Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВиталийА]

В структуре распределения да, но не в структуре долгосрочного сбережения.

а в структуре национального ценообразования на хлеб, сало, носки, тапочки и недвижимости...?

Потому что валюта в нашем понимании стабильна а нацвалюта нестабильна. Все помнят опыт 90х, должно пройти очень много лет стабильности - чтобы цены на недвиж стали считаться в национальной украинской единице.
Это первый момент

с этим согласен. Птамуш баба Соня с привоза считает что украинские деньги ничего не стоят а её хрущ бесценен и стабилен в долларах отныне и во-веки вечные. Вот такое обоснование почему недвижку продают за доллары.

[FrogQueen]

Почему хранители долларовых кубышек недвижку считают в долларах, а цену на хлеб, бензин, медикаменты в гривнах? Ведь ?

ВиталийА, хеджирование рисков Вы надеюсь изучали?
И если исторически недвижимость оценивали в долларах, то какой смысл копить кубышку в любых тугриках пересичному украинцу, который не играет на курсе валют?
Если расходы на хлеб у меня в гривнах, то я оставляю под эти расходы именно гривну.
Если я достаточно регулярно катаюсь в Европу, то для этих целей у меня евровый счет.

И не надо из себя строить наивного товарисча, который не понимает простейших вещей.

[FrogQueen]

это означает что когда мы наконец 105 ярдов отдадим с % то недвижку начнут продавать за гривну?

ага, щаз... Когда гривна лет двадцать не будет скакать как бешеная корова, когда инфляция эти же двадцать лет будет на уровне пары процентов, когда экономика будет работать на производство, а не спекуляции, наши внуки может и начнут считать недвижку в гривне. Правда подозреваю, что у внуков скорее будет совсем другая валюта.

[ВиталийА]

И не надо из себя строить наивного товарисча, который не понимает простейших вещей.

я репетирую наивное выражение лица.

[ВВК_]

Судя по тому, что ты ездишь на маршрутке, скорое всего ты честный риелтор.

давай заведем правило. Перед тем как в очередной раз залезть ко мне в карман озвучиваем профессию, состав семьи, примерный заработок, наличие недвижимости в собственности, ФИО, а потом уже маршрутками помереемся.

[ВиталийА]

цены на недвижку в Аргентине.
http://petrolfin.ru/nedv/argentina/delgado1500.php

http://petrolfin.ru/nedv/argentina/thames2400.php это модная - с мебелью

http://petrolfin.ru/nedv/argentina/las_heras_gral.php в историческом районе

http://petrolfin.ru/nedv/argentina/del_libertador8000.php а это хрущ 1973 года возле вокзала

а вы говорите Флорида. Объявим дефолт, повыступаем на митингах, пожжем вечером свечи а зимой буржуйки и будем даражать.

[eleYos]

шо ви говорите?
http://www.reynoldspropiedades.com/properties/?id_prop=13883
http://www.reynoldspropiedades.com/properties/?id_prop=14446
http://www.reynoldspropiedades.com/properties/?id_prop=14032
http://www.alojargentina.com/section...lojamiento=508
http://www.alojargentina.com/section...lojamiento=251

[Wahrheit]

ВиталийА
Че вы спорите? Пусть считают в иностранной валюте товар, который:
1. Всегда местного производства.
2. Нельзя экспортировать.
3. Потребляется всегда в той стране, где произведен.
Я в начале года еще спорил, а теперь мне пофиг.

[ВиталийА]

в Черногории цены кусаются. Или у меня гугль растишеский???

http://right-way.ru/search.php?PHPSE...+&set_filter=Y

вот эта 29м2 800 м от моря в Будве (типа Одессы) и дом типа чешки
http://right-way.ru/element.php?IBLO...ca5f9dede449ca


для размышлений

В последнее время на территории Черногории, несмотря на мировой финансовый кризис, значительно возросли заработные платы. На сегодняшний день средняя заработная плата (с учетом выплаты всех налогов) составила порядка четырехсот шестидесяти восьми евро.

http://montereal.ru/info/411

я бы не связывал среднюю зарплату со стоимостью недвижки.

[Миша КемпFF]

в Черногории цены кусаются. Или у меня гугль растишеский???

http://right-way.ru/search.php?PHPSE...+&set_filter=Y

Черногория это рай.Зачем вообще это сравнивать!?

[andrew]

ВиталийА
Че вы спорите? Пусть считают в иностранной валюте товар, который:
1. Всегда местного производства.
2. Нельзя экспортировать.
3. Потребляется всегда в той стране, где произведен.
Я в начале года еще спорил, а теперь мне пофиг.

Жалко об этом не подозревают продавцы. Основная валюта расчета - бакс, как вариант евро. А гривна разве что только на сутки для покупки баксов.

Черногория это рай.Зачем вообще это сравнивать!?

А цены на пожить там адские. Знакомые "отдохнули" по полной. Лучше бы говорят в турцию поехали.
Мало иметь недвижку - надо еще где-то купить пожрать и добраться.

[Миша КемпFF]

А цены на пожить там адские. Знакомые "отдохнули" по полной. Лучше бы говорят в турцию поехали.

Ну хотя бы раз,ради любопытства стоит поехать.Красиво там очень.
Из наших там покупают далеко не бедные люди.К тому-же 4.5%годовых,на 33 года,способствует повышению цен на ихнюю недвижку.

[ВиталийА]

http://right-way.ru/element.php?IBLO...ca5f9dede449ca продаётся вместе с мебелью. Я такую мебель (шкаф и тумба с 3й картинки) недавно на помойку выкинул. Видимо кто-то её подобрал и в рай переправил... кризис и там.

[ВиталийА]

Ну хотя бы раз,ради любопытства стоит поехать.Красиво там очень.
Из наших там покупают далеко не бедные люди.К тому-же 4.5%годовых,на 33 года,способствует повышению цен на ихнюю недвижку.

Миша, а что корректно сравнивать с Одессой?

[Миша КемпFF]

Миша, а что корректно сравнивать с Одессой?

Сан-Паулу,Дели,Панаму,Бухарест,Сан Сальвадор.

[ВиталийА]

Бухарест

новострои на западе

Цены:
1 комн.(52-54 кв.м) – 58-60 тыс.евро
2 комн.(82-102 кв.м) – 81-96 тыс.евро
3 комн.(125-140 кв.м) – 118-125 тыс.евро

http://www.eurofirma.ru/property/rea/05714/

[napTu3aH]

ВиталийА,
если вы выкидываете ссылки относительно цен в Европе ... не поленитесь поискать непосредственно не в зоне .ru ... ибо зона .ru никоим боком к .ro не относится.

[andrew]

ВиталийА,
если вы выкидываете ссылки относительно цен в Европе ... не поленитесь поискать непосредственно не в зоне .ru ... ибо зона .ru никоим боком к .ro не относится.

Зона ру относится к тем кто раньше влошился в "илитыноя жилья на биригу черного мория". А теперь пытаются все это кому-то продать.

Как по мне, то покупка такой недвижки для отдыха - выкинутые деньги. Только бегать всей семьей еду искать

Недорогой отель на 2 недели и никаких проблем.

[eleYos]

Имхо, смотреть цены на недвижку на сайтах не той страны, чью недвижку смотришь - моветон

[5had0w]

Ага, если будет ситуация как у меня, т.е развод и надо делить имущество, то не снимут. А таких много.

Таких, кому очень срочно и очень нужно, на самом деле очень немного. И они рынок не определят. А большинство будет держать цену.