Вопрос к юристу (или нотариусу)

[bvsbns]

Продать свою долю Вы без согласия всех сособственников не сможете. Возможно только подарить. Но Ваша доля никому не нужна, уж поверьте. Принудительно через суд возможно добиться компенсации за свою долю, при условии наличия у сособственников денежных средств либо иного имущества. В случае же, если у них кроме этой квартиры и зарплаты в 1000 грн. ничего нет, то ситуация патовая. Суд не сможет взыскать с них денежные средства в Вашу пользу, так как единственный путь их получения - это будет продажа их долей в квартире с публичных торгов, в связи с чем они останутся без жилья.

Спасибо большое,я в принципе так и думала

[T1m]

еще не ходили
три дня назад умер мужчинка, маме и жене одна мадам звонит по телефону и говорит, что квартира мужа теперь ее (она была куплена им до брака), потому что у нее завещание. кто она не представляется. щас страсти с похоронами улягутся и начнем прощупывать. он, блин, был вменяемый и не псих. так что если действительно есть завещание, то просто поламать его не получится. вот я и задумался, а сообщат ли нам ее ФИО и адрес?

3. Отримання інформації зі Спадкового реєстру

3.1. Витяги зі Спадкового реєстру видаються Реєстратором та засвідчуються його підписом та печаткою.

3.2. Реєстратор видає витяги зі Спадкового реєстру на письмовий запит (додаток 4):

нотаріусів - витяги про заповіти та спадкові договори; спадкові справи;

спадкоємця за законом при пред’явленні документа, що свідчить про родинні зв’язки зі спадкодавцем, та свідоцтва про смерть останнього - витяги про заповіти;

суду, прокуратури, органів дізнання і слідства, у зв’язку з кримінальними, цивільними або господарськими справами, що перебувають у їх провадженні, та при пред’явленні свідоцтва про смерть заповідача/спадкодавця - витяги про заповіти та спадкові договори; спадкові справи.

прошу любить и жаловать

[Штуша-Кутуша]

3. Отримання інформації зі Спадкового реєстру

3.1. Витяги зі Спадкового реєстру видаються Реєстратором та засвідчуються його підписом та печаткою.

3.2. Реєстратор видає витяги зі Спадкового реєстру на письмовий запит (додаток 4):

нотаріусів - витяги про заповіти та спадкові договори; спадкові справи;

спадкоємця за законом при пред’явленні документа, що свідчить про родинні зв’язки зі спадкодавцем, та свідоцтва про смерть останнього - витяги про заповіти;

суду, прокуратури, органів дізнання і слідства, у зв’язку з кримінальними, цивільними або господарськими справами, що перебувають у їх провадженні, та при пред’явленні свідоцтва про смерть заповідача/спадкодавця - витяги про заповіти та спадкові договори; спадкові справи.

прошу любить и жаловать

Любим конечно и жалуем, но как Вы с помощью вытяга собираетесь оспаривать завещание???
А именно про это чуть выше и шла речь...
Изначально был вопрос об ОБЯЗАННОСТИ нотариуса предоставить такую информацию!
Так обязанности нет, есть только ПРАВО наследников ее получить!
В вытяге из наследственного реестра, про который ты говоришь,
видно лишь что завещание есть, а на кого оно составлено не видно.
Кроме того, еще видно ряд завещаний других наследодателей,
с которыми у интересуемого нас наследодателя просто совпадает ФИО!
По поводу предоставления вытягов из наследственного реестра наследникам
давно идет ни абы какой спор среди нотариусов, потому как отсеять
из всего вытяга не того Иванова Ивана Ивановича, который нам нужен,
а остальных, явно не интересующих нас (которые может даже еще и живы,
а это нарушение 8ст), практически невозможно, а предоставляется возможным
только после соответствующего запроса нотариусам, у которых они храниться.
В случае, про который говорит Мыслитель, им нужно именно завещание,
а не информация о его наличии, именно для того чтобы его оспорить,
а это как говорят у нас в Одессе – 2 большие разницы!

[мыслитель]

Любим конечно и жалуем, но как Вы с помощью вытяга собираетесь оспаривать завещание???
А именно про это чуть выше и шла речь...
Изначально был вопрос об ОБЯЗАННОСТИ нотариуса предоставить такую информацию!
Так обязанности нет, есть только ПРАВО наследников ее получить!
В вытяге из наследственного реестра, про который ты говоришь,
видно лишь что завещание есть, а на кого оно составлено не видно.
Кроме того, еще видно ряд завещаний других наследодателей,
с которыми у интересуемого нас наследодателя просто совпадает ФИО!
По поводу предоставления вытягов из наследственного реестра наследникам
давно идет ни абы какой спор среди нотариусов, потому как отсеять
из всего вытяга не того Иванова Ивана Ивановича, который нам нужен,
а остальных, явно не интересующих нас (которые может даже еще и живы,
а это нарушение 8ст), практически невозможно, а предоставляется возможным
только после соответствующего запроса нотариусам, у которых они храниться.
В случае, про который говорит Мыслитель, им нужно именно завещание,
а не информация о его наличии, именно для того чтобы его оспорить,
а это как говорят у нас в Одессе – 2 большие разницы!

совершенно в точку! а в связи с тем, что щас и частные нотариусы ведут наследственные дела, можно обращаться за этой информацией к любому нотариусу, который находится на территории района, где проживал умерший, или все таки к гос? мы не знаем, когда было составлено завещание

[Штуша-Кутуша]

совершенно в точку! а в связи с тем, что щас и частные нотариусы ведут наследственные дела, можно обращаться за этой информацией к любому нотариусу, который находится на территории района, где проживал умерший, или все таки к гос? мы не знаем, когда было составлено завещание

Частные нотариусы конечно наследством занимаются,
но только теми делами, которые открылись с 01.06.2009 года,
по делам, которые открылись пусть даже 31.05.2009 и ранее – в гос. контору
Вообще желательно это делать все у одного нотариуса, у которого
потом будите оформлять свидетельство про право на наследство,
потому как без запросов тут не обойдется.
Если вам все же по срокам можно и к частникам,
то обращайтесь к нотариусу в пределах нотариального округа.

[T1m]

Короче на практике нотариус обязан предоставить информацию по содержанию завещания, наследникам по закону, в т.ч. и на кого было завещание (при условии "пред’явленні документа, що свідчить про родинні зв’язки зі спадкодавцем, та свідоцтва про смерть останнього").

Стаття 1255. Таємниця заповіту

1. Нотаріус, інша посадова, службова особа, яка посвідчує заповіт, свідки, а також фізична особа, яка підписує заповіт замість заповідача, не мають права до відкриття спадщини розголошувати відомості щодо факту складення заповіту, його змісту, скасування або зміни заповіту.

[Штуша-Кутуша]

Короче на практике нотариус обязан предоставить информацию по содержанию завещания, наследникам по закону, в т.ч. и на кого было завещание (при условии "пред’явленні документа, що свідчить про родинні зв’язки зі спадкодавцем, та свідоцтва про смерть останнього").

Стаття 1255. Таємниця заповіту

1. Нотаріус, інша посадова, службова особа, яка посвідчує заповіт, свідки, а також фізична особа, яка підписує заповіт замість заповідача, не мають права до відкриття спадщини розголошувати відомості щодо факту складення заповіту, його змісту, скасування або зміни заповіту.

Я что-то не улавливаю сути этих выкриков из толпы))))))
При чем здесь ДО відкриття???
Включаем вентилятор, кондиционер, расслабляемся и получаем удовольствие!

[T1m]

Я что-то не улавливаю сути этих выкриков из толпы))))))
При чем здесь ДО відкриття???
Включаем вентилятор, кондиционер, расслабляемся и получаем удовольствие!

Тут спрашивали про ситуацию когда наследство уже открыто, я привел норму по которой тайна завещания действует лишь до открытия наследства

Стаття 1220. Відкриття спадщини

1. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.


Информации выше от действующего нотариуса...

[наталяя]

подскажите как быть: живем в коммуне, было решение суда (соседка прихватизировала без разрешения соседей кладовку-в техпаспорте у нее написано что это помещение принадлежит ей)освободить это помещение, но судю исполнители пришли ее поставили в извесность. она не освобождает.ходили, хотели написать жалобу, но у нас не принимают, говорят что у вас есть решение, соседка как пользовалась так и пользуется, что нам делать? спасибо.

[Ивановна]

Поясните пожалуйста, существует ли такой документ, который можно оформить у нотариуса, в этом документе (справке) можно-ли указать сумму денег, которую мне собитаются дать родители на покупку квартиры? Для того, что бы себя оградить от возможных неприятностей (случаи разные бывают). И помогает ли такой документ при разделе имущества?

[T1m]

Поясните пожалуйста, существует ли такой документ, который можно оформить у нотариуса, в этом документе (справке) можно-ли указать сумму денег, которую мне собитаются дать родители на покупку квартиры? Для того, что бы себя оградить от возможных неприятностей (случаи разные бывают). И помогает ли такой документ при разделе имущества?

о_О Безвозвратно или с возвратом? Возмездно или нет?

разделе имущества с кем?

ниче не понятно

[Штуша-Кутуша]

Поясните пожалуйста, существует ли такой документ, который можно оформить у нотариуса, в этом документе (справке) можно-ли указать сумму денег, которую мне собитаются дать родители на покупку квартиры? Для того, что бы себя оградить от возможных неприятностей (случаи разные бывают). И помогает ли такой документ при разделе имущества?

Вах, набор слов...
Неприятности от супруга вы имели ввиду или что?
Если да, то пускай супруг во время сделки подаст нотариусу
заявление (сейчас Согласие ) на покупку квартиры где будит сказано,
что квартира приобретается за ваши особисті кошти, які не
є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

[V.V.S.]

подскажите как быть: живем в коммуне, было решение суда (соседка прихватизировала без разрешения соседей кладовку-в техпаспорте у нее написано что это помещение принадлежит ей)освободить это помещение, но судю исполнители пришли ее поставили в извесность. она не освобождает.ходили, хотели написать жалобу, но у нас не принимают, говорят что у вас есть решение, соседка как пользовалась так и пользуется, что нам делать? спасибо.

Пока не будет соседки сломать замки и поставить свои)))

[наталяя]

Пока не будет соседки сломать замки и поставить свои)))

сняли дверь, так она написала в прокуратуру Киева что мы ее избили и занимаемся рейдерством. нас вызывали к участковому мы писали объяснения.и все. у нее там свой хлам, она сидит там постоянно, ничего сделать не можем, а как законно ее вытулить оттуда, чтоб сама все повыносила?

[Duke_Vito]

сняли дверь, так она написала в прокуратуру Киева что мы ее избили и занимаемся рейдерством. нас вызывали к участковому мы писали объяснения.и все. у нее там свой хлам, она сидит там постоянно, ничего сделать не можем, а как законно ее вытулить оттуда, чтоб сама все повыносила?

ну если там хлам, напишите жалобу в МЧС, что она создает пожароопасную обстановку, в санэпидемку - антисанитарную, и т.д.
К Вашему сведению, техпаспорт право собственности не определяет, там рисовать сможно многое, главное другие документы правоустанавливающие, а не технические, как псапорт.

[MARINCHIK]

Всем приветики! Может я не в ту тему с вопросом залеза, но ПОМОГИТЕ советом, пожалуйста!
Выбрали домик с землей. Пожалуйста подскажите пакет документов на это приобритение, что должно быть, чтоб все было ок!

И если кто знает, там налог на дом и на землю надо будет платить, кто это должен платить., если мы как покупатель где найти подтверждение цен (сумм) на которые мы должны платить эти налоги. и какой процент этих налогов???

Огромное спасибо!!!

[T1m]

Всем приветики! Может я не в ту тему с вопросом залеза, но ПОМОГИТЕ советом, пожалуйста!
Выбрали домик с землей. Пожалуйста подскажите пакет документов на это приобритение, что должно быть, чтоб все было ок!

И если кто знает, там налог на дом и на землю надо будет платить, кто это должен платить., если мы как покупатель где найти подтверждение цен (сумм) на которые мы должны платить эти налоги. и какой процент этих налогов???

Огромное спасибо!!!

в лучшем варианте этот "пакет", показать толковому нотариусу...

а вообще пакет примерно должен быть таким:
- правоустанавливающий на дом (свидетельство/договор купли-продажи/дарения и т.п.)
- регистрация в мбти (вытяг или штамп на правоустанавливающем)
- вытяг из мбти для продажи
для нотариуса:
- тех паспорт
- форма 1 или домовая книга

Если земля приватизирована то +:
- гос. акт на землю
- оценка зем. участка (экспертная оценка + рецензия на нее)
- справка об отсутствии сервитутов

По налогам скажет нотариус

[Штуша-Кутуша]

Всем приветики! Может я не в ту тему с вопросом залеза, но ПОМОГИТЕ советом, пожалуйста!
Выбрали домик с землей. Пожалуйста подскажите пакет документов на это приобритение, что должно быть, чтоб все было ок!

И если кто знает, там налог на дом и на землю надо будет платить, кто это должен платить., если мы как покупатель где найти подтверждение цен (сумм) на которые мы должны платить эти налоги. и какой процент этих налогов???

Огромное спасибо!!!

ПОВТОРЯЮ!

Налог платит продавец.
Гос.пошлину - как договоритесь.
Отчисления в ПФ 1% - с покупателя.

[V.V.S.]

ПОВТОРЯЮ!

Налог платит продавец.
Гос.пошлину - как договоритесь.
Отчисления в ПФ 1% - с покупателя.

Все платится как договоритесь, однако по практике все оплачивает покупатель.

[Штуша-Кутуша]

Все платится как договоритесь, однако по практике все оплачивает покупатель.

Да это личное дело каждого, кто за что платит,
но я пишу как должно быть согласно законодательству!
Если договорились, что налог платит покупатель, это же
не значит что налоговая к нему в случае неуплаты продавцом налога,
будет иметь какие-то претензии?
Та же ситуация и с ПФ!
А так пусть платит хоть сосед...