Тема: 
есть ещё вариант - создание ОСМД и плюете на ЖЭК с большой колокольниСообщение от Galleon
поверьте, они такие откаты на этом получают, что с радостью бы сделали, только скорее всего счас у них проблемы с бюджетом...
| ||
есть ещё вариант - создание ОСМД и плюете на ЖЭК с большой колокольниповерьте, они такие откаты на этом получают, что с радостью бы сделали, только скорее всего счас у них проблемы с бюджетом...
За Мир!
ТАРИФИ на ЖКП – визначення понять відповідно до законодавства.
Встановлення тарифів, Затвердження тарифів, Погодження тарифів, Формування тарифів, Регулювання тарифів, Розрахунок тарифів
ТАРИФИ на ЖКП – визначення понять
Встановлення тарифів:
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про місцеве самоврядування в Україні
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1997, N 24, ст.170 )
Стаття 28. Повноваження в галузі бюджету, фінансів і цін
До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських
рад належать:
2) встановлення в порядку і межах, визначених законодавством,
тарифів щодо оплати побутових, комунальних, транспортних та інших
послуг, які надаються підприємствами та організаціями комунальної
власності відповідної територіальної громади
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про житлово-комунальні послуги
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2004, N 47, ст.514 )
Стаття 7. Повноваження органів місцевого самоврядування у
сфері житлово-комунальних послуг
1. До повноважень органів місцевого самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг належить:
…
2) встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги
відповідно до закону;
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про теплопостачання
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2005, N 28, ст.373 )
Стаття 13. Повноваження органів місцевого самоврядування у
сфері теплопостачання
...
встановлення для відповідної територіальної громади в порядку
і межах, визначених законодавством, тарифів на теплову енергію,
які надаються підприємствами та організаціями комунальної
власності, крім тарифів на теплову енергію, що виробляється на
установках комбінованого виробництва теплової і електричної
енергії.
Затвердження тарифів:
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про житлово-комунальні послуги
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2004, N 47, ст.514 )
Стаття 14. Розподіл житлово-комунальних послуг за порядком
затвердження цін/тарифів
1. Залежно від порядку затвердження цін/тарифів на
житлово-комунальні послуги вони поділяються на три групи: …
2) друга група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на
які затверджують органи місцевого самоврядування для надання на
відповідній території;
2. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і
затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених
законом.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про теплопостачання
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2005, N 28, ст.373 )
Стаття 20. Загальні засади формування тарифів на теплову
енергію
Тарифи на виробництво, транспортування та постачання теплової
енергії затверджуються органами місцевого самоврядування, крім
теплової енергії, що виробляється суб'єктами господарювання, що
здійснюють комбіноване виробництво теплової і електричної енергії
та/або використовують нетрадиційні та поновлювані джерела енергії,
на підставі розрахунків, виконаних теплогенеруючими,
теплотранспортуючими та теплопостачальними організаціями за
методиками, розробленими центральним органом виконавчої влади у
сфері теплопостачання.
Погодження тарифів:
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про місцеве самоврядування в Україні
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1997, N 24, ст.170 )
Стаття 28. Повноваження в галузі бюджету, фінансів і цін
До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських
рад належать:
2) … погодження в установленому порядку цих питань з
підприємствами, установами та організаціями, які не належать до
комунальної власності;
Формування тарифів:
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про житлово-комунальні послуги
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2004, N 47, ст.514 )
Стаття 14. Розподіл житлово-комунальних послуг за порядком
затвердження цін/тарифів
2. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і
затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених
законом.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про теплопостачання
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2005, N 28, ст.373 )
Стаття 20. Загальні засади формування тарифів на теплову
енергію
Тарифи на виробництво, транспортування та постачання теплової
енергії затверджуються органами місцевого самоврядування, крім
теплової енергії, що виробляється суб'єктами господарювання, що
здійснюють комбіноване виробництво теплової і електричної енергії
та/або використовують нетрадиційні та поновлювані джерела енергії,
на підставі розрахунків, виконаних теплогенеруючими,
теплотранспортуючими та теплопостачальними організаціями за
методиками, розробленими центральним органом виконавчої влади у
сфері теплопостачання.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 27 лютого 2007 р. N 297
Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України
ЗМІНИ,
що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України
3. Доповнити Порядок формування тарифів на виробництво,
транспортування, постачання теплової енергії та послуги з
централізованого опалення і постачання гарячої води, затверджений
постановою Кабінету Міністрів України від 10 липня 2006 р. N 955
( 955-2006-п ) (Офіційний вісник України, 2006 р., N 28,
ст. 2019), розділом IV такого змісту:
"IV. Надання висновку щодо розрахунків економічно
обґрунтованих планованих витрат, пов'язаних з виробництвом,
транспортуванням, постачанням теплової енергії та наданням
послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води
81. Висновок щодо розрахунків економічно обґрунтованих
планованих витрат, пов'язаних з виробництвом, транспортуванням,
постачанням теплової енергії, наданням послуг з централізованого
опалення і постачання гарячої води, надається Державною інспекцією
з контролю за цінами або її територіальними органами в порядку,
встановленому Мінекономіки.".
4. Доповнити Порядок формування тарифів на послуги з
централізованого водопостачання та водовідведення, затверджений
постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2006 р. N 959
( 959-2006-п ) (Офіційний вісник України, 2006 р., N 28,
ст. 2021), розділом IV такого змісту:
"IV. Надання висновків щодо розрахунків економічно
обґрунтованих планованих витрат, пов'язаних з наданням
послуг з централізованого водопостачання та водовідведення
42. Висновок щодо розрахунків економічно обґрунтованих
планованих витрат, пов'язаних з наданням послуг з централізованого
водопостачання та водовідведення, надається Державною інспекцією з
контролю за цінами або її територіальними органами в порядку,
встановленому Мінекономіки.".
Регулювання тарифів:
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про теплопостачання
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2005, N 28, ст.373 )
Стаття 20. Загальні засади формування тарифів на теплову
енергію
…
Регулювання тарифів на теплову енергію, що виробляється
теплоелектроцентралями, іншими установками з комбінованим
виробництвом електричної і теплової енергії, здійснюється
Національною комісією регулювання електроенергетики України з
урахуванням того, що ціни на теплову енергію від
теплоелектроцентралей, установок з комбінованим виробництвом
електричної і теплової енергії не повинні перевищувати ціни на
теплову енергію від інших теплогенеруючих об'єктів на відповідній
території.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про місцеві державні адміністрації
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1999, N 20-21, ст.190 )
Стаття 18. Повноваження в галузі бюджету та фінансів
Місцева державна адміністрація:
…
7) регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання
житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і
встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх
додержанням.
Розрахунок тарифів:
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 27 лютого 2007 р. N 297
Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України
ЗМІНИ,
що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України
3. Доповнити Порядок формування тарифів на виробництво,
транспортування, постачання теплової енергії та послуги з
централізованого опалення і постачання гарячої води, затверджений
постановою Кабінету Міністрів України від 10 липня 2006 р. N 955
( 955-2006-п ) (Офіційний вісник України, 2006 р., N 28,
ст. 2019), розділом IV такого змісту:
"IV. Надання висновку щодо розрахунків економічно обґрунтованих
планованих витрат, пов'язаних з виробництвом,
транспортуванням, постачанням теплової енергії та наданням
послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води
81. Висновок щодо розрахунків економічно обґрунтованих
планованих витрат, пов'язаних з виробництвом, транспортуванням,
постачанням теплової енергії, наданням послуг з централізованого
опалення і постачання гарячої води, надається Державною інспекцією
з контролю за цінами або її територіальними органами в порядку,
встановленому Мінекономіки.".
4. Доповнити Порядок формування тарифів на послуги з
централізованого водопостачання та водовідведення, затверджений
постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2006 р. N 959
( 959-2006-п ) (Офіційний вісник України, 2006 р., N 28,
ст. 2021), розділом IV такого змісту:
"IV. Надання висновків щодо розрахунків економічно
обґрунтованих планованих витрат, пов'язаних з наданням
послуг з централізованого водопостачання та водовідведення
42. Висновок щодо розрахунків економічно обґрунтованих
планованих витрат, пов'язаних з наданням послуг з централізованого
водопостачання та водовідведення, надається Державною інспекцією з
контролю за цінами або її територіальними органами в порядку,
встановленому Мінекономіки.".
Не кажи "гоп", поки не перескочив, та подивись, куди саме ти вскочив.
На прошлой неделе приехали представители и ЖКС и РЭС.
В воскресенье - напряжение 215-218 в. А уже сегодня 6.07.09 в 10 утра - 174 в.
Позвонила в ЖКС - не нравлюсь я им и мои звонки - попросила принять заявку.
При этом, в ЖКС не дают справку Ф№1 для договора с водоканалом (задолженость 381 грн.)
Нуждаюсь в юридической поддержке.
Грабят, унижают, гнобят.
YaTanya
Прощу прощения, это интересно, конечно:Луганск, Стаханов, особенно Киев - привет всем.
Однако, мы живем в городе-герое Одессе.
Seagor, пожалуйста - ссылки по родному городу.
Если их есть у Вас, пока Амазонка наиболее актуальный источник информации.
YaTanya
Спасибо, Seagor, за ссылку на юр_форум. Одесситов - мало - все на море.
При регистрации сослалась на Вас.
YaTanya
Если крыша течет над моей квартирой, какие подписи, и, при чем здесь соседи - неясно.
Ремонт за свой счет - да, но ЖКС не оплатит без предварительной сметы, согласованой с ЖКС + все счета на материалы + счета за выполненые работы, последние - из области фантастики (отчисления в пенс., налоговую и пр.).
Договор на выполнение работ, оформленый юридически - тоже сказка.
Как закончите ремонтировать ЖЭКовскую крышу за свой счет (не забудьте СДПТ регулярно вносить), не исключено, что соседи захотят установить на ЖЭКовскую крышу телеантену или кабельное (не важно) и вызванные ними работники будут ходить по крыше, а шифер хрупкий.
Желаю всем нам хорошего здоровья и радикальных решений (приватизировать крышу).
YaTanya
я еще больший скептик, чем вы. так что, вы зря мне так
я написал лишь теоретический алгоритм, озвученный масетром жэка. услышав от меня множество контр-аргументов, она молча прекратила дискуссию.
Из опыта нашей многоэтажки (10 этажей): во время дождя вода протекала до 6-7 этажа. Заявления в ЖЭКе принимали, но ничего, естественно, не делали. А дело было накануне очередных выборов в народные избранники. Во время одной агитации во дворе дома жильцы подняли жуткий скандал... В итоге, через пару дней ЖЭК начал ремонтировать крышу, причём не кусочками, а полностью с заменой рубероида на всей крыше
Ничего себе)) Если вода текла аж до 6-7 этажа, что же делалось на последнем?Из опыта нашей многоэтажки (10 этажей): во время дождя вода протекала до 6-7 этажа. Заявления в ЖЭКе принимали, но ничего, естественно, не делали. А дело было накануне очередных выборов в народные избранники. Во время одной агитации во дворе дома жильцы подняли жуткий скандал... В итоге, через пару дней ЖЭК начал ремонтировать крышу, причём не кусочками, а полностью с заменой рубероида на всей крыше
скажите вы написали,сдаёте заяву под роспись,под роспись вы имеете в виду в ихнем журнале?если да то мы до того журнала добраться не можем,то нет начальника,то у начальника нету времени,то у начальника нету ключа от кабинета где этот журнал и так далее,а при просьбе принять заяву а на втором экземпляре расписаться что принял,они говорят что они так не делают.и скажите на каком основании они мне должны ответить и в какой срок?но меня больше интересует ворой ваиант,ну сделаю я ремонт за свои деньги,как потом потребовать от них чтоб я потом не платил?какие-то есть законы,ссылки,нормы?
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Город-герой Одесса, как и перечисленные Вами города, находятся в Украине, а не на Марсе или Луне, действует по всей территории государства единое для всех законодательство. Как поступить в той или иной ситуации нет готовых решений, возьмите на вооружение закон и добивайтесь своих прав. Как показывает практика, переписка с чиновниками от ЖКХ ни к чему не приводит.
Будете ходить, для начала, на чужие судебные заседания, потом решитесь подать иск на родной ЖКС, приобретете опыт, как отстаивать свои права. Желаю всем удачи.
1. я этим дармоедам лично ничего не ношу. все заказными письмами с уведомлением. на имя нач жкс.
2. сама идея перерасчета сложна и не понятна. совсем не платить за спдт не получится, а всего лишь за один из пунктов. долго придется доказывать сам ремонт и смету и потом выпрашивать и унижаться. я не хочу и не буду.
Так они на это и рассчитывают! Заморачиваться никто не хочет, просто платят СДПТ. А потом можно ремонт крыши за Ваши списать на свои затраты ("левый" акт выполненных работ и т.д.)
Never, never, never give up!
все можно. но можно и проверить и легко опровергнуть.
и платить спдт нужно за оказанные услуги, а не в общем и целом.
Вчера очередной раз относили начальнику участка акт-претензию...Оказалось, что нам уже оказали услугу "дератизация и дезинсекция"Говорю, а почему мы об этом не знаем? Мы вас контролируем, будьте так любезны, показать нам, кто из жильцов присутствовал или видел это оказание услуги. А вот вам - и показывают бумажку с подписью мастера участка (которая живёт у нас во дворе), что услуга была оказана. Кто нибудь знает, как проверить, была ли у нас дератизация? Позвонить в СЭС? Или, кто этим занимается?
И ещё, начальник участка зЕло обиделся на нашу писанину во все инстанции по поводу невыполнения услуг
Может эта услуга предоставлялась только мастеру участка? Можете узнать в районой СЭС. Обычно после этих работ остаются "следы", в виде запаха (дезинсекция) и всякие мышеловки, отравленые приманки. Акт подписаный жильцами, должен содержать минимум подписи двух жильцов. Действия руководства вашего участка очень похожи на мошенничество, а это уже уголовная ответственность.
seagor, так вот поэтому мы и засомневались в оказании услуги, что следов никаких абсолютно не было. И вообще, раньше об этом предупреждали, на сколько я знаю...
Честно говоря, так как вчера с нами общался нач. уч-ка, мне подумалось, что их деньки сочтены и они уже в наглую просто сдирают деньги, ничего даже не обещая. Действия нач-ка уч-ка ну очень похожи на мошенничество, как Вы заметили. Тем более -в глаза не смотрел, всё время, как-то нервничал, дёргался. А обычно он всегда с нами разговаривал подчёркнуто доброжелательно.
Конечно, они очень не любят, когда вмешиваются в их темные делишки. Лучший контролер, по моему убеждению, это жилец. Поставьте их в известность, что вы приостанавливаете оплату тех услуг, которые вам не предоставляются и возобновите оплату по факту получения. Да пусть они покрутятся, чтобы доказать, что они якобы, что-то предоставляли. Удачи в этом не легком деле.
на флоте есть методика дератизации. рассыпают муку в разных местах и в течении 3-х дней наблюдают за следами грызунов. так определяют их скопления, потом чем-то травят. для человека не опасным, но крысы на время изчезают. такие мероприятия проводятся раз в 6 мес.Вчера очередной раз относили начальнику участка акт-претензию...Оказалось, что нам уже оказали услугу "дератизация и дезинсекция"
И ещё, начальник участка зЕло обиделся на нашу писанину во все инстанции по поводу невыполнения услуг
тобишь, если просто отметили в акте, то это лажа и она сразу заметна.
если делали, пусть покажут ловушки и результаты дератизации в виде акта установленного образца, а не просто за подписью мастера.
всех обиженных начальников, мастеров жэка и прочего пролетариата смело игнорируйте. они не ваши родственники и вам с ними не крестить детей.
Да эти пассажиры от ЖКС, разработали свою методику - ничего не делать и ни за что не отвечать. Дело вовсе не в том, платить или не платить. Несомнено, дом требует надлежащего обслуживания, а так же придомовая территория. И, что бы дом не развалился, приходится, воспитывать и объяснять этим пассажирам, что они не должны, а обязанны исполнять (причем за наши с вами деньги). Мы их наняли и оплачиваем их работу. ИМХО, прекратить оплату, года через три, они вспомнят, что кто-то не платит и попытаются выбить с вас "долги" через суд, вот тут у вас и появиться возможность реально повлиять на работу организации, обслуживающей ваш дом.
Длительная переписка со "специалистами", которые не отличат дератизацию от дезинсекции, а дезинсекцию от дезинфекции, приводит к тому, что вы будете получать только отписки, но никак не решение проблемы. А если вы так горите желанием содержать наглых и бессовестных мошенников, которые считают, что вы обязаны им платить, только за то, что вы проживаете в своей квартире, ну, что ж .... ваше право содержать паразитирующую организацию.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки