Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[USUA]

блин, как же надоели "веселые" новости из центра города. так глядишь, скоро интересным станет паскот и слободка район кладбИща

8 станция Б.Фонтана, такой же центр города, как и Слободка или Пересыпь.))

[ralfique]

Гольфстрим никак не подтверждение.
Там чистый бетон или есть пирог?

Бетон.

[ralfique]

И как там живется ?
Мне кажется, что там чуток шумно от Генуэзской. Там трамвай какой-никакой пройдет, маршрутки, да и авто...

Да, в железобетоне шума практически нет. За исключением сверления стен или работы отбойного инструмента. Ну и внешние шумы проходящие сквозь окна, двери, рамы.

Немного есть.
Лучше окна брать в другую сторону.
А в целом мне спальный аркадийский район не нравится. Перечень преимуществ исчезающе мал

[Скруджжж]

Звукоизоляция у них примерно одинаковая.
Ж/б тяжелее, но они составляют единое целое с плитами перекрытия, со всеми вытекающими.
.

по документам она примерно одинаковая, а по факту совершенно разная. Кто и что там измерял -вопрос к тем замерщикам. Для начала нужно измерять не идеальную г\б стену, а реальную-со щелью вдоль всего потолка.
Повторюсь:в плане звукоизоляции газобетон полное дерьмо

[lovelace]

Moneyfirst
Унылые планировки в новом 32 этажном доме Будовы имхо обусловлены максимальным удешевлением всей этой конструкции и как следствие общим уменьшением количества окон, отсюда и 1/2-к. студии...
И это они строят дом, в элитном районе с видом на море! Т.е. изначально покупанов считают лохами ушастыми.

[Moneyfirst]

Moneyfirst
Унылые планировки в новом 32 этажном доме Будовы имхо обусловлены максимальным удешевлением всей этой конструкции и как следствие общим уменьшением количества окон, отсюда и 1/2-к. студии...
И это они строят дом, в элитном районе с видом на море! Т.е. изначально покупанов считают лохами ушастыми.

Надеюсь, что никто покупать там не будет.))) А то застроят район, будет как Генуезская улица или Говорова. Народ С РиЛ уже рвет и мечет. Скоро начнутся волнения, там дом буквально примыкает

[Kilopovidla]

Бетон.

Ты присутствовал при заливке?

по документам она примерно одинаковая, а по факту совершенно разная. Кто и что там измерял -вопрос к тем замерщикам. Для начала нужно измерять не идеальную г\б стену, а реальную-со щелью вдоль всего потолка.
Повторюсь:в плане звукоизоляции газобетон полное дерьмо

Ну, ежели у тебя щели между стенами и потолком, то ты хоть акустической резиной их оббей.

Бетонные стены в монолите гораздо хуже наполняемых, так как представляют единое целое с коробкой.
Ты не будешь слышать храп соседа, но бег детишек сверху, драку снизу, битье тарелок сбоку ты будешь слышать великолепно.
А уж сабвуфер на 5 квартир в любую сторону.
На пенобетонные можно положить демпфер снизу и сверху, в месте контакта с плитой перекрытия, и она не будет давать резонанс.

[Скруджжж]

Ты присутствовал при заливке?

а зачем присутствовать при заливке монолитных стен? От этого материал стены не изменится

Ну, ежели у тебя щели между стенами и потолком, то ты хоть акустической резиной их оббей.

такова технология стр-ва стен, все новострои с такими щелями, хоть у меня в квартире, хоть у другого. Щели заполнены минеральной ватой и по краям шпаклёвкой

Бетонные стены в монолите гораздо хуже наполняемых, так как представляют единое целое с коробкой.
Ты не будешь слышать храп соседа, но бег детишек сверху, драку снизу, битье тарелок сбоку ты будешь слышать великолепно.
А уж сабвуфер на 5 квартир в любую сторону.
На пенобетонные можно положить демпфер снизу и сверху, в месте контакта с плитой перекрытия, и она не будет давать резонанс.

согласен. Но ударные шумы не насколько часты. К примеру, сосед может смотреть и слушать телевизор часами , а бьёт посуду раз в полгода

[Moneyfirst]

[Серж]

добавлю: был человек на форуме ( была у него платная тема--не знаю,может и сейчас осталась),к-ый регистрировал недв-ть вообще за ...600 $ ) )

[Kilopovidla]

а зачем присутствовать при заливке монолитных стен? От этого материал стены не изменится

-)))) ну да ну да-))
Ты выражение "кровельный пирог", "пирог стены" слышал когда нибудь?
Если там так тихо, как утверждает ralfique, то там явно звукоизоляционный материал всередине.
Либо дом еще пустой стоИт, и все прелести у него впереди.

[22r]

У меня друзья не могли оформить магазин около полугода....

Сразу после открытия Центра услуг -подали доки и через неделю забрали ...

[lovelace]

Надеюсь, что никто покупать там не будет.))) А то застроят район, будет как Генуезская улица или Говорова. Народ С РиЛ уже рвет и мечет. Скоро начнутся волнения, там дом буквально примыкает

нууу я бы тоже мягко сказать начал нервничать, если бы купил хату за $2000/м2 с шикарным видом на побережье, а через сколько-там лет, объявились хитроделанные, которые перед моими окнами решили впихнули свой дом и закрыли мне весь вид

[Серж]

нууу я бы тоже мягко сказать начал нервничать, если бы купил хату за $2000/м2 с шикарным видом на побережье, а через сколько-там лет, объявились хитроделанные, которые перед моими окнами решили впихнули свой дом и закрыли мне весь вид

думаю,что про цены в 100-150 тысяч $ за сотку земли в районе Аркадии,к-ые были в годах 07-08,можно забыть надолго )

[lovelace]

думаю,что про цены в 100-150 тысяч $ за сотку земли в районе Аркадии,к-ые были в годах 07-08,можно забыть надолго )

а сейчас по чём там сотка?

[Злой_Петросян]

по 50к за сотку. всеравно дорого...

[Ruslon]

нууу я бы тоже мягко сказать начал нервничать, если бы купил хату за $2000/м2 с шикарным видом на побережье, а через сколько-там лет, объявились хитроделанные, которые перед моими окнами решили впихнули свой дом и закрыли мне весь вид

типа сразу было не ясно, шо там ещё дом или даже два впихнут??
лохи, они и есть лохи, даже если живут возле аркадии.

[Толстяк]

про налоги в СШП

[lumar]

а подъездная дорога с красных зорь что-ли будет?
с учетом будовы и киванки веселенький там райончик намечается с автоколлапсом на перекрестке 7 фонтана. а если еще белый парус вдруг таки людьми заселится и старые корпуса бывшей гостиницы орион стоят своей участи ждут

Не сильно ли там склон загрузили этими громадами?

[Скруджжж]

-)))) ну да ну да-))
Ты выражение "кровельный пирог", "пирог стены" слышал когда нибудь?

я много чего слышал.
Нет в монолитной ЖБ стене никакого пирога, есть арматура и бетон

Если там так тихо, как утверждает ralfique, то там явно звукоизоляционный материал всередине.
Либо дом еще пустой стоИт, и все прелести у него впереди.

Будова построила десятки домов с внутренними несущими жб стенами. Все кто хотели, уже испытали все + и -