ЖК "Капитан" Базарная/Белинского

[yyy]

Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________

Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?

[Max82]

За свет мы будем платить по сниженным тарифам, когда дом подключат к новой подстанции в парке шевченко

Ну, не то, чтобы по сниженным:
- за обсяг, спожитий до 100 кВт∙год електроенергії на місяць 45,6
- за обсяг, спожитий понад 100 кВт∙год до 600 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 78,9

Сейчас мы платим сразу по пункту (понад 100 кВт...). Если у каждого будет индивидуальный договор с Одессаоблэнерго, то можно будет платить с учетом обоих пунктов (экономия 33 грн. в месяц) + будет возможность поставить двухтарифный счетчик.
Достроить подстанцию в парке Шевченко обещают летом этого года.

[Алека]

Добрый вечер, соседи! Сегодня с моим сыном в 19.20-19.30 в 3 подъезд 4 дома вошли двое - сказали, что проверять счетчики, интересовались консьержем, разговаривали грубо, вели себя по-хамски - явно хотели запугать. Видеонаблюдение нам необходимо! Буду говорить об этом в ЖЭКе. Поддержите тему...

[Max82]

К нам сегодня днем стучала и дергала ручку входной двери какая-то странная женщина.
Было бы неплохо сделать по-настоящему закрытый двор с охранниками, которые бы контролировали проход/проезд на территорию, смежную с входами в парадные.
Если уже эффективно полностью огородить наш комплекс не получается.
Такая практика есть во многих самых обычных, недорогих новостроях.
За такую возможность мне было бы не жалко заплатить дополнительно к СДПТ.

[Валериус]

К нам сегодня днем стучала и дергала ручку входной двери какая-то странная женщина.
Было бы неплохо сделать по-настоящему закрытый двор с охранниками, которые бы контролировали проход/проезд на территорию, смежную с входами в парадные.
Если уже эффективно полностью огородить наш комплекс не получается.
Такая практика есть во многих самых обычных, недорогих новостроях.
За такую возможность мне было бы не жалко заплатить дополнительно к СДПТ.

какой смысл если во дворе проходной магазин,а работники паркинга держат ворота открытыми(там где офисы,в здании жека)чтобы они могли туда на машинах заезжать(это при том что своим негде парковаться)

[Max82]

какой смысл если во дворе проходной магазин,а работники паркинга держат ворота открытыми(там где офисы,в здании жека)чтобы они могли туда на машинах заезжать(это при том что своим негде парковаться)

Проход в магазин из двора можно и закрыть - сомневаюсь, что у магазина есть все необходимые разрешения.
Как вариант, я предлагаю создать 2 поста охраны у красных линий, которые будут проверять людей, проходящих на внутреннюю территорию, смежную с входами в парадные 2,3,4 дома.

[OLL]

Даже если калитка закрыта , постоянно кто-то входит и выходит , зайти с кем-то не проблема. Надо ставить камеры. И конечно должна быть охрана , следящая за порядком в нашем комплексе.

[Sergey_s]

Хорошо, как мысли перенести из компа в реальность? Есть мысли? Толпой в Жек идти?

[Куличиха]

Хорошо, как мысли перенести из компа в реальность? Есть мысли? Толпой в Жек идти?

Нас ЖЭК непробиваемый, что хотят, то и творят. Пора менять руководство

[Мирт]

Да сильно рьяно взялся новый руководитель когда пришел. Писал здесь ,что сообщайте о проблемах будем реагировать.(не могу найти в ветке это сообщение) И пропал. Ни разу здесь объяснения, либо каких либо планов по изменению ситуации хотя бы с конкретной проблемой охраны не последовало. Насколько я знаю в ОСМД и в кооперативах каждый год отчитываются на собраниях по расходам и утверждают тарифы.
В свою очередь жильцы говорят о проблемах и пожеланиях.

То что у нас в комплексе проходняк это точно. Зато счета впечатляют. Ладно тепло ,вода, свет -где стоимость зависит от установленных тарифов. Но СДПТ и ЕПТН (расходы на содержание дома ) где нет даже охраны , заставляют задуматься , а на что они идут. Если вытащили отдельной строчкой(психологически успокоить ), лифты ,мусор. Все очень загадочно и начинает напрягать.

Особенно интересен вопрос с пристройками на территории дома, которая принадлежит дому , а не отдельным владельцам. А она становится собственностью. Очень интересно.

[ПВВ]

За свет мы будем платить по сниженным тарифам, когда дом подключат к новой подстанции в парке шевченко

С чего Вы это взяли? Тарифы утверждены Нацкомиссией и не зависят от подстанции: http://stopmakler.com/news/tarifi-na...-goda-400.html

[ПВВ]

Ну, не то, чтобы по сниженным:
- за обсяг, спожитий до 100 кВт∙год електроенергії на місяць 45,6
- за обсяг, спожитий понад 100 кВт∙год до 600 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 78,9

Сейчас мы платим сразу по пункту (понад 100 кВт...). Если у каждого будет индивидуальный договор с Одессаоблэнерго, то можно будет платить с учетом обоих пунктов (экономия 33 грн. в месяц) + будет возможность поставить двухтарифный счетчик.
Достроить подстанцию в парке Шевченко обещают летом этого года.

Во-первых, непонятно на каком основании сейчас мы платим в любом случае (даже за потребленный объем менее 100 кВт) 78,9. Во-вторых, как связана возможность заключения индивидуальных договоров с Одесоблэнерго с новой подстанцией?

[danca]

В негазифицированных домах другой тариф, мв платим по тарифам как для домов с газом. Как связано с подстанцией? это заморочки нашего облэнерго, подробно, думаю, может Дима объяснить, я всех подробностей не помню

[Max82]

Во-первых, непонятно на каком основании сейчас мы платим в любом случае (даже за потребленный объем менее 100 кВт) 78,9. Во-вторых, как связана возможность заключения индивидуальных договоров с Одесоблэнерго с новой подстанцией?

Сейчас юридические взаимоотношения с Облэнерго есть только у Жека. На весь комплекс есть, кажется, три общих счетчика по показаниям которых Жек платит Облэнерго по тарифам без льготных 100 кВт. Поэтому Жек выставляет нам счета без учета льготы.

По закону, насколько я понимаю, после сдачи дома Облэнерго обязан заключить с жильцами индивидуальные договора. Они отказываются это делать, т.к. в этом случае придется применять стандартные тарифы для домов с электроплитами + в случае поломки техники в результате проблем с электроснабжением на них можно подать в суд.

Насколько я понял из недавнего разговора с Дмитрием, ввод новой подстанции в парке Шевченко не приведет к тому, что Облэнерго начнет заключать с нами индивидуальные договора.
Нужно добиваться этого самостоятельно - писать письма на имя руководства Облэнерго.

[Валериус]

Насколько я понял из недавнего разговора с Дмитрием, ввод новой подстанции в парке Шевченко не приведет к тому, что Облэнерго начнет заключать с нами индивидуальные договора.
Нужно добиваться этого самостоятельно - писать письма на имя руководства Облэнерго.

а почему,из всего количества, негазофицированных домов, именно с нашим они могут незахотеть заключать договор,может они там с жеком что то мутят?

[Max82]

а почему,из всего количества, негазофицированных домов, именно с нашим они могут незахотеть заключать договор,может они там с жеком что то мутят?

А в новостроях по соседству нет таких проблем? Может быть у кого то есть знакомые в таких домах?

[Мирт]

.
Нужно добиваться этого самостоятельно - писать письма на имя руководства Облэнерго.

Мне кажется 100 кВТ по 0,36 коп. не стоят этого.

[Томик]

А в новостроях по соседству нет таких проблем? Может быть у кого то есть знакомые в таких домах?

у меня квартира есть на Екатерининской в "доме на Екатерининской" там электроплиты,платёжку очередную сегодня получила. 100Квт по 45,6 коп за февраль. Сдаю там посуточно,бойлер и кондиционеры на 50м2 дают 600-400гр,тоже не лучший результат

[danca]

В чудо городе вроде похожие проблемы были, а может, остаются, там, кажется, вообще по промышленным тарифам платили, в любом случае то, что мы платим по обычному тарифу - это нехорошо для нас, жеку, естественно, все равно, так же как и облэнерго, всех все устраивает...

[Max82]

Мне кажется 100 кВТ по 0,36 коп. не стоят этого.

Как сказать

График повышения цен на электричество выглядит так:

С 1 МАРТА 2016 ГОДА
-До 100 кВт/ч 57,0
-100-600 кВт/ч 99,0
-Свыше 600 кВт/ч 156,0
С 1 СЕНТЯБРЯ 2016 ГОДА
-До 100 кВт/ч 71,4
-100-600 кВт/ч 129,0
-Свыше 600 кВт/ч 163,8
С 1 МАРТА 2017 ГОДА
-До 100 кВт/ч 90,0
-100-600 кВт/ч 168,0
-Свыше 600 кВт/ч 168,0

Таким образом, если сейчас за счет неполучения льготных киловатт мы теряем 42 гр./месяц, то через год это будет уже 78 гр./месяц
Кроме того, мы не можем использовать двухтарифный режим (когда за электричество, потребленное ночью, платишь 0,5 стандартного тарифа).

Было бы неплохо посоветоваться с юристом насчет наших прав на эти льготы и возможно написать много писем от жильцов в разные инстанции по поводу нашей проблемы - может помочь.

[Валериус]

Сегодня ,ради интереса, позвонил в облэнерго.Они сказали что мы платим сейчас как юрлица,и для того чтобы перейти на тариф для частных лиц в доме надо выполнить ряд технических работ(каких то) которые(как они сказали) стоят денег,и заниматься этим всем должен жек,и вопросами этими должен заниматься директор.За более детальной информацией надо идти на Краснова и узнавать.Как то так.