Стиконовский дом на Проценко 50

[Anchar]

Anchar, я ж видела как там ситуация разворачивалась, так вот я не хотела бы чтобы люди, которые имеют доступ к нашим персональным данным вели себя столь беспардонным образом. Потому как раз они позволяют себе такое на собрании, никто не даст гарантии, что завтра они не отснимут Ваши документы в своих только им известных целях.

я тоже видел и ничего в съемке плохого не вижу. Съемку делают на многих собраниях. Кстати ее не мешало бы выложить в открытый доступ, чтобы те, кто не смог посетить, могли ознакомится.

[bogatirskaya]

Добрый день! Дайте номер бухгалтера (Узнать задолженность.).

[*Graf*]

*Graf*, я не о наших камерах говорю, мы своим голосованием дали согласие на эту съемку (я о камерах), а вот когда человек начинает снимать речь человека, человек выражает несогласие, а съемка продолжается это нарушение гражданского кодекса. Почитайте законы о правилах видео и аудио съемки, там все изложено.

Законы??? Нет, не слышал)

[Gandalf1966]

Да я с вами совершенно согласна с эмоциями был сбой потому что в который раз пытаюсь до вас достучаться, пытаюсь вам разъяснить что нас обманывают, завышают тарифы, без согласия с общим собранием решается куда тратить деньги, платим за ОГОГО а качество услуг, качество дома принятого на баланс желает быть лучше. Я кричу КАРАУЛ НАШИХ ГРАБЯТ. Председатель и все остальные говорят Успокойтесь ВСЁ ОК ЭТО НЕ БОЛЬНО. И мои соседи основная масса которых не знает ни своих прав ни законов тупо (не обижаться) смотрит на происходящее. Да я понимаю позицию "но мы же НЕ платим столько как другие в городе". А я разъясню почему. В сентябре 2014 г. правлением были представленны 5 проектов смет. Ревизионная Комиссия всё это рассмотрела, проверила обоснованность цен заложенных в них и на утверждение на общем собрании был вынесен проект сметы с ценой 2,13 с первых этажей и 2,46 со 2 эт. и выше. На собрание на котором утверждался тариф СДПТ я немного опаздывала, Людмила Председатель звонит мне и говорит "Алла я распускаю собрание потому что тут шум, все кричат" Я попросила дождаться меня. Действительно пришлось очень быстро реагировать в этой ситуации. Когда я подошла к микрофону накал был хорошенький. Тогда я вместе с вами прошлась по каждому пункту сметы что сколько стоит и обоснованны эти цены или нет. Самые спорные вопросы был мусор (7200, грн за 8 контейнеров), решили что за эти эти деньги будет для строительного мусора 1 контейнер и 4 для бытового. Спорным вопросом была зарплата Председателя 6000 грн. все кричали "много" я разъяснила, что обязан за эти деньги делать Председатель. В смете была заложена должность кассира- админ., за 3200 грн. и паспортист 750 грн. (пишу по памяти) Народ решил паспортист не нужен, а функции кассира возложить на Гл. бух. с изменением в должностной инструкции. Эти две позиции тут же на месте были удаленны с проекта сметы и СОБСТВЕННОРУЧНО Предесаделем и мной были исправлены эти изменения и утвержден тариф 2,00 с 1 эт. и 2,30 со 2 эт. и выше. В ходе проверки выясняется что вы проголосовали за кассира и с 1 ноября (если не ошибаюсь) кассир уже воссел на свою должность и как мне как Ревизору это понимать? Хорошо я с вами согласна он нужен, но если у нас добавляется дополнительная з/ п которой нет в смете СДПТ а это на минуточку ~ 4200 грн. вместе с налогами ежемесячно откуда выплачивается эта з/пл.? Почему на общем собрании мы всё это убрали? Тогда тариф должен был утверждён в первоначальном виде за минусом только паспортиста. Т.е. общее собрание это только шоу. И замечу что анкетное голосование должно быть прописано в уставе. Кстати в новом уставе у нас председатель избирается на 4 года. Тогда как другие ОСМД вносят изменения что только на 1 год и после проверки может быть продлён трудовой договор, которого кстати никто не видел и какие у нас с вами требования к работе Председателя, также нет положений о Правлении, о Наблюдательном совете, Рев. Ком. замечу утвержденных протоколом общего собрания и анкетное голосование возможно только после двух на 1 и на 2 собраниях если не набралось достаточное кол-во "за" и то в течение 15 дней. Согласно нововведениям в Закон об ОСМД и Закон о реал. прав совлад. СДПТ и сметы может выносить на голосование общего собрания со своим заключением относительно проектов смет и т.д. только Рев. Ком., а не правление их функция только подготовить проект. К сожаленью всё не напишешь и наговоришь. Поэтому извиняйте это крик души, я не знаю как на всё это реагировать. Хотелось бы за свои деньги получить чистый дом, облагороженную территорию, комуналку надлежащего качества и т.д. Пытаюсь защитить наши с вами кошелки и наши права, но без вашего участия это ни как.

Здравствуйте уважаемый председатель РК .Наконец то вы соизволили довести до нас смертных и тупых жителей нашего дома свои выстраданные в течении года выводы по внеплановой ревизии.Начну с начала по поводу создания ПО а не ОСМД .Когда все начиналось Вы с нами ездили к Крючкову на прием и действительно отвозили письмо с просьбой отдать нам ,будущим жильцам ,в управление дом .На этом Ваше участие в дальнейшем решении наших проблем закончилось .Вы вновь появились на утверждении тарифов перед первым собранием .Мы ИГ искали человека который помог нам создать ОСМД .В конце концов мы познакомились с Людмилой которая так же собственник квартиры как Вы и я в нашем доме .имеет два высших образования и желание не отдавать наш дом управляющим компаниям а делать все самим .Но как нам было сделать так чтобы не пустить сюда УК ?Для этого и было создано ПО а не ОСМД так как только при создании ПО не нужно ждать пока жильцы получат документ на право собственности .Вы пришли с четким желанием сместить председателя?.Если нет то почему Вы такой специалист в области управления ОСМД не вошли хотя бы в правление и не помогали нам запускать дом.Ваше высказывание по поводу мусорных лодок что мы вывозим мусор за 750 гр лодка а можно за 350 ни чем не обосновано и является грубой ложью если нет то придите в контору и позвоните дайте координаты .Я думаю что Ваша цель это дестабилизировать и захватить власть в свои руки стать председателем и привести сюда какую то управляющую компанию и сшибать бабки с нас.А зачем этот цирк с видеосъемкой?Так делают расклейщики объявлений чтобы отчитаться перед хозяином за проделанную работу и полученные деньги .Одним словом я не верю в искренность Ваших стремлений сделать мою жизнь в этом доме прекрасной.

[*Graf*]

Anchar, я ж видела как там ситуация разворачивалась, так вот я не хотела бы чтобы люди, которые имеют доступ к нашим персональным данным вели себя столь беспардонным образом. Потому как раз они позволяют себе такое на собрании, никто не даст гарантии, что завтра они не отснимут Ваши документы в своих только им известных целях.

А Вы и в правду считаете что ваши данные это ещё секрет. Не задумывались над тем, откуда знают ваш номер телефона или адрес проживания рекламщики. Мы уже сами на автомате раздаём свои данные в виде анкет в интернет магазинах, в соц сетях, ксерокопии в банках, больницах и т.д. и т.п. А Вы о законах, да о законах)

[ksun6ka]

А Вы и в правду считаете что ваши данные это ещё секрет. Не задумывались над тем, откуда знают ваш номер телефона или адрес проживания рекламщики. Мы уже сами на автомате раздаём свои данные в виде анкет в интернет магазинах, в соц сетях, ксерокопии в банках, больницах и т.д. и т.п. А Вы о законах, да о законах)

ну вы же понимаете что я говорю не о телефонах. В осмд хранятся копии паспортов, правоустонавливающих, техпаспорта. Вы же не хотите, чтобы они стали достоянием общественности.

[Anchar]

ну вы же понимаете что я говорю не о телефонах. В осмд хранятся копии паспортов, правоустонавливающих, техпаспорта. Вы же не хотите, чтобы они стали достоянием общественности.

это получается как в анекдоте - "...а там уже пусть Изя оправдывается перед всеми, что у него дочь не проститутка" )))) У РК цель разгласить личные данные жильцов?))

[ksun6ka]

А вы знаете что за люди туда входят? Я нет. Так почему я должна им доверять. Я ни разу не видела нашу РК в полном составе - из всей РК я видела только Аллу, и еще пару человек, и поняла что единства в РК нет. Потому то, что вчера читала Алла так до сих пор и не подписано всеми членами РК.
РК ведь не официально оформленные люди, с которых можно что-то спросить, и что-то им предъявить.

[ksun6ka]

Но вообще чтоб Вы с меня не ржали - да у меня пунктик по поводу законов и персональных данных))) имею на него полное право.

[5 секция кв 18]

Здравствуйте уважаемый председатель РК .Наконец то вы соизволили довести до нас смертных и тупых жителей нашего дома свои выстраданные в течении года выводы по внеплановой ревизии.Начну с начала по поводу создания ПО а не ОСМД .Когда все начиналось Вы с нами ездили к Крючкову на прием и действительно отвозили письмо с просьбой отдать нам ,будущим жильцам ,в управление дом .На этом Ваше участие в дальнейшем решении наших проблем закончилось .Вы вновь появились на утверждении тарифов перед первым собранием .Мы ИГ искали человека который помог нам создать ОСМД .В конце концов мы познакомились с Людмилой которая так же собственник квартиры как Вы и я в нашем доме .имеет два высших образования и желание не отдавать наш дом управляющим компаниям а делать все самим .Но как нам было сделать так чтобы не пустить сюда УК ?Для этого и было создано ПО а не ОСМД так как только при создании ПО не нужно ждать пока жильцы получат документ на право собственности .Вы пришли с четким желанием сместить председателя?.Если нет то почему Вы такой специалист в области управления ОСМД не вошли хотя бы в правление и не помогали нам запускать дом.Ваше высказывание по поводу мусорных лодок что мы вывозим мусор за 750 гр лодка а можно за 350 ни чем не обосновано и является грубой ложью если нет то придите в контору и позвоните дайте координаты .Я думаю что Ваша цель это дестабилизировать и захватить власть в свои руки стать председателем и привести сюда какую то управляющую компанию и сшибать бабки с нас.А зачем этот цирк с видеосъемкой?Так делают расклейщики объявлений чтобы отчитаться перед хозяином за проделанную работу и полученные деньги .Одним словом я не верю в искренность Ваших стремлений сделать мою жизнь в этом доме прекрасной.

Уважаемая соседушка. С форума действительно спрыгнула потому что кроме как обвинений в свой адрес что якобы я хочу занять пост председателя или кого кто продвинуть поверьте мне что нет. В председатели или бухгалтером мне предлагали стать на общих собраниях ещё с 2013 года, еще до того как сформировали ИГ и до то кого как выбрали Панченко и задолго до Киося. И поверьте мне если бы я к этому стремилась я бы имела уже тогда протокол с назначением. Ещё раз повторяюсь у меня хорошая работа, хороший коллектив и зарплата как минимум в 2 раза выше. Если вы думаете что я всё таки Дура и пойду на работу с меньшим окладом, но с большими уголовными, административными и ещё кучей ответственности, и мечтать что я якобы когда нибудь озолачусь за ваш счёт, то вы в вправе так думать. Это сугубо ваше личное мнение. Никто и не говорить что ПО нужно было не регистрировать, да если на тот момент это была необходимость почему ИГ всё сделала самостоятельно не проинформировав и долго утаивал эту информацию, чего конкретно боялись? Если от Стикона был бы получен письменный ответ что ребята не нервничайте дом будет Ваш но мы предлагаем зарегистрировать другую собственность отличительную от ОСМД и собрали бы общее собрание как это делалось до этого и всё людям разъяснили всего бы этого не было. Я понимаю как вы говорите мы ж старались, но это с вашей стороны так. А со стороны инвесторов сдали деньги на одно получили другое. Это как заплатил за бойлер, а тебе привезли кипятильник функция то одна и та же ГРЕТЬ ВОДУ. Это одно. По закону предусмотрено 3 МЕСЯЦА после ввода в эксплуатацию дома на регистрацию ОСМД. ПО зарегистрировано 10.04.2014 г. Дом сдан в конце мая или июня, дом принять на баланс 30.08.2014 г. И хотите сказать что у вас были затруднения с регистрацией ОСМД и вы не вложились в срок 3 месяца? Не было потому что всё решили задолго до этого. Это одно. Даже если бы не вложились в срок предупредили бы Стикон. И второе даже если бы дом сдали другим, после регистрации ОСМД первый кто может принять дом на баланс. В ответ я тоже могу сказать что я не доверяю правлению и по Закону я имею на это право. Есть сомнения в моей компетенции есть проверяющие органы Налоговая милиция, Прокуратура, Антимонопольный Комитет можете задействовать. Выбор за Вами. Но я считаю что всё можно решить внутри ОСМД и силами самих жильцов. Правда какой бы она не была рано или поздно всплывёт. И ксати уважаемая Gandalf1966 не вашу жизнь в этом доме я стремлюсь делать прекрасной. На вопрос Людмилы и Веры чего же я хочу мой ответ был короток и ясен "Хочу чтобы меня не обманывали, не обсчитывали и реализовывались мои права как собственника." Если дом приняли 7 человек правления это не значит что дом принадлежит только Им. Это общая совместная собственность и если у Вас права то точно такие же у нас всех не забывайте пож. этого.

[5 секция кв 18]

Но вообще чтоб Вы с меня не ржали - да у меня пунктик по поводу законов и персональных данных))) имею на него полное право.

По поводу ваших как и своих данных хочу сказать. Когда Стикон передавал наши с вами данные нашей ИГ у нас подписи не то что на передачу, а даже на обработку не брали. Это первое. Второе я не знаю каким образом у нашего ПО мои данные которые я им не давала и нет никого документа что я им разрешаю пользоваться своими данными. Третье если у вас этот пунктик я могу сказать что у меня тоже он есть. Ваши данные мне абсолютно ни к чему, для расчета достаточно условного номера кв. и подтверждение квадратуры. А ПО кто до давал разрешение на создание базы данных и кто несёт ответственность за сохранность этих данных? Подготовьте документ специально для РК и мы его подпишем. А то получается РК не позволю хотя им и не дали, а тут закон заглох. Будьте последовательны тогда в своих действиях. РК не третье лицо кот. передаются данные, а лица приравненные к сотрудникам только без ЗАРПЛАТЫ.

[Gandalf1966]

Уважаемая соседушка. С форума действительно спрыгнула потому что кроме как обвинений в свой адрес что якобы я хочу занять пост председателя или кого кто продвинуть поверьте мне что нет. В председатели или бухгалтером мне предлагали стать на общих собраниях ещё с 2013 года, еще до того как сформировали ИГ и до то кого как выбрали Панченко и задолго до Киося. И поверьте мне если бы я к этому стремилась я бы имела уже тогда протокол с назначением. Ещё раз повторяюсь у меня хорошая работа, хороший коллектив и зарплата как минимум в 2 раза выше. Если вы думаете что я всё таки Дура и пойду на работу с меньшим окладом, но с большими уголовными, административными и ещё кучей ответственности, и мечтать что я якобы когда нибудь озолачусь за ваш счёт, то вы в вправе так думать. Это сугубо ваше личное мнение. Никто и не говорить что ПО нужно было не регистрировать, да если на тот момент это была необходимость почему ИГ всё сделала самостоятельно не проинформировав и долго утаивал эту информацию, чего конкретно боялись? Если от Стикона был бы получен письменный ответ что ребята не нервничайте дом будет Ваш но мы предлагаем зарегистрировать другую собственность отличительную от ОСМД и собрали бы общее собрание как это делалось до этого и всё людям разъяснили всего бы этого не было. Я понимаю как вы говорите мы ж старались, но это с вашей стороны так. А со стороны инвесторов сдали деньги на одно получили другое. Это как заплатил за бойлер, а тебе привезли кипятильник функция то одна и та же ГРЕТЬ ВОДУ. Это одно. По закону предусмотрено 3 МЕСЯЦА после ввода в эксплуатацию дома на регистрацию ОСМД. ПО зарегистрировано 10.04.2014 г. Дом сдан в конце мая или июня, дом принять на баланс 30.08.2014 г. И хотите сказать что у вас были затруднения с регистрацией ОСМД и вы не вложились в срок 3 месяца? Не было потому что всё решили задолго до этого. Это одно. Даже если бы не вложились в срок предупредили бы Стикон. И второе даже если бы дом сдали другим, после регистрации ОСМД первый кто может принять дом на баланс. В ответ я тоже могу сказать что я не доверяю правлению и по Закону я имею на это право. Есть сомнения в моей компетенции есть проверяющие органы Налоговая милиция, Прокуратура, Антимонопольный Комитет можете задействовать. Выбор за Вами. Но я считаю что всё можно решить внутри ОСМД и силами самих жильцов. Правда какой бы она не была рано или поздно всплывёт. И ксати уважаемая Gandalf1966 не вашу жизнь в этом доме я стремлюсь делать прекрасной. На вопрос Людмилы и Веры чего же я хочу мой ответ был короток и ясен "Хочу чтобы меня не обманывали, не обсчитывали и реализовывались мои права как собственника." Если дом приняли 7 человек правления это не значит что дом принадлежит только Им. Это общая совместная собственность и если у Вас права то точно такие же у нас всех не забывайте пож. этого.

Еще раз повторюсь, по поводу ПО если Вы не знаете как человек с высшим образованием, для чего было создано ПО скажу Вам что мы хотели забрать дом и сами им управлять еще до того как он был сдан в эксплуатацию потому ,что была большая вероятность того, что нас могли отдать управляющей компании, так как нами уже тогда интересовался \ренесанс\а Вы отстранились на том этапе полностью от помощи нам а теперь с высоты ваших заслуг перед какими то большими компаниями в которых Вы работаете и получаете большие деньги в агрессивной форме учите нас как нам вести дела и работу в доме и пугаете нас уголовным кодексом и при этом призываете людей Вам помогать .И еще как Вы считаете люди которые входят в правление хотят чтобы их обманывали необоснованными тарифами ?

[*Graf*]

Хватит ругатся и искать виновных. Давайте заниматся своей работой, и знакомте всех жильцов с результатамии работы ОСМД, РК и ИГ.

[5 секция кв 18]

Еще раз повторюсь, по поводу ПО если Вы не знаете как человек с высшим образованием, для чего было создано ПО скажу Вам что мы хотели забрать дом и сами им управлять еще до того как он был сдан в эксплуатацию потому ,что была большая вероятность того, что нас могли отдать управляющей компании, так как нами уже тогда интересовался \ренесанс\а Вы отстранились на том этапе полностью от помощи нам а теперь с высоты ваших заслуг перед какими то большими компаниями в которых Вы работаете и получаете большие деньги в агрессивной форме учите нас как нам вести дела и работу в доме и пугаете нас уголовным кодексом и при этом призываете людей Вам помогать .И еще как Вы считаете люди которые входят в правление хотят чтобы их обманывали необоснованными тарифами ?

Вот я то как раз никуда не отстранялась, я постоянно звонила Вере узнавала получили ли ответ от Стикона, предлагала свою помощь в регистрации и если бы я обо всём происходящем знала бы тогда я не позволила бы НЕ созвав общее собрание регистрироваться. Поэтому мы и писали письмо и просили от Стикона ГАРАНТИЙ. А свершившийся факт остаётся фактом. И если бы инвесторы захотели можно было подать в суд на отмену данной регистрации и признать недействительным акт приёма передачи дома ещё в 2014 году. И давайте не будем уже о теории вероятности сдали бы - не сдали бы. И за одно и то же действие регистрацию Юридического Лица не важно какой формы собственности заплатили ДВАЖДЫ. И поверьте уж мне, наши документы оформлены с нарушениями и даже сегодня можно через суд обжаловать регистрацию как ПО так и ОСМД и т. д. . Вопрос только в том что этого никто делать не будет. А то получается ВСЕ хорошие потому что говорите "что всё хорошо идём ко дну" а одна я плохая потому что говорю что не всё хорошо. Жизнь покажет.

[HUREM]

А двор закрывать нельзя! Просто разметку правильную сделать, паркинг сдадут часть машин уйдет, ну а кто в разметку стать не успеет тот на стоянку!

[O_L_S]

да, вчера много разных ништяков пообещали - забор, площадки, зоны отдыха, тренажеры Будем надеяться, что все это скоро будет

Ух ты!
А на это всё опять деньги сдавать будем??

Я не знала о собрании, жаль... Что ещё обсуждали?

[O_L_S]

Вот председатель Р.К. присутствует на форуме, пускай комиссия и проверит: сколько, чего и куда.

+++

[O_L_S]

Информационные доски есть в каждой секции, висят либо у входной двери либо в лифтовом холле. Висят объявления по поводу собрания на каждой доске и в каждом лифте давно. Нужно читать объявления.

а на форуме почему не выставили объявление?
не все собственники живут ещё в доме

[O_L_S]

Здравствуйте уважаемый председатель РК .Наконец то вы соизволили довести до нас смертных и тупых жителей нашего дома свои выстраданные в течении года выводы по внеплановой ревизии.Начну с начала по поводу создания ПО а не ОСМД .Когда все начиналось Вы с нами ездили к Крючкову на прием и действительно отвозили письмо с просьбой отдать нам ,будущим жильцам ,в управление дом .На этом Ваше участие в дальнейшем решении наших проблем закончилось .Вы вновь появились на утверждении тарифов перед первым собранием .Мы ИГ искали человека который помог нам создать ОСМД .В конце концов мы познакомились с Людмилой которая так же собственник квартиры как Вы и я в нашем доме .имеет два высших образования и желание не отдавать наш дом управляющим компаниям а делать все самим .Но как нам было сделать так чтобы не пустить сюда УК ?Для этого и было создано ПО а не ОСМД так как только при создании ПО не нужно ждать пока жильцы получат документ на право собственности .Вы пришли с четким желанием сместить председателя?.Если нет то почему Вы такой специалист в области управления ОСМД не вошли хотя бы в правление и не помогали нам запускать дом.Ваше высказывание по поводу мусорных лодок что мы вывозим мусор за 750 гр лодка а можно за 350 ни чем не обосновано и является грубой ложью если нет то придите в контору и позвоните дайте координаты .Я думаю что Ваша цель это дестабилизировать и захватить власть в свои руки стать председателем и привести сюда какую то управляющую компанию и сшибать бабки с нас.А зачем этот цирк с видеосъемкой?Так делают расклейщики объявлений чтобы отчитаться перед хозяином за проделанную работу и полученные деньги .Одним словом я не верю в искренность Ваших стремлений сделать мою жизнь в этом доме прекрасной.

А кто снимал хоть? председатель РК?

[*Graf*]

А двор закрывать нельзя! Просто разметку правильную сделать, паркинг сдадут часть машин уйдет, ну а кто в разметку стать не успеет тот на стоянку!

Я выше уже писал об этом, вы наверное с небес только только спустились)