Тема: Вопросы по аренде недвижимости

Ответить в теме
Страница 432 из 1831 ПерваяПервая ... 332 382 422 430 431 432 433 434 442 482 532 932 1432 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 8,621 по 8,640 из 36615
  1. Вверх #1
    супер-дедо-мачо Аватар для Demagog
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,865
    Репутация
    914

    По умолчанию Вопросы по аренде недвижимости

    В каких пределах является нормальной стоимость аренды 2-комнатной квартиры (в/у, состояние на 3+) в районе Лазарева, Болгарской?
    Сравнивать с объявлениями не хочу, там много липы. Хочется практики.


      Показать скрытый текст
    ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ


    а так же в данной теме запрещено общаться пользователю a67
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 15.01.2018 в 22:14.
    Не переживай если ты один, переживай если ты ноль

  2. Вверх #8621
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    313
    Репутация
    183
    Раньше, 2 года назад примерно)) для арендодателя квартира в наем была неплохим источником дохода и хорошим заработком. Сегодня, они всё так же хотят зарабатывать, именно зарабатывать на аренде квартир. Но реалии таковы, сдача квартиры уже не является источником высокого дохода, а чем-то чтоб удержаться на плаву и получать хоть какие- то деньги. Называйте как хотите)раньше имея 2-3 квартиры, можно было не работать. Сейчас не так. Поэтому происходит новое становление рынка недвижимости, у арендодателей естественное желание продолжать зарабатывать, - увеличивая до неприличия цену, ставя ее В у.е, перекидывая все коммуналку на съемщика... Ведь все ж по- другому теперь, доллар вырос--главный аргумент)))) а съемщик- имея всю ту же зп в 4000 грн- ищет еще одну работу, чтоб оплатить жилье)как- то так получается) будем ждать, когда рынок станет константой)


  3. Вверх #8622
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    49
    Сообщений
    141
    Репутация
    48
    Цитата Сообщение от Suzu Посмотреть сообщение
    Раньше, 2 года назад примерно)) для арендодателя квартира в наем была неплохим источником дохода и хорошим заработком. Сегодня, они всё так же хотят зарабатывать, именно зарабатывать на аренде квартир. Но реалии таковы, сдача квартиры уже не является источником высокого дохода, а чем-то чтоб удержаться на плаву и получать хоть какие- то деньги. Называйте как хотите)раньше имея 2-3 квартиры, можно было не работать. Сейчас не так. Поэтому происходит новое становление рынка недвижимости, у арендодателей естественное желание продолжать зарабатывать, - увеличивая до неприличия цену, ставя ее В у.е, перекидывая все коммуналку на съемщика... Ведь все ж по- другому теперь, доллар вырос--главный аргумент)))) а съемщик- имея всю ту же зп в 4000 грн- ищет еще одну работу, чтоб оплатить жилье)как- то так получается) будем ждать, когда рынок станет константой)
    Полностью согласен,но сейчас выгоднее продать квартиру,а вырученные деньги расположить в банке и поучать на порядок больше процентов,чем аренды и забыть про просмотры,ремонты и т.д. Одно только останавливает это банковская система Украины.

  4. Вверх #8623
    Не покидает форум Аватар для кактус21
    Пол
    Женский
    Возраст
    46
    Сообщений
    6,172
    Репутация
    7166
    Цитата Сообщение от морж Посмотреть сообщение
    Полностью согласен,но сейчас выгоднее продать квартиру,а вырученные деньги расположить в банке и поучать на порядок больше процентов,чем аренды и забыть про просмотры,ремонты и т.д. Одно только останавливает это банковская система Украины.
    вы не леня голубков?
    Жадность — верная дорога к одиночеству.

  5. Вверх #8624
    Постоялец форума Аватар для kiddy65
    Пол
    Мужской
    Возраст
    60
    Сообщений
    2,832
    Репутация
    3085
    Цитата Сообщение от перевозчик2 Посмотреть сообщение
    какие 4500, минимум 6000 грн., за 4500 убитая без мебели и с тараканами.
    А вы сами, что собственно сдаёте?

    Цитата Сообщение от Suzu Посмотреть сообщение
    Раньше, 2 года назад примерно)) для арендодателя квартира в наем была неплохим источником дохода и хорошим заработком. Сегодня, они всё так же хотят зарабатывать, именно зарабатывать на аренде квартир. Но реалии таковы, сдача квартиры уже не является источником высокого дохода, а чем-то чтоб удержаться на плаву и получать хоть какие- то деньги. Называйте как хотите)раньше имея 2-3 квартиры, можно было не работать. Сейчас не так. Поэтому происходит новое становление рынка недвижимости, у арендодателей естественное желание продолжать зарабатывать, - увеличивая до неприличия цену, ставя ее В у.е, перекидывая все коммуналку на съемщика... Ведь все ж по- другому теперь, доллар вырос--главный аргумент)))) а съемщик- имея всю ту же зп в 4000 грн- ищет еще одну работу, чтоб оплатить жилье)как- то так получается) будем ждать, когда рынок станет константой)
    Очень даже интересно!!!
    Пытаясь снять квартиру, с марта месясаца за 3 000 грн,
    вы рассуждаете о том как трудно её сдать за 6 000 грн


    Цитата Сообщение от морж Посмотреть сообщение
    Полностью согласен,но сейчас выгоднее продать квартиру,а вырученные деньги расположить в банке и поучать на порядок больше процентов,чем аренды и забыть про просмотры,ремонты и т.д. Одно только останавливает это банковская система Украины.
    Цитата Сообщение от кактус21 Посмотреть сообщение
    вы не леня голубков?
    Это внучатый племянник Лёнечки

  6. Вверх #8625
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,984
    Репутация
    1081
    Цитата Сообщение от Jan497 Посмотреть сообщение
    ты что то перепутал..при отключении на 2-3 часа вода и отопление в хрущах не пропадает.
    НИЧЕГО Я НЕ ПЕРЕПУТАЛ. Не пропадают, когда отключает свет не в котельной или насосной, а исключительно в самом хруще

  7. Вверх #8626
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    313
    Репутация
    183
    Пытаясь снять квартиру, с марта месясаца за 3 000 грн,
    вы рассуждаете о том как трудно её сдать за 6 000 грн

    А что вас так смутило? Мы с семьей действительно искали квартиру на время капремонта в своей. Я не могу о чем-то рассуждать? Что вас так насмешило?

  8. Вверх #8627
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    953
    Репутация
    102
    Аренда сейчас сильно поднялась и многие арендодатели хотят на квартирантов ещё и всю коммуналку повесить+счётчики+отопление.Так что стоны про невыгодность сдачи пусть оставят при себе.В банк бы я не положил деньги,обесценятся и могут ещё не вернуть.Из всех банков единственный это Ощад(сбербанк по старому) который если и накроется то в последнюю очередь.И рейтинги банка тут не влияют,тут политика уже.

  9. Вверх #8628
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,120
    Репутация
    693
    Цитата Сообщение от Славик. Посмотреть сообщение
    Аренда сейчас сильно поднялась и многие арендодатели хотят на квартирантов ещё и всю коммуналку повесить+счётчики+отопление.Так что стоны про невыгодность сдачи пусть оставят при себе.В банк бы я не положил деньги,обесценятся и могут ещё не вернуть.Из всех банков единственный это Ощад(сбербанк по старому) который если и накроется то в последнюю очередь.И рейтинги банка тут не влияют,тут политика уже.
    А амортизация тоже не в счёт? Купил квартиру за 60 тысяч, ремонт на 20 тысяч и сдавать за 300$ выгодно?

  10. Вверх #8629
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,288
    Репутация
    495
    Но никто ж не заставляет ее сдавать...

  11. Вверх #8630
    Частый гость Аватар для оs
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    58
    Сообщений
    805
    Репутация
    987
    Подскажите... может кто в курсе, как оформить официально сдачу в аренду квартру, что бы платить ноалог?

  12. Вверх #8631
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,120
    Репутация
    693
    Если перестать сдавать, квартир станет меньше и цены пойдут вверх в связи с дефицитом

  13. Вверх #8632
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    23,993
    Репутация
    19440
    Цитата Сообщение от оs Посмотреть сообщение
    Подскажите... может кто в курсе, как оформить официально сдачу в аренду квартру, что бы платить ноалог?
    Можете зарегестрироваться как ФОП и платить налог как предприниматель.
    Можете как частное лицо платить % - это вам в налоговую надо пойти и спросить.

  14. Вверх #8633
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    953
    Репутация
    102
    Официально сдают те кто имеет не одну квартиру,кто с соседями не в ладах и кто хочет иметь пенсионный стаж.Если вы входите в эту категорию то у вас есть два варианта-стать предпринимателем или платить налог напрямую.Сумму можете узнать в налоговои,вам подсчитают.

  15. Вверх #8634
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    953
    Репутация
    102
    Про амортизацию и про 80.000 вложенных денег,то если их жалко-покупайте коммуны.Вложений немного,отдача нормальная и не очень жалко.

  16. Вверх #8635
    Не покидает форум Аватар для Аришка
    Пол
    Женский
    Адрес
    иногда Одесса, иногда София, иногда Варна
    Сообщений
    7,697
    Репутация
    7735
    Цитата Сообщение от alyas Посмотреть сообщение
    А амортизация тоже не в счёт? Купил квартиру за 60 тысяч, ремонт на 20 тысяч и сдавать за 300$ выгодно?
    а зачем же покупать квартиру под сдачу за 60 тыс.????
    Кого-то ждущая... Кому-то бывшая... Кому-то будущая...

  17. Вверх #8636
    Частый гость Аватар для оs
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    58
    Сообщений
    805
    Репутация
    987
    Цитата Сообщение от Ванилла Посмотреть сообщение
    Можете зарегестрироваться как ФОП и платить налог как предприниматель.
    Можете как частное лицо платить % - это вам в налоговую надо пойти и спросить.
    спасибо, как предприниматель не подходит, я работаю и плачу все налоги. А это как дополнительный доход, от которого платят %.... только не понятно с какой суммы. Так как аредная плата не является в полном объеме доходом. Есть ведь и затраты из нее.

  18. Вверх #8637
    Не покидает форум Аватар для Аришка
    Пол
    Женский
    Адрес
    иногда Одесса, иногда София, иногда Варна
    Сообщений
    7,697
    Репутация
    7735
    Цитата Сообщение от Славик. Посмотреть сообщение
    Официально сдают те кто имеет не одну квартиру,кто с соседями не в ладах и кто хочет иметь пенсионный стаж.Если вы входите в эту категорию то у вас есть два варианта-стать предпринимателем или платить налог напрямую.Сумму можете узнать в налоговои,вам подсчитают.
    для пенсионного стажа можно и не светить свои квартирки, а просто платить пенс. сбор
    Кого-то ждущая... Кому-то бывшая... Кому-то будущая...

  19. Вверх #8638
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    23,993
    Репутация
    19440
    Цитата Сообщение от оs Посмотреть сообщение
    спасибо, как предприниматель не подходит, я работаю и плачу все налоги. А это как дополнительный доход, от которого платят %.... только не понятно с какой суммы. Так как аредная плата не является в полном объеме доходом. Есть ведь и затраты из нее.
    Лучше всего вам инспектор в налоговой расскажет.

    Кстати работать и быть ФОПом одно другому не мешает. Ну если вы не госслужащая, конечно.
    Когда разберётесь с процентами - поделитесь с нами? Интересно.
    Последний раз редактировалось Ванилла; 07.09.2015 в 11:16.

  20. Вверх #8639
    Не покидает форум Аватар для Аришка
    Пол
    Женский
    Адрес
    иногда Одесса, иногда София, иногда Варна
    Сообщений
    7,697
    Репутация
    7735
    Цитата Сообщение от оs Посмотреть сообщение
    спасибо, как предприниматель не подходит, я работаю и плачу все налоги. А это как дополнительный доход, от которого платят %.... только не понятно с какой суммы. Так как аредная плата не является в полном объеме доходом. Есть ведь и затраты из нее.
    пока это никто не знает, какой доход от сдачи квартиры считать доходом! Т.к. нужно от арендной платы отнимать суммы - квартплата, отопление и т.д., минус налог на недвижку (если вы платите), минус амортизация самой квартиры, минус амортизация мебели, минус амортизация техники. Эта амортизация разная - на различные группы. Вот и считайте какой доход получается у хозяина? Остается 1 тыс. грн.- вот от него и нужно платить налог! Но если вы об этом расскажите в налоговой, то они это не поймут и будете платить по полной. Поэтому не нужно быть таким "честным". Нас и так государство хорошо нагрело и имеет во все дыры! Одумайтесь!
    Кого-то ждущая... Кому-то бывшая... Кому-то будущая...

  21. Вверх #8640
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    953
    Репутация
    102
    Платите как частное лицо тогда,оформите что сдаёте её за мин.сумму и с них заплатите вот не помню если честно как по новому очередному нововведению.Было 15-18% зависело от суммы аренды.


Ответить в теме
Страница 432 из 1831 ПерваяПервая ... 332 382 422 430 431 432 433 434 442 482 532 932 1432 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения