Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Alena1975]

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Подскажите пожалуйста, если на человека оформлена одна квартира 58 м, вторая 70 м, половина третьей - 70м, т.е. в сумме на нем 198 м, то на какое количество метража он должен платить налог на недвижимость, по какому тарифу, и платит ли его вообще кто то?
Второй вопрос - когда владелец недвижимости отходит в мир иной, не оставляя наследства, имея в родственниках внучку и брата - кому достается квартира? О наследстве извещают или кто первым через полгода успел тот и получает?
Вопрос третий - сын вступает в наследство, получая квартиру от матери, какова примерная сумма оформления всего пакета? (56 м квартира).
Буду очень всем признательна за ответы) Заранее спасибо!

[ВАШЕ ПРАВО]

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Подскажите пожалуйста, если на человека оформлена одна квартира 58 м, вторая 70 м, половина третьей - 70м, т.е. в сумме на нем 198 м, то на какое количество метража он должен платить налог на недвижимость, по какому тарифу, и платит ли его вообще кто то?
Второй вопрос - когда владелец недвижимости отходит в мир иной, не оставляя наследства, имея в родственниках внучку и брата - кому достается квартира? О наследстве извещают или кто первым через полгода успел тот и получает?
Вопрос третий - сын вступает в наследство, получая квартиру от матери, какова примерная сумма оформления всего пакета? (56 м квартира).
Буду очень всем признательна за ответы) Заранее спасибо!

1. Льгота охватывает 60 кв.м для квартир. Одесский горсовет может увеличить этот размер, можно узнать, не было ли соответствующего решения, послав информационный запрос.

2. Брат является наследником второй очереди, более приоритетной, чем внучка. Если завещания нет - брат может принять наследство, подав заявление нотариусу в течение 6 месяцев. Если брат не принимает - заявление может подать внучка. О наследстве никто не извещает. Если срок на принятие пропущен - можно обратиться в суд за установлением дополнительного срока, но незнание о смерти или незнание законов уважительной причиной не является.

3. В государственной нотариальной конторе обошлось около 1000 грн. ( 300 - заявление о принятии наследства в 2014 году; 700 - оформление в 2015 ).

[T1m]

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Подскажите пожалуйста, если на человека оформлена одна квартира 58 м, вторая 70 м, половина третьей - 70м, т.е. в сумме на нем 198 м, то на какое количество метража он должен платить налог на недвижимость, по какому тарифу, и платит ли его вообще кто то?
Второй вопрос - когда владелец недвижимости отходит в мир иной, не оставляя наследства, имея в родственниках внучку и брата - кому достается квартира? О наследстве извещают или кто первым через полгода успел тот и получает?
Вопрос третий - сын вступает в наследство, получая квартиру от матери, какова примерная сумма оформления всего пакета? (56 м квартира).
Буду очень всем признательна за ответы) Заранее спасибо!

в Одессе, за площадь свыше 120 кв.м. по 24.36 грн. за метр
"не оставляя наследства" - вы видимо имели ввиду "не оставляя завещания", наследовать будет внучка, как представитель (сына/дочери наследодателя, который как я понимаю умер)... о наследстве не извещают, наследник самостоятельно с документами идет к нотариусу
около 3-5 тыс. грн у частного нотариуса

2. Брат является наследником второй очереди, более приоритетной, чем внучка.

а как же право представления?) я так понимаю наследник первой очереди (сын/дочь) умер

[ВАШЕ ПРАВО]

в Одессе, за площадь свыше 120 кв.м. по 24.36 грн. за метр
"не оставляя наследства" - вы видимо имели ввиду "не оставляя завещания", наследовать будет внучка, как представитель (сына/дочери наследодателя, который как я понимаю умер)... о наследстве не извещают, наследник самостоятельно с документами идет к нотариусу
около 3-5 тыс. грн у частного нотариуса

для домов - 120 кв.м., для квартир - 60 кв.м, п.266.4.1 ПК.

а как же право представления?) я так понимаю наследник первой очереди (сын/дочь) умер

Возможно, тогда да. Линейно мыслю в праздники

[T1m]

для домов - 120 кв.м., для квартир - 60 кв.м, п.266.4.1 ПК.

ключевое - в Одессе ) согласно последней части того же пункта )

[ВАШЕ ПРАВО]

ключевое - в Одессе ) согласно последней части того же пункта )

А, все-таки есть решение ОМС. Припоминаю, по-моему еще в прошлом году принимали, только текст не попадался)

[T1m]

А, все-таки есть решение ОМС. Припоминаю, по-моему еще в прошлом году принимали, только текст не попадался)

пользуйся )

[Alena1975]

в Одессе, за площадь свыше 120 кв.м. по 24.36 грн. за метр
"не оставляя наследства" - вы видимо имели ввиду "не оставляя завещания", наследовать будет внучка, как представитель (сына/дочери наследодателя, который как я понимаю умер)... о наследстве не извещают, наследник самостоятельно с документами идет к нотариусу
около 3-5 тыс. грн у частного нотариуса

а как же право представления?) я так понимаю наследник первой очереди (сын/дочь) умер

да, конечно, имелось ввиду - не оставляя завещания). Т.е. через полгода внучка может прийти и спокойно вступить в наследство, а брат права наследования не имеет вовсе? я правильно поняла?

[Alena1975]

в Одессе, за площадь свыше 120 кв.м. по 24.36 грн. за метр
"не оставляя наследства" - вы видимо имели ввиду "не оставляя завещания", наследовать будет внучка, как представитель (сына/дочери наследодателя, который как я понимаю умер)... о наследстве не извещают, наследник самостоятельно с документами идет к нотариусу
около 3-5 тыс. грн у частного нотариуса

а как же право представления?) я так понимаю наследник первой очереди (сын/дочь) умер

120 м- это в совокупности должно быть? плюсуются все имеющиеся во владении метры?

[T1m]

да, конечно, имелось ввиду - не оставляя завещания). Т.е. через полгода внучка может прийти и спокойно вступить в наследство, а брат права наследования не имеет вовсе? я правильно поняла?

подать заявление о принятии нужно до полугода... мать/отец внучки (дочь/сын наследодателя) умер, правильно? если так, то да

120 м- это в совокупности должно быть? плюсуются все имеющиеся во владении метры?

да, в совокупности

[Alena1975]

подать заявление о принятии нужно до полугода... мать/отец внучки (дочь/сын наследодателя) умер, правильно? если так, то да

да, в совокупности

спасибо большое! все предельно понятно)

[ВАШЕ ПРАВО]

пользуйся )

спасибо)

[Геличка]

Военный сбор обязательно платить при продажи дачи?

[vladimir2007]

Если же получателем подарка не является такой родственник, то нужно будет заплатить налог в размере 5% от общей стоимости недвижимого имущества. Плюс военный сбор. Платить надо от оценочной стоимости.

Уточните пожалуйста про военный сбор. Это сколько в процентах или в гривнах. Собираюсь комнату покупать в коммуналке.

[мыслитель]

добрый вечер! подскажите пожалуйста, квартира была куплена в браке и оформлена на жену,нужно ли было жене вступать в наследство на долю мужа после его смерти?

да. но если жена с мужем зарегистрированы по одному адресу, то жена считается принявшей наследство автоматически

[Игорь Николаевич]

Военный сбор обязательно платить при продажи дачи?

Уточните пожалуйста про военный сбор. Это сколько в процентах или в гривнах. Собираюсь комнату покупать в коммуналке.

военный сбор в размере 1,5% оплачивается если получен доход облагаемый подоходным налогом,
если доход облагается НДФЛ по нулевой ставке - такой доход не облагаются военным сбором.

[мыслитель]

жена прописана в этой кв, а муж был прописан в другой,прошло 1,5 года после его смерти,если она не вступила в наследство на его долю- сможет ли потом продавать,дарить.завещать?

не сможет, потому что нотариус увидит из паспорта и документов на квартиру что она куплена в браке и потребует письменное согласие мужа. то что он умер, не уважительная причина, если никто не принял наследство. у жены два варианта:
1. решение суда о предоставлении дополнительного срока на принятие наследства, предоставив суду доказательства наличия уважительной причины невозможности принятия в течение 6 месяцев.
2. решение суда об установлении факта постоянного проживания мужа и жены по одному адресу.
по моему практическому опыту, нотариусы будут настаивать на первом варианте, им так проще. но придумать причину почему жена не смогла год обратиться к нотариусу, сложно. второй вариант в суде доказать проще, но придется потом еще повоевать с нотариусом, чтобы на основании такого решения выдал свидетельство о праве на наследство

[мыслитель]

жена и муж вообще никогда не жили в этой кв,здесь живет их сын,прописан тоже в другой кв,может,пусть все так и остается?,он единственный наследник

сын тоже с отцом не были прописаны по одному адресу? тогда или он, или жена должны обращаться в суд

[мыслитель]

да, сын с отцом были прописаны вместе,но в другой квартире

не важно в какой, главное чтобы вместе. тогда сын должен обратиться к любому нотариусу в любое время с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ту квартиру, предоставив:
свидетельство о рождении себя
свидетельство о смерти отца
справку о регистрации с отцом
документы на квартиру
свидетельство о браке родителей.
дальнейшее распоряжение квартирой только с его письменным участием, он с мамой будет иметь по 1/2

[ALISA 1]

дальнейшее распоряжение квартирой только с его письменным участием, он с мамой будет иметь по 1/2

Я, конечно, извиняюсь, что влезаю, но у меня похожая ситуация, так нотариус сказал, что жена и сын должны будут делить долю отца напополам, то есть жене 2/3, сыну -1/4. Это неправильно?