ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_L_A]

Все, я нашел себя в списке вбросчиков "из толпы" инвесторов ЗБ на зарплате у Одекома
с гнильцой, естественно.

Но ответа на вопросы так и не нашел. Не преступление регистрировать предприятие или кооператив когда вздумается и кому вздумается. И не важно что можно заподозрить. Регистратор принял документы - зарегистрировали. Да, понятно с какой целью, но ведь ничего не нарушили.

Зря иронизируете, про вашу гнильцу и зарплату от одекома слова от меня не было,а то, что ваше почему-то измененное мнение уже используют,значит кто-то его Вам в голову незаметно положил.
Ничего страшного,челам своиственно ошибаться,плохо то,что этим пользуются мошенники

[InvestorZB]

http://www.seart.com.ua/ru/publications/228.php/ вот здесь все разъяснения адвоката,относительно ЖСК, со всеми ссылками на статьи закона! Кому интересно почитайте, а не слушайте форумных умников!

Меморандум о строительстве зернового терминала в Ильичевске - позитивный сигнал для иностранных инвесторов www.kmu.gov.ua/control/ru/publish/article?art_id=248259864&cat_id=244843950
Американская компания подписала меморандум о строительстве терминала в порту "Южный"http://economics.lb.ua/business/2015/08/17/313629_amerikanskaya_kompaniya_podpisala.html
Думаете, что все эти компании подписывают документы не имеющие юридической силы?

Ира, отвечаю специально для тебя, как якобы юриста. Согласно Приказа №76 от 17.05.2005 года Государственного комитета по вопросам ЖКХ : " ЖСК - юридическое лицо, образованное физическими и/или юридическими лицами, которые добровольно объединились на ОСНОВАНИИ ИХ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВКЛАДОВ для участия в строительстве или реконструкции жилого дома ( домов) ... ". Отсюда следует, что кооператив Морской 1 в мае месяце 2015 года могли создать только инвесторы ЗБ. А теперь вопрос: кем был создан в мае 2015 года кооператив Морской1? Ответ: лицами, не имеющими к ЗБ никакого отношения. Я уже не говорю о том, что он был создан задолго до собрания инвесторов в ДК Политеха 31.07.2015 года, на котором решался вопрос захода Одекома на нашу стройку. Второй твой вопрос по поводу значения слова МЕМОРАНДУМ и где оно применяется. Посмотри толковый словарь под редакцией С.И. Ожегова и Н, Ю, Шведовой, можешь под редакцией Ушакова или Даля, где черным по белому написано: " МЕМОРАНДУМ - дипломатический документ, излагающий взгляды правительства по какому - либо вопросу". Это, как правило, документ о НАМЕРЕНИЯХ предшествующий договору или договорам. В случае с американской компанией и ее планах строительства терминала в порту ЮЖНЫЙ на УКРАИНЕ он имеет место быть, но в нашем случае достройки на ЗБ наших домов в юридическом плане его значение ничтожно. И это ты, Ира, как юрист, если таковым являешься, не можешь не знать. Так что не поступай подленько и не вводи людей в заблуждение как ты это умеешь делать и уже делала не раз.

[_L_A]

Ира, отвечаю специально для тебя, как якобы юриста........................ И это ты, Ира, как юрист, если таковым являешься, не можешь не знать. Так что не поступай подленько и не вводи людей в заблуждение как ты это умеешь делать и уже делала не раз.

Вот еще пунктик в копилочку гвоздей по охмурению "толпы" инвесторов ЗБ - Помнитца в прошлом основным из пунктов-доводов борьбы с кооперативом Балаяна, по указке Селезнева, Румата, занимавшая ответственный пост в ИГ ЗБ (пока не выгнали) "Профессионально" , с точки зрения "грамотного юриста" доказывала ,как плохо , что в кооператив вносится имущественный пай ,в виде виртуальной квартиры, в доме которого нет. На совещаниях у Селезнева, на Приморской Вас Камалова учила , главное в бить в голову толпе и она за Вас всех сметет
В свое время это очень навредило достройке ЗБ, хотя в уставе черным на бумаге было записано о том ,что виртуальный пай, является виртуальным паем до сдачи дома в эксплуатацию, потом теряет свое значение т.к. пай не на квартиру, а на право требования имущественных прав, и этого пунктика нет в уставе морского1 .Руматочка где же делась Ваша справедливость и совестливость. Скорее всего Вы повзрослели и теперь Вас наши паи не интересуют и если бы они вас не интересовали раньше , уже давно жили бы в своих квартирах, а за деньги которые требует морской у Вас был бы ремонт уже сделан и гораздо лучше чем Вы возможно сможете себе позволить, если когда ни буть достроят ЗБ. Не хочу показывать пальцем , но Вы одна из причин дерьма в котором мы все.
Или наедьте за паи на морской , слабо? или гассий заругает? Принципиальность покажите!!!!!

[_sk_]

http://www.seart.com.ua/ru/publications/228.php/ вот здесь все разъяснения адвоката,относительно ЖСК, со всеми ссылками на статьи закона! Кому интересно почитайте, а не слушайте форумных умников!

Меморандум о строительстве зернового терминала в Ильичевске - позитивный сигнал для иностранных инвесторов www.kmu.gov.ua/control/ru/publish/article?art_id=248259864&cat_id=244843950
Американская компания подписала меморандум о строительстве терминала в порту "Южный"http://economics.lb.ua/business/2015/08/17/313629_amerikanskaya_kompaniya_podpisala.html
Думаете, что все эти компании подписывают документы не имеющие юридической силы?

по поводу вашего примера о терминале в порту "Южный" - да, действительно, в августе 2015 г. был подписан Меморандум о НАМЕРЕНИЯХ построить терминал. Сейчас (в феврале 2016 г.) же было подписано ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

http://economics.unian.net/agro/1274...u-yujnyiy.html

Какое инвестиционное соглашение с Одекомом будем подписывать мы?

[rumata]

Меморандум - это официальный юридический, чаще всего дипломатический, документ, в котором одна сторона напоминает другой стороне о выполнении какого-либо обещания или требует выполнить что-либо. Чаще всего предметом меморандума служат важные государственные и политические вопросы в отношениях между странами, которые невозможно решить без согласия обоих сторон.

[rumata]

по поводу вашего примера о терминале в порту "Южный" - да, действительно, в августе 2015 г. был подписан Меморандум о НАМЕРЕНИЯХ построить терминал. Сейчас (в феврале 2016 г.) же было подписано ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

http://economics.unian.net/agro/1274...u-yujnyiy.html

Какое инвестиционное соглашение с Одекомом будем подписывать мы?

С Одекомом мы не будем ничего подписывать, на собрании 31 июля,нам предложили подписать персональный меморандум с ЖК Морской, в котором председатель Невзоров, Невзоров и будет подписывать меморандум, как председатель кооператива ,помимо меморандума подписывается документ в котором прописаны все данные вашей квартиры, в каком виде обещают сдать квартиру и пр. , расписанию график погашения доплаты за достройку, опять таки, на собрании говорили, что этот график будут согласовывать лично с каждым! В этом документе указываться будет номер вашего договора, который был подписан еще с селезневскими организациями! Все документы подписываются Невзоровым!деньги перечисляются на счет кооператива! Касательно Одекома: кооператив заключит договор с Одекомом на оказание услуг по сопровождению проекта. Все это вы можете найти и почитать на сайте ЗБ, там все протоколы собраний есть!

[Victor5]

С Одекомом мы не будем ничего подписывать, на собрании 31 июля,нам предложили подписать персональный меморандум с ЖК Морской, в котором председатель Невзоров, Невзоров и будет подписывать меморандум, как председатель кооператива ,помимо меморандума подписывается документ в котором прописаны все данные вашей квартиры, в каком виде обещают сдать квартиру и пр. , расписанию график погашения доплаты за достройку, опять таки, на собрании говорили, что этот график будут согласовывать лично с каждым! В этом документе указываться будет номер вашего договора, который был подписан еще с селезневскими организациями! Все документы подписываются Невзоровым!деньги перечисляются на счет кооператива! Касательно Одекома: кооператив заключит договор с Одекомом на оказание услуг по сопровождению проекта. Все это вы можете найти и почитать на сайте ЗБ, там все протоколы собраний есть!

Про персональный (личный) график погашения доплаты за достройку лично с каждым – очень интересно услышать…

Не надо усложнять жизнь ни себе ни людям!!!

Пусть наши достройщики (ЖК Морской) составят два варианта Меморандума:
1. Первый – тот, который есть.
2. Второй с другими условиями:

А) ЖК Морской достраивает, вводит ЖК "Золотой Берег" в эксплуатацию, ЖК "Золотой Берег" получает юридический адрес.
Б) ЖК Морской готовит все документы по праву собственности.
В) Доплаты (пусть даже 70 долл./за метр кв.) инвестор обязан произвести в течение 30-60 дней после выполнения пунктов А) и Б)
Г) Сразу (в течение 1-10 дней) после осуществленных доплат - ЖК Морской обязан в нотариальном порядке предоставить право собственности инвестору (владельцу) квартиры в ЖК "Золотой Берег".
Д) Подписание Акта приемки-передачи квартиры в ЖК "Золотой Берег".
Е) Штрафные санкции для всех сторон (в случае нарушения своих обязательств).

Вот Вам и готовый Меморандум!!!!! Все остальные пункты (стороны, обязательства, ответственность, условия оплаты и т.д.) дополняются стандартными терминами. Любой юрист (с учетом пунктов А)-Е)) может подготовить такой Меморандум за 1-2 дня.

PS: И ещё, Вы же юрист, прекрасно понимаете, что Меморандумы могут быть разными (индивидуальными) в случае необходимости.
Пусть наши достройщики составят два варианта Меморандума.
Этого будет достаточно для того, чтобы навсегда закрыть все споры вокруг ЖК "Золотой Берег"!!!!!!

У инвесторов ЖК "Золотой Берег" - будет выбор, подписать Первый или Второй Меморандум.
Всё же элементарно!!!

[InvestorZB]

Меморандум - это официальный юридический, чаще всего дипломатический, документ, в котором одна сторона напоминает другой стороне о выполнении какого-либо обещания или требует выполнить что-либо. Чаще всего предметом меморандума служат важные государственные и политические вопросы в отношениях между странами, которые невозможно решить без согласия обоих сторон.

Ну и как это применить к нашим взаимоотношениям с Невзоровым и Селезневым. Теперь еще надо тебе понять, почему Невзоров с селезнем не согласились подписать с инвесторами Договор или Допсоглашение, а выбрали Меморандум. В нашем случае, в суде , в случай чего, этот меморандум будут рассматривать как НАМЕРЕНИЕ сторон достроить наши дома, не больше. Понимаешь, ты " юрист ", не ОБЯЗАТЕЛЬСТВО , а НАМЕРЕНИЕ ! Вот в чем разница.

[Лаана]

Знаете, что пугает в сложившейся ситуации, что вот эти инвестора, которые накладывают аресты и всячески мешают строить Одекому, хотят чтоб наши дома рухнули им уже все равно получат ли они квартиру или нет.
Ниже подтверждение этому.

[щас скажу1]

Шо маемо малята!!!!! Окремо для Вадимки и его адептов!!!!!!!!!!!


Згідно з розробленим злочинним планом, керівництво ПП «Інвест-Прогрес», ТОВ «Інвест-Прогрес», ПП «Прогрес-Риелт», та ТОВ «Прогресбуд», повинно було укладати з громадянами договори про інвестицію та про пайову участь у будівництві, згідно з умовами яких:

- керівництво зазначених підприємств та товариств брало на себе зобов'язання побудувати до кінця 2008 р. житлові комплекси: «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дор., 118-а), «Гагарін-Плаза» (вул. Генуезька,1) та «Уютний» (вул. Ген.Плієва,1), після здачі їх у експлуатацію - передати громадянам квартири (місце розташування яких, метраж та ціна були зазначені у відповідних договорах), а також і гаражні місця

- громадяни (інвестори, пайовики) брали на себе зобов'язання у термін, обумовлений договором, перерахувати на зазначений у договорі рахунок кошти у відповідності до метражу квартир, які вони мали намір придбати та гаражних місць

При цьому, пропонуючи громадянам укладати відповідні договори, керівництво вищезазначених підприємств та товариств достеменно знало про те, що ці житлові комплекси побудовані не будуть, а кошти, які згідно з умовами договору, будуть перераховані на зазначений рахунок, в подальшому будуть перераховані на рахунки вищезазначеної групи компаній, де після їхнього переведення у готівку, вони будуть привласненні та звернені на свою користь.

У свою чергу, громадяни, не знаючи про ці злочинні наміри та будучи впевненими у тому, що умови договорів будуть виконані обома сторонами, перераховували кошти (суми яких були вказані в договорах) на зазначений рахунок.


ВАДИМКА!!!!Второго разу перерахування коштив на ваши рахунки не будет!!!

[_sk_]

Знаете, что пугает в сложившейся ситуации, что вот эти инвестора, которые накладывают аресты и всячески мешают строить Одекому, хотят чтоб наши дома рухнули им уже все равно получат ли они квартиру или нет.
Ниже подтверждение этому.

Ужас! Это же он на полном серьезе имел в виду! Вы уже написали заявление в полицию?

С Одекомом мы не будем ничего подписывать, на собрании 31 июля,нам предложили подписать персональный меморандум с ЖК Морской, в котором председатель Невзоров, Невзоров и будет подписывать меморандум, как председатель кооператива ,помимо меморандума подписывается документ в котором прописаны все данные вашей квартиры, в каком виде обещают сдать квартиру и пр. , расписанию график погашения доплаты за достройку, опять таки, на собрании говорили, что этот график будут согласовывать лично с каждым! В этом документе указываться будет номер вашего договора, который был подписан еще с селезневскими организациями! Все документы подписываются Невзоровым!деньги перечисляются на счет кооператива! Касательно Одекома: кооператив заключит договор с Одекомом на оказание услуг по сопровождению проекта. Все это вы можете найти и почитать на сайте ЗБ, там все протоколы собраний есть!

К сожалению, кроме протоколов собраний, на сайте ничего нет. Хотелось бы глянуть на сам меморандум и образец этого дополнительного "документа" т.к. на втором собрании не было возможности присутствовать. Ответственность сторон там будет прописана? Сроки сдачи объекта и т.д.?

[dove]

Ужас! Это же он на полном серьезе имел в виду! Вы уже написали заявление в полицию?



К сожалению, кроме протоколов собраний, на сайте ничего нет. Хотелось бы глянуть на сам меморандум и образец этого дополнительного "документа" т.к. на втором собрании не было возможности присутствовать. Ответственность сторон там будет прописана? Сроки сдачи объекта и т.д.?

Меморандум дают в Морском ( в первом доме на первом этаже Золотого Берега)

[щас скажу1]

Меморандум дают в Морском ( в первом доме на первом этаже Золотого Берега)

Подпишите меморандум,занесите деньги и они осядут в карман очередного офшора,а вы получите законсервированную коробку без коммуникаций на долгие годы.Застимулируйте криминальную схему!!!!!

Чому бедный?Бо дурный!!!!!

[dove]

Подпишите меморандум,занесите деньги и они осядут в карман очередного офшора,а вы получите законсервированную коробку без коммуникаций на долгие годы.Застимулируйте криминальную схему!!!!!

Чому бедный?Бо дурный!!!!!

У человека было много вопросов по меморандуму, ни для кого не секрет где можно ознакомиться.
Никто не спешит подписывать , т.к нет доверия к Морскому и это абсолютно все понимают , большинство в выжидательной позиции
Строительство идёт по графику со слов работников , сложно мне верится , но в Морском
твёрдо уверены , что сдадут 4 квартал 17 года

[_sk_]

Подпишите меморандум,занесите деньги и они осядут в карман очередного офшора,а вы получите законсервированную коробку без коммуникаций на долгие годы.Застимулируйте криминальную схему!!!!!

Чому бедный?Бо дурный!!!!!

Я не собираюсь пока его подписывать, просто хотел лично ознакомиться с содержанием, а "законсервированная коробка на долгие годы" у нас уже есть. Почему бы Морскому не опубликовать его на сайте, это настолько секретный документ? Просто у меня нет возможности в ближайшее время приехать в Одессу, думаю, у многих инвесторов аналогичная ситуация.

[InvestorZB]

Я не собираюсь пока его подписывать, просто хотел лично ознакомиться с содержанием, а "законсервированная коробка на долгие годы" у нас уже есть. Почему бы Морскому не опубликовать его на сайте, это настолько секретный документ? Просто у меня нет возможности в ближайшее время приехать в Одессу, думаю, у многих инвесторов аналогичная ситуация.

Не опубликуют! Потому , что тут на форуме, этому МЕМОРАНДУМУ специалисты дадут надлежащую оценку и покажут по пунктам всю его "прелесть". Кроме того, одурачивать инвесторов каждого индивидуально намного легче, чем всех сразу.

[Бубуська]

Всем распечатывают и дают на руки в офисе.
Если у кого-то есть желание выкладывать - появится обязательно

[Лаана]

Всем распечатывают и дают на руки в офисе.
Если у кого-то есть желание выкладывать - появится обязательно

Согласна полностью. Кому важна его квартира зайдет и посмотрит Меморандум.

[Victor5]

Строительство идёт по графику со слов работников , сложно мне верится , но в Морском
твёрдо уверены , что сдадут 4 квартал 17 года

Чтобы сдать ЖК "Золотой Берег" в 4-м квартале 2017 года, необходимо:
1. На стройке постоянно должно работать 100 - 150 рабочих!
2. Строительство должно вестись в 3-и смены (так, как это было на этапе котлована ЖК "Золотой Берег").
3. При въезде на стройку должна стоять очередь из миксеров, фур со стройматериалами и т.д.!!!

Как только всё это увидим, только тогда можно будет говорить о каких-либо сроках.

PS: По тем работам (если это вообще можно назвать работой), которые сейчас ведутся на ЖК "Золотой Берег", могу сказать одно (твёрдо уверен):
ни в 4-м квартале 2017 года, ни в 4-м квартале 2018 года, ни в 4-м квартале 2019 года - ЖК "Золотой Берег" сдан не будет!!!!!!!!

[Victor5]

Никто не спешит подписывать , т.к нет доверия к Морскому и это абсолютно все понимают , большинство в выжидательной позиции

Выжидательная позиция - это как раз то, что и надо мошенникам "Прогресс-строя"!!!!
Время - деньги! (с)
Чем больше времени проходит, тем безнаказаннее становятся мошенники "Прогресс-строя"!

Инвесторы ЖК "Золотой Берег" думают: надо подождать ещё немного... ведь "Морской" (Одеком) что-то делает (обещает сдать в 4-м квартале 2017 года)... И так по кругу... А там опять что-то придумают (так, как это делается последние 10 лет)...

Сколько ждать будем, господа-инвесторы???????