Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Reva]

Осталось определить только где очередь начинается за этими квартирами.

Позитивная новость.
Чиновники таки стали двигаться в своих аппетитах.
На рынок выбросят лишние метры.

[Сантьяга]

Это было в контексте "надежности" вложений в недвижку в период нестабильности в стране.
И в таком случае беспокоится стоит у кого много лишних метров.
Лучше не говорить.

Для повторения 17 года необходим челевеческий ресурс. В виде пролетариата, которому нечего терять(буквально). У нас такого не наблюдается в принципе.
Но в любом случае - беспокоится стоит всем, и у кого есть метры, и у кого не есть.

[Сантьяга]

Та ладно Вам. Тут скорее тот вариант, что с лошадкой . Вполне приличные и совсем не обидные ассоциации: лошадь - благородное, красивое животное

Не льстите нам. Нафига американцам лошадка за океаном? Им нужно мясо у себя в рефрижираторе.

[finist]

http://investor.ua/news/143-36215.html

"Исполнительный комитет Одесского горсовета принял решение о снижении размеров отчислений жилой площади в фонд коммунальной собственности с 12 до 6% для двух строительных компаний – «Альянс-высотбуд» и «Альянс-жилстрой».
...
В частности, от продажи 6% жилых площадей компании планируют выручить в течение 3 месяцев 43 млн. грн."

Итак: если средняя цена 50т у.е. = 385тыщ грн, то 43 млн / на 385 тыщ = 112 квартир. Это получается по 37 квартир в месяц. Вот вам и оживление рынка.
Осталось определить только где очередь начинается за этими квартирами.

Наверное на поскоте, там, между прочим, у Альянса цены есть и пониже, чем 50тыс. за квартиру.
А вообще для начала надо бы узнать "6% жилых площадей компании" - это сколько м.кв. и сколько квартир и посчитать за сколько продавать рассчитывают, а уж потом бежать очередь занимать. Если это недострой, что наиболее вероятно, то я бы у Альянса нивжисть бы его не приобрела. Эта компания уже на пороге потустороннего мира, офисы свои по всему городу распродает.

Обратите внимание:
Чиновник отметил, что дома, возводимые этими строительными компаниями, рассчитаны на социально незащищенные слои населения. И многие люди, инвестировавшие в них средства, сегодня в связи с подорожанием стройматериалов и энергоресурсов вынуждены искать дополнительны деньги, чтобы рассчитаться за жилье.

В свою очередь строительные компании, рассчитывающие на снижение размеров отчислений жилплощади городу, выступили с инициативой продажи части высвободившихся площадей в новостроях с тем, чтобы погасить разницы между первоначальными инвестициями людей и нынешними рыночными ценами. В частности, от продажи 6% жилых площадей компании планируют выручить в течение 3 месяцев 43 млн. грн.

Кроме улыбки у меня это уже ничего не вызывает . Альянс просто добряшки и милашки

[Reva]

Шо-то тут не то.

Горсовет рад получить свои 6% , чем недострой.

[Миша КемпFF]

Наверное на поскоте, там, между прочим, у Альянса цены есть и пониже, чем 50тыс. за квартиру.
.

Ну уж точно не на Базарной\Белинского

[eleYos]

Для повторения 17 года необходим челевеческий ресурс. В виде пролетариата, которому нечего терять(буквально). У нас такого не наблюдается в принципе.

терять нечего только загнанному в угол зверю
но безработных и нищенствующих у нас с головой
массовые революции это туфта, а организации в 1000 человек хватит с головой
а учитывая настрой народный
и что с ним будет осенью
от сумы да от петли властьимущим зарекаться не стоит

[Миша КемпFF]

терять нечего только загнанному в угол зверю
но безработных и нищенствующих у нас с головой
массовые революции это туфта, а организации в 1000 человек хватит с головой
а учитывая настрой народный
и что с ним будет осенью
от сумы да от петли властьимущим зарекаться не стоит

Кто революционерить будет,они что-ли!?

Так их и на Привозе не плохо подкармливают,а у остальных есть какая никакая да работа
Революции не будет:Будет обычный обвал цен на недвижку.И всё

[Lawyer]

Хватит троллить
Откуда у обычных граждан 40 тыс ?

Не совсем так, как это не странно но деньги у людей есть, вот и в соседней ветке писали что хрущевка ушла за один просмотр стоимостьб в 50к. или вы думаете что ее купили магнаты?

[Миша КемпFF]

Не совсем так, как это не странно но деньги у людей есть, вот и в соседней ветке писали что хрущевка ушла за один просмотр стоимостьб в 50к. или вы думаете что ее купили магнаты?

Я думаю если это двуха,её купили
Вот так вот!

[Reva]

Для повторения 17 года необходим челевеческий ресурс. В виде пролетариата, которому нечего терять(буквально). У нас такого не наблюдается в принципе.
Но в любом случае - беспокоится стоит всем, и у кого есть метры, и у кого не есть.

Достаточно ввести налог на лишние метры, это будет более популярно, чем повышение коммуналки для всех.
У нас любят делить, а не приумножать.

[Сантьяга]

терять нечего только загнанному в угол зверю
но безработных и нищенствующих у нас с головой
массовые революции это туфта, а организации в 1000 человек хватит с головой
а учитывая настрой народный
и что с ним будет осенью
от сумы да от петли властьимущим зарекаться не стоит

Тысячу человек с большой радостью отметелит рота Беркута. И еще попросит тысячу.
Хотя, может у вас большой опыт подпольной и революционной деятельности...

[DenisK]

Не совсем так, как это не странно но деньги у людей есть, вот и в соседней ветке писали что хрущевка ушла за один просмотр стоимостьб в 50к. или вы думаете что ее купили магнаты?

Вы верите подобной инфе?
Вот BBK тут пишет что легко все улетает, цены растут, однушки приближаются к 50к. Клиентов на несколько лимонов.

А потом один из продавцов написал что BBK приходил смотреть сталинку за 20к а его клиенты крутили носом (и BBK не опроверг эту инфу).

Вот вам и реалии о которых никто не напишет.
То что нам хотят показать и то что есть на самом деле - разные вещи.

[Сантьяга]

Достаточно ввести налог на лишние метры, это будет более популярно, чем повышение коммуналки для всех.
У нас любят делить, а не приумножать.

Думаете, у потенциального революционного ресурса наблюдаются лишние метры? Да они радоваться будут, что "с багатеев дерут". Собственно, в этой теме очень многие с радостью ждут подобного налога.
З.Ы. Кстати, налог на подходе. Может, осенью порадуют.

[yurij33]

Шо-то тут не то.

Точно майкл не то совсем.
Мой сотрудник в єтой теме заводила.
Там уже просто кваритирі продані и городом и альянсом.
Вся вонь была что эти 6% из 12% нужны альянсу для окончания строительства остальных домов. Вообщем там на одну квартиру, иногда по три уже полностью уверенных индивидума, что это его, приходилось

[Reva]

Не совсем так, как это не странно но деньги у людей есть, вот и в соседней ветке писали что хрущевка ушла за один просмотр стоимостьб в 50к. или вы думаете что ее купили магнаты?

Смотри мой пост выше. Трешку-сталинку 70м2 купили за 53. Через обмен.
Размер доплат-оплат, расходов 20-30к - вот это и есть среднестатистическая кубышка на рынке АН.

[Миша КемпFF]

Точно майкл не то совсем.
Мой сотрудник в єтой теме заводила.
Там уже просто кваритирі продані и городом и альянсом.
Вся вонь была что эти 6% из 12% нужны альянсу для окончания строительства остальных домов. Вообщем там на одну квартиру, иногда по три уже полностью уверенных индивидума, что это его приходилось

Вот всё и открылось.Спасибо Юра за разъяснения

[Reva]

Думаете, у потенциального революционного ресурса наблюдаются лишние метры? Да они радоваться будут, что "с багатеев дерут". Собственно, в этой теме очень многие с радостью ждут подобного налога.
З.Ы. Кстати, налог на подходе. Может, осенью порадуют.

Как раз наоборот, потенциально-революционный ресурс это не затронет.
Радоваться нечему,согласен.

[finist]

Революции не будет:Будет обычный обвал цен на недвижку.И всё

Революция вещь серьезная и требует серьезной подготовки и больших финансовых затрат, а также, естественно, заинтересованных лиц в ее совершении. Это не толпа народа совершает революцию. У нее всегда есть организаторы, управляющие процессом, которые опираются на слои общества, неудовлетворенные текущим, так сказать, состоянием, достаточные для того чтобы ее совершить. Что-то мне кажется, что в наших условиях пока рано о чем-то подобном говорить. У нас даже менталитет "моя хата з краю - ничого не знаю"

[finist]

Там уже просто кваритирі продані и городом и альянсом.
Вся вонь была что эти 6% из 12% нужны альянсу для окончания строительства остальных домов. Вообщем там на одну квартиру, иногда по три уже полностью уверенных индивидума, что это его, приходилось

Такое у нас возможно, у нас все возможно в стране чудес.