Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[олег79]

1. Этот вид еще не вымер?
2. В нынешней ситуации цена котлована может оказаться выше готовой квартиры + риск недостроя.

ситуация - люди хотят новострой, а на сданный дом тупо не хватает денег
вторичку не рассматривают в принципе
вот и рискуют
совет подкопить и подождать тоже не всегда помогает
пока будут копить мечта о покупке может так и остаться мечтой
чем черт не шутит
вдруг через пару лет свершится очередной загон оленей на пастбища богатые зеленью

П.С.
к примеру рисковать трехой на французком на стадии котлована я бы не стал, но взять однуху в более недорогом районе почему бы и нет
хотя азартным игроком меня назвать уж очень сложно

[WIN]

Как «Кадор групп» Аднана Кивана обдирает одесситов

Киван задоссил сайт? у меня почему-то не открывается напрямую..
открывается только в гугле: Link

[sotonna]

Кстати, реально ли при из уровне проектирования иметь погрешность площади квартир в 5-15% ?

вы имеете в виду то, что по факту куартира окажется меньше планируемой? Да, это очень реально

[22r]

вы имеете в виду то, что по факту куартира окажется меньше планируемой? Да, это очень реально

у кевана наоборот...квартира всегда больше,чем планировалось...
и забашлять по нынешнему курсу за доп.метры,которые тебе может и нафиг не нужны...

[22r]

могу говорить только о жк "5 Жемчужина",т.к. живу в этом доме уже больше года. после покупки квартиры узнали интересные моменты: дом состоит из 9 секций, только 4 из которых сделаны более или менее качественно,на остальных секциях сильно начали экономить,что отразилось на качестве материалов и работ. например, в 1-4 секциях входные двери гораздо шире,чем в остальных; замки на входных дверях в 1-4 секции фирмы Моттура (Италия),а в остальных-российская недорогая фирма; в 1-4 стеклопакеты фирмы Паритет, в остальных-неизвестная другая фирма; фасадной плиткой облицованы только 1-4 секции, остальные секции-только до 4 этажа и т.д.
В доме везде висят камеры, но спустя год столкнулись с определенной ситуацией и узнали, что они не работали!!только после скандала они заработали. посреди двора есть фонтан,который за все лето от силы проработал в общей сложности пару недель, в остальное время он просто был,но не функционировал.
детская площадка расположена просто вокруг фонтана, у нее крайне маленькая площадь, и стоит парочка качелек (это на 1500 квартир). остальную площадь,еще кроме спорт площадки, занимают огромные газоны. после просьб жильцов Кадорр пообещал расширить детскую площадку, но до сего момета ничего не сделано.
у многих жильцов протекают панорамные окна, собирается конденсат; по стенам пошли огромные трещины, в особенности в тех "удешевлённых" секциях. но удешевлены они были при постройке, а не при продаже. цена за кв.м. была единой.
в непосредственной близи находятся уже сдавшиеся в эксплуатацию 3 и 15 жемчужины. рядом с 5ой уже строится 21ая жемчужина. и наэто огромнейшее количество квартир Кадорр,нарушив нормы ДБН, построил паркинг на 100 машиномест, за место в котором предлагалось заплатить очень немалые деньги.
на данный момент известно, что Кадорр выдвинул на утверждение план застройки прилежащей к нам территории (пока что поле) на общественных слушаниях, далее этот план пойдет в сельсовет на окончательное утверждение. согласно этому плану предполагается строительство еще далеко не одного дома, но не предполагается практически никакой инфраструктуры и необходимых паркомест...
у жильцов нашего дома есть еще очень много вопросов к руководству Кадорр групп, мы просили неоднократно о встрече,но нам отказали. Мы написали в группах в вк и фэйсбуке, но наши сообщения старательно подчищаются, чтобы мы не портили славный имидж предприятия..

вот впечатления от жильца дома...

[Скруджжж]

у кевана наоборот...квартира всегда больше,чем планировалось...

Вот и поблагодарили бы застройщика. А то могла оказаться и на 10 метров меньше. Отдал бы Кадорр гривной по курсу 8, за которые купить можно в 3 раза меньше и был бы формально совершенно прав

и забашлять по нынешнему курсу за доп.метры,которые тебе может и нафиг не нужны...

кому нафиг не нужны, тот продаст увеличенную квартиру и при желании купит меньшей площади

[ralfique]

вы имеете в виду то, что по факту куартира окажется меньше планируемой? Да, это очень реально

Если фраза может быть понята неправильно, то она обязательно будет кем-то понята неправильно

Я имел в виду уровень проектирования кадором своих домов.
Планы здания, адаптированные под местность, там довольно точно все указано. Промахнуться на полметра-метр с какими-то размерами сложно. Современные лазерные системы измерения имеют погрешность 1-2 мм на 200-300м, угломеры - десятые градуса.

[22r]

Вот и поблагодарили бы застройщика. А то могла оказаться и на 10 метров меньше. Отдал бы Кадорр гривной по курсу 8, за которые купить можно в 3 раза меньше и был бы формально совершенно прав

в договоре есть пункт на ,который плюют юристы кевана-про превышение 5% изменения площади,которые не оплачиваются( до 5%)
оплачивать надо ВСЕ ЛИШНИЕ МЕТРЫ...у моих знакомых 11м2 коридора добавилось(больше 10к у.е,которые они не планировали тратить...)
это нормально?

кому нафиг не нужны, тот продаст увеличенную квартиру и при желании купит меньшей площади

вы думаете это просто-нужно ,чтобы была нужная сторона,этаж и адекватная цена...

[lovelace]

кому нафиг не нужны, тот продаст увеличенную квартиру и при желании купит меньшей площади

Каддор доплачивает за такие посты в их поддержку?

[Скруджжж]

в договоре есть пункт на ,который плюют юристы кевана-про превышение 5% изменения площади,которые не оплачиваются( до 5%)
оплачивать надо ВСЕ ЛИШНИЕ МЕТРЫ...у моих знакомых 11м2 коридора добавилось(больше 10к у.е,которые они не планировали тратить...)
это нормально?

нет, не нормально. Тогда рассмотрели бы вариант судиться с Кадорром

[Скруджжж]

Каддор доплачивает за такие посты в их поддержку?

а в их осуждение доплачивает?
Кадорр- один из лучших и большинству стр. компаний до него расти и расти. Удивительно, что помоями обливают исключительно Кадорр. В этой избирательности просматриваю чей то заказ.

[Ванилла]

нет, не нормально. Тогда рассмотрели бы вариант судиться с Кадорром

Ну то есть заплати деньги с котлована и получи бонус - суд с человечьим лицом и Божьим благословением.

[lovelace]

а в их осуждение доплачивает?

негативные отзывы всегда проще заработать, т.к. за них дополнительно платить не нужно!
я вот денег не требую, да и мне никто не платит, для того чтобы при случае я везде писать и говорить, что Каддор - редкая какашка!
Это лично моя гражданская позиция.

[Скруджжж]

негативные отзывы всегда проще заработать, т.к. за них дополнительно платить не нужно!
я вот денег не требую, да и мне никто не платит, для того чтобы при случае я везде писать и говорить, что Каддор - редкая какашка!
Это лично моя гражданская позиция.

опять несогласен. Не редкая, а типичная. А по сравнению с другими кучами дерьма, не какашка, а так, птичий помёт к деньгам

[Zelenoglazaja1977]

Ну да хоть виртуальные деньги посчитать и фсьоо вперед)
Люди не понимают, что цена -это те деньги, которые дают, а не те, что просят

Золотые слова, Вениамин Бенедиктович!!! )))) для моих клиентов работает фраза - "реальная стоимость Вашей недвижимости будет видна в комнате расчетов у нотариуса. Все что "до" - торги, движение рынка, и т.д. " Очень отрезвляет многих.

[Menada]

Золотые слова, Вениамин Бенедиктович!!! )))) для моих клиентов работает фраза - "реальная стоимость Вашей недвижимости будет видна в комнате расчетов у нотариуса. Все что "до" - торги, движение рынка, и т.д. " Очень отрезвляет многих.

то есть клиенты (покупаны) на договорняке предложили одну цену а у нотариуса выкладывают в 2 раза меньше отрезвляя продавца что ихняя хатынка набольше не тянет?

[lovelace]

Киван задоссил сайт? у меня почему-то не открывается напрямую..
открывается только в гугле: Link

утром не работало, сейчас со скрипом открылось, возможно таки ДДОСили, но кто-то явно очень обижен, т.к. негатив смотрю плодится
http://prawwwda.com/obschestvo/kak-kador-grupp-lishaet-odessitov-poslednih-sberejenii/

[ВВК_]

Золотые слова, Вениамин Бенедиктович!!! )))) для моих клиентов работает фраза - "реальная стоимость Вашей недвижимости будет видна в комнате расчетов у нотариуса. Все что "до" - торги, движение рынка, и т.д. " Очень отрезвляет многих.

Коллега приветствую! Какие ещё воздействия применяете на клиентах?

[Серж]

Коллега приветствую! Какие ещё воздействия применяете на клиентах?

Нож к горлу покупателя:"покупай,сцуко,иначе порежу"
) ) )

[ВВК_]

Нож к горлу покупателя:"покупай,сцуко,иначе порежу"
) ) )

Да угрозы, шантаж всегда хорошо работают