Недвижимость и цены - вперед или назад?

[napTu3aH]

С первым соглашусь, с дешевизной это как?

уже потёр
под дешевизной имелось в виду сравнение с девяностыми

[5had0w]

с дешевизной это как?

А это когда под 11% годовых, да еще аннуитетом. После 15-16% смотрелось неплохо. А еще отсутствие первого взноса.

[ВиталийА]

Можно снять если срочно нужно.

Гмм, а как же кризис и все такой, денежки надо где то взять, или зарплаты повысились, или жизнь подешевела? У кого то водятся лишние деньги?

Заработать можно если ипотека 11% рост рынка 20%, а если рынок стоит, то она не выгодна.
Более того ипотека под сегодняшний % это просто грабеж.

мы обсуждаем докризисную ситуацию. присоиденяйтесь, только перечитайте предыдущие посты...

[napTu3aH]

я не прокололся. Если человеку не нужно жильё он будет его брать по баснословной цене в ипотеку на кабальных условиях (неважно где в южном или северном)?

я только что вам показал, что огромная потребность в жилье совершенно не являлась первопричиной роста цен.

[ВиталийА]

как вы это показали? что толкало людей на покупку жилья по баснословным ценам и кабальным % по кредиту?

[iskom]

почему? а кому спекули потом продадут жильё, если в нём нет сильной потребности? Это все равно что спекулировать солью.

Бетонометры у нас до последнего времени были некоторым эквивалентом ЗВР в персональных масштабах.
По большому счету - какая разница кому их втулить с хорошим гешефтом, если пузырь надувался бешеными темпами при раздаваемых налево и направо кредитах?

[ВиталийА]

как это какая разница? если все обеспечены жильём, кому ж вы втулите-то?
крути не крути вариантов ответа 3:

1. тем у кого есть жилье и кто в нём не нуждается (особенно по баснословной цене)
2. тем кто его дальше кому-то перепродаст или будет сдавать в аренду
3. тем кто живет в комуналках или вообще безквартирный.

выберите из них правильные.

[gantalay]

ну если даже взять первопричину как потребность в жилье, то эта причина не могла в 5-7 раз поднять цены, по тому как получается что все были бомжами и всем срочно нужно была квартира

[napTu3aH]

как вы это показали? что толкало людей на покупку жилья по баснословным ценам и кабальным % по кредиту?

менталитет, страх и неопределенность будущего.

[ВиталийА]

ну если даже взять первопричину как потребность в жилье, то эта причина не могла в 5-7 раз поднять цены, по тому как получается что все были бомжами и всем срочно нужно была квартира

а вы не спешите )) щас дойдём.

[iskom]

как это какая разница? если все обеспечены жильём, кому ж вы втулите-то?

1. Жилье, просто как обьект спекуляций (банковское золото в повседневной жизни тоже далеко не самый ходовой товар)
2. Жилье таки было нужно.
Причем подавляющему большинству населения.
Ну как, скажите, после 20 лет проживания в коммуне устоять перед соблазном прикупить себе домик за полтора лимона?
Ведь это - практически шара!
Ведь будет только дорожать!

[Скрытик]

я только что вам показал, что огромная потребность в жилье совершенно не являлась первопричиной роста цен.

Партизан. Я в школе ходил в поход в Карпаты. И что мне запомнилось. Идем мы и видим как из земли выбивается маленький ручеек, и мы идем вдоль него. Через пару километров в него вливается другой такой же. Еще через километр третий... Через двое суток мы шли вдоль бурлящей реки (кажется Тисса). Скажи, какой ручеек был первопричиной этой реки - первый или второй?

[spiderwick]

как вы это показали? что толкало людей на покупку жилья по баснословным ценам и кабальным % по кредиту?

ОК Учел.
1. Жадность - сегодня куплю завтра продам дороже
2. Жадность - завтра будет дороже не успею собрать денег
3. Жадность - буду пока жить а она со временем "позолотеет"

[ВиталийА]

менталитет, страх и неопределенность будущего.

менталитет, страх и неопределенность будущего. заставляли брать жильё по баснословным ценам и под кабальный % по ипотеке ТЕХ КТО В ЖИЛЬЕ НЕ НУЖДАЛСЯ?

[ВиталийА]

ОК Учел.
1. Жадность - сегодня куплю завтра продам дороже
2. Жадность - завтра будет дороже не успею собрать денег
3. Жадность - буду пока жить а она со временем "позолотеет"

принимается. 1. кому продам дороже если все по горло обеспечены недвижимостью и она нафиг не нужна ни дорогая ни дешёвая? 2. непонятно человек обеспечен жильём или нет?

[ВВК_]

ОК Учел.
1. Жадность - сегодня куплю завтра продам дороже
2. Жадность - завтра будет дороже не успею собрать денег
3. Жадность - буду пока жить а она со временем "позолотеет"

а вариант буду жить с семьей и детьми?

[spiderwick]

принимается. 1. кому продам дороже если все по горло обеспечены недвижимостью и она нафиг не нужна ни дорогая ни дешёвая?

Обеспечен жильем - это есть где жить.Но человек всегда хочет большего.
К примеру я обеспечен Опелем но хочу Ауди

[Скрытик]

ОК Учел.
1. Жадность - сегодня куплю завтра продам дороже
2. Жадность - завтра будет дороже не успею собрать денег
3. Жадность - буду пока жить а она со временем "позолотеет"

Запатентуй формулу жадности
Только жизнь она не 3 грани имеет, а гораздо больше.

[nostradamusUKR]

как вы это показали? что толкало людей на покупку жилья по баснословным ценам и кабальным % по кредиту?

чрезмерная уверенность в своём финансовом благополучии, а значит и в способности расплатиться. Скромнее надо быть, скромнее. И жить нужно по средствам , а не в долг

[ВиталийА]

Партизан. Я в школе ходил в поход в Карпаты. И что мне запомнилось. Идем мы и видим как из земли выбивается маленький ручеек, и мы идем вдоль него. Через пару километров в него вливается другой такой же. Еще через километр третий... Через двое суток мы шли вдоль бурлящей реки (кажется Тисса). Скажи, какой ручеек был первопричиной этой реки - первый или второй?

поверьте тут все проще. Если все обеспечены жильём то: 1.по баснословным ценам его никто брать не стал бы. 2.На кабальных условиях по кредиту опять таки никто брать не стал бы. 3. чтобы перепродать никто брать не стал бы (кому перепродавать если все им обеспечены?) 4. для аренды никто покупать не стал бы (кому сдавать если все жильём обеспечены). Ипотека (пп2) не может быть первопричиной роста, в условиях когда все нормально обеспечены жильём.