Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Positive B]

А давайте Иран?.

Рискую пооффтопить:
Иран, да, прекрасный пример. Молодежи дали красивую идею-конфетку и вывели за ней на улицу. Попытка очередной цветастой революции, финансируемая понятно откуда.
Большинство зрелых людей поддерживает "свое" правительство, а не идеалы демократии и пр.

Нашей недвижимости от Ирана, правда, не холодно и не жарко.

[DenisK]

А давайте Иран?.

Есть ряд стран куда влезли, а есть страны куда стремятся.
Для вас это новость?
Я не сказал "все страны", я сказал - определенные. И Украина в их числе.
Все, на эту тему больше не оффтоплю.

upd. PositiveB, совершенно верно, хотели влезть но остались недовольны что неполучилось.

[Positive B]

Хотя у США сейчас своих проблем с бюджетами и домиками хватает, что бы заниматься украинской недвигой. Будет падать

[Миша КемпFF]

Рискую пооффтопить:
Нашей недвижимости от Ирана, правда, не холодно и не жарко.

Нашей недвижке не холодно не жарко от всего

[Lawyer]

Я свою мысль оформил. Считаю что если она верна, то недвижимость будет недоступна большинсту очень долгое время. Будет падать или рости в разноцветных фантиках - неизвестно (это зависит от количества этих фантиков, степени доверия к ним, скорости их печатания и т.д.).

Но то что останется недоступной большинству - это точно.

Так уже последние 10 лет, недвижимость недоступна большинству, так и будет продолжаться.

[Миша КемпFF]

Так уже последние 10 лет, недвижимость недоступна большинству, так и будет продолжаться......

Им всем нужна была недвижка,но так как ростишки сказали что она всегда будет дорожать,все они живут на улице.


Картина масом:"Подайте пожалуйста.Собираем на Пентхаус в Аркадийском Дворце"

[Забаненный]

Антирейтинг областей за кількістю вчинених злочинів
(чим вищим є місце у списку, тим гірша криміногенна ситуація в областя)

Місце у рейтингу
Назва області
Кількість злочинів на 10 тисяч осіб

1
Луганська
41,2

2
Запорізька
39,5

3
Дніпропетровська
33

4
Миколаївська
32,9

4
Донецька
32,9

6
АР Крим
32,6

7
Херсонська
30,5

8
Одеська
28,7

9
Полтавська
27,2

10
Харківська
26,2

11
Кіровоградська
24,1

12
Житомирська
22,4

13
Сумська
22,2

14
Вінницька
21,9

15
Київська
21,7

16
Хмельницька
21,3

17
Черкаська
20,7

18
Волинська
20,4

19
Чернівецька
20,1

20
Чернігівська
19,9

21
Рівненська
17

22
Львівська
16,9

23
Тернопільська
16

24
Закарпатська
15,8

25
Івано-Франківська
12,9




Заставляет задуматься....

[Миша КемпFF]

21
Рівненська
17

22
Львівська
16,9

23
Тернопільська
16

24
Закарпатська
15,8

25
Івано-Франківська
12,9




Заставляет задуматься....

А чё там думать!?
Все вуйки уехали в Италию,Москву,Португалию.Злочины некому делать в их областях

[RJK]

Всем привет, я вот слегка попарился по политическим мотивам, и решил взяться за старое - толкать дискуссию по недвижке вперед или назад.

Для начала - всех с пятницей! Гуляем!!!

[Lawyer]

RJK, а ты на чьей стороне был? С пятницей....

P.S. Здесь вроде как нехватка ростишек...

[DenisK]

Нет смысла относительность возводить в абсолют.

Но так мыслят многие люди - и продавцы и покупатели.
Продавцы думают что их хрущеба - это вечная ценность.
Покупатели - будто бы доллар это оплот стабильности.

По доллару: это бумага, которую условились считать мировой резервной валютой. Именно условились. Завтра условия изменятся - и прийдут к новому решению.
Выигрывает тот, кто всегда с качественными активами.
Кстати, задумайтесь, почему МВФ кредиты дает не в мировой валюте долларе а в SDR (корзина валют) причем с оговорками. Даже если с валютами что то случится, есть такое мнение что пересчитают долги в стоимости реальных ценностей, которые можно было купить на момент когда выдавали долг.

Тоже самое и с хрущами.
Абсолютной ценности они не представляют. Во первых срок эксплуатации у них может скоро подходить к концу со всеми вытекающими. Во вторых качество низкое. Но также как и доллар, на данный момент в психологии людей принято считать хрущ за ценность (особенно в больших городах).

Можно сколько угодно ругать качество хрущей но если парень в Москве скажет девушке что у него есть СВОЙ двухкомнатный хрущ, на него будут по другому смотреть чем если он скажет что приехал из Кацапетовки. Это факт. Очень много людей стремится иметь свой хрущ и это тоже факт.
Даже ВиталяА, работая менеджером национальных проектов с немаленькой зарплатой, собирал кубышку много лет, чтобы приобрести что нибудь на поскоте с видом на море. Видимо в Кировограде ему жить не нравится. А сколько таких Виталь по всей стране?
Т.е. стоит согласится что в принципе это хлам а не жилье но в умах людей это определенное время будет ценностью. Как долго - сложно сказать. Скорее всего постоянно, только уровень измерения ценности (количество долларов или других фантиков за метр) будет постоянно меняться. Такая уж страна.

[yurij33]

А чё там думать!?
Все вуйки уехали в Италию,Москву,Португалию.Злочины некому делать в их областях

А киевляне в Фатерлянде отчетность по беспределу портят

[Миша КемпFF]

А киевляне в Фатерлянде отчетность по беспределу портятВложение 373253

Эта круче.

Прошу прощения за оффтоп.

[finist]

DenisK, Вы меня пугаете, Вы решили на время в другой лагерь переметнуться в рамках акции "стань ростишкой на один день" или это мне уже кажется?

[spiderwick]

Хотя у США сейчас своих проблем с бюджетами и домиками хватает, что бы заниматься украинской недвигой. Будет падать

Ну я понял, "костлявая рука империолизма" добралась до наших хрущевок.

А я то думал кто же их покупает за эти деньги.

[yurij33]

[QUOTE=мишабартон;5826543]Эта круче.
СУПЕРРРР!!!!!!!!!!!!!

[DenisK]

Корреспондент: Украинским городам угрожают техногенные катастрофы
http://korrespondent.net/ukraine/events/882622


Скажите, если завалится старый дом, как это повлияет на рынок?
1. Уменьшится предложение
2. Увеличится количество людей, которым позарез нужно жилье.

А если случаи, когда старый жилой фонд валится, станут носить более массовый характер, как это отразится на рынке недвижимости? По моему, любому понятно, как.

[spiderwick]

По доллару: это бумага, которую условились считать мировой резервной валютой. Именно условились. Завтра условия изменятся - и прийдут к новому решению.

Ну будет Евро - больше кандидатов нет, мне лично от этого ни холодно ни жарко.

Выигрывает тот, кто всегда с качественными активами.
Кстати, задумайтесь, почему МВФ кредиты дает не в мировой валюте долларе а в SDR (корзина валют) причем с оговорками. Даже если с валютами что то случится, есть такое мнение что пересчитают долги в стоимости реальных ценностей, которые можно было купить на момент когда выдавали долг.

Ну так делают все умные люди - это страховка от изменения куса.
Про пересчитывание, мало ли что там "бытует". Говорят что кур доят.
Не вижу смысла комментировать досужие вымыслы.

Тоже самое и с хрущами.
Можно сколько угодно ругать качество хрущей но если парень в Москве скажет девушке что у него есть СВОЙ двухкомнатный хрущ, на него будут по другому смотреть чем если он скажет что приехал из Кацапетовки. Это факт. Очень много людей стремится иметь свой хрущ и это тоже факт.

Хрущ в Москве - это право на жизнь в Москве, там прописка не пустое слово, как у нас.

Даже ВиталяА, работая менеджером национальных проектов с немаленькой зарплатой, собирал кубышку много лет, чтобы приобрести что нибудь на поскоте с видом на море. Видимо в Кировограде ему жить не нравится. А сколько таких Виталь по всей стране?

4% богатых
10% средний класс
остальные бедные, сейчас, думаю, средний класс будет меньше.

Т.е. стоит согласится что в принципе это хлам а не жилье но в умах людей это определенное время будет ценностью. Как долго - сложно сказать. Скорее всего постоянно, только уровень измерения ценности (количество долларов или других фантиков за метр) будет постоянно меняться. Такая уж страна.

Ну я все понял, доллар фантики, евро фантики, реальная ценность в этой жизни хрущик.

[spiderwick]

Так уже последние 10 лет, недвижимость недоступна большинству, так и будет продолжаться.

Так не может продолжаться.
Покупать некому.

[DenisK]

4% богатых
10% средний класс
остальные бедные, сейчас, думаю, средний класс будет меньше.

42 000 000 * 0.14 = 5 880 000
т.е. больше пяти миллионов людей это как минимум не бедные.

Ну я все понял, доллар фантики, евро фантики, реальная ценность в этой жизни хрущик.

я хотел лишь сказать что не стоит возводить условные, относительные понятия в абсолют.
Все согласны что сейчас проходит мировой экономический кризис, который скорее всего изменит принятую Ямайскую систему.