Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВиталийА]

А я тут при чём?

Это вам нужны дворцы с колонами,и лотосы с ферариЯми.
Вам и искать кто вас прощать будет.
А мне негоже,я сам по уши в дерьме,успеть бы отмыться.
Так что не по адресу.

от дворцов бы наверное не отказался, но врядли они мне нужны, разве что как пополнение моей коллекции старинных картин. Если проблемы семейные или со здоровьем. то крепитесь. А если материальные улыбнитесь широко, каждый успешный человек по несколько раз начинал с нуля )) моё имхо: если мозги на месте - все будет хорошо.

зы некоторые без мозгов умудряются живя в полном жире, испортить себе жизнь.

[eleYos]

я тоже вспоминаю и не могу вспомнить. То что я принципиально денег не отдалживаю никому это не выбор между баблом и нравственностью, это чётко осознанная позиция (мелкие суммы коллегам "до завтра" не в счёт - бытовая взаимовыручка). А и отказываюсь от предлагаемых откатов - стыдно так себе зарабатывать...

речь вёл за бизнес, как там у руководителей нац проектов не вкурсе
(зы. просто лень вспоминать кем именно работаешь)

[ВиталийА]

это неважно все мы тут аватары с подписями.

[eleYos]

только кто-то растишка, а кто-то кризик

[Забаненный]

я же не пишу сколько заработал за 2 года и куда хочу всё инвестировать )) 40м2 с видом на море на поскоте - одна из инвестиций. Т.к. я серьёзно полагаю что в течении 5-20 лет цены на недвижку в Украине вырастут в разы по сравнениию с 2008. Настоящего пузыря Украина ещё не видела (увидит, когда львинная доля жилого фонда станет непригодной для жизни), это была так, лёгкая репетиция ))..

О дааа !!!! Жаркое лето 2016 года, недовольный тем, что он опаздывает на рейс на свой остров в тихом океане (купленный за убитый хрущ на Поселке) инвестор показывает 3 комнатную чешку с видом на море арабскому шейху, расчитывя после продажи таки перекупить у Абрамовича Челси.


Виталий, вы хоть представляете какое будет население Украины через 10 лет, а тем более 20 лет ???? Миллионов 35-40. А какова будет доля пенсионеров ??? До 40%. Вы вобще предстовляете каков будет наш ВВП и какого будет количество свободной недвиги ?

А каков будет уровень износа инфраструктуры ???


Ах...да, приедут арабы и китайцы.... и вы будете жить с ними в одном райончике ? : )))

[kelvin]

О дааа !!!! Жаркое лето 2016 года, недовольный тем, что он опаздывает на рейс на свой остров в тихом океане (купленный за убитый хрущ на Поселке) инвестор показывает 3 комнатную чешку с видом на море арабскому шейху, расчитывя после продажи таки перекупить у Абрамовича Челси.

Ты не понял, просто товарищь всё считает в гривне

[ВиталийА]

Кхм...
И за кого же?

21 ноября 2002 года Виктор Янукович был назначен Кучмой премьер-министром Украины. В тот же день украинские ценные бумаги на мировых биржах потеряли 7-10% своей стоимости. Это реальный рейтинг доверия к Януковичу и его патрону.

http://compromat.ru/page_25929.htm

[ВВК_]

а это отмазка выбирающего бабло, а не нравственность
если лично не было таких ситуаций, это не значит что такой выбор не может стоять над людьми
тут проблема больше стоит у думающих людей
эксплуатация рабочей силы третьего мира, как пример для большинства бизнес-удачников такое в голову и не приходит
да и большинству населения планеты
им проще жить
жить думая всегда сложнее

намного проще сказать себе я бедный только потому как я сильно морален дабы зарабатывать денег .

[ВиталийА]

Ты не понял, просто товарищь всё считает в гривне

вам мою логику наверное не понять никогда. В валюте можно считать только уже полученные доходы и конвертированные ПО ФИКСИРОВАННОМУ КУРСУ (в ту или иную валюту). Считать в валюте будующие доходы полученные в Украине без фиксации на чётком курсе, в т.ч. и от инвестиций, как минимум некорректно, а на практике ещё и НЕВОЗМОЖНО. Может быть за 1 долл будут давать 1000 грн и доход в 300 долл опять станет "космическим" как в 90ее.??

приведу короткую цитату Alyaka

На самом деле валютная составляющая заканчивается на межбанковском рынке . Дальше идет гривна по курсу привязанному к курсу доллара...

http://obval.com.ua/mneniya/43-puzyri-i-rynki-avtor-alyak.html

[Wahrheit]

намного проще сказать себе я бедный только потому как я сильно морален дабы зарабатывать денег .

Похоже на расписку в нечестности. Т.е. ради денег Вы готовы на аморальный поступок? Насколько аморальный? На откровенную ложь? Прекрасно! Настоящий риэлтор. Я Вас занеуважал.

[ВВК_]

Похоже на расписку в нечестности. Т.е. ради денег Вы готовы на аморальный поступок? Насколько аморальный? На откровенную ложь? Прекрасно! Настоящий риэлтор. Я Вас занеуважал.

где я такое писал? Почему дописываете за меня?
Я уверен что проблема бедности на 95 % в самом человеке, знаю много людей которые зарабатывают честно никого не убивая и не обворовывая, а миф что все богатые "воры" это для самоуспокоения неудачников которые обманывают себя, дабы смирится со статусом неудачника.
3 раза начинал с 0 в полностью новом для меня виде деятельности и всего 1 раз не получилось.

[iskom]

ВВК, Вам нимб не жмёт?
Честный риэлтор, ага...

[ВВК_]

ВВК, Вам нимб не жмёт?
Честный риэлтор, ага...

есть данные чтобы доказать обратное?
Ты меня публично оскорбляешь, если нет данных о моей непорядочности или доказывай или извиняйся.

[ВиталийА]

3 раза начинал с 0 в полностью новом для меня виде деятельности и всего 1 раз не получилось.

надеюсь это был не парашютный спорт...?

[ВВК_]

надеюсь это был не парашютный спорт...?

нет, парашютный не пробовал. Только дайвингом увлекаюсь из экстремального.

[iskom]

есть данные чтобы доказать обратное?
Ты меня публично оскорбляешь, если нет данных о моей непорядочности или доказывай или извиняйся.

Во первых - мы с Вами коров не пасли, так что давайте не будем тыкать.
Во вторых - никого я не оскорблял, я лишь констатировал тот факт, что риэлтор честным не может быть по определению, иначе его быстренько обскачут менее принципиальные коллеги по цеху.
В третих: желаете доказательств, что нимб Вам рановато примерять?
Без проблем.
Давайте рассмотрим ситуацию со сталинкой за 20. на которую Вы водили покупателей, но ввиду абсолютной убитости жилья сделка не состоялась.
В данном случае мне представляются два варианта развития событий:
1. Обьект до показа Вы и в глаза не видели (вывод - непрофессионализм)
2. Намерено умолчали перед показом о том, что реально из себя представляет эта халупа, в расчете на то, что удастся таки спихнуть лохам явный неликвид.
Вот только не нужно рассказывать, что Вы всеми силами отговаривали клиента от просмотра, честно описав ситуацию с сотоянием той сталинки

[ВВК_]

Во первых - мы с Вами коров
не пасли, так что давайте не будем тыкать.

читай правила форума.

Во вторых - никого я не оскорблял, я лишь констатировал тот факт, что риэлтор честным не может быть по определению, иначе его быстренько обскачут менее принципиальные коллеги по цеху.

Не работая в этом бизнесе это не факт, а домыслы.
Я знаю достаточно большое кол-во коллег ктр работают открыто и клиенты им благодарны. На этом форуме у меня ни одна и не две сделки еще ни одного упрека в непорядочности я не видел.

В третих: желаете доказательств, что нимб Вам рановато примерять?
Без проблем.
Давайте рассмотрим ситуацию со сталинкой за 20. на которую Вы водили покупателей, но ввиду абсолютной убитости жилья сделка не состоялась.
В данном случае мне представляются два варианта развития событий:
1. Обьект до показа Вы и в глаза не видели (вывод - непрофессионализм)
2. Намерено умолчали перед показом о том, что реально из себя представляет эта халупа, в расчете на то, что удастся таки спихнуть лохам явный неликвид.
Вот только не нужно рассказывать, что Вы всеми силами отговаривали клиента от просмотра, честно описав ситуацию с сотоянием той сталинки

Опять домыслы. Клиенты знали на какой объект они шли, хотели приобретать, но торговались по цене так как это срочная продажа, торг не получился сделка не состоялась, от клиентов никаких претензий не было.

[ВВК_]

Интересно мнение местных обывателей.
Будьте добры поставите плюсы и минусы мне и iskom, чтобы оценить кто прав, а кто нет. Прийду с моря будет интересно оценить общественное мнение.

[iskom]

читай правила форума.

С клиентами Вы тоже так разговариваете?
По поводу кристально честных риэлторов - я Вас умоляю.
Сказки можете рассказывать своим детям, а не мне.
Я не говорю о том, что все риэлторы патологические лжецы.
Речь не об этом.
Речь о том, что специфика работы риэлтора такова, что для того, чтобы сделка состоялась - необходимо основной упор делать на достоинства обьекта
Недостатки при этом либо вообще умалчиваются (как правило), либо преподносятся, как незначительные.
Что, по сути, нечестно по отношению к покупателю (который и оплачивает ваши услуги).
Т.е по большому счету риэлторы в этом отношении мало чем отличаются от торговцев на базаре.
С этим, надеюсь, спорить не будете?

[ВВК_]

С клиентами Вы тоже так разговариваете?

С большинством клиентов говорю на ты и никто не против.

По поводу кристально честных риэлторов - я Вас умоляю.
Сказки можете рассказывать своим детям, а не мне.
Я не говорю о том, что все риэлторы патологические лжецы.
Речь не об этом.
Речь о том, что специфика работы риэлтора такова, что для того, чтобы сделка состоялась - необходимо основной упор делать не достоинства обьекта
Недостатки при этом либо вообще умалчиваются (как правило), либо преподносятся, как незначительные.
Что, по сути, нечестно по отношению к покупателю.
Т.е по большому счету риэлторы мало чем отличаются от торговцев на базаре.
С этим, надеюсь, спорить не будете?

это все домыслы. Мне конкретно есть что предъявить?
Про специфику работы давай я буду обсуждать с участниками рынка которые хоть чуток соображают что такое специфика, что такое репутация и рекомендации ( у успешных риелторов большинство сделок идут от людей ктр идут по рекомендации)