ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[Olya:)]

Для начала давайте попробуем собрать подписи. Передавайте всем соседям, всем, кто только начинает ремонт и тд.

[Старый мельник]

А что помешает создать ОСМД после 1 июля? Например, когда в доме будет заселено подавляющее большинство квартир.
"Объединяться" с квартирами, где ремонта еще в перспективе не видно, а значит и заселения, и оплаты, пока нет желания. ОСМД - это не только общее обслуживание, но и общие задолженности. А на общественных началах (т.е. даром)) может быть разве что руководство.

Учим мат.часть ( элементарную законодательную базу ) - примерно так:http://www.segodnya.ua/economics/gkh...yt-631610.html

С 1 июля вступил в силу закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". Предполагается, что он будет стимулировать народ к созданию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
СРОК. Главным поводом для паники стало одно из его положений, суть которого — в том, что совладельцам (собственникам квартир и нежилых помещений) тех домов, в которых так и не создали ОСМД, дается один год на то, чтобы определиться с формой управления многоквартирным домом.

[kinkan]

[QUOTE=Старый мельник;61935060]Учим мат.часть [/URL]
Предлагаю Вам сделать тоже самое. И лучше в оригинале. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Переиначу вопрос. Если, к примеру не 1 июля, а 1 октября или 1 декабря, да когда угодно, жильцы дома соберутся и большинством голосов примут решение создать ОСМД, по Вашему им это не позволят? На каком основании?

[Dlinosheee]

[QUOTE=kinkan;61942696]

Учим мат.часть [/URL]
Предлагаю Вам сделать тоже самое. И лучше в оригинале. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Переиначу вопрос. Если, к примеру не 1 июля, а 1 октября или 1 декабря, да когда угодно, жильцы дома соберутся и большинством голосов примут решение создать ОСМД, по Вашему им это не позволят? На каком основании?

На том основании, что с 1 июля 2016 г. местный орган самоуправления, т.е. Одесский горсовет, назначит управляющую кампанию сроком на 1 год. То есть зарегистрировать юридически ОСМД можно, а вот управлять домом ОСМД не сможет пока не пройдет установленный горсоветом срок.

[Старый мельник]

[QUOTE=kinkan;61942696]

Учим мат.часть [/URL]
Предлагаю Вам сделать тоже самое. И лучше в оригинале. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Переиначу вопрос. Если, к примеру не 1 июля, а 1 октября или 1 декабря, да когда угодно, жильцы дома соберутся и большинством голосов примут решение создать ОСМД, по Вашему им это не позволят? На каком основании?

Да Вы троллите, Браво. Какой закон Вы предложили мне изучить в оригинале: от Президента Украины, м. Київ, 29 листопада 2001 року , N 2866-III за подписью Леонида Кучмы?
Предлагаю Вам узнать о каком законе идет речь относительно даты 1-го Июля 2016. ( А может вы от Гранита ? )

[kinkan]

[QUOTE=Dlinosheee;61943063]

То есть зарегистрировать юридически ОСМД можно, а вот управлять домом ОСМД не сможет пока не пройдет установленный горсоветом срок.

Вот это уже более конкретно, спасибо.

[QUOTE=Старый мельник;61948311]

Да Вы троллите, Браво. Какой закон Вы предложили мне изучить в оригинале: от Президента Украины, м. Київ, 29 листопада 2001 року , N 2866-III за подписью Леонида Кучмы? Предлагаю Вам узнать о каком законе идет речь относительно даты 1-го Июля 2016. ( А может вы от Гранита ? )

Просто надо всю мат.часть учить, а не "избранное". Этот ЗУ "чинний", он напрямую относится к созданию ОСМД.

На счет троллей. Нет я не от Гранита. Просто так совпало, что живу в этом доме + имею прошлый негативный опыт с ОСМД, сильно проигрывающий управляющей компании от застройщика (не МВД). Не будем сравнивать с хрущевками, для них ОСМД как раз единственный выход.

[napTu3aH]

Добрый день.
Не подскажете телефон управдома десятиэтажки ?!

[Старый мельник]

Добрый день.
Не подскажете телефон управдома десятиэтажки ?!

Она у нас одна на всех: +380968011286 - Оксана

[KRAVA86]

Ребята подскажите плиз мнение по поводу застройщика вашего дома ГРАНИТ....стоит ли доверять им, будучи инвестором??? они уже называются ОК "Украина" вроде бы.... Как у вас проходило строительство дома, с задержкой или нет??? и довольны ли вы вашим сданным домом, качеством постройки???....отзовитесь плиз

[kinkan]

KRAVA86, ага, сейчас Вам тут нарисуют страшилок.
По срокам - ЖК начался и построился, пока близлежащие стройки уже затянулись, и некоторые до сих пор на финише. Задержка была скорее на вводе в эксплуатацию. Но м.б. кто-то в Одессе и строит с точностью до месяцев (и до метра). Вот мне тут про Звездный городок-2 подсказали
По качеству - точно не элит, а что-то типа национального бизнес-класса . Зато у нас есть газовые котлы, район, территория, запитка от ветки электроснабжения, которую, тьфу-тьфу, почти не затрагивают аварийно-плановые отключения. Проще увидеть своими глазами, благо АН еще что-то предлагают без ремонта. И вот скоро будет известно, кто будет таки обслуживать ЖК в следующем году.

НО, никто Вам не скажет ни про одного застройщика, что у него м.б. в будущем.

[Jaffa]

Ребята подскажите плиз мнение по поводу застройщика вашего дома ГРАНИТ....стоит ли доверять им, будучи инвестором??? они уже называются ОК "Украина" вроде бы.... Как у вас проходило строительство дома, с задержкой или нет??? и довольны ли вы вашим сданным домом, качеством постройки???....отзовитесь плиз

Если планируете покупать в строящемся доме, то очень вам не советую этого делать. Если смотрите варианты в нашем комплексе, то вы не инвестор, а покупатель готовой квартиры - тогда без проблем можно брать.

[KRAVA86]

Если планируете покупать в строящемся доме, то очень вам не советую этого делать. Если смотрите варианты в нашем комплексе, то вы не инвестор, а покупатель готовой квартиры - тогда без проблем можно брать.

А чего не советуете?? я как раз про инвестора и говорила...риск есть, сама понимаю, вот и узнаю инфу о компании и их проектах

[Jaffa]

Наш дом сдали на год с опозданием, много строительных недочетов: паркинг протекает, ливневок по территории нет, после дождя хоть на лодке выбирайся, газ подключали за свои деньги и с большими проблемами в виде организации все парадной и сбора денег на заявленную сумму от газовщиков, само хамское отношение сотрудников застройщика-управляющей компании да и тут если почитать много чего можно найти....

Если покупать уже в готовом доме, то вы хоть обходите мимо все вопросы подключения комкникаций и т.д.

[KRAVA86]

Наш дом сдали на год с опозданием, много строительных недочетов: паркинг протекает, ливневок по территории нет, после дождя хоть на лодке выбирайся, газ подключали за свои деньги и с большими проблемами в виде организации все парадной и сбора денег на заявленную сумму от газовщиков, само хамское отношение сотрудников застройщика-управляющей компании да и тут если почитать много чего можно найти....

Если покупать уже в готовом доме, то вы хоть обходите мимо все вопросы подключения комкникаций и т.д.

спасибо!!!!

[nadiaUa]

Всем здравствуйте! Ребята, вчера нашу квартиру обчистили, вынесли всю технику обувь ,одежду..даже носки..мы живем в 10 этажке вторая парадная.Может кто то видел людей,или машину хоть что то..Спросили соседей никто не видел и не слышал ничего. Хоть какую то информацию может кто то знает

[Тиль Уленшпигель]

Обалдеть. Крепитесь. При таком раскладе все должны были вывести на автомобиле, скорее всего грузовом/полугрузовом. Я бы посоветовал просмотреть записи с камер наблюдения в кресностях второй парадной. В очередной раз убеждаюсь что охраны в нашем комплексе нет.

[nadiaUa]

Обалдеть. Крепитесь. При таком раскладе все должны были вывести на автомобиле, скорее всего грузовом/полугрузовом. Я бы посоветовал просмотреть записи с камер наблюдения в кресностях второй парадной. В очередной раз убеждаюсь что охраны в нашем комплексе нет.

Вчера подходили к охране вроде все камеры пишут ,запросили уже видео

[Nafaniya]

Обалдеть. Крепитесь. При таком раскладе все должны были вывести на автомобиле, скорее всего грузовом/полугрузовом. Я бы посоветовал просмотреть записи с камер наблюдения в кресностях второй парадной. В очередной раз убеждаюсь что охраны в нашем комплексе нет.

Наивно рассчитывать, что охрана комплекса убережет от квартирных краж. Для этих целей есть охранные компании - Карабинер, например. В соседнем доме консьержка помогала ворам выносить награбленное из лифта (сразу три квартиры на площадке вскрыли) - ребята были в форме некой фирмы-перевозчика, держались уверенно, шутили даже...

[nadiaUa]

Ребята всех прошу! кто проезжал на машине днем/ночью просмотрите видео с регистратора. У меня забрали еще спортивную сумку найк ярко синего цвета, возможно в ней выносили вещи по территории.

[Admeta]

Всем здравствуйте! Ребята, вчера нашу квартиру обчистили, вынесли всю технику обувь ,одежду..даже носки..мы живем в 10 этажке вторая парадная.Может кто то видел людей,или машину хоть что то..Спросили соседей никто не видел и не слышал ничего. Хоть какую то информацию может кто то знает

дверь взломали ломом или отмычками или через окна все тащили? Примите искренние соболезнования. Дай Бог , что бы это был последний кошмар в вашей жизни!!!!