ЖК Фаворит

[Bayvital]

Всем привет,
Интересует данный комплекс, не подскажите как он в целом? Какие плюсы и минусы. Понятно что в каждом доме есть недостатки, но в целом, стоит ли брать квартиру?

Не стану ничего советовать, шоб ви мене потом не обижались)
А самый большой недостаток, ка по мне, это таки расположение мусорных баком, особенно в снежную вьюгу, как там "мело, мело по всей земле.." Так вот они слишком далеко расположены, и умногих не хватает сил донести свой мусор целиком, а некоторым ещё и не всегда случается целко докинуть)
Ну, может быть, ещё немножко отсутствие синхронизации лифтов, и индикации положения кабины на каждом этаже, и "надо немножечко потерпеть пока он с... таки приедет")
Из плюсов: приятные соседи разного возраста, которые таки здороваются и улыбаются)
Если таки купите и будете делать ремонт, обязательно ознакомьтесь с планом монолитных несущих конструкций- они могут сильно откорректировать ваши дизайнерские рвения, до в них можно только немножечко штробиться под проводку, колонну на балконе убирать нельзя

[Cheleos]

Добрый день!
Кто сдает в аренду место в паркинге, отпишитесь в личку пожалуйста. Есть намерения арендовать долгосрочно. Машина VW Passat.
Секция значения не имеет.

[Rom@]

ОСМД: тех, кто не успел, ждет судьба Анны Карениной
http://usi.online/2016/03/23/osmd-teh-kto-ne-uspel-zhdet-sudba-anny-kareninoj/
Выдержка из статьи: "О том, что ждет те дома, которые не успеют создать ОСМД до 1 июля, в различных СМИ уже написаны километры текстов, а на то, чтобы пересмотреть все сказанное по телевизору, не хватит и нескольких жизней. Основная мысль, к которой сводится большинство мнений, в том числе и мое, — это то, что людей, не успевших создать ОСМД, ждут все прелести «коммунального рабства». В рамках данной статьи нет возможности подробно описать, что же это за радость такая –«коммунальное рабство». Но для общего понимания достаточно уяснить, что дома, попавшие под управление компаний, которые будут назначены им не без заинтересованности представителей пресловутой «коммунальной мафии», фактически не будут иметь возможности влиять ни на тарифную политику (сколько им определят, столько и будут платить), ни на качество предоставляемых услуг."

[DTyagur]

ОСМД: тех, кто не успел, ждет судьба Анны Карениной
http://usi.online/2016/03/23/osmd-teh-kto-ne-uspel-zhdet-sudba-anny-kareninoj/
Выдержка из статьи: "О том, что ждет те дома, которые не успеют создать ОСМД до 1 июля, в различных СМИ уже написаны километры текстов, а на то, чтобы пересмотреть все сказанное по телевизору, не хватит и нескольких жизней. Основная мысль, к которой сводится большинство мнений, в том числе и мое, — это то, что людей, не успевших создать ОСМД, ждут все прелести «коммунального рабства». В рамках данной статьи нет возможности подробно описать, что же это за радость такая –«коммунальное рабство». Но для общего понимания достаточно уяснить, что дома, попавшие под управление компаний, которые будут назначены им не без заинтересованности представителей пресловутой «коммунальной мафии», фактически не будут иметь возможности влиять ни на тарифную политику (сколько им определят, столько и будут платить), ни на качество предоставляемых услуг."

У нас немного другое. ОСМД уже создано давно - можно убедиться поискав на сайте минюста по Коду 38929106. Но при этом "коммунальное рабство" у нас УЖЕ...

[potrudo]

У нас немного другое. ОСМД уже создано давно - можно убедиться поискав на сайте минюста по Коду 38929106. Но при этом "коммунальное рабство" у нас УЖЕ...

И по ходу это "коммунальное рабство" устраивает 98% жителей нашего дома остальные 2% периодически возмущаются на форуме, а дальше ничего не сдвинется с места для того чтобы давно созданное ОСМД начало наконец то работать. Да оно и не может быть по другому, ведь управляет домом настоящий профессионал а не кухарка.

[Григ]

В нашем рабстве платиш за квартиру- молодец. Спрашиваеш почему так много- враг. На что то жалуешся- враг. Раб должен платить и молчать.

[DTyagur]

И по ходу это "коммунальное рабство" устраивает 98% жителей нашего дома остальные 2% периодически возмущаются на форуме, а дальше ничего не сдвинется с места ...

Ну тут ИМХО пути развития событий следующие:
1) Конструктивные:
а) подать в суд(прокуратуру, еще куда-нибудь) и не платить до решения суда (и/или после его решения, хз, как там правильно) Причем сделать это либо организованно, либо в частном порядке, создав прецедент.
б) забить и платить (потому что это не такая уж большая сумма в принципе, либо не настолько большая сумма, чтобы заморачиваться с п 1.а) и т.п.(придумайте тут свою причину, т.к. большинство все равно платит))
2) Неконструктивные:
а) не платить и ждать - а шо з цього вийде? (потом расстраиваться, негодовать, когда вырубят свет, и все равно возвращаться к п.1, либо к п. 2.б) )
б) платить, но при этом расстраиваться, негодовать и обвинять себя и остальных жителей в слабодушии

Как-то так, мне видится. Проблема в том, что самолично организоваться для п. 1а) у нас никто не способен (некоторые, судя по спискам должников, не платят давно и им ничего за это нет, но это отдельный разговор и решений суда под ним, мне кажется, нет). А организоваться инициативной группой, чтоб так сказать - гуртом і батька легше бити - это пока тоже не у нас. "Так что как хотите, платите и не фоните!"(с)
ПыСы. Лично себя обнаруживаю с переменным упехом в п. 1.б) и 2.б), к сожалению...

[Vovchik 2707]

Ну тут ИМХО пути развития событий следующие:

Хороший анализ!

[Georg22101]

Уважаемые соседи. Уважаемая Л.Л. Прошу меня поддержать в том, чтобы не ставили машины возле 4-й секции, за шлагбаумом. Скоро будет тепло, количество гуляющих во дворе детей от мала до велика, будет большим. Эти машины разворачиваются в непосредственной близости от наших скамеек, а дети там вокруг бегают. По прошлому году каждое поднятие шлагбаума, каждая проезжающая машина вынуждала малышей искать, звать, отгонять. Уменьшение количества заезжающих к подъездам машин сделает одно из главных достоинств нашего ЖК, пешеходную зону, безопасной. Хотелось бы летом вообще запретить въезд туда после, скажем, 7 вечера. Но, это уже в идеале. А пока - хотя бы убрать машины, паркующиеся через пешеходную зону. Благодарю.

[AEN]

Уважаемые соседи. Уважаемая Л.Л. Прошу меня поддержать в том, чтобы не ставили машины возле 4-й секции, за шлагбаумом. Скоро будет тепло, количество гуляющих во дворе детей от мала до велика, будет большим. Эти машины разворачиваются в непосредственной близости от наших скамеек, а дети там вокруг бегают. По прошлому году каждое поднятие шлагбаума, каждая проезжающая машина вынуждала малышей искать, звать, отгонять. Уменьшение количества заезжающих к подъездам машин сделает одно из главных достоинств нашего ЖК, пешеходную зону, безопасной. Хотелось бы летом вообще запретить въезд туда после, скажем, 7 вечера. Но, это уже в идеале. А пока - хотя бы убрать машины, паркующиеся через пешеходную зону. Благодарю.

Ну одна из машин в этом карманчике стоит вообще очень давно и не двигается с места, все об этом знают и никого это не смущает.
Можно запретить парковать в карманчике 3-4 машины (как они мешают детям ночью, не знаю), но вопрос движения транспорта во дворе это никак не решит, проход они обычно не загораживают. Запретить с 7 вечера и до скольки 9,10 вечера? Ночью то дети спят, а привезти вечером этих же детей и спящих поднять домой, или тяжелые сумки занести домой?
Я понимаю переживания, у самой 2 мальчишек и каждый заезд машины вечером это нервы, т.к. дети носятся на своей волне, а двор освещен кстати плохо.

Кстати, соседи из 3 секции, предположительно 8 этаж, имейте совесть, не включайте дрель, не стучите молотком в 9 вечера, детей надо укладывать, а Вы ремонтные работы ведете.

[Погожий день]

А чем отличаются хозяева машин , которые паркуются в карманчике ,от тех кто паркуется за домом.Нужно убрать машины с зоны после шлагбаума.

[Марина"]

А чем отличаются хозяева машин , которые паркуются в карманчике ,от тех кто паркуется за домом.Нужно убрать машины с зоны после шлагбаума.

Интересно куда? Паркинга на всех не хватит, или вы предлагаете устроить парковку по Краснова? На счет карманчика правильно, внизу есть где оставить машину.

[Погожий день]

Интересно куда? Паркинга на всех не хватит, или вы предлагаете устроить парковку по Краснова? На счет карманчика правильно, внизу есть где оставить машину.

пРАВИЛЬНО,для вас.А для меня не правильно,дети ,катаясь на велосипедах,должны выезжать за шлагбаумы,чтобы покататься вокруг дома,потому что в карманчике стоит ваш авто,который нельзя объехать.А места вне карманчика всегда есть.Не РАЗУ не было проблем припарковаться.

[Дмитрий Грек]

А чем отличаются хозяева машин , которые паркуются в карманчике ,от тех кто паркуется за домом.Нужно убрать машины с зоны после шлагбаума.

ПРАВИЛЬНО. НЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ КРАСИВЫЙ И УЮТНЫЙ ДВОР В СТОЯНКУ ПРЕВРАЩАТЬ.

[МАША44]

пРАВИЛЬНО,для вас.А для меня не правильно,дети ,катаясь на велосипедах,должны выезжать за шлагбаумы,чтобы покататься вокруг дома,потому что в карманчике стоит ваш авто,который нельзя объехать.А места вне карманчика всегда есть.Не РАЗУ не было проблем припарковаться.

Речь идет о каком карманчике?

[Skydoc]

пРАВИЛЬНО,для вас.А для меня не правильно,дети ,катаясь на велосипедах,должны выезжать за шлагбаумы,чтобы покататься вокруг дома,потому что в карманчике стоит ваш авто,который нельзя объехать.А места вне карманчика всегда есть.Не РАЗУ не было проблем припарковаться.

Не хочется быть букой, но все-таки не должны дети летать на великах-роликах-бордах "вокруг дома" - все таки вот прям вокруг дома - проезд для машин. И с какой бы скоростью минимальной даже не ехал ребёнок, когда он вылетает под колёса из за кустов-машин-углов - его не видно. Есть огороженные площадки, и не одна, есть шлагбаумом огороженная территория перед входом в секции, но дети почему то абсолютно без присмотра на роликах пытаются носиться в салочки по паркингу и на скейтах и роликах между мусорниками -офисом на въезде и выездом из паркинга. Присматривают родители только за малышами возле 3-4 секции. Это тоже бардак. Начинается сезон и снова начинаются проблемы.

[Марина"]

пРАВИЛЬНО,для вас.А для меня не правильно,дети ,катаясь на велосипедах,должны выезжать за шлагбаумы,чтобы покататься вокруг дома,потому что в карманчике стоит ваш авто,который нельзя объехать.А места вне карманчика всегда есть.Не РАЗУ не было проблем припарковаться.

Я говорю не за карманчик, там еще на последнем собрании А.Г. я лично просила запретить парковать авто.
А вот что значит убрать машины за шлагбаумом за домом? Вы видели это количество, куда их убрать? Это не реально. Нет столько автостоянок вокруг и нашего паркинга не хватит.

[Погожий день]

Я говорю не за карманчик, там еще на последнем собрании А.Г. я лично просила запретить парковать авто.
А вот что значит убрать машины за шлагбаумом за домом? Вы видели это количество, куда их убрать? Это не реально. Нет столько автостоянок вокруг и нашего паркинга не хватит.

Так вы правильно читайте,о чем говориться ....Про машины "за домом" речь и не шла.Речь идет о машинах,стоящих напротив окон клиники в 4 ой секции.

[Bayvital]

пРАВИЛЬНО,для вас.А для меня не правильно,дети ,катаясь на велосипедах,должны выезжать за шлагбаумы,чтобы покататься вокруг дома,потому что в карманчике стоит ваш авто,который нельзя объехать.А места вне карманчика всегда есть.Не РАЗУ не было проблем припарковаться.

Я тоже не сразу понял смысл написанного...
Что до детей, то они вчера в восемь вечера в темноте гоняли на великах и роликах под колёсами мусоровоза и въезжающих-выезжающих машин.
Три вопроса:
1. К УпКо: почему не работает освещение с районе спортплощадки и мусорников?
2. К родителям: кто смотрит за вашими малолетними детьми?
3 Ту да же: чем мешают машины в карманчике, если а) даже взрослый дядька моих габаритом там вполне нормально может проехать; б) дети все равно никому ничего не должны, о "пешеходной зоне" осведомлены посредственно, с большим удовольствием слетают по пандусу в сторону Краснова?

Чтоб чего не вышло, сразу оговорюсь: моей машины в том карманчике никогда не стояло, и наличие там запаркованн машин меня не сильно радует. И тем не менее решать вопросы своего личного комфорта и недосмотра за своими детьми за "чужой счёт"- не лучший из способов совместного существования...

[Ann-Odessa]

Судя по тому, что батареи отключили отопительный сезон закончился?