Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[Scarlett]

А что сейчас по офисной в цетральной части города. Фасады готовые интересуют. Тут в другой теме утверждают, что 2тыс за кв.м. готового фасадного офиса-магазина это много. Я же ищу, смортрю и за 2 даже ничего приличного не найти. Что вы скажете?

[Ne_Sovsem_Angel]

насколько мне известно, это Ближние Мельницы, а не Черёмушки

именно

[vkdep]

На французском подешевле?-))
Это самая дорогая часть города, к твоему сведению.
На приведенном тобой сайте первая же однушка -70 баксов.
50-60 говоришь?
http://sytki.odessa.ua/index.php?p_menu=show_rooms&rooms=1
http://yzon.ru/main/RENT/vip1.htm
От 105 до 130 однушки.

Во первых, человека при съеме квартиры на 1-3 суток совсем не интересует стоимость сотки земли, на которой построен дом. Ему важно удаленность квартиры от центра (почему ? - думаю объяснять нет необходимости)
На сайте, с которого я приводил примеры 1- комнатные есть и за 45$
http://www.cityrent.od.ua/h43.htm
я указывал среднюю стоимость, а не максимально возможную. Ее и надо учитывать, если вы решили покупать квартиру для посуточной аренды. При расчете рентабельности также надо учитывать и комиссию агентства, которое будет работать с квартирой, минус (20-30%).
Я часто пользуюсь посуточной арендой в Киеве и Одессе, снять 1-комнатную квартиру не в сезон за 40-50$ в Одессе не проблема, в Киеве подороже на 10-20$
Хотеть 100$ никто не запрещает?

[Budvaizer]

Спецы-риэлторы, скажите, а сколько сейчас стоит снять домик на фонтане(варианты) с палисадником на пару недель примерно, домик с двумя спальнями на 4х человек,
примерно, от и до?

[Ne_Sovsem_Angel]

А мне никто помочь не может

[Медиум]

А мне никто помочь не может

Авизо вам в помощь
http://aviso.ua/browse/

[Ne_Sovsem_Angel]

ой мне бы просто цену на сотку ,.. реальную, а не за сколько каждый хочет продать

[ВВК_]

ой мне бы просто цену на сотку ,.. реальную, а не за сколько каждый хочет продать

что значит реальную? Цена предложения минус торг отнимите процентов 10 максимум (в реальности меньше наверняка) и будет вам цена.

[Ne_Sovsem_Angel]

спасибо, уже разобрались

[Polyakki]

Знакомые ищут однокомнатную ребенку до 25 тыс. Сегодня посмотрели в пер.советский (Слободка) за 20 тыс. Вернулись с ООООчень большими глазами! Двухэтажный барак. Комната метров 9. Потолок дугой. Душевая кабина. ТУАЛЕТ ВО ДВОРЕ!!!
И еще хозяин сказал, что уже хочет.... 26 тысяч. Американских долларов!

[napTu3aH]

Вы меня простите,но неужели Вы считаете ,что за 25 тысяч можно купить жилье ,пригодное для нормальной жизни?Ведь так не бывает,килограмм мяса стоит 50 грв и клубника в сезон -20 грв....Я вообще не понимаю тех,кто призывает подождать,пока квартиры снова будут стоить от пяти тысяч долларов.Были такие времена...и не дай Бог наступят снова.Тогда уж ,думаю,квартиры ни мне ни вам не нужны будут вовсе,все вместе будем думать как выжить.

кстати далеко не всегда приклеивайте инфляцию к недвижимости ... то что подорожала мясо и клубника ... совершенно не означает, что при этом подорожает малоликвидный и неэксклюзивный товар ( 2008 год тому подтверждение), есть постоянный спрос - есть инфляция ... как только постоянный спрос уже не является постоянным товар уже не подвержен инфляции.

Я не говорю, что полноценная недвижимость будет стоить 5К .. но инфляция далеко не всегда подвержена такому товару как сегодняшняя недвижимость.

[sttecha]

"Черемушки, Хвойный пер., 1 ст.Люстдорфской дор., 5/11, 97/58/14, дому 4 года, 2-контурное АГВ, евроремонт, встроенная кухня, гардеробная, 3 лоджии. 140 тыс.у.е."
Уважаемые форумчане!Вот еще один объект! Поделитесь своими мнениями по поводу цены!

Видела, я ту квартиру. Ремонт там на большого любителя. У меня возникло желание все снести и делать заново. Но если сносить и делать заново, то правильнее брать новострой.

[twister_mc]

Знакомые ищут однокомнатную ребенку до 25 тыс. Сегодня посмотрели в пер.советский (Слободка) за 20 тыс. Вернулись с ООООчень большими глазами! Двухэтажный барак. Комната метров 9. Потолок дугой. Душевая кабина. ТУАЛЕТ ВО ДВОРЕ!!!
И еще хозяин сказал, что уже хочет.... 26 тысяч. Американских долларов!

Ищите и обрящете. Мы купили за 20 тыс квартирку на Успенской... конечно не ахти, но можно сделать хорошую )))

[Медиум]

Ищите и обрящете. Мы купили за 20 тыс квартирку на Успенской... конечно не ахти, но можно сделать хорошую )))

фото своей квартиры не выложите?

[Сгорпришёл]

Вы меня простите,но неужели Вы считаете ,что за 25 тысяч можно купить жилье ,пригодное для нормальной жизни?Ведь так не бывает,килограмм мяса стоит 50 грв и клубника в сезон -20 грв....Я вообще не понимаю тех,кто призывает подождать,пока квартиры снова будут стоить от пяти тысяч долларов.Были такие времена...и не дай Бог наступят снова.Тогда уж ,думаю,квартиры ни мне ни вам не нужны будут вовсе,все вместе будем думать как выжить.

Не дай Бог чего? Мяса по 10 гривен? Жилья по адекватной цене? Самое печальное это то,что у нас 25 тыс.уёв не деньги,оказывается.Совсем народ от Земли оторвался.Значит пришла пора к земле привыкать...

[Wertоn]

Не дай Бог чего? Мяса по 10 гривен? Жилья по адекватной цене? Самое печальное это то,что у нас 25 тыс.уёв не деньги,оказывается.Совсем народ от Земли оторвался.Значит пришла пора к земле привыкать...

Когда мясо было по 10 грн доллар был 1.80 грн.
Зарплаты были 100 долларов.
Т.е. на зарплату можно было купить 18 кг мяса.
Сейчас хуже?-)

[tabira]

Вы меня простите,но неужели Вы считаете ,что за 25 тысяч можно купить жилье ,пригодное для нормальной жизни?Ведь так не бывает,килограмм мяса стоит 50 грв и клубника в сезон -20 грв....Я вообще не понимаю тех,кто призывает подождать,пока квартиры снова будут стоить от пяти тысяч долларов.Были такие времена...и не дай Бог наступят снова.Тогда уж ,думаю,квартиры ни мне ни вам не нужны будут вовсе,все вместе будем думать как выжить.

Так это, у нас многие могут купить мясо и клубнику( пока ). А квартиру даже за 25000 $- единицы. У меня например таких знакомых нет, чтобы такие свободные бабки иметь в тумбочке. Кредиты ведь перестали направо и налево раздавать...

[twister_mc]

фото своей квартиры не выложите?

ок... постараюсь заехать, щелкнуть

[Миша КемпFF]

Так это, у нас многие могут купить мясо и клубнику( пока ). А квартиру даже за 25000 $- единицы. У меня например таких знакомых нет, чтобы такие свободные бабки иметь в тумбочке. Кредиты ведь перестали направо и налево раздавать...

В соседней ветке уже это обсуждали.

15.06.2009, 20:17
Хорошо,возьмём так:К примеру средний Одессит зарабатывает около 2000 долларов на семью.К примеру у него двое детей.Расходы в месяц на продукты около 500-600 баксов.Коммунальные около 100 баксов.Одежда(По минимуму)200 баксов.Машина-150 баксов, на одну.Различные,непредвиденные расходы,которые всегда случаются когда есть дети-150 баксов.
Итого,по минимуму,на среднюю Одесскую семью,с доходом в 2000 долларов,расходов выходит около 1200 баксов.
Остаётся где-то 700\800долларов.

Зарабатывая в месяц на семью с двумя детьми 2000долларов,расходов выходит где то на 1200\1300баксов.Остаётся 700\800долларов.
Сколько нужно прилично зарабатывающему отцу семейства(а пока 2000баксов в месяц приличные деньги)откладывать,что бы купить вшивую двуху на таирова(не говоря уже о трёхе)!?Мы посчитали,что около 7-8лет.Не покупая приличную одежду,не выезжая на отдых.
Короче дело-пипец.
А если не может купить человек зарабатывающий 2000баксов в месяц,то кто вообще покупает сейчас эти хатынки без иботеки???

[Polyakki]

Вы меня простите,но неужели Вы считаете ,что за 25 тысяч можно купить жилье ,пригодное для нормальной жизни?Ведь так не бывает,килограмм мяса стоит 50 грв и клубника в сезон -20 грв....Я вообще не понимаю тех,кто призывает подождать,пока квартиры снова будут стоить от пяти тысяч долларов.Были такие времена...и не дай Бог наступят снова.Тогда уж ,думаю,квартиры ни мне ни вам не нужны будут вовсе,все вместе будем думать как выжить.

Вообще-то тот "объект" можно разве что в подарок принять. И поселить там бомжиков.