Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Wahrheit]

Мне действительно тоже за евро больше боязно.

Если будет гипер доллара, то и еврозона сделает то же, и остальные страны... Никто не захочет иметь относительно дорогую валюту.
А если бухнется евро, то штаты сделают то же с долларом, ибо американские товары и так и очень качественные, а если они станут еще и относительно дорогими, то их даже внутри страны никто не станет покупать, не то, что за границей..
Это прописные истины. Поэтому лично я говорю "доллар" - подразумеваю "евро", говорю "евро" - подразумеваю "доллар".
Может кто-то считает, что если курс USD/JPY (японская йена) станет 1/50, то Японцы это будут терпеть? Их Camry будет стоить тогда не $25000, а $50000, а ее одноклассник американского производства будет так и стоить 25тыс. Что будет выбирать народ? Конечно, американца. Но японцы об этом знают и просто не допустят этого... Это просто один из примеров того, как гиперинфляция доллара потянет за собой гиперинфляцию во всем Мире.
Исключение могут составлять страны, у которых большая доля экспорта приходится на сырье. Например, страны ОПЕК не будут девальвировать свою валюту и нефть будет автоматически дорожать в долларах за счет увеличения разницы курса валют.

[DenisK]

warheit
бакс уже хоронят который год.
то на инагурацию обамы вещали то на апрель этого года.

лучше посмотрите изменение ввп сша и других стран.
штаты раньше всех вошли в кризис раньше всех могут и выйти.

[RJK]

Судя по графику, Украина как всегда, впереди планеты всей...

[Скрытик]

Дениска, если ты оправдываешь валюту своей заначки, то хорошо подумай. Я заначку от жены тоже в бивалютной корзине держу 50 на 50
Даже Россия примерно так же яйца по корзинам раскладывает. Если бы все было так однозначно то евро давно бы упал и ни разу не поднялся...

[Wahrheit]

warheit
бакс уже хоронят который год.
то на инагурацию обамы вещали то на апрель этого года.

лучше посмотрите изменение ввп сша и других стран.
штаты раньше всех вошли в кризис раньше всех могут и выйти.

Ты недвижку начал хоронить когда? Не пару лет назад? И до сих пор она еще чего-то стоит. Это значит только то, что ты ошибся в сроках.
Но я не о том говорил. Если умрет бакс, то: на похоронах бакса будет лучший друг бакса - евро. Он будет так скорбить, что к концу похорон ему сделается плохо и его отвезут в больницу... там он скончается. Потеряв двух друзей сразу, английский фунт покончит жизнь самоубийством... ну и т.д.
Курсы валют ведущих держав сильно (в разы) не изменятся. Они все будут обесцениваться, в случае чего... Исключение могут составить лишь некоторые страны, где особенности экономики позволят избежать гипера.

[Lawyer]

Дениска, если ты оправдываешь валюту своей заначки, то хорошо подумай. Я заначку от жены тоже в бивалютной корзине держу 50 на 50

Я так понимаю, что Дениска оправдывает не валюту заначки, а скорее денежную единицу в которой у нас в стране происходит расчет за квадратные метры. Пожалуй это один из единственных моментов не дающих в настоящее время (весной) продолжить снижение на рынке недвижимости, т.к. смотря на нестабильность мировых валют кубышечники предпочитают перестраховаться и вложиться в недвижимость, была бы валюта стабильна, все бы ждали осени весны 2010 года (переводить сейчас 50 на 50 с € тоже сомнительно т.к. расчет будет в $, а кросс курс через пару месяцев непредсказуем, можно сильно потерять). Так что данный показатель, курс валюты (доллар США) крайне интересен в данной теме.

[Wahrheit]

Народ, давайте отвлечемся от нашей и глянем на тему смежную!

Перепись населения за 1897 год
В Одесском уезде проживает 610 тыс человек Из них русских 228 тыс, 134 тыс евреи и 133.5 украинцы.
http://demoscope.ru/weekly/ssp/rus_lan_97_uezd.php?reg=1664

Перепись населения за 2001 год
В Одесской обл. прожвает 2 455 тыс человек.
Из них украинцев 1542,3 тыс, русских 508,5 тыс, евреев 13,4 тыс...
http://www.ukrcensus.gov.ua/rus/results/general/nationality/odesa/

Выводы я не делаю, т.к. у каждого выводы будут свои.

[Lawyer]

Выводы я не делаю, т.к. у каждого выводы будут свои.

К чему тогда эта информация?

[Wahrheit]

К чему тогда эта информация?

К размышлению

[Lawyer]

К размышлению

о чем?

[iskom]

о чем?

О локальном Холокосте в одесской губернии, видимо.
Либо о том, что кое-кто первым бежит с тонущего корабля, носящего гордое название "Украина"

[iskom]

Я так понимаю, что Дениска оправдывает не валюту заначки, а скорее денежную единицу в которой у нас в стране происходит расчет за квадратные метры. Пожалуй это один из единственных моментов не дающих в настоящее время (весной) продолжить снижение на рынке недвижимости, т.к. смотря на нестабильность мировых валют кубышечники предпочитают перестраховаться и вложиться в недвижимость, была бы валюта стабильна, все бы ждали осени весны 2010 года (переводить сейчас 50 на 50 с € тоже сомнительно т.к. расчет будет в $, а кросс курс через пару месяцев непредсказуем, можно сильно потерять). Так что данный показатель, курс валюты (доллар США) крайне интересен в данной теме.

Вы всерьез считаете, что кубышечники настолько наивны, что готовы сейчас конвертировать относительно стабильные зеленые бумажки в неликвидные бетонометры на падающем тренде?

[komik]

Вы всерьез считаете, что кубышечники настолько наивны, что готовы конвертировать относительно стабильные зеленые бумажки в бетонометры на падающем тренде?

очень многие УЖЕ так и сделали. А падение было зимою, с марта месяца это вялотекущее движение на месте

[iskom]

очень многие УЖЕ так и сделали. А падение было зимою, с марта месяца это вялотекущее движение на месте

С чем их остается только поздравить (с "удачным" вложением денег, в смысле)
И как обстоят дела с ликвидностью такого кусочка бетонного счастья?
Реально сейчас при продаже отбить хотя бы вложенные деньги?

[komik]

С чем их остается только поздравить (с "удачным" вложением денег, в смысле)
И как обстоят дела с ликвидностью такого кусочка бетонного счастья?
Реально сейчас при продаже отбить хотя бы вложенные деньги?

знакомый купил хрущ 1к на Фонтане за 35 000 дол, сейчас сдаёт за 2500 гр., это 0.9% в месяц или 10.78% годовых. Чем плохо? Держать под матрацем выгоднее?

[finist]

Не, ну у нас то комик, то веселун, прямо все на одну тему...

[iskom]

Не, ну у нас то комик, то веселун, прямо все на одну тему...

Тетрагидроканнабиол, не иначе

[komik]

Не, ну у нас то комик, то веселун, прямо все на одну тему...

подсказка, тема "Недвижимость и цены ", а не "забанивание"

[iskom]

знакомый купил хрущ 1к на Фонтане за 35 000 дол, сейчас сдаёт за 2500 гр., это 0.9% в месяц или 10.78% годовых. Чем плохо? Держать под матрацем выгоднее?

10.78 - это неплохо, канеш...
Амортизацию майна, равно как и текущие расходы рассматривать не будем, дабы не портить общую картину, ага?

[komik]

10.78 - это неплохо, канеш...
Амортизацию майна, равно как и текущие расходы рассматривать не будем, дабы не портить общую картину, ага?

согласен,посчитаем. 2500гр- 200 (комунальные платежи)- 300 ( ремонт, амортизация)= 2000 гр. Это 0.72% в месяц или 8.6 % годовых. А альтернативный вариант,под матрацем какие проценты ?