| ||
Кстати насчёт инвест квартир.У парня(Директора Агенства)по его утверждениям 7 квартир в сданных новостроях,ждущих своей продажи.Так как сдавать он не в состоянии(Нужен ремонт,а денег уже нет), Да и детям в институт поступать нужно, и просто за что то жить.Короче,он подвёл итог:если в ближайшее время ничего не изменится, прийдётся ему снижать цены до того момента пока он не сможет продать.Сообщение от Garry70
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
И чем дальше по времени, тем работать (пахать до припадка) придётся дольше и нуднее. Увы, собственное жильё (там, где есть гарантированная работа и всё остальное) год от года становится всё большей роскошью, а посему всё менее доступным удовольствием... Если не ошибаюсь, в Париже или Лондоне - исчисление идёт на фифти-фифти, то есть половина в собственном проживает, другая половина народа - снимает... Сильно подозреваю, что последние с радостью приобрели бы что-то в собственность - пускай для начала маленькое и совсем даже не в центре, но увы...
Эта синица может сдохнуть и завоняться....Заграница поможет(с)Но лучше синица в руках чем утка под ногамиИли скелет какого нибудь недостроя.
Что ж поделать, упустил тот парень момент, надо уже было снизить, опередив конкурентов, хоть половину квартир, но реализовал бы... Тормозная психология... И она понятна и оправдана, но лишь для человека, далёкого от РН. Но Ваш-то приятель наверняка профессионал. Вот это не очень понятно.
это тоже особенность Одессы наравне с сохнущим бельём "напоказ"...
и это тоже Одесский менталитет. Одесситы так влюблены в свой город, что любая блестящая заграничная конфетка меркнет от этой любви... От любви к своим дворикам, соседям, трамваям, наполовину разрушенным Пересыпу и Молдаванке, улыбчивым лицам местных гопников и старых беззубых алкашей-моряков Одесситы, я же прав?old_Piligrim Та что там для них та Испания и затертый по "зомбоящику" Беверли Хилс? Родная одесская Ромашковая - это да! Остальное суета-сует. Они искренне верят, что их владение ничуть не хуже, но во многом даже и лучше, а то, за бугром... Может, его и вовсе нет. Придумали. А Ромашковая - вот она! Её и потрогать со всех углов, и понюхать, и всё что угодно...
Последний раз редактировалось ВиталийА; 02.08.2009 в 09:56.
В экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо....
т.е. если доступность будет на уровне 1000 долл (не за метр а за однушку на поскоте) то она будет стоить 1к? Чтобы "вычислить" доступность, необходимо проманиторить кол-во людей, потенциально заинтересованных в покупке квартиры в Одессе, и их финансовые возможности. В т.ч. неодесситов... Уже сейчас квартира в Кишинёве стоит столько же сколько равноценная в Одессе. Завтра на очереди Бельцы и Бендеры. А в конце концов квартира в Одессе должна сравнятся по стоимости с квартирой в Шепетовке? (она же должна дешеветь, пока не станет доступной!).
Вам простая задачка по арифметике. Продаётся 10 000 квартир на которые претендует 50 000 семей, сколько должна стоить одна квартира, чтобы каждая семья решила свой квартирный вопрос?
да я искал в 2003 квартиру. Либо убитые развалюхи либо проблемные (муж в тюрьме, для продажи не даёт согласие и т.д.) либо цена на 40%-100% завышена от тогдарыночной (жадность не от ипотеки родилась). Смотрели с полгода пока нашли подходящий вариант по адекватной цене. А в базах агенств вариантов всегда море. Только пещеры там висят по тысячу лет, их ещё динозавры размещали. Думаю в 2009-2010 будет де жа вю бесконечного поиска. А предложений с каждым годом меньше и меньше. Продавцов в красную книгу заносить будут...
Последний раз редактировалось ВиталийА; 02.08.2009 в 10:22.
В экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо....
Нет не правТе кто мог рванули с этой любовью в США, Германию и Израиль, им оттуда любить Одессу сподручнее, наезжают правда в Одессу периодически так сказать подкрепить любовь или еще раз убедиться что сделали правильный выбор, а остальные продолжают горячо любить Одессу (Гурвиц нас, мы Гурвица)
Если тебе на голову ночью будет падать крыша или стена, а во время прогулки по любимому городу может и балкон упасть - у тебя откроется третий глаз любви к Одессе или потухнут оба существующие
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
продаётся ли эта милая картина? она бы украсила мою коллекцию. +1Пил,как Вам этот шедевр?
Картина маслом,написана в Одессе,в Воронцовском переулке.
Чисто по Одесски
В экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо....
Виталий, все в этом мире относительно. А кто то получит 2 сталинки в Приморском районе Одессы. И кстати чем плох дом в рязанской деревне ? Продав его вы поможете решить кому то квартирный вопрос. Проблема в мозгах и душах общества, нас к сожалению заботит лишь собственное обогащение, а не труд на благо ближнего. Мы слишком уж отдалились от Бога и отдались в объятия бесов и дьявола.
Ах, Виталя, сдалось Вам то бельё...Его и у нас кое-где сушат "напоказ" - так что же теперь делать? Не любить до безумства Тель-Авив? Таки люблю этот бесшабашный город...
Так и одесситы...
Последний раз редактировалось old_Piligrim; 02.08.2009 в 10:36.
Чем не альтернатива Совиньону и царскому селу? :
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/08/02/167274
Блин, и где мои мильоны?????
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Просто у нас действительно аномальная страна. Можете меня считать бессердечным деспотом, но я считаю, то что банки до сих пор не выселяют должников из их квартир величайшим преступлением против народа Украины. Если не начнут выкидывать - этот урок пройдет абсолютно бесполезно и пузырь опять начнут надувать.Сунутся...
Всегда найдутся "Неверующие Фомы", которым сколько не говори, что головой пробивать стену - это ужасно больно, они не поверят, пока сами не испытают это удовольствие.
В остальном, всё со временем устаканется и снова пойдёт по привычному кругу - виток за витком, падения и подъемы. Так, наверное, устроен мир.
Украина - страна загадка. Хотя..... вобще любопытно сколько мы еще продержимся.
Тимошенко просить в НБУ ще 25 мільярдів
Прем'єр-міністр Юлія Тимошенко провела переговори з НБУ про додатковий викуп облігацій внутрішньої державної позики на загальну суму близько 25 млрд. гривень.
Про це повідомляє видання "Дзеркало тижня".
За інформацією видання, це питання обговорювалося під час зустрічі Юлії Тимошенко з головою НБУ Володимиром Стельмахом, яка відбулася в НБУ в четвер, 30 липня.
У переговорах, за інформацією джерел, також брали участь директор департаменту монетарної політики НБУ Наталія Гребенник і перший заступник голови Нацбанку Анатолій Шаповалов.
И улыбчивые лица Тель Авивских гопников такие же милые и непосредственные как в Одессе на Молдаванке? А вообще я не говорил что любовь к Одессе это плохо. Но она необоснована, в отличии от цен на недвижку.Ах, Виталя, сдалось Вам то бельё...
Так и одесситы...
Последний раз редактировалось ВиталийА; 02.08.2009 в 10:53.
В экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо....
Трудно с Вами не согласиться в том плане, что с должников должен быть более строгий спрос со всеми вытекающими последствиями. В противном случае те, кто поостерёгся и воздержался брать ипотеку, получается, остался с носом, а те, кто взял, но не платит, продолжая жить в приличном жильё, он - умный?
Продержитесь...
Если просит, значит, надо, если надо, то дадут...
Не уверен, что про "гопников" тут что-то знают. Но страждущие изредка в опредлеленных районах встречаются. Они с терпеливой вежливостью просят 5 шекелей на "проезд"... Несчастные больные люди. Им можно лишь посочувствовать. Доза-таки и здесь стоит денег.
То есть сейчас спрос превышает предложение ? Мировой кризис - это просто происки империализма, которые на нашей воистину богатой державе и ее гражданах никак не отразились ? Каждый имеет 100К под подушкой ?
Или просто сейчас практически нет адекватного ценового предложения ?
В отношении дефицита новостроя в период кризиса - у нас на одну квартиру, купленную "по нужде" покупалось две квартиры для перепродажи. Вот спекулянты как раз и формируют портфель предложения, в том числе и по новострою.
Пил, она просит чтобы ей напечатали, понимаете ?
Кстати, на днях смотрел Новости 24 по одноименному каналу, так в Польше несмотря на то что и кредиты дорогими стали и жилье падает в цене, новостроя в этом году сдали на 12 миллионов кв.м больше чем в прошлом и продолжают строить...
Тель Авив нам поможет ! Грузите апельсины бочками! И пилите, пилите...
Там даже министра финансов Михаила Задорнова назначили... в 1997Забаненный
21 ноября 1997 г. – Назначение на должность министра финансов Михаила Задорнова.
Последний раз редактировалось ВиталийА; 02.08.2009 в 11:23.
В экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо, в экономике всё хорошо....
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки