Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
|
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
не совсем правда) хотя я могу сравнивать только свой хрущ со стеной красный кирпич и ракушняк 60 см. и у меня конечно выбор даже не стоит в пользу новостроев. хотя ремонт в хруще встает в деньги хорошо больше чем в новострое. но, захотели балкон перестроить на всю стену- летом будем делать. в новостроях это реально? нет. котел- поставили. все решаемо при желании в хрущах. а в новостроях шаг влево-вправо расстрел на месте. есть те кому подходит- те берут. нам нет. на будущее будем брать новострой для сына, но я за ними совсем не умираю) альтернативы не вижу правда.. хрущ на будущее брать что то тоже не хочется. да, внешний вид новостроев конечно хорош и то, что там совсем другие подвалы и лестницы- это да. но жить не в подвале и не на лестнице, поэтому для меня это ед.+ на фоне многих минусов. за места для машинок вообще молчу. хоть у нас 2 гаража рядом с домом, но иногда надо машину кинуть возле дома и радует что есть где пройти под домом. школы-сады на черемушках отлично расположены, чего не скажешь за районы застроек.
наверно чтоб сумма внушительней была " вот мол я какой крутой перец")) хотя мебель на кухню и техника к ремонту отношения не имеют. я даже сомневаюсь что мои балкон и котел с доками можно в смету вносить т.к это индивидуальные забаганки) а с техникой и кухней я вообще думать боюсь сколько мне мой родимый хрущ выйдет( можно 1 км соседей выкупить(
Последний раз редактировалось montana27; 25.03.2016 в 10:49.
этой проблемой озадачились совсем недавно
следовательно и результат пока не виден
по тем объектам где тормозят сроки сдачи выписаны приличные пилюли участникам процесса
ну будем посмотреть конечно
Кадор то сдает, но потом еще по полгода делаются доделки
да и думаю что технология строительства(я конечно в ней не силен) подразумевает какое то время
спешка тут не нужна
иначе просадки и прочие неприятности обязательно будут
плюс минус полгода-год, если покупаешь квартиру для себя, думаю погоды не делают
если конечно есть где жить)
Не ищите счастье
Оно уже у меня
да да, весь форум уже наслышан про ваш портовской хрущ.. я говорю про общую картину, очень много убитых в хлам домов, с проблемными крышами, канализацией, подвалами, убитыми парадными.
Про парковку - дворы черемушек, так же забиты авто, как и везде.. а эти самопроизвольные гаражи, сам себе огородил столбиками паркоместо, огородил цепью, а некоторые даже бетонируют, можно балкон пристроить, и палисадник сделать - это такое мммм..как сказать, на вид не очень.
Инфраструктура - школы, детсады, ну может быть, хотя не совсем уверен, более менее нормальные школы и дет сады - мест нет, надо платить, возить ребенка. я это еще не прочувствовал, поэтому оценивать сложно))
та понятно, что сдадут, но сдадут с теме же недочетами (при это на год/1,5 позже), парадные потом доделывают, через год/два, типа после окончание ремонта в большинстве квартир. плюс их (мое мнение) это фасад и опыт в строительстве. кирпич, все таки, и в Африке кирпич. как себе поведет панорама и вентилируемый фасад - потребует обслуживания, это только вопрос времени, покрашенный фасад - вообще печаль, так как у нас красят (по качеству) через пару лет, в лучшем случае, все обшарпано и облезло.
в новостроях в основном нет проблем с прогнившими столетними коммуникациями, подвалами полными фекалий в компании с ободранными парадными, камерами наружного наблюдения, охраной территории, счетчиками учета на дом, общими сборами платежеспособных адекватных жильцов, временами текущими и холодными крышами без длительного ремонта и прочего и прочего с чем нет проблем у жителей нормальных новостроев
П.С.
жильцов думаю даже не стоит обсуждать
но когда половина жителей хруща это пенсионеры тот же капитальный ремонт парадной или установка теплового счетчика превращается в реальную проблему
Не ищите счастье
Оно уже у меня
видите, память у вас хорошая) а у меня на такие вещи не оченьпоэтому мне удобнее когда в обсуждаемом предмете напоминают что обсуждается. и честно, в вариантах хрущей не разбираюсь, поэтому не судите строго) помню что кто то еще писал что в таком же живет.
гаражи возле дома это не айс, у нас гаражный кооператив. нахалстрои в нашем микрорайоне посносили и правильно сделали, я считаю. хотя количество машин не сравнимо. у меня рядом знакомая в новотрое живет.. так вот у них таки машины паровозиком стоят и еле проходишь, а с коляской вообще прелесть
насчет школ- садов, согласитесь что лучше иметь их рядом, чем возить фиг знает откуда где их строить не собираются даже. с местами тоже проблему решить можно если районная, заказное письмо в департамент образования с напоминанием об предоставлении места ребенку по прописке ребенка в этом же районе. другое дело если сады и школы спец или не по району, там да, платят. но в свои по прописке попадают все кому нужно.
а особенно с этим будет проблемно жемчужинам которым не дали адрес одессы- на таирова и на поселке. там с. мизикевича, а там с. коминтерново. вот им будет не весело
вы правы, хотя нормальные жильцы решают этот вопрос сообща и меняют комуникации. а вот как будут решать вопросы в новостроях когда оно там начнет выходить из строя... еще никто не знает. в первых жемчужинах стена в парадной пошла большой трещиной, сделали? вроде нет. поэтому деньги то они берут, обещаниями кормят, дома пока новые, а что будет дальше точно никто не знает, согласитесь.
насчет платежеспособных и адекватных... где то на форуме, может даже в этой теме, писали за вывешенные долги в каком то совсем не бедном новострое и видела я такие посты не единожды. так что и с этим утверждением я бы поспорила.
у меня хрущ 8 парадных, в родителей чешка, количество жильцов одинаковое. и там и тут не сдали на теплосчетчик всего по нескольку кв. и пару человек это те кто сдает квартиры. ну и мы у себя не сдали т.к отрезаны от тец.
насчет красот новостроев и чистоты я согласна. но остальное..хотя сама ищу хорошую компанию застройщика чтоб был минимум из важных для меня минусов
А чего это вы проявляете неуважение к собеседникам?
Это называется оптимизация затрат)
Был недавно случай - девочка на Матизе лёгонько так въехала в бочину - как ни странно полицаи ни у кого права не отобрали и даже денег за это не попросили - подумала, может неопытные еще или забывчивые))
Кстати, а сколько в кадорре этой зимой в среднем стоило отопление за кв. метр?
По-любому новый дом дает усадку в течение лет 5-ти. На Тополева вон, дом 2005-ого года, ремонт делали в 2008-м и через год уже пошла трещина в фундаменте, по потолку две трещины через всю хату и так же симметрично по полу - на плитке видно, на ламинате только не видно( А напротив тоже новый, наверное того же года - так там трещины по всему периметру поэтажно (зелененький такой, сразу за Исполкомом).
Счастье не находят, его создают))
ну тут уже выбор самих людей возить или не возить. сейчас везде такое обучение что реально дети на репетиторах с 1 класса сидят. а когда рядом ничего нет то и выбора нет. например я не представляю куда будут возить детей из ж. на таирова. весь радужный от таирова до черемушек рассредоточился, а с ж вообще коллапс будет. и то, что власти не обязывают их строить хоть по 1 саду- школе на каждые 3-4 тыс жителей это реально скоро будет большой проблемой
красота. я так понимаю у вас газовый котел??, и если ваша квартира "внутри дома", т.е. сверху,снизу, и по сторонам квартиры отапливаемые от тец, то можно не включать отопление и греться за счет своих соседей, периодически прогревая, топиться только в холодные месяца январь, февраль. это по нашему...
а за сколько его построили и сдали?я теперь понимаю что стикон очень даже не плохой вариант со своими простоями. зато до ремонта дом успевает хорошо просесть. ед что, места где они строят не нравятся мне. такое впечатление что там где земля дешевле там и лепят, по склонам каким то
да конечно)) попробуйте у себя выключить батареи и посидеть-погреться за счет соседей при таком отоплении как тец дает.
у меня сейчас стоит на 52, ( могу вам сфотать) выдает на батареи 44 градуса, а в минус у меня стояло на 68-70 и выдавало 57-60 градусов. так что еще большой вопрос кто кого греет. мы такие деньги за доки и котел заплатили не для того чтоб околеть от экономии
это первое. а второе- у меня угловая квартира. с соседями соседствует 2 неполными стенами ( кусок на парадную выходит). а большая часть с улицей. так что греем мы себя сами и теплые полы и отопление на балкон все будет за наш счет, не объедим бедных соседей, не волнуйтесь) у меня еще не все трубы тец вмурованы в стену, как потрогаю их "тепло" обнять и плакать. чем там греться можно? у меня все прошлые года конвекторы зимой везде стояли. 3 шт накопились от этого чудного отопления и счета на свет ни фига себе. спасибо, посмеялась за "погреться об соседей"![]()
Последний раз редактировалось montana27; 25.03.2016 в 11:49.
у родителей хрущ ( я там выросла) всю жизнь была холодина
последние годы такая жарища приходу сразу окна открываю, квартира угловая
правда папа стены утеплил снаружи окна поменял и замучал жек чтоб батареи промыли или продули
все сместе дало отличный результат
щас поставили на дом теплосчетчик
Социальные закладки