Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Ledyya]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Родственница живет с мужчиной уже 10 лет, он не в разводе официально, его отец написал завещание на квартиру на него, он хочет написать завещание на свою гражданскую жену. Сможет ли законная жена при наличии завещания претендовать на квартиру и как этого избежать? Вместе то не дивут и не семья они уже лет 15, еще до моей родственницы расстались. Почему неразводятся, не знаю, но по каким- то причинам. Гражданский муж уверяет, что в случае чего с завещанием проблем не будет у его гражданской жены, но родственница сомневается. Спасибо.

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Родственница живет с мужчиной уже 10 лет, он не в разводе официально, его отец написал завещание на квартиру на него, он хочет написать завещание на свою гражданскую жену. Сможет ли законная жена при наличии завещания претендовать на квартиру и как этого избежать? Вместе то не дивут и не семья они уже лет 15, еще до моей родственницы расстались. Почему неразводятся, не знаю, но по каким- то причинам. Гражданский муж уверяет, что в случае чего с завещанием проблем не будет у его гражданской жены, но родственница сомневается. Спасибо.

при наличии завещания на гражданскую жену указанное в нем имущество получит она, но законная жена может иметь право на обязательную часть (1/2 часть от того то ей полагалось бы по закону), если она на момент открытия наследства будет инвалидом (любой группы), нетрудоспособной, недееспособной.

избежать возможных проблем можно только оформив расторжение брака.

[Ledyya]

при наличии завещания на гражданскую жену указанное в нем имущество получит она, но законная жена может иметь право на обязательную часть (1/2 часть от того то ей полагалось бы по закону), если она на момент открытия наследства будет инвалидом (любой группы), нетрудоспособной, недееспособной.

избежать возможных проблем можно только оформив расторжение брака.

Спасибо за ответ. Я перешлю ваш ответ родственнице. Но там есть еще часть другой квартиры, которую он оставил при уходе, он говорит, что ту часть оставит первой жене, а эту второй, чтобы никто ни на что не претендовал.

[T1m]

тогда такое завещание пусть и оформляет (жене - "это", вашей родственнице - "то")

[Mirabela]

считается ли гражданский брак официальным при расходе и разделе имущества,если что-то приобреталось в момент совместного проживания?

[Doriane]

Здравствуйте.
Расскажите, пожалуйста,про "Налог на роскошь".
Т.е. я ,конечно же, в интернете про него прочитала, но не понимаю : кому платить, куда платить?
60 м2 квартиры на одного хозяина или на одного прописанного?
Если я хозяйка и со мной прописана одна дочь в 125 м2, за сколько метров я должна платить?
Ни от кого не слышала, чтобы кто-то платил этот налог.
Заранее благодарю всех , кто ответит.

[Игорь Николаевич]

считается ли гражданский брак официальным при расходе и разделе имущества,если что-то приобреталось в момент совместного проживания?

Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними

[Mirabela]

Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними

а как доказать что они проживали вместе в это время ,если на данный момент разошлись и мужчина официально женился,присвоив все себе ? Нужно ли предоставлять суду справки о доходах или еще какие-то документы ,если мужчина говорит что все что приобретено, было оплачено только его деньгами.

[Игорь Николаевич]

а как доказать что они проживали вместе в это время ,если на данный момент разошлись и мужчина официально женился,присвоив все себе ? Нужно ли предоставлять суду справки о доходах или еще какие-то документы ,если мужчина говорит что все что приобретено, было оплачено только его деньгами.

для решения имущественного спора в суде необходимо установить факт проживания одной семьей мужчины и женщины без регистрации брака в период, в течение которого было приобретено спорное имущество

[Nikolauss_78]

Здравствуйте.
Расскажите, пожалуйста,про "Налог на роскошь".
Т.е. я ,конечно же, в интернете про него прочитала, но не понимаю : кому платить, куда платить?
60 м2 квартиры на одного хозяина или на одного прописанного?
Если я хозяйка и со мной прописана одна дочь в 125 м2, за сколько метров я должна платить?
Ни от кого не слышала, чтобы кто-то платил этот налог.
Заранее благодарю всех , кто ответит.

Платят налог собственники, а не прописанные.
Для физ. лиц сумму налога определяют сами налоговики и присылают уведомление с реквизитами для оплаты.

[Jan-Vini]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста
Есть 2-х комнатная квартира, 2 собственника (50% на 50%), один хочет продать, второй не хочет. Как можно помешать продаже?
Какой человек в здравом уме купит 50%? Нужно вычленять правильно? И совладелец имеет право первоочередного выкупа?

[Игорь Николаевич]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста
Есть 2-х комнатная квартира, 2 собственника (50% на 50%), один хочет продать, второй не хочет. Как можно помешать продаже?
Какой человек в здравом уме купит 50%? Нужно вычленять правильно? И совладелец имеет право первоочередного выкупа?

уведомить сособственника о желании продать, и через месяц, если правом первого выкупа не воспользуется он, реализовать свое право - продать 1/2

насчет здравого ума: бывает находят на такой объект и покупателя согласного получить 1/2 в дар, тогда и уведомлять сособственника не надо

квартира эта скорее всего неделимая, поэтому есть возможность только определить порядок пользования жилыми комнатами, что будет обязательным и для покупателя...

[Аришка]

Спасибо за ответ. Я перешлю ваш ответ родственнице. Но там есть еще часть другой квартиры, которую он оставил при уходе, он говорит, что ту часть оставит первой жене, а эту второй, чтобы никто ни на что не претендовал.

а что же он уже умирает?

[Аришка]

Уваж. юристы! У меня такой вопрос:
близкая подруга уже 7 лет не живет вместе со своим мужем (но они не в разводе), она живет в одном жилье (это жилье приобретено в совместном браке), а он живет в другом жилье также приобретенном в совместном браке, т.е. еще когда они жили вместе. Ее муж уже 7 лет живет с другой женщиной и продолжает жить и это легко можно доказать, т.к. его соседи в этом его жилье их часто видят живущими вместе и понимают, что они живут вместе (также и мать и дочь этой женщины также часто живут у них, т.е. приезжают на лето). Также соседи той женщины (она живет в другом городе) видят их зачастую живущими вместе в ее квартире. Они живут то у него, то у нее.
Моя подруга со своим мужем не хочет разводиться, т.к. у них есть что делить, видимо и ее муж тоже не оформляет развод по этой же причине - не хочет делить свое майно. Подруга прожила совместно с ним 30 лет и имеет взрослых совершеннолетних детей. Муж подруги уже не молод. Она думает, что он может умереть раньше нее и что ей (законной жене) все достанется. Но и та женщина уже прожила достаточно долгое время с ним и продолжает жить и наверняка тоже на что-то рассчитывает после его смерти.
Вопрос такой: что кому положено после смерти этого мужчины?

[Nik_Son]

После его смерти наследовать будут жена и дети (если он не оставит завещание). Но также рассмотрите вариант, когда жена умрет раньше мужа, тогда ему перейдет часть ее имущества.

[Moneyfirst]

Подскажите, квартира новострой. Сколько берут нотариусы за регистрацию права собственности?
И где можно найти не дорогого нотариуса или у всех одинаковые расценки?

[Игорь Николаевич]

Уваж. юристы! У меня такой вопрос:
близкая подруга уже 7 лет не живет вместе со своим мужем (но они не в разводе), она живет в одном жилье (это жилье приобретено в совместном браке), а он живет в другом жилье также приобретенном в совместном браке, т.е. еще когда они жили вместе. Ее муж уже 7 лет живет с другой женщиной и продолжает жить и это легко можно доказать, т.к. его соседи в этом его жилье их часто видят живущими вместе и понимают, что они живут вместе (также и мать и дочь этой женщины также часто живут у них, т.е. приезжают на лето). Также соседи той женщины (она живет в другом городе) видят их зачастую живущими вместе в ее квартире. Они живут то у него, то у нее.
Моя подруга со своим мужем не хочет разводиться, т.к. у них есть что делить, видимо и ее муж тоже не оформляет развод по этой же причине - не хочет делить свое майно. Подруга прожила совместно с ним 30 лет и имеет взрослых совершеннолетних детей. Муж подруги уже не молод. Она думает, что он может умереть раньше нее и что ей (законной жене) все достанется. Но и та женщина уже прожила достаточно долгое время с ним и продолжает жить и наверняка тоже на что-то рассчитывает после его смерти.
Вопрос такой: что кому положено после смерти этого мужчины?

в вопросе Вы не указываете когда именно приобретено совместное имущество и на кого оно оформлено, что для раздела в этом случае имеет важное значение, так как брачные отношения уже на протяжении многих лет как прекращены между супругами, и если дело дойдет до суда - дата прекращения брачных отношений (доказываемое свидетелями) со временем может ненароком сдвинуться в неинтересную для Вашей подруги сторону...

надеяться на то кто раньше умрет - глупо, ибо мы лишь предполагаем... и кроме того не исключено наличие завещания

считаю, что делить имущество необходимо сейчас, что возможно и находясь в браке, а потом уже надеяться на то что "положено после смерти"

возможно разобраться при жизни с нажитым майном Вашей подруге с супругом удастся и без суда.

[МаринаЗ]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как быть - есть дом с постройками (имеется тех. паспорт), земля не узаконена (гос.акта нет) сейчас хотим сделать реконструкцию дома и надстроить второй этаж. Не будет ли проблем потом с узакониванием и оформлением нового тех.паспорта из-за отсутствия гос.акта? Нужно ли уведомлять органы о том что будет реконструкция? Подскажите пожалуйста, как правильно сделать, чтобы потом не было проблем.
Заранее спасибо!

[IrenS]

День добрый! Как наследуется доля в приватизированной квартире, если квартира приватизирована на 5 человек (т.е. у каждого по 20% ), из наследников супруг и двое совершеннолетних детей. Я правильно понимаю, что наследственная масса 1/5 квартиры распределяется между тремя наследниками первой очереди в равных долях.
Спасибо!

[Nik_Son]

Да, вы все правильно понимаете. Распределяться будет 1/5 часть поровну между всеми наследниками