Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Reva]

Соглашусь, пожалуй, с ВВК.
Как для комнатки в коммуне - цена явно неадекватная.
Особенно в сравнении с однокомнатной КВАРТИРОЙ за 30 туе

Ошибся, хотел написать это не комната в коммуне.
А вот неадекват
комната 10м2 21тыс.

[GZ]

пока зарубежным инвесторам есть из чего выбирать

в Лас Вегасе в среднем квадратный метр по 300$
во Флориде, вокруг Майями по 600$

с ремонтом, в нормальных районах, и нормальных домах.

Виктор, а можно с ссылками на конкретные объявления ?
А то написать можно всё что угодно.

[DenisK]

Виктор, а можно с ссылками на конкретные объявления ?
А то написать можно всё что угодно.

дом 300 квадратов - 170 тыс
что вас удивляет, разве не видели таких цен?

[eleYos]

дом 300 квадратов - 170 тыс
что вас удивляет, разве не видели таких цен?

Это еще дорого 80 тысяч в пригороде (правда не под самым носом) Майами за ту же квадратуру
за указанную тобой цену 500 метров вполне можно найти
Ребята, Америка давно с недвижкой летит в тартарары, особенно Калифорния Там пузырь был надут по самое не хочу

[GZ]

дом 300 квадратов - 170 тыс
что вас удивляет, разве не видели таких цен?

За 170 тыс. дом в 300 м. можно купить только на выселках за 100 км. от Лас Вегаса.

Квартира 83 квадратных метра, новостройчик на любимом Брайтоне Как вы понимаете эта часть Бруклина не считается элитной 330 тыс.

смотрим

Ребята, Америка давно с недвижкой летит в тартарары

И главное что она перестала заметать следы

[DenisK]

За 170 тыс. дом в 300 м. можно купить только на выселках за 100 км. от Лас Вегаса.

зачем писать лишь бы написать

вот тебе домик в ласвегасе 850 250 квадратов за 149 тыс. (176 600 у.е. за квадрат)
нашел за 3 мин на Yahoo.Real estate
4 спальни, три ванные



http://realestate.yahoo.com/Nevada/L...HjVQVO32hn47Qs


-------------

а вот еще подобные дома:


http://realestate.yahoo.com/Nevada/L...dOA8XFp9Rm47Qs

http://realestate.yahoo.com/Nevada/L...lumJZih1Bm47Qs

http://realestate.yahoo.com/Nevada/L...65CnH_UTRm47Qs

[Reva]

зачем писать лишь бы написать

[B]вот тебе домик в ласвегасе 850 квадратов за 149 тыс. (176 у.е. за квадрат)

Точнее там 250 м2., 600$ м2. Но все равно дешего за дом с ремонтом и мебелью.

[GZ]

DenisK, согласен умыл с поправкой Ревы.

[DenisK]

Точнее там 250 м2., 600$ м2. Но все равно дешего за дом с ремонтом и мебелью.

если неправильно посчитал то извиняюсь.
перевел конвертером футы в метры - получил такое значение.

ну допустим - 600 у.е. за квадрат - хороший дом.
с отделкой и мебелью - заходи и живи.
и это америка где одни из самых высоких доходов в мире.

[Миша КемпFF]

Точнее там 250 м2., 600$ м2. Но все равно дешего за дом с ремонтом и мебелью.

У нас в центре Одессы,квартиры под ремонт будут стоить не выше 600 баксов метр.Это их реальная стоимость зимой 2010года ИМХО.

[Скрытик]

и это америка где одни из самых высоких доходов в мире.

И самым высоким уровнем обеспеченности жильем на душу населения
А тебе в растишку уже надоело играть? Что-то ты быстро сдулся ))))

[5had0w]

У нас в центре Одессы,квартиры под ремонт будут стоить не выше 600 баксов метр.Это их реальная стоимость зимой 2010года ИМХО.

Сомневаюсь. Большие квартиры хорошо проседают в цене. Небольшие пока держатся. Но до зимы вряд ли дотянут.

[DenisK]

У нас в центре Одессы,квартиры под ремонт будут стоить не выше 600 баксов метр.Это их реальная стоимость зимой 2010года ИМХО.

будет правда много неадекватов, желающих получить старую цены, но они погоды не делают.

Мне интересно у нас дно на рухлядь будет дешевле 100 у.е. за метр или нет...

[DenisK]

А тебе в растишку уже надоело играть? Что-то ты быстро сдулся ))))

Хватит с вас одного дня.

[GZ]

Объясните почему недвижка всё еще не рухнула хотя для этого были все предпосылки ? И какие факторы обрушат ее к зиме ?

[DenisK]

Объясните почему недвижка всё еще не рухнула хотя для этого были все предпосылки ? И какие факторы обрушат ее к зиме ?

почему не рухнула:
- тормоза с залоговыми квартирами
- стабилизация и ревальвация гривни
- риэлторская работа по замыливанию реального положения на рынке
- инерция рынка и психология что продавцов что покупателей
- покупательский кэш спрос, который был хорошо заряжен с марта но уже исчерпывается

и другие факторы которые тормозят процес обвала

[Миша КемпFF]

Объясните почему недвижка всё еще не рухнула хотя для этого были все предпосылки ? И какие факторы обрушат ее к зиме ?

Основное-нэтэрпляче насэлэння вже купувалы дешэвэ жытло.
Зараз никому по цей цене продоваты.

[Reva]

Объясните почему недвижка всё еще не рухнула хотя для этого были все предпосылки ? И какие факторы обрушат ее к зиме ?

Оно рухнула от прошлогодних цен, из-за повлиявших факторов. Дальше пока ничего не произошло.
МВФ накачивает страну деньгами. Ипотеку не отнимают.
Данные факторы удерживают рынок АН.

[Reva]

если неправильно посчитал то извиняюсь.
перевел конвертером футы в метры - получил такое значение.

ну допустим - 600 у.е. за квадрат - хороший дом.
с отделкой и мебелью - заходи и живи.
и это америка где одни из самых высоких доходов в мире.

Там метраж в квадратных футах
Только дом стоит на песке в пустыне. Земля практически даром.
Зажравшихся чиновников нет.И цена возможно ниже себестоимости строительства.

[dioniciy]

Если обвал недвижки будет,интересно кто будет покупать ее и останутся ли у людей еще возможность купить себе жилье?