Тема: Недвижимость и цены - вперед или назад?

Закрытая тема
Страница 260 из 1339 ПерваяПервая ... 160 210 250 258 259 260 261 262 270 310 360 760 1260 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 5,181 по 5,200 из 26761
  1. Вверх #5181
    Посетитель Аватар для Chemist
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    304
    Репутация
    119
    Цитата Сообщение от Николай Второй Посмотреть сообщение
    Э,______________бу.
    А что Вы здесь делаете с такими грозными прогнозами, на korrespondent.net Ваш пост был бы уместней, ИМХО, не злоупотребляйте временем сна модератора!
    Сегодня ты лицо неофициальное, а завтра будет завтра...


  2. Вверх #5182
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    Толстяк,
    по поводу гривневой стоимости недвижимости давайте будем говорить об этом тогда, когда именно гривневые ресурсы займут свою нишу в удовлетворении спроса на рынке недвижимости.
    С учетом базовой ставки рефинансирования коммерческих банков в 17% об этом в ближайшее время (год/полтора) говорить не прийдётся.

    Или вы думаете ресурсы, основанные на "отложить из зарплаты" сейчас влияют на рынок недвижимости ?
    согласен. эти ресурсы сейчас не влияют. влияют баксовые кубышки, скопленные вчера. а долго ли таким ресурсам осталоь? жизнь-то идет. когда долларовые ресурсы иссякнут, придет время гривневых, пусть даже переведенные в баксы, они останутся гривневыми. ресурсы будут баксовыми, когда у большинства населения зарплата будет регулярно индексироваться по отношению к баксу. сейчас разве есть такое?

  3. Вверх #5183
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    так попробуйте сделать обратное утверждение! скажите: "а в гривне подешевело изрядно"
    А зачем?
    Желаете поупражняться в демагогии?
    Это не ко мне, извините.
    Последний раз редактировалось iskom; 17.07.2009 в 23:24.

  4. Вверх #5184
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    согласен. эти ресурсы сейчас не влияют. влияют баксовые кубышки, скопленные вчера. а долго ли таким ресурсам осталоь? жизнь-то идет. когда долларовые ресурсы иссякнут, придет время гривневых, пусть даже переведенные в баксы, они останутся гривневыми. ресурсы будут баксовыми, когда у большинства населения зарплата будет регулярно индексироваться по отношению к баксу. сейчас разве есть такое?
    Вот тут полностью с вами согласен ... пока рынок поддерживается кеш-спросом цена в гривне не актуальна.
    Поэтому давайте о гривневой цене недвижимости будем говорить именно тогда, когда на сцену выйдет гривневый спрос.
    Вот тогда и будем анализировать изменения цены в гривне.

    P.S.
    А пока она неактуальна она может принимать самые немыслимые формы
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  5. Вверх #5185
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    На сегодняшний день этот спрос не является платежеспособным.
    Именно поэтому и не является актуальной.
    Я об этом уже отписался выше ... читайте внимательнее.
    та ради бога. ну удовлетворился платежеспособный спрос. кубышки кончились. дальше что? а дальше - доход основного потребителя в гривне, не индексируемый к доллару. знаете, куда можно будет послать привязку цен к доллару?

  6. Вверх #5186
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    А зачем?
    Желаете поупражняться в демагогии?
    Это не ко мне, извините.
    не желаю. вы первый начали про песню, шо с начала. а я лишь констатировал факт про цены, шо в гривнях

  7. Вверх #5187
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    та ради бога. ну удовлетворился платежеспособный спрос. кубышки кончились. дальше что? а дальше - доход основного потребителя в гривне, не индексируемый к доллару. знаете, куда можно будет послать привязку цен к доллару?
    Мы это уже столько раз перетирали.
    Смысл опять?

    Лучше расскажите что-нибудь интересное из жизни...
    по теме естественно.

  8. Вверх #5188
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    207
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    Иногда проскакивают интересные варианты:

    Срчоно! 115 м. за 90 тыс! Аркадия!
    «Новая Аркадия», 12/18, общ .пл. 115 кв.м

    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=476b6255-20f3-4eb3-a4f1-90ad1df577a0&p=8&s=11
    да , неплохой вариант. Вы её смотрели, она односторонняя, все окна во двор?

  9. Вверх #5189
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Мы это уже столько раз перетирали.
    Смысл опять?

    Лучше расскажите что-нибудь интересное из жизни...
    по теме естественно.
    решили прощупать, шо за фрукт?
    рассказываю. знакомые месяц назад купили 4-к сотовую на поскоте с нормальным ремонтом. квартира хорошая, но...
    80 000 $.
    20-ку стрельнули для покупки. женщина надавила на мужчину.
    причем женщина прослушала полный курс, прочитанный мной о перспективых РН , но - "не можем больше ждать". это те самые "нетерпеливые", о которых недавно тут говорили
    зы: основное бабло было выручено от продажи однухи прямо перед крызой

  10. Вверх #5190
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    207
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    и вот эту мне за 125 предлагали
    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...p=10&s=11&f=_2

    Аркадийский дворец с ремонтом
    Аркадия / Аркадийский дворец 7/12, 76 кв.м + терраса, ремонт, к морю 100м. Возможен торг.
    Цена: 110 000 у.е.
    что то на фото тема ремонта слабо раскрыта, ванная комната очень уж банальна, плитка надоевшая

  11. Вверх #5191
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    207
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    причем женщина прослушала полный курс, прочитанный мной о перспективых РН
    послушала догадки и предположения и сделала наверняка, купив сегодня и сейчас то, что ей надо

  12. Вверх #5192
    Не покидает форум Аватар для fantom
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса есть и будет в Украине. Новоросисю в ж... Туда же и Соловецкий Саюс. Хороший кацаб, мертвый к
    Возраст
    64
    Сообщений
    8,755
    Репутация
    6112
    Цитата Сообщение от Кекс Посмотреть сообщение
    послушала догадки и предположения и сделала наверняка, купив сегодня и сейчас то, что ей надо
    А через год будет локти кусать, волосы рвать и обвинять мужа, что не помешал.
    Сижу, никого не трогаю, починяю примус.

  13. Вверх #5193
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    207
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    А через год будет локти кусать, волосы рвать и обвинять мужа, что не помешал.
    а вот это вилами по воде писано. Тем более основную сумму они выручили, продав 1к до кризиса. Т.е. в любом случае выиграли.
    Об осеннем обвале сказано немало, но вот долгожданный и чуть ли не всеми "предсказанный" майский обвал в натуре оказался повышением цен на 10-15%. Это о точности прогнозов.
    Последний раз редактировалось Кекс; 18.07.2009 в 00:15.

  14. Вверх #5194
    Не покидает форум Аватар для client
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    11,981
    Репутация
    5676
    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    А через год будет локти кусать, волосы рвать и обвинять мужа, что не помешал.
    ей будет глубоко фиолетово , а рвать волосы будет как раз муж .
    здесь могла бы быть Ваша реклама .

  15. Вверх #5195
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Кекс Посмотреть сообщение
    послушала догадки и предположения и сделала наверняка, купив сегодня и сейчас то, что ей надо
    ага, нервы не такие крепкие, как у FQ

  16. Вверх #5196
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Кекс Посмотреть сообщение
    а вот это вилами по воде писано. Тем более основную сумму они выручили, продав 1к до кризиса. Т.е. в любом случае выиграли.
    Об осеннем обвале сказано немало, но вот долгожданный и чуть ли не всеми "предсказанный" майский обвал в натуре оказался повышением цен на 10-15%. Это о точности прогнозов.
    продали ту однуху в сентябре по цене, ниже рыночной. самое смешное,
    что ОНА упиралась всеми частями, не хотела продавать. аргументы были точь-в-точь такие же: "вилами по воде", "падать не будет" и т.д. вобщем, послушай женщину и сделай наоборот

  17. Вверх #5197
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Кекс Посмотреть сообщение
    Об осеннем обвале сказано немало, но вот долгожданный и чуть ли не всеми "предсказанный" майский обвал в натуре оказался повышением цен на 10-15%. Это о точности прогнозов.
    Какой еще долгожданный и предсказанный.
    Мы еще прошлой осенью перетирали, как будут весной ловить народ на ложное дно. А про то, что в скором времени пойдет откат, мы писали незадолго до него, в конце марта кажется.

  18. Вверх #5198
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    решили прощупать, шо за фрукт?
    А чё мне толстяков щупать. А фрукты это да ... полезно

    Вы то что думаете насчет ценового уровня дна?

  19. Вверх #5199
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    А чё мне толстяков щупать. А фрукты это да ... полезно

    Вы то что думаете насчет ценового уровня дна?
    думаю, чтоо когда-нибудь цены будут весьма доступными, вопрос в том, на жилье какого класса. имхо, рынок жилья станет сильно сегментированным, такого, как было, что за хрущ ломили по 70к, не будет. хорошее жилье будет стоить дорого. панельки с хрущами упадут ниже плинтуса. грубо говоря, бедным будет доступно жилье для бедных, богатым - для богатых. допускаю цену такого малокомфортного морально устаревшего жилья не выше десятки за 1к. экономика украины будет барахтаться в болоте лет 7-10, не меньше.
    ага

  20. Вверх #5200
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15950
    Самые нетерпеливые уже скупили жильё.Наступило,так сказать,затишье перед бурей.
    Так как у основной массы потенциальных покупателей хрущей и чешек,денег нет

    То и прыжок будет не в гору,а в самый,что ни на есть-низ.
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)


Закрытая тема
Страница 260 из 1339 ПерваяПервая ... 160 210 250 258 259 260 261 262 270 310 360 760 1260 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения