ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[GaroG]

Всё вышеуказанное я понимаю, это ясно. Мне непонятно другое, какая зависимость суммы от использования горячей воды и почему если пользоваться горячей водой больше, то сумма за обслуживание котельной станет меньше ? Я бы еще в это поверил, если бы в 4Ж, которая намного больше заселена , была существенная разница. Но в осмд говорят что никто не пользует горячую воду. Не вопрос - давайте остановим котельную. Не хотите останавливать - дайте нормальные цены. А так получается, что мне выходит 200 грн за горячую воду (5 кубов) + больше 200 гривен за котельную (от площади), итого мне горячая воды вышла по 80 грн/куб. Не дофига ли ? Если бы не это, я бы пользовался горячей водой наверное, но в итоге я со вчерашнего дня уверенно перешел на бойлер, буду смотреть что дешевле.

Просто остановить котельную на определенный срок нельзя. Если ее остановить, то потом запуск в эксплуатацию снова будет дорогим удовольствием. По сути все то же если запускать новую котельную. Поэтому ее надо гонять, хоть и не в полном объеме. А по поводу воды все просто. Если из (предположим) 200 квартир горячей водой пользуются 10, то определенный объем воды все равно нагревать надо и гонять его по системе, а объем этот будет куда больше потребленного, соответственно и цена этого мероприятия будет высокая. Люди же платят только за потребленную воду по счетчику, а фактическая цена такого прогона и подогрева воды будет куда выше потребленной воды. Т.е. чем больше разбор горячей воды, тем больше ее окупаемость, тем меньше вам надо будет платить за содержание. А вообще, если у вас так мало пользуются горячей водой, то необходимо просто решить, что горячая вода вообще не нужна и тогда будет достаточно прогон котла раз в двое суток на час, полтора делать. Тогда у котлонадзора и претензий не будет и вам платить лишнее не надо.

[Acnod]

Как вариант обслуживание котельной в летний период должно быть включено в стоимость горячей воды. Из расчета на куб получится,что больше пользуемся - меньше платим, меньше пользуемся - больше платим. А так получается, что те, кто вообще не пользуются платят фактически за тех, кто пользуется, да еще и из расчета на площадь квартиры. Выходит, что те, у кого большая площадь фактически платят за тех, у кого маленькая, хотя никаких потребленных услуг не получают. Как минимум это несправедливо. В таком случае нужно обслуживание котельной раскидывать на количество квартир, а не на квадратные метры. Каждая квартира будет платить одинаково и это справедливо, т.к. потребления по факту никакого нет, а котельную содержать нужно. А в зимний период уже платить от площади, кто больше обогрелся - тот и платит больше. Понимаю, что владельцы однушек сейчас начнут вопить, что такой хоккей им не нужен.

[GaroG]

Как вариант обслуживание котельной в летний период должно быть включено в стоимость горячей воды.

Ну в принципе да, за исключением зарплат работникам котельной и эксплуатационных расходов. Но это копейки, если раскидать на весь дом. Только вот цена горячей воды, для тех кто ей пользуется, будет просто запредельной. Вообще с 01.07 вступил в силу новый закон и все жильцы теперь могут влиять на ситуацию. Правда в теории только. Самый нормальный вариант это просто отказаться от горячей воды, все равно все бойлерами пользуются.

[Acnod]

Я поднимал вопрос отключения гор.воды, мне ответили, что есть небольшой процент жильцов, которые на это принципиально не пойдут. Ну так в чем вопрос - не пойдут, значит пусть сами платят запредельные деньги за свою принципиальную позицию. А с какой радости их принципы должны оплачивать другие ? Решением ОСМД может и нельзя отключить им воду, а вот изменить порядок начисления средств за обслуживания котельной путем включения этой стоимости в тариф за горячую воду вполне можно.

[Griwka]

Тут уже многократно писалось,что ремонт можно сделать очень разные деньги.Я планировал уложиться в 15к уе со всей обстановкой в однокомнатной квартире и не смог.
Если даже не покупать супер дорогую плитку и сантехнику,а брать просто более имение качественного европейца,то только ванная вам выйдет минимум 4 к уе!!Плитки нужно минимум 42 кв на нашу ванную в комнатной квартире,я брал бармену испанскую со скидкой 29 уе м2,кабинка равак 800евро с доставкой( это не супер какая дорогая модель) ,термостатический смеситель hansgrohe
и обычный смеситель той же фирмы в купе 450 уе, мебель наша,украинская аквародос,на тот момент вышла в 560 уе,вытяжка тихая.тоже наша украинская стоит 60 уе,душевая стойка 170 уе.,бойлер электролюкс 200е,фиттинги к нему порядка 50 уе,стиралка 500уе .клей для плитки и штукатурка,наверное тоже порядка 200уе, люк инспекционной 80 уе, лампы лед 50 уе ,унитаз таки не дорогой всего 130 уе с крышкой которая имеет микролифт.Положить плитку стоило порядка 700уе. Теперь подсчитаю 800евро( 950 уе)+ 42Х29+450+170+200+560+200+50+500+700+130+60=5188 и это я еще не все вспомнил.Материалы были средней ценовой категории.Поэтому я и сказал,что ремонт самому это дороже чем каддор.Я даже сейчас не знаю на чем бы смог сэкономить,ну разве что на стоимости работы???

16 уе за за квадрат плитки положить - ну шо тут сказать... Вас наиграли очень серьезно на работе

[troec]

16 уе за за квадрат плитки положить - ну шо тут сказать... Вас наиграли очень серьезно на работе

Мастера с самой Венеции приехали на Поскот)))

[Coomodore]

16 уе за за квадрат плитки положить - ну шо тут сказать... Вас наиграли очень серьезно на работе

21,если быть точным.Меня устраивала и цена и работа.К сожалению был опыт работы с мастером не дорогим,проклял все на свете.Но согласен,сейчас можно найти за 12 уе отличного мастера.Но с другой стороны,работа всего то вышла то ли 700,то ли 800( не помню точно).Ну сколько бы я сэкономил на этом?300 уе?85 процентов расходов это стройматериалы и техника.Одно радует - ремонт давно закончен!!

[Griwka]

21,если быть точным.Меня устраивала и цена и работа.К сожалению был опыт работы с мастером не дорогим,проклял все на свете.Но согласен,сейчас можно найти за 12 уе отличного мастера.Но с другой стороны,работа всего то вышла то ли 700,то ли 800( не помню точно).Ну сколько бы я сэкономил на этом?300 уе?85 процентов расходов это стройматериалы и техника.Одно радует - ремонт давно закончен!!

а по 120 гривен пол и 140 стены не хочешь?
и мастера которые имеют оргомный опыт и которых ждать надо долго...
Они мне корридор и кухню 15 квадратов выложили за 1 день, а ванну за 3 дня. Неделя работы, получили своих 7000 грн (в субботу и воскресенье еще умудрились на другом обьекте ванну облицевать) и мы разошлись довольные как слоны.
И ненадо мне тут писать дешева рибка.... Я прекрасно знаю как стелить плитку, все нюансы и вижу как они сделали и мне все подходит и я доволен.
Кто не верит - милости прошу - можете прийти и сами посмотреть на их работу.
ПС. телефон их не дам пока, так как у меня еще двое знакомых ждут их...

[Coomodore]

а по 120 гривен пол и 140 стены не хочешь?
и мастера которые имеют оргомный опыт и которых ждать надо долго...
Они мне корридор и кухню 15 квадратов выложили за 1 день, а ванну за 3 дня. Неделя работы, получили своих 7000 грн (в субботу и воскресенье еще умудрились на другом обьекте ванну облицевать) и мы разошлись довольные как слоны.
И ненадо мне тут писать дешева рибка.... Я прекрасно знаю как стелить плитку, все нюансы и вижу как они сделали и мне все подходит и я доволен.
Кто не верит - милости прошу - можете прийти и сами посмотреть на их работу.

ПС. телефон их не дам пока, так как у меня еще двое знакомых ждут их...

Даже спорить не буду.Дело сделано.Я с человеком рассчитался и работа меня устроила.Он заработал за свою работу нормальные деньги.Я бы и сейчас заплатил нормальным рабочим адекватную цену.На мой взгляд 170 гривен за укладку плитки с подготовкой стены,затиркой и тд это просто печально.Работы море,а заработок мизер.Видимо совсем печально работой сейчас у строителей.
Вам будет может сложно понять,но мне было не жалко заплатить нормальные деньги хорошему специалисту.Утверждать,что он плиточник 80о уровня я не стану.Но вопросов по работе нет вообще.Значит мы друг друга не обманули.А вот товарищи маляра,те пытались меня взгреть по полной,за что отправились на воздух.

[Glashataj]

Как вариант обслуживание котельной в летний период должно быть включено в стоимость горячей воды. Из расчета на куб получится,что больше пользуемся - меньше платим, меньше пользуемся - больше платим. А так получается, что те, кто вообще не пользуются платят фактически за тех, кто пользуется, да еще и из расчета на площадь квартиры. Выходит, что те, у кого большая площадь фактически платят за тех, у кого маленькая, хотя никаких потребленных услуг не получают. Как минимум это несправедливо. В таком случае нужно обслуживание котельной раскидывать на количество квартир, а не на квадратные метры. Каждая квартира будет платить одинаково и это справедливо, т.к. потребления по факту никакого нет, а котельную содержать нужно. А в зимний период уже платить от площади, кто больше обогрелся - тот и платит больше. Понимаю, что владельцы однушек сейчас начнут вопить, что такой хоккей им не нужен.

Подписываюсь под каждым словом. Этот вопрос надо обязательно выносить на голосование на следующем собрании.

[fornox]

Подписываюсь под каждым словом. Этот вопрос надо обязательно выносить на голосование на следующем собрании.

Вы учитывайте что владельцев однушек в большинстве в доме... так что за такой хокей проголосует на собрание меньшенство...

[Julia Michaels]

Я тут раньше,еще на этапе ремонта писал,за виниловый пол allurefroor, но тут меня обвинили в том,я рекламирую его как рекламный агент.Но это не относиться к делу, у себя в квартире постелил такой http://pol.dn.ua/62004.html, дочке в жемчужине такой http://pol.dn.ua/47318.html .Вещь конечно дорогая,но по нему ходишь как по линолеуму( мягко) и тоже время он выглядит как настоящее дерево!!Водостойкий , почти не царапается и укладываться практически без отходов.Покупал его конечно не в этом магазине,но цена везде на него одинаковая порядка 27 уе за м2.Если средства позволяют,то очень рекомендую,не пожалеете.

Где то я с Вами согласна. В процессе ремонта я пришла к выводу, что есть вещи на к-х не стоит экономить. К примеру, женщины хотят красивые кухонные фасады, а на самом деле внимание надо приделить механизмам (Blum - просто магия!). Тоже самое касается напольного покрытия, тут лучше подсобирать "грошиняток" и сделать на совесть.))

[Зайцман]

Добрый день. Подскажите, плиз, шо ж делать? Хотим покупать квартиру в 20 ЖК. И не можем определиться с этажом. У нас двое детей. Муж хочет повыше - 15, 16, чтобы вид красивый и якобы там панорамное остекление будет. Мне бы чего-то пониже, а то вдруг лифт не работает (хочется верить, что в кадоре все будет работать). Дети - полгода и 7 лет. Может, владельцы квартир на верхних этажах подскажут плюсы и минусы. И еще: тот вариант, который нам понравился, будет угловым (кухня с лоджией выходят на торец дома).

[Зайцман]

Еще один вопросик: сколько стоит ремонту, если заказать в кадоре, и есть ли смысл? прочитала страниц 15-20, но кто-то хвалит, кто-то считает, что выброшенные деньги.

И еще: делают ли ремонт в рассрочку и на сколько лет?

[~~@ngel~~]

Меня тоже вопрос лифта парит очень сильно, 16 этаж.., обещали что он будет работать всегда, мы пока не живем, но пару дней назад приехали с прорабом , а лифт не работал, пожарка срабатывала , нам любезно предложили пройтись пешком )))

[Griwka]

Еще один вопросик: сколько стоит ремонту, если заказать в кадоре, и есть ли смысл? прочитала страниц 15-20, но кто-то хвалит, кто-то считает, что выброшенные деньги.

И еще: делают ли ремонт в рассрочку и на сколько лет?

Кто заказал в кадоре - тот хвалит. Ну тупо хаять свое болото.
А те, кто делал сам - те будут говорить что лучше делать самому.
Но опять же, как написано выше - если не понимаете ничего в этом - то вас очень обдерут на работе, да и на материалах. Там нужен контроль серьезный за процесмом и понимание рыночной стоимости реальной работ и материалов. А то будете искать потом для себя утешения и оправдания почему вы заплатили за работу определенную 5 гривен, хотя как оказалось та же работа стоит 2 гривны

[NatalySmile]

можно и 2 грн заплатить и переделывать потом заново, все как повезет с мастерами

Кто заказал в кадоре - тот хвалит. Ну тупо хаять свое болото.
А те, кто делал сам - те будут говорить что лучше делать самому.
Но опять же, как написано выше - если не понимаете ничего в этом - то вас очень обдерут на работе, да и на материалах. Там нужен контроль серьезный за процесмом и понимание рыночной стоимости реальной работ и материалов. А то будете искать потом для себя утешения и оправдания почему вы заплатили за работу определенную 5 гривен, хотя как оказалось та же работа стоит 2 гривны

[ICAO]

а по 120 гривен пол и 140 стены не хочешь?
и мастера которые имеют оргомный опыт и которых ждать надо долго...
Они мне корридор и кухню 15 квадратов выложили за 1 день, а ванну за 3 дня. Неделя работы, получили своих 7000 грн (в субботу и воскресенье еще умудрились на другом обьекте ванну облицевать) и мы разошлись довольные как слоны.
И ненадо мне тут писать дешева рибка.... Я прекрасно знаю как стелить плитку, все нюансы и вижу как они сделали и мне все подходит и я доволен.
Кто не верит - милости прошу - можете прийти и сами посмотреть на их работу.
ПС. телефон их не дам пока, так как у меня еще двое знакомых ждут их...

Эти мастера Равшан и Джамшут помогают делать ремонт в квартире
http://aleksandr-rodionovich-borodach.ru/deshovaya.html

[toritoyo]

Добрый день. Подскажите, плиз, шо ж делать? Хотим покупать квартиру в 20 ЖК. И не можем определиться с этажом. У нас двое детей. Муж хочет повыше - 15, 16, чтобы вид красивый и якобы там панорамное остекление будет. Мне бы чего-то пониже, а то вдруг лифт не работает (хочется верить, что в кадоре все будет работать). Дети - полгода и 7 лет. Может, владельцы квартир на верхних этажах подскажут плюсы и минусы. И еще: тот вариант, который нам понравился, будет угловым (кухня с лоджией выходят на торец дома).

Это дело личное. Вид со временем перекроют, так что не ориентируйтесь на это. В доме будет аварийный дизель и лифты должны работать постоянно, но не забывайте в какой стране живете и если что потом будете топать пешком. Лучше не рискуйте и берите на среднем этаже.
Судя по визуализации там у всех этажей панорама. Мы говорим за двушку?

[SaraZ]

Это дело личное. Вид со временем перекроют, так что не ориентируйтесь на это. В доме будет аварийный дизель и лифты должны работать постоянно, но не забывайте в какой стране живете и если что потом будете топать пешком. Лучше не рискуйте и берите на среднем этаже.
Судя по визуализации там у всех этажей панорама. Мы говорим за двушку?

яя, за двушку