Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Del Piero]

могут, но людей, которые продают хаты по цене 2х годичной давности мало.

сужу по новостроям, цена сейчас на уровне "до майдана", а то и выше.

а когда он говорит, что брать не надо ? Работа у него такая....

понятно, если мы говорим о нем как о риелторе. я просто вспомнил спор "в стране опа и как сейчас можно покупать", на что он предложил поспорить, что квартиры которые продаются тогда (1-1,5 года назад) можно будет продать с профитом 15-20 % сейчас.

[Ruslon]

понятно, если мы говорим о нем как о риелторе. я просто вспомнил спор "в стране опа и как сейчас можно покупать", на что он предложил поспорить, что квартиры которые продаются тогда (1-1,5 года назад) можно будет продать с профитом 15-20 % сейчас.

пример в студию!

[lovelace]

а почему нет? те кто пережил падение и не продавал во время боевых действий на востоке, сейчас вполне могут продавать по старым ценам и вперед покупка/ремонт/продажа.
ВВК был прав - 1-1,5 года назад писал что надо брать.

а где пруф, что сейчас хаты на расхват?
откуда приток денег если фактически все бизнеса в заднице?

[ralfique]

а где пруф, что сейчас хаты на расхват?
откуда приток денег или бизнеса в заднице?

не нарасхват, но то что спрос увеличился по сравнению с 14 и 15 годом это точно.
Пример - знакомый переезжал из 3ж в 5ж. без проблем продал однушку с ремонтом в 3ж (~$1k/m2) и купил двушку в 5ж.

[Ruslon]

а где пруф, что сейчас хаты на расхват?
откуда приток денег если фактически все бизнеса в заднице?

-45% за 1.5 года. надо было слушать ВВК ибрать в 2014.

[ВВК_]

Бизнес типа купил квартиру - сделал ремонт - продал вымер как класс или я чего-то не знаю ?
Один знакомый мне говорит, что у него клиенты таким занимаются. Я не верю.

достаточно много таких людей. Регулярно сделки такие проходят

[ВВК_]

-45% за 1.5 года. надо было слушать ВВК ибрать в 2014.

ну да цоколь это показатель конечно же

[олег79]

достаточно много таких людей. Регулярно сделки такие проходят

можно в процентном соотношению к количеству общих сделок как то прикинуть это "достаточное множество людей"?
и что такое регулярно?

П.С.
ато сразу навеяло Гоголевское произведение)
— Любопытно бы знать, если бы, примером, эту брику загрузить каким-нибудь товаром, положим, солью или железными шинами: сколько потребовалось бы тогда коней?
— Да, достаточное бы число потребовалось коней.

[ВВК_]

можно в процентном соотношению к количеству общих сделок как то прикинуть это "достаточное множество людей"?
и что такое регулярно?

П.С.
ато сразу навеяло Гоголевское произведение)
— Любопытно бы знать, если бы, примером, эту брику загрузить каким-нибудь товаром, положим, солью или железными шинами: сколько потребовалось бы тогда коней?
— Да, достаточное бы число потребовалось коней.

посмотри предложения 1-2-х комнатных в новострое со свежим ремонтом 90% таких квартир сделано под продажу.

[Yura 106]

посмотри предложения 1-2-х комнатных в новострое со свежим ремонтом 90% таких квартир сделано под продажу.

предложения не интересны...интересен результат!?!?! И опиши пожалуйста сегодняшнего покупателя, этого (именно этого) жилья? бизнес, фермеры, моряки, переселенцы, Твои варианты, примерно в % отношении...

[олег79]

посмотри предложения 1-2-х комнатных в новострое со свежим ремонтом 90% таких квартир сделано под продажу.

так я надеялся что ты поделишься готовой статистикой

П.С.
предложений без ремонта гораздо больше чем с ремонтом
я бы сказал что с ремонтом не больше 5%
ито это еще натянуто
и это ведь только предложения
а мы ведь обсуждали сделки которые якобы проходят регулярно
предложение ведь может висеть год и более

просто лично я также сомневаюсь в эффективности сейчас таких вложений
купить на котловане и продать потом еще можно
но народ нынче разбаловало изобилие вариантов ремонтов и материалов, что даже о якобы мелочах в ремонтах тут развиваются довольно длительные споры
получается есть вариант застрять с неудавшимся дизайном надолго

[USUA]

пример в студию!

Пример подъема экономики Украины, а с ней и благосостояния населения Украины, у вас под ногами.)

https://m.youtube.com/watch?v=6_POY6WlVyA

Так что, без вариантов, цены на недвижимость стремительно вверх !)


P.S. Мне вот кажется, что за пределами ваших хрущей жизнь не заканчивается. Ведь каждый день приходится выходить из засады, чтобы прокормить себя и свою семью.
Насколько комфортна жизнь за пределами хрущей ?

[Старый Drug]

Пример подъема экономики Украины, а с ней и благосостояния населения Украины, у вас под ногами.)

https://m.youtube.com/watch?v=6_POY6WlVyA

Так что, без вариантов, цены на недвижимость стремительно вверх !)


P.S. Мне вот кажется, что за пределами ваших хрущей жизнь не заканчивается. Ведь каждый день приходится выходить из засады, чтобы прокормить себя и свою семью.
Насколько комфортна жизнь за пределами хрущей ?

в Николаевской и Запорожской областях дороги ещё хуже )

[USUA]

в Николаевской и Запорожской областях дороги ещё хуже )

То есть, это повод для роста цены на недвижимость в г.Одессе ?)


В целом, качество жизни в Украине продолжает своё падение. И не важно, сколько там стоит хрущ. Важно, насколько жизнь комфортабельна...

[Ruslon]

ну да цоколь это показатель конечно же

похуй, тренд смотрит вниз.
вот фасад, -20% с сентября 2014.

[Ruslon]

Пример подъема экономики Украины, а с ней и благосостояния населения Украины, у вас под ногами.)

https://m.youtube.com/watch?v=6_POY6WlVyA

Так что, без вариантов, цены на недвижимость стремительно вверх !)


P.S. Мне вот кажется, что за пределами ваших хрущей жизнь не заканчивается. Ведь каждый день приходится выходить из засады, чтобы прокормить себя и свою семью.
Насколько комфортна жизнь за пределами хрущей ?

там они чуть раньше дорогу на подъеме не засняли, ето товарищи, ваще пиздец и позорище...

[USUA]

ну да цоколь это показатель конечно же

А мне кажется, что это хороший показатель бизнес активности, покупательской уверенности населения и состояния экономики страны в целом.
Там, где на коммерческий real estate падают цены, там и с residential не все так просто.
Поправь, если не прав ?

[Del Piero]

оживил не много тему, как всех зацепило за живое
ну цены реально как 2 года назад... может даже больше ) тренд может и вниз, но динамика вверх )

[USUA]

оживил не много тему, как всех зацепило за живое
ну цены реально как 2 года назад... может даже больше ) тренд может и вниз, но динамика вверх )

Это не имеет никакого существенного значения в стране с непрогнозируемым будущем.
В ней как было, так и остаётся - приемлемая жизнь в рентованной недвижимости. В случае чего, легче ноги уносить, без бетона и кирпичей на плечах.)

[Ruslon]

Ко мне в Морроко приехала родственница. Скоро собирается уезжать обратно. И все, о чем она беспокоится, который день подряд, так это: как она будет возвращаться в Одессу из Киева ?

да вроде только возле Краснознаменки подъём расхерачился, по правде говоря там кусок всегда был херовым, но в этом году просто фантастик.