Тема: 
Я продал в 2002 3-х комнатную 70м за 18 тыс американских денег.Сообщение от Sapfir Nik
| ||
Я продал в 2002 3-х комнатную 70м за 18 тыс американских денег.
Сижу, никого не трогаю, починяю примус.
На рынке недвижимости НЕТ дефицита! Он вообще практически невозможен на этом рынке! Посмотрите определение этого слова!
Эт точно
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Товарный дефицит - это количество товара, которое покупатели не могут купить по существующей на рынке цене. Дефицит свидетельствует о несовпадении спроса и предложения и отсутствии уравновешивающей цены.
НО! Дефицит (лат. dēficit «не хватает», «недостаёт») — термин, который в русском языке в основном употребляется в значении превышения спроса над предложением в экономике.
У нас имеется ввиду второй вариант, так как первый слишком умный)))
С учетом их возможностей - они достаточно скромные.
Бабло побеждает зло !!!
Да я уже своё вкусил сполна, когда купил квартиру для себя в середине 90-х на самой высоте цен, нахватав кредитов, как блох. Выкарабкался...
А теперешние гонки лично меня не касаются. Что есть, то уже есть. Зарёкся с банками забавляться в их игрища. Лопнет пузырь, упадут цены вдвое, прикуплю за те деньги, что есть. Делов-то... А может, и не лопнут цены, они вроде бы как реальные для Тель-Авива, с учетом ведущей реконструции и вливания огромной массы денег в благоустройство и прочие вещи. Тогда не выйдет прикупить, значит, возьму что-то в другой стране, где идут хоть иногда летом дожди, а зимой выпадает снег...
Последний раз редактировалось old_Piligrim; 24.07.2009 в 12:56.
Дефицит был в СССР - в магазине лежало 5 палок колбасы по 3,5 рубля. И все. Любая новая пратия приходила по той же цене. Чтобы взять из подпалы нужно было платит 7 рублей (образно)
У нас же нет 5 хрущевок по 5000 долларов. И новые не приходят по той же цене.
Сути вопроса это не меняет! Дефицита недвижимости на рынке Украины нет и не было!Товарный дефицит - это количество товара, которое покупатели не могут купить по существующей на рынке цене. Дефицит свидетельствует о несовпадении спроса и предложения и отсутствии уравновешивающей цены.
НО! Дефицит (лат. dēficit «не хватает», «недостаёт») — термин, который в русском языке в основном употребляется в значении превышения спроса над предложением в экономике.
У нас имеется ввиду второй вариант, так как первый слишком умный
Википедия - не лучший источник информации в вопросах экономики. Но даже еслы вы прочитаете внимательно что там написано, то поймете, что о дефиците на рынке недвижимости не может идти и речи.
по сегодняшним заоблачным рыночным ценам-его нет. А по экономически обоснованным-есть! В конце концов, можно употребить другое слово, главное чтоб смысл был понятен
П.С. Если завтра на весь мир будет 1 буханка хлеба ценою в миллиард ,вы тоже будете говорить , что дефицита нет?
Это уже ближе. Но мы имеем сейчас картину затоваривания. Когда лежит много палок колбасы по 1000 рублей, но их не покупают, а цены мясокомбинат опустить не может, потому что останется в убытке.
Вот когда и если цены станут экономически обоснованными и за квартирами будет стоять очередь - будем говорить о дефиците. Почему же вы говорите о нем сейчас?
П.С. вот вы и согласились что "о сегодняшним заоблачным рыночным ценам-его нет"
Сравнительно недавний пример с Зимбабве. Там буханка хлеба доходила до 50 американских баксов. И тут же расхватывали...
Даже если она будет стоить один цент,- это будет дефицит. Потому что она одна.
А если на каждого жителя планеты будет по 100 буханок стоимостью 1 миллиард каждая, то какой это дефицит. Рынок завален хлебом.
ага, изобилие..Вот только жрать нечего...
http://www.asnu.net/rus/analytics/articles/05.html
Обеспеченность жильем на 2006год:
Киев,Днепр,Харьков ,Донецк - 20м2
Одесса,Львов- 18м2.
В Западных странах нормально 30-35м2 на человека( учитывая развитость их пригорода)
Простите мы не зажрались, на семью их трех человек 60м2 это мало ? Да 100м2 лучше
Понятно, что неравномерно, но дефицита и близко нет.
Так за 2007-2008 еще настроили.
Жрать то некоторым может и нечего. Но это не является признаком дефицита.
По Вашим понятиям и Каены с Лексусами в дефиците, потому как за 5к не купишь.
К вчерашнему спору о том, кто дал более точный прогноз насчет роста цен после "дна":
https://forumodua.com/showpost.php?p=4555940&postcount=9533
Итого, и ДенисК и ВВК ошиблись в рассчетах на месяц.
ДенисК прогнозировал рост цен в апреле, ВВК - в июне.
Но тут есть один существенный момент.
ВВК говорил о развороте тренда (что, как я понимаю, подразумевало, что дно уже пройдено и дальше "буитдаражать"), а ДенисК - об отскоке от ложного дна.
Кто из них оказался более прав - судить форумчанам.
Последний раз редактировалось iskom; 24.07.2009 в 13:28.
Денис был прав по сути, это важнее.
BBK считал, что мы пройдем дно,а оно еще не наступило.
Я думаю что не форумчанам а дальнейшей ситуации в мире и экономике
Развею депресняк новостями с рынков:
http://korrespondent.net/business/markets/912456
По мнению аналитика ИГ ТАСК Вячеслава Иванишина, росту украинского рынка способствует положительная конъюнктура на европейских фондовых площадках, в частности выход индекса делового доверия в Германии, значение которого существенно превзошло ожидания аналитиков, вселил оптимизм в глобальных инвесторов.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Поставил закладку на данную страницу
Бабло побеждает зло !!!
Ваши права
Социальные закладки