Недвижимость и цены - вперед или назад?

[капри]

А мне сегодня риэлторы прямо сказали пока ничего не брать,т к всегда весной падает,а к лету продавцы по какой-то железной привычке их поднимают,но т к покупатели летом тоже активизируются,то сделки и сейчас проходят,только цену от заявленной скидывать приходится.А осенью опять цена опустится.
У нас когда продавцы придумывают цену,они опираются не на все эти умные ссылки,которые вы здесь приводите,а просто на многолетнюю привычку к лету "приподнять"

[Ники]

там риелторша прогнозировала про незначительное подорожание, порядка 10% в месяц .

И ежИмесячно ?

[ВВК_]

Намедни лакомый кусочек (пентхаус) из-под носа более удачливые коллеги увели.
Озвереешь тут...

ой прямо увели. Я наоборот обрадовался, а то 120 кусков за 3 оставшихся дня пришлось бы найти. Я сказал, как эксперт по недвижке, за сколько он продастся за столько и продался, как тут не сомневались, а то что я не заработал пару копеек я не переживаю, мое от меня не уйдет

[ВВК_]

Это всё от частых поездок на маршрутках.
Юрик же предупреждал,хватит по маршруткам тусить,возвращайся к Каену и "мадам-Клико" с устрицами.

Помереемся вдовами клико?

[iskom]

А мне сегодня риэлторы прямо сказали пока ничего не брать,т к всегда весной падает,а к лету продавцы по какой-то железной привычке их поднимают,но т к покупатели летом тоже активизируются,то сделки и сейчас проходят,только цену от заявленной скидывать приходится.А осенью опять цена опустится.
У нас когда продавцы придумывают цену,они опираются не на все эти умные ссылки,которые вы здесь приводите,а просто на многолетнюю привычку к лету "приподнять"

Сделки идут?
Ну и ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!!!
Чем больше слабонервных хомячков опустошит свои кубышки на волне риэлторских мантр "АПАТЬДАРАЖАЕТ" - тем лучше будет тем, у кого нервы покрепче

[ВВК_]

А мне сегодня риэлторы прямо сказали пока ничего не брать,т к всегда весной падает,а к лету продавцы по какой-то железной привычке их поднимают,но т к покупатели летом тоже активизируются,то сделки и сейчас проходят,только цену от заявленной скидывать приходится.А осенью опять цена опустится.
У нас когда продавцы придумывают цену,они опираются не на все эти умные ссылки,которые вы здесь приводите,а просто на многолетнюю привычку к лету "приподнять"

ну наоборот летом всегда сезонный спад, хорошее время это с октября по декабрь, все спешат до НГ решить квартирный вопрос.

[Reva]

ой прямо увели. Я наоборот обрадовался, а то 120 кусков за 3 оставшихся дня пришлось бы найти. Я сказал, как эксперт по недвижке, за сколько он продастся за столько и продался, как тут не сомневались, а то что я не заработал пару копеек я не переживаю, мое от меня не уйдет

Что собственно произошло, что он продался ? Почему он стоял столько времени и после твоего поста практически цена продавца

[Ведьмочка]

Что собственно произошло, что он продался ? Почему он стоял столько времени и после твоего поста практически цена продавца

шаман

[Скрытик]

но т к покупатели летом тоже активизируются,то сделки и сейчас проходят,только цену от заявленной скидывать приходится.А осенью опять цена опустится.

Это прямо какие-то кризисные риелторы появились В одессе всегда летом был глухой стояк - все свободные деньги шли в бизнес, а осенью как раз прибыль вгонялась в недвижку. Ну кроме осени 98го, конечно ))

[iskom]

ой прямо увели. Я наоборот обрадовался, а то 120 кусков за 3 оставшихся дня пришлось бы найти. Я сказал, как эксперт по недвижке, за сколько он продастся за столько и продался, как тут не сомневались, а то что я не заработал пару копеек я не переживаю, мое от меня не уйдет

Пипец.
Если риэлтор радуется тому факту, что сделку по его обьекту провернул кто-то другой - мне кажется ему пора менять род деятельности
Ну а насчет "эксперта по недвижке" с двухгодичным стажем - просто ноу комментс.
Трехмесячные курсы министров, млин...
Без обид...

[Скрытик]

Пипец.
Если риэлтор радуется тому факту, что сделку по его обьекту провернул кто-то другой - мне кажется ему пора менять род деятельности
Ну а насчет "эксперта по недвижке" с двухгодичным стажем - просто ноу комментс.
Трехмесячные курсы министров, млин...
Без обид...

Сам понял что сказал?

[iskom]

Сам понял что сказал?

Что именно непонятно?

[Reva]

Смотрел программу Власна межа по каналу ОК, там риелторша прогнозировала про незначительное подорожание, порядка 10% в месяц (интересно значительное подорожание - это как? )Почему-то интервью брали у нескольких директоров АН, но что это за агенства не называли.

Сколько денег продолжат риэлтора, СК тратить на заказные статьи и программы.

[ВиталийА]

Сам понял что сказал?

А разве это обязательно?

[Ведьмочка]

Пипец.
Если риэлтор радуется тому факту, что сделку по его обьекту провернул кто-то другой - мне кажется ему пора менять род деятельности
Ну а насчет "эксперта по недвижке" с двухгодичным стажем - просто ноу комментс.
Трехмесячные курсы министров, млин...
Без обид...

А чего вы к нему прицепились? Работает себе человек. Не просиживает на форуме целыми днями
У вас свое мнение, у него свое.
Вполне нормальный, адекватный человек. Он мне понравился

[iskom]

А разве это обязательно?

Судя по всему у меня действительно проблемы с изложением.
Хорошо, давайте упростим:
1. если я правильно понял - ВВК обрадовался, что квартирка таки ушла в указанные им сроки..
Тот факт, что ушла она от стороннего агента (соответственно потенциальные комиссионные ВВК прошли мимо кассы) - его особо не беспокоит.
Вопрос - почему?
2. Заявление "я, как эксперт по недвижке" от риэлтора с двухлетним стажем - лично мне кажется несколько самонадеяным.
Отсюда и бородатая шутка про "трехмесячные курсы министров"

[ВиталийА]

не хочу хвастаться, но в проекте, который я в некотором смысле возглавляю, за 2 года успехов добились больше чем другие маститые конкуренты с гораздо большими бюджетами. 2 года ЭТО ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНЫЙ ПЕРИОД, за который коньюктура любого сегмента рынка меняется ПОЛНОСТЬЮ. Важно подход и профессионализм. Если человек не выпячивает свою значимость в каждом 3м сообщении то это нормально, что он считает себя экспертом. А если за 2 года он продолжает считать себя профаном, начинаюищим, то лучше пусть воспитывает детей в яслях. Мне например люди без амбиций не импонируют. ИМХО.

[ВиталийА]

ну наоборот летом всегда сезонный спад, хорошее время это с октября по декабрь, все спешат до НГ решить квартирный вопрос.

птамуш после нового года традиционно будет хуже.

Виталий у меня к вам вопрос. Если предположить что гривна девальвирует до 20 грн за доллар (не дай Бог тьпфу тьпфу тьпфу) по-вашему мнению:

1) цены (в гривнах) останутся на месте
2) цены (в гривнях) вырастут но незначительно
3) цены (в гривнях) вырастут в разы, (оставаясь в долларах неизменными)

?

[iskom]

не хочу хвастаться, но в проекте, который я в некотором смысле возглавляю, за 2 года успехов добились больше чем другие маститые конкуренты с гораздо большими бюджетами. 2 года ЭТО ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНЫЙ ПЕРИОД, за который коньюктура любого сегмента рынка меняется ПОЛНОСТЬЮ. Важно подход и профессионализм. Если человек не выпячивает свою значимость в каждом 3м сообщении то это нормально, что он считает себя экспертом. А если за 2 года он продолжает считать себя профаном, начинаюищим, то лучше пусть воспитывает детей в яслях. Мне например люди без амбиций не импонируют. ИМХО.

Виталий, да бросьте...
Человек, "с нуля" осваивающий совершенно новую для него специальность за два года может стать высококласным специалистом?
Сильно сомневаюсь.
Впрочем, если рассматривать перспективы карьерного роста "старшего помощника младшего ассенизатора", два года - более, чем достаточно для того, чтобы стать супер-профи.

[Ведьмочка]

Виталий, да бросьте...
Человек, "с нуля" осваивающий совершенно новую для него специальность за два года может стать высококласным специалистом?
Сильно сомневаюсь.
Впрочем, если рассматривать перспективы карьерного роста "старшего помощника младшего ассенизатора" - двух лет более, чем достаточно для того, чтобы стать супер-профи.

По вашему должно 40 лет пройти?