Тема: 
я здесь зарабатываю с 2007-го годаСообщение от andrew_b
А что в этой ветке есть те кто полностью воспользовался ситуацией на РН ?
| ||
я здесь зарабатываю с 2007-го годаА что в этой ветке есть те кто полностью воспользовался ситуацией на РН ?
Думаю нет, но сливать недвижимость зимой, при этом читая сообщения от своего "коллеги" (Дениск) который приводил графики на которых недвига будет дорожать после падения (весна - лето) не серьезно. Поэтому либо ты не веришь в то что пишешь, либо тебе в принципе пофиг что с твоими финансами...А что в этой ветке есть те кто полностью воспользовался ситуацией на РН ?
Мише я тоже задавал уже вопрос, он на него неопределенно ответил...Спрашивал, почему он сейчас не сливает всю свою недвигу если УВЕРЕН что она в течение года упадет ниже плинтуса, на этом можно Очень неплохо подняться....
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
я точно такое же предложение делал всем обвалистам ни один раз, при сливе обещал все комиссионные отдать сливающимся. Ни одного не было. В этой ветке за свои слова и прогнозы никто отвечать рублем не хочет, кроме меняДумаю нет, но сливать недвижимость зимой, при этом читая сообщения от своего "коллеги" (Дениск) который приводил графики на которых недвига будет дорожать после падения (весна - лето) не серьезно. Поэтому либо ты не веришь в то что пишешь, либо тебе в принципе пофиг что с твоими финансами...
Мише я тоже задавал уже вопрос, он на него неопределенно ответил...Спрашивал, почему он сейчас не сливает всю свою недвигу если УВЕРЕН что она в течение года упадет ниже плинтуса, на этом можно Очень неплохо подняться....
З.Ы. Сорри забыл знаменитый инвестор миша когда был ростишкой покупал на пике, а когда стал обвалистом тоже слился, по крайней мере с его слов.
Последний раз редактировалось ВВК_; 12.07.2009 в 10:06.
Есть такой. Это я.А что в этой ветке есть те кто полностью воспользовался ситуацией на РН ?
если можно поподробнее, интересно.
ВВК, за счет каких ресурсов по вашему цены на недвижимость смогут удержатся ? Ведь дела в экономике продолжают ухудшатся, а что будет с курсом гривны под конец года после многомиллиардной эмиссии вобще непонятно.
Ну не могут цены в
BBK_ писал про ЭТОТ год. А что будет в следующем.....
Бабло побеждает зло !!!
У меня была мысль продать одну квартиру, но когда я посчитал результат, вышла неинтересная картина.
Допустим, я ожидаю за полгода/год падение рынка примерно на 30%, даю для себя обычную вероятность прогноза в 80%.
Для того, чтобы слиться сейчас, придется сбросить порядка 5-10%. Возможно при этом поиметь хороший геморрой с показами и прочим.
После этого надо взять на себя различные риски - инфляционный, риск хранения и т.п. И это всё на немаленький срок - полгода, год.
Допустим, через полгода происходит 30% падение рынка - начинается беготня по городу в поисках примемлемого варианта, попадание в заманухи или борьба с хотелками хозяев.
Допустим, приемлемый вариант найдет - при этом скорее всего дополнительно вычитаем % маклера, это как понимаю где-то 5-7%.
И остается риск от подстав при сделке - от банального гоп-стопа до различных признаний владельца психически нездоровым.
Итого при падении в 30% в среднем около 10-15% уйдет на обязательные расходы, плюс неимоверное количество достаточно серьезных рисков, своего времени и нервов, и это при планируемой прибыли в 15%.
А если рынок просядет не на 30, а на 15-20%, что тогда, вообще пшик, плюс испорченное здоровье?
ВВК самый успешный маклер на форуме,а может быть и единственный,кто тут реально работу НАХОДИТ. А комменты максималистско-антиобвалистские выдаёт,вероятно,просто по причине раздражённости.Оно и понятно,риэлторов тут не любят(и совершенно обосновано) и пригвоздить к позорному столбу так и норовят,а ему приходится жить и работать на форуме в условиях постоянной травли.Вот и горячится.Надоело одному получать за всю гильдию.Я так думаю. И мне не верится ,что ему самому в его прогнозы верится
Подробности придётся опустить.Но это не та схема ,где продал "X" и затем купил "X" дешевле (как вариант -за те же деньги,"nX"). Получился честный шахер с хорошим подъёмом-спасибо бардачку на РН.
Ты год назад почти тоже самое говорил, до НГ обвала не будет. Те кто поверили, потеряли прилично денег, купив по завышенной цене или вовремя не продав, но тебе пофиг, зарабатываешь в любом случае.
Не смеши, товарищ риэлтор, дна еще и близко не было. Скоро сам это увидишь
Кстати те кто послушался твоих советов прошлым летом и осенью и купили на пике, потеряли уже как мимимум вдвое.
Последний раз редактировалось DenisK; 12.07.2009 в 13:21.
Опять откладывается на год? Это уже даже не смешно...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Lawyer,
не смешно было бы, если бы этого падения не было б ... но оно же всё-таки уже имело место быть.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
в этой ветке кучу людей предсказало мировой экономический кризис и в частности поведение и курс гривни и рынка недвижимости. Не было бы кризиса не было бы и обвала, плавно и постепенно бы снижались.
Из прогнозистов насколько я помню больше всего попал андрей_б.
Напомню пик цен декабрь 2006- февраль 2007, после этого плавное снижение. Покрайней мере на самые ходовые сегменты рынка.
Хотя к рынку недвижимости не относится, но всё-таки выложу.
Написано скупо ... но направление мысли абсолютно верное.
Украина должна найти свой бренд, чтобы заинтересовать ЕС
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/07/12/165629
P.S.
На одном сырье для металлургов и химиков далеко не уедешь.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Нервничают что-то релики
Падение будет в этом году. В следующем продолжится.
Ментальность нашей сегодняшнеё власти,не даёт надежды на то,что бы придумать,в ближайший десяток лет, всемирно известный супербренд.
У нас на сегодня,за границу идёт бренд Кличко,те же "котлеты по Киевски",дивчины(Каждая четвёртая проститутка в Европе-украинка).
Власть не даёт шанса на то,о чём написано в этой статье.Желание в купе с патриотизмом(Настоящим)-уничтожено на корню.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Ваши права
Социальные закладки