ЖК Армейский

[Pharaon2009]

Касательно парковки машин во дворе.
В доме более 300 квартир, в паркинге около 100 паркомест. Вот ответ на волнующий вопрос.
Это все-таки жилой комплекс, а не детский сад. Тем более, что кроме детской и волейбольной площадки (которой нет в любом другом дворе), рядом находится прекрасный парк Победы для прогулок с детьми.

Это все таки двор для людей, а не парковка для машин. И дело не только в детях, а в шуме, грязи которую разносят машины, загазованности, парковке постоянно мещающей проезду и проходу, пожарной безопасности итд. Вокруг нас много прекрасных паркингов для прогулок с Вашим железным конем. Например я паркую машину в паркинге звездного городка, потому что там дешевле. Те 30 паркомест, что может дать наш двор никак не изменят ситуацию с парковкой и только испортят внешний вид двора и уменьшат комфорт для жильцов. Вспомните какая грязь была в комплексе начиная с осени и заканчивая весной, все заезжали на газоны, на дорожки и в конце вся эта грязь попадала к нам в квартиры. Зимой снег не могли вывезти из-за хаотично припаркованных машин, проехать было невозможно это был кошмар какой то.
Кроме того мы все знаем некоторых жильцов нашего дома, которые несмотря на замечания и жильцов и охраны постянно гоняли по двору и парковались так что выйти с подъезда было невозможно...

[mmtrll]

Добрый вечер. Уважаемые, у нас в домах, на сколько мне известно, есть в каждой парадной на каждой лестничной площадке отдельный шкафчик с красной дверкой где должны быть средства пожарной безопасности. Но на самом деле эти шкафчики пустые абсолютно.
Ввиду недавних событий, считаю нужным поднять вопрос касательно этого недаруземения и обязать ОК закупить шланги, песок, ведра, т.д. за те деньги, которые мы платим за обустройство придомовой территории и которые непонятно куда деваются.
Что вы скажите по этому поводу?

Абсолютно с вами согласны! Этот вопрос нужно поднимать обязательно. Мы всегда думали что у нас прекрасные красные ящики со средствами борьбы с огнем, а сейчас заглянули в них и там оказалось пусто! Даже не могли подумать что так бывает(


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Noilin]

Абсолютно с вами согласны! Этот вопрос нужно поднимать обязательно. Мы всегда думали что у нас прекрасные красные ящики со средствами борьбы с огнем, а сейчас заглянули в них и там оказалось пусто! Даже не могли подумать что так бывает(


Sent from my iPhone using Tapatalk

Это даже не вопрос ОК, это вопрос к застройщику, каким образом дом сдали в эксплуатацию без средств пажаротушения. У нас 17-этажные дома, в случае возникновения пожара на верхних этажах, туда не одна пожарная лестница не дотянется, как и пожарный шланг!!!! Датчиков дыма также нигде нет, не в парадных не в паркингах!!! Это очень серьезная проблема которую нужно непросто обсуждать на форуме, а писать жалобы во все инстанции которые должны на подобное реагировать.
Для большего конструктива такую жалобу могу составить я, от Вас подписи и желание участвовать.
Всех кто готов поддержать прошу скидывать свои контакты, ФИО и номер квартиры мне в личку.

[baroncini]

Это даже не вопрос ОК, это вопрос к застройщику, каким образом дом сдали в эксплуатацию без средств пажаротушения. У нас 17-этажные дома, в случае возникновения пожара на верхних этажах, туда не одна пожарная лестница не дотянется, как и пожарный шланг!!!! Датчиков дыма также нигде нет, не в парадных не в паркингах!!! Это очень серьезная проблема которую нужно непросто обсуждать на форуме, а писать жалобы во все инстанции которые должны на подобное реагировать.
Для большего конструктива такую жалобу могу составить я, от Вас подписи и желание участвовать.
Всех кто готов поддержать прошу скидывать свои контакты, ФИО и номер квартиры мне в личку.

А почему бы для начала не обратиться к Начальнику ОК и дать понять, что в случае не реагирования будут жалобы в соответствующие инстанции?
Возможно все это оборудование уже где-то пылится на складе и его нужно просто установить - иначе я действительно не понимаю как могли сдать дом в эксплуатацию.
П.С. Начальник ОК по идее должен нести ответственность за подобные грубые нарушения, так что в его интересах закрыть вопрос по-тихому.

[NatalP]

Начальник ОК должен нести ответственность за грубые нарушения ? Какую ответственность? Я только что писала. что ничего он нам не должен. Он ничего нигде не подписывал!!! Ведем себя. как лохи и даже не понимаем этого.

[Noilin]

Обращаться к начальнику ОК это очередное размазывание сами понимаете чего... которое ни к чему не приведет. Максимум Вас устно заверят, что все когда-нибудь будет хорошо! Когда-нибудь, когда будут деньги...ведь это не они ОК, а Микромегас виноваты!
И мы все вместе начнем ждать, также как ждем пока покрасят арки во дворе, застелят от пыли детскую площадку, начнут нормально убирать в парадных, сделают вменяемые тарифы на коммунальные услуги, закончат облицовку плиткой домов, приведут в порядок газоны перед 8Б и т.д... добавьте если я что-то забыла!

[baroncini]

Начальник ОК должен нести ответственность за грубые нарушения ? Какую ответственность? Я только что писала. что ничего он нам не должен. Он ничего нигде не подписывал!!! Ведем себя. как лохи и даже не понимаем этого.

Мысль, конечно, интересная, но на основании чего он является НАЧАЛЬНИКОМ? За что зряплату получает? Как дом может быть без ответственного за пожарную безопасность? О каких росписях идет речь?

[baroncini]

Обращаться к начальнику ОК это очередное размазывание сами понимаете чего... которое ни к чему не приведет. Максимум Вас устно заверят, что все когда-нибудь будет хорошо! Когда-нибудь, когда будут деньги...ведь это не они ОК, а Микромегас виноваты!
И мы все вместе начнем ждать, также как ждем пока покрасят арки во дворе, застелят от пыли детскую площадку, начнут нормально убирать в парадных, сделают вменяемые тарифы на коммунальные услуги, закончат облицовку плиткой домов, приведут в порядок газоны перед 8Б и т.д... добавьте если я что-то забыла!

Ну да, ну да... Вы во всем правы, несомненно. В идеальном мире все было бы прямо завтра на местах, а в реальности будет именно так как вы описали...

П.С. Подпишу и поддержу обращение, которое вы планировали составить.

[NatalP]

Мысль, конечно, интересная, но на основании чего он является НАЧАЛЬНИКОМ? За что зряплату получает? Как дом может быть без ответственного за пожарную безопасность? О каких росписях идет речь?

Когда Вы платите за коммунальные платежи, живя в городской квартире, то с организацией, которая предоставляет услуги, обязательно заключаете договор, где указаны обязанности сторон. Далее Вам выставляются счета к оплате. Если услуга не оказывается или оказывается частично, то пишете заявление и Вам делают перерасчет. В ЖК "Армейский" вообще трудно разобраться кто, где и когда и за что отвечает. Главное. чтобы платили, и ходили по коридорам, где вместо видиокамер -муляжи, вместо пожарных щитов с оборудование- только сами щиты, на цветочных клумбах-бурьян и так далее. Не понятно?

[baroncini]

Когда Вы платите за коммунальные платежи, живя в городской квартире, то с организацией, которая предоставляет услуги, обязательно заключаете договор, где указаны обязанности сторон. Далее Вам выставляются счета к оплате. Если услуга не оказывается или оказывается частично, то пишете заявление и Вам делают перерасчет. В ЖК "Армейский" вообще трудно разобраться кто, где и когда и за что отвечает. Главное. чтобы платили, и ходили по коридорам, где вместо видиокамер -муляжи, вместо пожарных щитов с оборудование- только сами щиты, на цветочных клумбах-бурьян и так далее. Не понятно?

Оставьте эмоции в сторону, давайте прочтем

Наказ Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя.

У любого ОК. ОСМД должен быть СТАТУТ, в котором описаны права и обязанности. ЧИТАЕМ

То, что в ОК Армейский трудно разобраться - это наше упущение и ихнее преимущество, но это не значит, что нет отвественного за весь этот беспредел.

[Noilin]

Предлагаю всем ознакомится с некоторыми положениями Государственных Строительных Норм, касающихся требований к пожарной безопасности:

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005

4.24 Необхідність обладнання приміщень житлових будинків автоматичними установками пожежної сигналізації і пожежогасіння визначається додатком Г цих Норм, системою оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей - згідно з ДБН В.1.1-7.
Формування сигналу про пожежу на об'єднаний диспетчерський пульт та на опускання ліфтів у режимі "Пожежа" повинно здійснюватися від приймально-контрольного приладу, встановленого у приміщенні з цілодобовим перебуванням чергового персоналу.

У будинках з умовною висотою понад 47 м сигнали від пожежних приймально-контрольних приладів автоматичних установок пожежної сигналізації слід виводити на пульт централізованого спостереження Державної пожежної охорони.

4.26 У шафах пожежних кранів слід встановлювати кнопки, від яких має надходити сигнал на запускання пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на від-кривання поповерхових клапанів димовидаляння та на вмикання протидимних вентиляторів. Крім того, сигнал повинен автоматично надходити від датчика положення пожежного крана, вста¬новленого так, щоб сигнал надійшов у разі відкриття наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому повинен забезпечуватися контроль цілісності ліній живлення датчиків.
Сигнал про відчинення шаф пожежних кранів із зазначенням номера під'їзду та поверху, як правило, передається на об'єднаний диспетчерський пункт та до приміщення чергового персоналу (за його наявності).
4.27 У квартирах житлових будинків-з умовною висотою понад 47 м слід передбачати внутрішньоквартирний пожежний кран-комплект, приєднаний до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та обладнаний котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15м, діаметром 19 (або 25,33) мм із розпилювачем, що забезпечує можливість подання води у будь-яку точку квартири з урахуванням струменя води 3 м.

[Noilin]

В этих же ДБН В.2.2-15-2005 есть приложение Г (обязательное) в котором сказано:
что
у Житлових будинках з умовною висотою від 26,5 до 47 м включно установка автомотичної пожежної сигналізації є обовьязковою на кожному поверсі!!!
а для
Приміщеннь для зберігання автомобілів, розташовані в підземних, підвальних, цокольних поверхах житлових будинків незалежно від площі та кількості машино-місць
установка автомотичної пожежної сигналізації є обовьязковою
установки автомотичної системи пожежогасіння є обовязковою

[ЗвёздноГородчанин]

Пункты 3 и 4 не относятся к жилому дому с паркингом. Только 1 и 2.

И ссылка с минусами и плюсами плохо читается. Обывателю она непонятна. В оригинале это в виде визуально понятной таблицы.

[baroncini]

Предлагаю всем ознакомится с некоторыми положениями Государственных Строительных Норм, касающихся требований к пожарной безопасности:

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005

4.24 Необхідність обладнання приміщень житлових будинків автоматичними установками пожежної сигналізації і пожежогасіння визначається додатком Г цих Норм, системою оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей - згідно з ДБН В.1.1-7.
Формування сигналу про пожежу на об'єднаний диспетчерський пульт та на опускання ліфтів у режимі "Пожежа" повинно здійснюватися від приймально-контрольного приладу, встановленого у приміщенні з цілодобовим перебуванням чергового персоналу.

У будинках з умовною висотою понад 47 м сигнали від пожежних приймально-контрольних приладів автоматичних установок пожежної сигналізації слід виводити на пульт централізованого спостереження Державної пожежної охорони.

4.26 У шафах пожежних кранів слід встановлювати кнопки, від яких має надходити сигнал на запускання пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на від-кривання поповерхових клапанів димовидаляння та на вмикання протидимних вентиляторів. Крім того, сигнал повинен автоматично надходити від датчика положення пожежного крана, вста¬новленого так, щоб сигнал надійшов у разі відкриття наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому повинен забезпечуватися контроль цілісності ліній живлення датчиків.
Сигнал про відчинення шаф пожежних кранів із зазначенням номера під'їзду та поверху, як правило, передається на об'єднаний диспетчерський пункт та до приміщення чергового персоналу (за його наявності).
4.27 У квартирах житлових будинків-з умовною висотою понад 47 м слід передбачати внутрішньоквартирний пожежний кран-комплект, приєднаний до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та обладнаний котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15м, діаметром 19 (або 25,33) мм із розпилювачем, що забезпечує можливість подання води у будь-яку точку квартири з урахуванням струменя води 3 м.

А шо в Одессе есть дома, которые ВСЕМ этим оборудованы? Особенно впечатляет пункт 4.26 - у нас такого точно нет(((

[Noilin]

Пункты 3 и 4 не относятся к жилому дому с паркингом. Только 1 и 2.

И ссылка с минусами и плюсами плохо читается. Обывателю она непонятна. В оригинале это в виде визуально понятной таблицы.

исправилась))) просто таблица в нормальном виде не копируется.

[Noilin]

А шо в Одессе есть дома, которые ВСЕМ этим оборудованы? Особенно впечатляет пункт 4.26 - у нас такого точно нет(((

К счастью есть. Например новострой от Стикона на Кленовой 2а, возле Юр академии. Жильцы выходя на прекур заклеивали пластырем датчики дыма, так как эта система реально работала. Я лично прожила в этом доме 2 года.
Ложную тревогу слышала не раз)))

[NatalP]

Оставьте эмоции в сторону, давайте прочтем

Наказ Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя.

У любого ОК. ОСМД должен быть СТАТУТ, в котором описаны права и обязанности. ЧИТАЕМ

То, что в ОК Армейский трудно разобраться - это наше упущение и ихнее преимущество, но это не значит, что нет отвественного за весь этот беспредел.

Допущенный беспредел и есть безответственность.

[baroncini]

Допущенный беспредел и есть безответственность.

Как вы лихо, однако, все завернули))) Пусть будет по-вашему...

[Ray Ander]

Начальник ОК должен нести ответственность за грубые нарушения ? Какую ответственность? Я только что писала. что ничего он нам не должен. Он ничего нигде не подписывал!!! Ведем себя. как лохи и даже не понимаем этого.

На 100% с вами согласен.

[Ray Ander]

Обращаться к начальнику ОК это очередное размазывание сами понимаете чего... которое ни к чему не приведет. Максимум Вас устно заверят, что все когда-нибудь будет хорошо! Когда-нибудь, когда будут деньги...ведь это не они ОК, а Микромегас виноваты!

И мы все вместе начнем ждать, также как ждем пока покрасят арки во дворе, застелят от пыли детскую площадку, начнут нормально убирать в парадных, сделают вменяемые тарифы на коммунальные услуги, закончат облицовку плиткой домов, приведут в порядок газоны перед 8Б и т.д... добавьте если я что-то забыла!

Совершенно верно. не надо позволять вешать на уши макаронные изделия