Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

Зацените дом всего 65 тыщ http://forumodua.com/showthread.php?t=2867284

интересный объект. а вчем подвох?

[sweetiepie]

Та ну твой тезис был опровержен неоднократно . Можно еще все жить зимой только в комнате с камином и ее отапливать только дровами

думаю след зима так пройдет для многих где есть возможность отключать ненужные площади((

[lovelace]

Кто-то лично смотрел Звездный Городок на Амейской/Говорова?
Посмотрел на размеры секций и сложилось впечатление, что там не по 10+ квартир на этаж, а меньше. Моё мнение ложно и там тоже общага?

[Ruslon]

а что заценивать-то ? )
175 кв.м. топить по 6,9 грн. замахаешься.

таладно, если расход 2400 кубов в год, то в этом году выйдет на 3600 гривнов больше.

[Злой_Петросян]

Кто-то лично смотрел Звездный Городок на Амейской/Говорова?
Посмотрел на размеры секций и сложилось впечатление, что там не по 10+ квартир на этаж, а меньше. Моё мнение ложно и там тоже общага?

Там общаги ещё нет, не помню точно, заходил туда год назад, думаю до 8 квартир на этаже там, во втором 6-7.

[Аришка]

думаю след зима так пройдет для многих где есть возможность отключать ненужные площади((

сырость появится на стенах и грибок

[Ведьмочка]

Кто-то лично смотрел Звездный Городок на Амейской/Говорова?
Посмотрел на размеры секций и сложилось впечатление, что там не по 10+ квартир на этаж, а меньше. Моё мнение ложно и там тоже общага?

я там ремонты делала, не общаги, но т.к высотки, людей много, а в остальном нормально

[Ведьмочка]

я бы с удовольствием макнулся,но моя жена КАТЕГОРИЧЕСКИ против "развалюх" прошлого века-ей там воняет старым домом,котами и еще может приведение Каспер жить...
и про десяток отправившихся к праотцам за 150-200лет...

я такие бельгийки видел,что там прямо в парадной можно жить-с картинами,цветами ,пальмами какими-то...
мегакрасивые,но и денег в тех домах -хотели "до утра",как будто картины все подлинники,а лестницу из эксклюзивного мрамора сам Бернардацци или Влодек проектировали и обустраивали....

о, я твою жену понимаю, тоже такая, все кроме каспера, мне не подошло бы)

[ВВК_]

интересный объект. а вчем подвох?

А зачем подвох? Нету никаких подвохов

[lovelace]

интересный объект. а вчем подвох?

наверно только в том, что это не Адэсса, а выГребной канал, т.е. летом банально заедают комары с соседнего болота

[Толстяк]

наверно только в том, что это не Адэсса, а выГребной канал, т.е. летом банально заедают комары с соседнего болота

я просто плохо знаю окрестности, комары и очистные сооружения могут нагрянуть неожиданно

[Yura 106]

А может кто подскажет, периодически вижу квартиры/одноэтажные дома на Молдаванке, у которых появляются мансардные этажи. Как это всё организовывается, сколько стоит? Есть смысл поглядывать на какую-то квартирку метров 30, с вариантом вылезть наверх или игра не стоит свеч?

Ну у нас весь Центр по нормальному такой. Я на Пастера жил, дом 1832 кажись года, сейчас на Новосельского, тоже 1800 какой-то там, первая половина столетия, надо пойти в парадной на ступеньках глянуть. По нормальному получается и в хрущёвку уже правильнее перебраться, так как тут только что-то тронь и печаль беда, сколько это всё простоит неизвестно, но всё перекошеное, вибрирует и в таком духе. Можно конечно как соседи, сбить всё до камня, вбить в стены новые перекрытия (за что кстати их штрафанули на 3 штуки баксов), поменять полностью крышу, но где на это столько денег взять и где хоть какая-то гарантия, что завтра стена не уйдёт как на РазумовскоГО?! А насчёт 22 Жемчужины, как я понял, там всё улетело за пару дней, мало того что ты тупо не успел, так как не хватило, то и что делать тем, кто хочет продать своё и купить новое? где-то жить пару лет? А не дай Бог Долгострой? Поэтому это всё очень сложно...Особенно если живёшь в старом Центре и где-то вблизи от него хочется остаться.

вроде все правильно написано, вроде все понимаешь, а в халепу какую-то влезть хочешь...Может стоить акцентировать внимание на выводах? А выводы таковы, что влезая в халепу Ты потеряешь деньги, может часть денег, а может и всем вложенные деньги. Возможно при дальнейшей перепродаже (старый фонд будет дешеветь по сравнению с новым жильем), возможно при реконструкции, возможно после обвала такого дома...Если желание остаться вблизи центра перевешивают эти выводы, то думаю мы можем пожелать только удачной сделки!!!

[Доброжелателъ]

Кто-то лично смотрел Звездный Городок на Амейской/Говорова?
Посмотрел на размеры секций и сложилось впечатление, что там не по 10+ квартир на этаж, а меньше. Моё мнение ложно и там тоже общага?

Я живу там. 5-6 квартир на этаже. 3 лифта . Высота потолков 3 м. 650 квартир. Зимой тепло. ОСМД , тарифы не завышают.
Лично меня практически все устраивает.

[Yura 106]

может я конечно очень ошибаюсь, но на мой взгляд центр лучше построен чем молдаванка. но честно.. уже реально лучше в хрущ переехать

не ошибаетесь. объясняется все экономикой, в центре жили более состоятельные граждане, которые могли позволить нормальный проект, нормальные качественные материалы, нормальных строителей. На Молдованке (окраина в то время), жил более бедный люд, который зачастую не мог позволить себе то что могли позволить более состоятельные.

Это не значит, что центр и старые добротные дома могут стоять вечно или не могут обрушиться раньше того же старого дома на Молдованке...Может. Пока не измениться наш подход к частной собственности, пока не заработают нормально (и по деньгам и по закону) ОСМД, или другие управляющие компании, пока в конце концов не появиться закон или хотя бы определения "исторического центра", который необходимо сохранить в городе, инвестиционная привлекательность старого фонда (разговор за общую тенденцию, а не частную) будет только падать, перед новостроями....

[Толстяк]

Специальная комиссия Совета Федерации изучит легитимность указа Александра II об отмене крепостного права...

[Толстяк]

  Показать скрытый текст

Свирид Опанасович

Коли Хуйлу доложили про перемогу Джамали, московський царьок окончатєльно загрустіл. Пазл у чекістській голові сложився, все стало на свої місця. Україна два года тєрорізірує його Надєждою Савченко, а тепер ще і Джамалою. В Європі сидять врагині Меркель і Грібаускайте. А ще ота норвезька валькірія Ерна Сульберг, котора на корню поламала так тщатєльно разработанний газовий план. Такі убитки… Всьо ясно - наліцо міровий женський заговор. Женщини взялися за нього всерйоз, шоб його окончатєльно унізіть і оскорбіть. Всьо ето не случайно. Всьо ето часті тщатєльно разработанного плана – грусно вздохнуло Хуйло і углубилося в чтєніє послєдніх новостєй.

- Якого чорта ота дура Поклонська носила 9 мая ікону Ніколая Второго? – розмишляло Хуйло. – Взяла і наклікала. Тепер у Крим летить глава дома Романових, веліка княгиня Марія. І всігда ота княгіня із внєшностью вахтьорші з привокзального туалєта приносить з собою нещастя. Після прильотів якої то Єльцин помре, то Януковича свергнуть – недовольно морщась розмишляло Хуйло, силясь догадаться яку печаль несе з собою падка на падаль Романовша на цей раз.

Від грусних мислєй московського сцарька отвльок скоморох Піськов. – Мін херц, - радосно сіяя сообщив царський скоморох – послєзавтра парламент Венеції признає Крим російським! – А разве у Венеції єсть парламент? – недоверчиво глянув на Піськова самодєржец. – Нема! – сознався Піськов, - але яка разниця? Нам главноє прокукарекать! – Тєбе би лиш кукарекать, петушара – недовольно буркнув Хуйло. – А потом ота Могеріні нас на сміх подніме. – Всє беди от баб – со знанієм дєла підморгнув царю Піськов і ловко уклонився від запущеного йому в голову тяжолого бюста Єкатєріни второй.

А тим часом у Госдєпі под окном три дєвіци вечерком рюмку чаю випивали і сміялися при том. Вікторія Нуланд шото нашіптувала на вухо третій, а Саманта Пауерс каждий раз послє слова «Хуйло» регочучи показувала наманікюреними пальцями непрілічний жест. Третя дєвіца - Марі Йованович – убрала зі столу шоб не заляпать чаєм вірчі грамоти посла США в Україні, і налила дєвочкам ще по рюмочці. В разгар весєлья у госдєповську світлицю заглянула Баба Яга. «О! Хеллоу, Хіларі» - привіталися красни дєвіци і поставили на стіл четверту рюмку.

Сохраняєм бадьорий бойовий дух, радіємо перемозі Джамали, держим кулаки за Надю Савченко та всіх наших полонених, допомагаємо Армії і ведем себе як мужчини.

Та слєдім, шоб віздє парядок був! А не те, шо січас

[templar]

сырость появится на стенах и грибок

не появится, если температура в минус не будет уходить (если конечно стены и крыша не дырявые), а она в жилом доме в минус не уйдет

[kvitohka]

я просто плохо знаю окрестности, комары и очистные сооружения могут нагрянуть неожиданно

пфф, я и город вон не знаю ...так шо ко мне вон чуть тюрьма с кладбищем не нагрянули

[Yura 106]

пфф, я и город вон не знаю ...так шо ко мне вон чуть тюрьма с кладбищем не нагрянули

Одни сидят, другие лежа. Как говорится тишина и спокойствие... это не дискотека до 5- ти утра перед домом...

[Ведьмочка]

Одни сидят, другие лежа. Как говорится тишина и спокойствие... это не дискотека до 5- ти утра перед домом...

я Жила некоторое время на Бреуса, не скажу, что так уж спокойно было)