Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[templar]

кажется труха с киваном таки горшки побили

На аппаратном совещании в мэрии обсудили вывески, которые устанавливают на своих домах строительные компании. Как оказалось, город должен получать за это немалые деньги.

Как объяснил и.о. начальника управления рекламы Виктор Панасюченко, такие вывески являются рекламой и за них должна поступать плата в городской бюджет. Должна, но не поступает – только в прошлом году город недополучил 1,5 млн грн. Больше всего, 800 тыс., должна группа компаний «Кадорр», связанная с олигархом Аднаном Киваном.

[Серж]

ОДвушки 26-30
Вот строительная компания вообще неизвестная,да и что с коммуникациями - как понять?
Знакомые не знают,как это узнать
Думали,что тоже Будова( похожи с домиком напротив)

как-то много,учитывая:удалённость от Центра,неизвестность застройщика )

[EWF]

кажется труха с киваном таки горшки побили

а на 7 крутят периодически ,как жемчужный приглашает труху на открытый диалог ,после трухиного недовольства по поводу обещанной больницы/строек

и ролики с протестами труха-геть

нипАнятная волна : труха уже молчит,а киднан раскручивает...7 его ж вроде ? или нет?

пс значит кому то посчастливится иметь зеленое окошко )))остекление квартир выложат зелеными буковками "кадор" )))-и фсьо ))-дизайн/конструктив дома

[олег79]

как-то много,учитывая:удалённость от Центра,неизвестность застройщика )

ну за 60 метров не так уж и много)))
главное что бы первый блин не был комом

63,35 м2 - 734 860 грн., на 3 этаже.
59,92 м2 - 658 521 грн., на 2 и 9 этажах.
68,23 м2 - 749 848 грн., на 9 и 10 этажах.

[Серж]

ну за 60 метров не так уж и много)))

ну,за 60 метров--можно )

[Лилия3]

ну за 60 метров не так уж и много)))
главное что бы первый блин не был комом

63,35 м2 - 734 860 грн., на 3 этаже.
59,92 м2 - 658 521 грн., на 2 и 9 этажах.
68,23 м2 - 749 848 грн., на 9 и 10 этажах.

это все, что осталось? Странно,...... все раскупили?

[Толстяк]

Шо то тебя сильно вопросы нетрадиционных половых отношений волнуют. Не пидорок ли ты латентный...

ваще ни разу не злые эмигранты...

а вот интересно, а добродушный эмигрант существует? или ето оксюморон

[Yura 106]

похоже не только пересечные дома из кирпича выбирают, но и президент Штатов...

Как выглядит новый дом Барака Обамы

[Yura 106]

похоже не только пересечные дома из кирпича выбирают, но и президент Штатов...

Как выглядит новый дом Барака Обамы

з.ы. мтраж в доме указан неверно, там в футах, реально дом на 760 кв.м.

[Эльпидифор]

похоже не только пересечные дома из кирпича выбирают, но и президент Штатов...

Как выглядит новый дом Барака Обамы

Юра, то что в Сев. Америке называется all-brick Tudor - это не то, что вы называете "кирпичный". С середины 19 века ВСЕ вновь построенные дома в Америке строились по тем или иным разновидностям wood frame housing technologies. Сначала это были т.н. balloon (light frame) technology, затем т.н. platform framing wood technology (начиная с 1950-х годов). Все эти технологии характеризуются тем что каркас дома (frame) - деревянный. Облицовка - стакко, кирпич, что угодно. Но каркас - деревянный. В середине 1950-х перешли к платформенной технологии, потому что эта технология позволяла даже на balloon light wood frame насадить современную начинку - кондиционер с duct-work и central вакуум. Если бы это был кирпичный дом 1928 года в вашем понимании - у него бы торчали над каждым окном уродливые сплит-системы, как они торчат над каждым окном в вашем Совиньоне. В Сев. Америке - кондиционирование в домах - центральное, воздуховоды проведены в межэтажных пространствах, кондиционированный воздух подается через фильтры на т.н регистры, отверстия в полу, что возможно только если дом построен по wood framing housing technology.
В случае с указанным вами домом вы можете увидеть регистры в полу на некоторых фото, например вот здесь https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/a1/64/21/a16421bce465ace1dff5566efab6dd41.jpg присмотритесь под картиной на полу - тот самый регистр. Наличие регистров в полу говорит, что это дом - деревянный, облицованный декоративным кирпичом. Один из ваших главных архитекторов города никак не мог поверить, что такого рода дома в дорогих районах, например Бостона, - это дерево облицованное кирпичом, пока его не завели внутрь дома, а потом на чердак и в бейсмент, где можно в некоторых местах рассмотреть структуру дома.
Ну не самый лучший в мире материал бетон и кирпич, вы этого по бедности и своей непритязательности не понимаете просто. Ваш критерий богатства - 40 бетонных дворцов и кирпичные сортиры в них с золотыми унитазами, как в Риме времен Калигулы. Люди на современном Западе предпочитают более человечный материал - дерево например - в домостроении. Этот материал, если его использовать с использованием новых схем - позволяет внедрить много комфортабельных новинок, которые вам не понятны. Вам ведь не режут взгляд кондеры над каждым окном, верно? А на Западе, во многих местах они запрещены, ибо дома структурно позволяют этого уродства избежать. Только центральное A/C. Я вас не хочу обижать, просто уже не первый раз об этом пишу - все выглядит не совсем так, как вам кажется с вашей допотопной постсоветской колокольни.

[Yura 106]

Юра, то что в Сев. Америке называется all-brick Tudor - это не то, что вы называете "кирпичный". С середины 19 века ВСЕ вновь построенные дома в Америке строились по тем или иным разновидностям wood frame housing technologies. Сначала это были т.н. balloon (light frame) technology, затем т.н. platform framing wood technology (начиная с 1950-х годов). Все эти технологии характеризуются тем что каркас дома (frame) - деревянный. Облицовка - стакко, кирпич, что угодно. Но каркас - деревянный. В середине 1950-х перешли к платформенной технологии, потому что эта технология позволяла даже на balloon light wood frame насадить современную начинку - кондиционер с duct-work и central вакуум. Если бы это был кирпичный дом 1928 года в вашем понимании - у него бы торчали над каждым окном уродливые сплит-системы, как они торчат над каждым окном в вашем Совиньоне. В Сев. Америке - кондиционирование в домах - центральное, воздуховоды проведены в межэтажных пространствах, кондиционированный воздух подается через фильтры на т.н регистры, отверстия в полу, что возможно только если дом построен по wood framing housing technology.
В случае с указанным вами домом вы можете увидеть регистры в полу на некоторых фото, например вот здесь https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/a1/64/21/a16421bce465ace1dff5566efab6dd41.jpg присмотритесь под картиной на полу - тот самый регистр. Наличие регистров в полу говорит, что это дом - деревянный, облицованный декоративным кирпичом. Один из ваших главных архитекторов города никак не мог поверить, что такого рода дома в дорогих районах, например Бостона, - это дерево облицованное кирпичом, пока его не завели внутрь дома, а потом на чердак и в бейсмент, где можно в некоторых местах рассмотреть структуру дома.
Ну не самый лучший в мире материал бетон и кирпич, вы этого по бедности и своей непритязательности не понимаете просто. Ваш критерий богатства - 40 бетонных дворцов и кирпичные сортиры в них с золотыми унитазами, как в Риме времен Калигулы. Люди на современном Западе предпочитают более человечный материал - дерево например - в домостроении. Этот материал, если его использовать с использованием новых схем - позволяет внедрить много комфортабельных новинок, которые вам не понятны. Вам ведь не режут взгляд кондеры над каждым окном, верно? А на Западе, во многих местах они запрещены, ибо дома структурно позволяют этого уродства избежать. Только центральное A/C. Я вас не хочу обижать, просто уже не первый раз об этом пишу - все выглядит не совсем так, как вам кажется с вашей допотопной постсоветской колокольни.

Понятно. Я видел, что современные каркасные-деревянные дома облицовывают кирпичом, но не думал, что и в то время так же строили.

Честно, мне да действительно непонятно, чем кирпич может быть не экологичный, да и какие проблемы сделать в той же самой кирпичной кладке вентканал?

[lovelace]

похоже не только пересечные дома из кирпича выбирают, но и президент Штатов...

Как выглядит новый дом Барака Обамы

больше похож на барак для Обамы, в войну немцы такие из кирпича строили, только без башен на крышах

[Скруджжж]

Юра, то что в Сев. Америке называется all-brick Tudor - это не то, что вы называете "кирпичный". С середины 19 века ВСЕ вновь построенные дома в Америке строились по тем или иным разновидностям wood frame housing technologies. Сначала это были т.н. balloon (light frame) technology, затем т.н. platform framing wood technology (начиная с 1950-х годов). Все эти технологии характеризуются тем что каркас дома (frame) - деревянный. Облицовка - стакко, кирпич, что угодно. Но каркас - деревянный. В середине 1950-х перешли к платформенной технологии, потому что эта технология позволяла даже на balloon light wood frame насадить современную начинку - кондиционер с duct-work и central вакуум. Если бы это был кирпичный дом 1928 года в вашем понимании - у него бы торчали над каждым окном уродливые сплит-системы, как они торчат над каждым окном в вашем Совиньоне. В Сев. Америке - кондиционирование в домах - центральное, воздуховоды проведены в межэтажных пространствах, кондиционированный воздух подается через фильтры на т.н регистры, отверстия в полу, что возможно только если дом построен по wood framing housing technology.
В случае с указанным вами домом вы можете увидеть регистры в полу на некоторых фото, например вот здесь https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/a1/64/21/a16421bce465ace1dff5566efab6dd41.jpg присмотритесь под картиной на полу - тот самый регистр. Наличие регистров в полу говорит, что это дом - деревянный, облицованный декоративным кирпичом. Один из ваших главных архитекторов города никак не мог поверить, что такого рода дома в дорогих районах, например Бостона, - это дерево облицованное кирпичом, пока его не завели внутрь дома, а потом на чердак и в бейсмент, где можно в некоторых местах рассмотреть структуру дома.
Ну не самый лучший в мире материал бетон и кирпич, вы этого по бедности и своей непритязательности не понимаете просто. Ваш критерий богатства - 40 бетонных дворцов и кирпичные сортиры в них с золотыми унитазами, как в Риме времен Калигулы. Люди на современном Западе предпочитают более человечный материал - дерево например - в домостроении. Этот материал, если его использовать с использованием новых схем - позволяет внедрить много комфортабельных новинок, которые вам не понятны. Вам ведь не режут взгляд кондеры над каждым окном, верно? А на Западе, во многих местах они запрещены, ибо дома структурно позволяют этого уродства избежать. Только центральное A/C. Я вас не хочу обижать, просто уже не первый раз об этом пишу - все выглядит не совсем так, как вам кажется с вашей допотопной постсоветской колокольни.

набор выдумок и предположений.
Деревянные дома по всем критериям хуже кирпичных, хоть по долговечности, пожаробезопасности, вандалоустойчивости, звукоизоляции. А не строят их в Америке исключительно из за дороговизны рабочей силы. Про кондиционирование ваши фантазии даже комментировать не хочется, центральное кондиционирование прекрасно монтируется в доме из любых материалов.
На строит. форумах полно тем со сравнительными характеристиками сендвич-панелей и кирпичных, газобетонных домов, жёвано-пережёвано. В наших условиях сендвич дома нецелесообразно строить

[Эльпидифор]

Понятно. Я видел, что современные каркасные-деревянные дома облицовывают кирпичом, но не думал, что и в то время так же строили.

Честно, мне да действительно непонятно, чем кирпич может быть не экологичный, да и какие проблемы сделать в той же самой кирпичной кладке вентканал?

Ну да, я написал duct-work и сразу был понят. Вентканал. Юра, вентканал по местным building codes - это жестяной короб протяженностью метров 25 на каждые 1000 sq ft, т.е. прибл. 100 кв м. В сечении этот вент канал квадрат или прямоугольник площадью кв дециметр как минимум. Это не трубка резиновая диаметром с хороший половой член, как у вас в строительстве принято. Шоб тутошний вентканал проложить - полдома кирпичного разобрать придется. Сделать это можно, но не понятно зачем. Если можно все сделать из дерева и потом еще 100 лет все улучшать.

[Yura 106]

Юра, я его вообще ни разу не замечал и никогда к нему не обратился до вчерашнего дня. И вдруг вот такой пост с его стороны http://forumodua.com/showthread.php?t=2274457&p=62678519&viewfull=1#post62678519
Я пол в своем профайле сменил когда, Юра? Наверное, года полтора как... Вдруг, как говорится - из пизды на лыжах,- выезжает это хуйло маринаспасибо засына. Он не ебонат после этого? Да хер бы с ним, пусть пишет... Но - вы его можете конечно защищать - я таким мудням не могу смолчать, отвечу. Почему не ответить, мы ж не на параде, в перерыве между футболами и ответил. Я его знать не знаю и знать не хотел, ни одного поста интересного, агент моль. нет бля, лезет остроумный такой, мариноеб. ну получи, если уж неймется, только тем ты и интересен.

пля, ну честно, у Вас проблемы Эльпидифор, это жесть. Зачем столько агрессии, ведь мы заходим сюда пообщаться, узнать что-то новое, полезное, интересное. Я еще понимаю мы в этом дурдоме живем, с агрессией соседа, где каждый день из-за хуйла теряем наших граждан, и вообще неизвестно чем все закончиться. Здесь могут и нервы сдать, но у Вас то что в спокойной, богатой стране...

[Yura 106]

Ну да, я написал duct-work и сразу был понят. Вентканал. Юра, вентканал по местным building codes - это жестяной короб протяженностью метров 25 на каждые 1000 sq ft, т.е. прибл. 100 кв м. В сечении этот вент канал квадрат или прямоугольник площадью кв дециметр как минимум. Это не трубка резиновая диаметром с хороший половой член, как у вас в строительстве принято. Шоб тутошний вентканал проложить - полдома кирпичного разобрать придется. Сделать это можно, но не понятно зачем. Если можно все сделать из дерева и потом еще 100 лет все улучшать.

Эльпидифор, но это не проблема абсолютно и при кирпичной кладке такой канал, если делать метровые каналы - то можно тот же самый жестяной короб проложить и в кирпичном доме...

И для кабель трассы нет проблем выложить из кладки каналы...

[ralfique]

зачем спорить с фактами?
количество потерь денежных средств клиентами в банковской ячейке считанные единицы
количество ограблений с выносом денег из сейфов(даже целыми сейфами) десятки тысяч

остальное - пустой разговор

сравни-ка количество выносов денег из хороших сейфов из хат под сигнализацией или без.
боюсь банковские ячейки проиграют.

[Эльпидифор]

Эльпидифор, но это не проблема абсолютно и при кирпичной кладке такой канал, если делать метровые каналы - то можно тот же самый жестяной короб проложить и в кирпичном доме...

И для кабель трассы нет проблем выложить из кладки каналы...

Нет, тут вы не сбивайтесь с темы. Сфокусируйтесь на том, о чем вы говорили: Обама предпочитает дома кирпичные. Я вам говорю - дом 1928 года с кондиционерными регистрами может быть только из дерева, иначе туда не впихнуть центральное кондиционирование, а оно там судя по картинкам - есть и естественно его установили не в 28 году, а позже. Впихнуть центральное кондиционирование в кирпичный дом 1928 года теоретически можно: разобрать полностью и переложить уже с вентканалами, как вы их называете. Но в северной Америке есть так называемая wood framing building culture. Все строительные нормы, практики и инструменты с системой обучения рабочей силы заточены под эту культуру и очень давно, со времен первых поселенцев. Поэтому я думаю, что никто этим не занимался - просто сняли plywood и проложили под него duct-work, а потом положили назад plywood, прорезав в нем дырки для регистров и все. Естественно поверх фанеры уже положили полы, то ли паркет, то ли еще что. Никакой стяжки, никаких проблем. Любому американцу будет непонятно зачем возиться с кирпичом и всем что с ним связано, как вам непонятно - зачем все из дерева. Разные культуры. The most important thing to make a house strong is proper maintenance, not just the materials. Это в Сев. Америке - прописная истина, никому не приходит в голову с этим спорить.

[олег79]

сравни-ка количество выносов денег из хороших сейфов из хат под сигнализацией или без.
боюсь банковские ячейки проиграют.

желание спорить с очевидным это банальное упрямство?

http://vesti-ukr.com/kiev/127956-grabiteli-vybrasyvajut-sejfy-iz-okon-domov-politikov
Грабители выбрасывают сейфы из окон домов политиков
В милиции подтверждают, что количество вип-краж растет
«ВИП-краж стало намного больше, чем раньше, — говорит «Вестям» спикер полиции Киевской области Николай Жукович. — Если раньше это были единичные случаи в год-два, то теперь — три-четыре в месяц. И домушники стали изощреннее — травят или усыпляют собак, после чего проникают в дом и отключают систему охраны. Сейфы на месте не открывают, а просто вывозят их из домов, причем зачастую на обычной или усиленной кравчучке (с большими колесами и более устойчивой для большого веса. — Авт.). Еще вариант — выбрасывают их из окна».
Также в полиции уточняют, что по ВИП-домам работают особо подкованные воришки. «Они специализируются только на кражах из домов, где усиленная охрана. Обычно такую операцию планируют заблаговременно — узнают график хозяев дома и соседей. Ущерб от таких краж составляет десятки тысяч долларов. Но случаются и другие кражи, когда воруют даже соленые огурцы с полки», — говорит Жукович.
Политики попадают под удар и в самой столице. Недавно была ограблена квартира главы фракции Солидарность в Киевраде — Андрея Странникова. У него украли много личных вещей, но больше всего он переживал из-за пропажи файлового накопителя, на котором были фотографии его детей и последние фото отца.
Перестали занижать статистику
В полиции Киева также говорят, что кражи из домов ВИПов не редкость. «Воры выбирают жилье, из которого за один заход можно вынести как можно больше ценных вещей. Как правило, охрана в таких местах усилена, и не все берутся за такую кражу», — говорят в пресс-службе полиции. Увеличившееся количество краж в полиции объясняют тем, что перестали занижать статистику, скрывая реальное количество преступлений.

и это только Киев
а по Украине на порядок выше думаю
а вот по ячейкам

http://business.vesti-ukr.com/94779-bankiry-nachali-grabit-depozitnye-sejfy-ukraincev
В тоже время финансисты настаивают на том, что ограбления депозитных ячеек — не очень распространенное явление. «Такой вид сбережений, на сегодняшний день, является одним из самых надежных и широкодоступных. В Киеве сейчас порядка 140 банков, то есть, около 4-5 тыс. отделений. Хранилища с депозитариями, конечно, есть не в каждом, но во многих. Тем не менее, 8 случаев ограблений — это крайне немного», — подчеркнул Игорь Львов.

С ним согласился и Александр Самокиш: «В банках, которые дорожат своей репутацией, такая ситуация практически невозможна, исключениями могут быть лишь такие случаи как: ограбление банка, злоупотребление сотрудников своими служебными обязанностями, не соответствие системы безопасности банка и степени его защиты требованиям НБУ. Однако, в действительности данные исключения можно зафиксировать очень редко и в банках с сомнительной репутацией».


П.С.
если у вас усадьба с собаками и охраной, датчиками движения и супер дорогим и качественным сейфом как у наших политиков конечно поздравляю вас, но как показывает жизнь даже это не спасает сейчас
а что говорить о простых пересичных?)))
будете продолжать спорить?

[Skodnik]

Доброе утро)
Тут как всегда благоприятная и дружеская аура)

зы кто вкурсе, сколько сейчас стоит перевод земель с/х значения под постройку?