Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Лилия3]

так что же стоит сейчас покупать????? или ждать - будет ниже???

[22r]

так что же стоит сейчас покупать????? или ждать - будет ниже???

Покупать нельзя ждать!

запятые расставь сама

[lovelace]

так что же стоит сейчас покупать????? или ждать - будет ниже???

я лично жду, тем более еще и предложений интересных мне нет, выбирать не из чего, поэтому...

[SanaMebel]

так что же стоит сейчас покупать????? или ждать - будет ниже???

Если был бы вариант, который нравится и подходит - я бы брала..... Потом может не быть подходящего варианта.......даже если цены упадут/поднимутся........... Вряд ли еще можно ждать падение на 50 %....................Хотя ждать можно - будет ли - большой вопрос....

[ВВК_]

Если был бы вариант, который нравиться и подходит - я бы брала..... Потом может не быть подходящего варианта.......даже если цены упадут/поднимутся........... Вряд ли еще можно ждать падение на 50 %....................Хотя ждать можно - будет ли - большой вопрос....

Хороших вариантов по адекватным ценам не много и они уходят поэтому согласен

[Лилия3]

Если был бы вариант, который нравится и подходит - я бы брала..... Потом может не быть подходящего варианта.......даже если цены упадут/поднимутся........... Вряд ли еще можно ждать падение на 50 %....................Хотя ждать можно - будет ли - большой вопрос....

я хочу под сдачу, поэтому не знаю - покупать или еще рано, ну и вообще - нужно ли покупать? будет ли кому снимать? и сколько будет выходить прибыль у меня с учетом коммунальных платежей? Какой сектор покупать - новострой или б/у? Много вопросов.

[ВВК_]

я хочу под сдачу, поэтому не знаю - покупать или еще рано, ну и вообще - нужно ли покупать? будет ли кому снимать? и сколько будет выходить прибыль у меня с учетом коммунальных платежей? Какой сектор покупать - новострой или б/у? Много вопросов.

с арендой проблем нет, сдаются квартиры практически в любом районе. На сегодняшний день я бы если б покупал то рассматривал новые дома. Напишите бюджет покупки я вам примерно смогу сказать за сколько сдавать можно будет

[SanaMebel]

я хочу под сдачу, поэтому не знаю - покупать или еще рано, ну и вообще - нужно ли покупать? будет ли кому снимать? и сколько будет выходить прибыль у меня с учетом коммунальных платежей? Какой сектор покупать - новострой или б/у? Много вопросов.

Ааа,это дело другое.......
Снимать будет кому всегда,ежели будете ставить адекватную цену(в самом крайнем случае, стоимость аренды=стоимости ком.услуг)......
Прибыль - сомнительная, с учетом износа квартиры. А если еще и меблируете сами......,то + еще и нервы,что квартиранты убивают......
Покупать новострой под сдачу?
Аренда сегодня составляет около 0,5% от стоимости квартиры.....(это очень грубо посчитано и очень усредненно)
ИМХО, если не на последние покупать ........ А то, что с теми деньгами делать - не солить же))))) И в банк не положишь............. А так хоть что то .....Хотя, в у.е. наличных, наверное, надежно......Хотя тоже опасно - воры........
Короче - "нет денег-нет проблем" .....

[Лилия3]

с арендой проблем нет, сдаются квартиры практически в любом районе. На сегодняшний день я бы если б покупал то рассматривал новые дома. Напишите бюджет покупки я вам примерно смогу сказать за сколько сдавать можно будет

если 1-комн. новострой будет с обычным капитальным ремонтом, на кухне - встроенная кухня. И Фсе! На поселке Котовского. За сколько сейчас ее реально сдать?
И вообще многие предрекают военные действия и с квартирой может случится - разруха.

[Лилия3]

если 1-комн. новострой будет с обычным капитальным ремонтом, на кухне - встроенная кухня. И Фсе! На поселке Котовского. За сколько сейчас ее реально сдать?
И вообще многие предрекают военные действия и с квартирой может случится - разруха.

Холодильник, стиралку и мебель я не хочу, только бойлер - будет, как в Германии - там сдают пустые квартиры - даже кухни не ставят

[lovelace]

Имхо приносит прибыть только посуточная сдача, от долгосрочной толку никакого, только чтобы не пустовала.
Если суточная - то нужно всё закупать и холодильник и стиралку и мебель и телевизор и т.д.

Война в Одессе? это сказки. Это не тот город, тут нет той критической массы ватников как на Донбасе.

Куда более следует бояться налоговую, которая прийдет и попросит заплатить налоги, за коммерческую деятельности.

[Godspeed]

Война в Одессе? это сказки. Это не тот город, тут нет той критической массы ватников как на Донбасе.

Куда более следует бояться налоговую, которая прийдет и попросит заплатить налоги, за коммерческую деятельности.

Кто мог бы себе представить несколько лет тому назад, что в Украине вообще будет война и она лишится части своей территории ?
Как бы я не был осведомлен о их планах и как бы я не относился агрессивно к хуйловскому режиму, все равно - не мог себе представить подобного сценария.
Сегодня, при очевидной угрозе, я бы был осторожен в прогнозах связанных с Одессой. Риск продолжения "банкета" остается примерно таким же, как и год тому назад.

Налоговую не бояться нужно, а нужно бесстрашно платить им налоги.

[Лилия3]

Кто мог бы себе представить несколько лет тому назад, что в Украине вообще будет война и она лишится части своей территории ?
Как бы я не был осведомлен о их планах и как бы я не относился агрессивно к хуйловскому режиму, все равно - не мог себе представить подобного сценария.
Сегодня, при очевидной угрозе, я бы был осторожен в прогнозах связанных с Одессой. Риск продолжения "банкета" остается примерно таким же, как и год тому назад.

Налоговую не бояться нужно, а нужно бесстрашно платить им налоги.

да, вот и о об этом, возможно начнется заварушка в Одессе, так квартиры уже не нужны будут под сдачу!

[Godspeed]

да, вот и о об этом, возможно начнется заварушка в Одессе, так квартиры уже не нужны будут под сдачу!

В стране с неустойчивой экономикой, политикой и угрозой распространения войны, не стоит спешить с вкладом денег в недвижимость.
Все же наличные деньги или деньги в стабильных западных банках надежнее, если есть такая возможность.

[lovelace]

Кто мог бы себе представить несколько лет тому назад, что в Украине вообще будет война и она лишится части своей территории ?

Никто не мог представить, что у карлика съедет крыша и он начнёт активные действия - это да, соглашусь. Но имхо даже когда было всё хорошо, сложно было не заметить, что Донбас спит и видит, как он находится в составе России! У них там даже говор не украинский, а мааасковский. Так же как во Львове говор свой, ближе к Польскому.
Думаю вполне предсказуемо, если Польша захочет отобрать запад, то Львов не будет сопротивляться.

[templar]

нет на донбассе никакого московского говора. более того там во многих переферийных нас.пунктах на украинском говорят. но общий показатель городской быдлячо-братковой ментальности таки да высок всегда был и зомбо-программа по насаждению неприятия украинизации активно работала где-то с середины 90-х

[Старый Drug]

Думаю вполне предсказуемо, если Польша захочет отобрать запад, то Львов не будет сопротивляться.

поляки не больны имперским вирусом, в отличие от "братьев" с востока

[der_wolf]

Подскажите, как лучше сделать/как принято в таких случаях.
Есть желание снять дом в совиньоне на 10 дней. На olx нашел объяву, списались, хотят на карточку Привата стоимость суток, для брони.
Кидать на карту я явно не буду (хотя аккаунт не очень похож на фейковый), но отдать при встрече деньги - тоже не гарантия, что дом настоящий, это не мошенники. Если там живут люди, то попросить показать дом в живую - не вариант.
Владельцев дома тоже понимаю, хотят гарантий.

Как лучше поступить?

[lovelace]

Имхо заключается договор аренды, в нём прописывается общая сумма и аванс.
На аванс должна быть росписка.

поправьте если не прав

Правда от того, что мошенник потом не потеряет паспорт и не исчезнет бесследно, никто не застрахован

[Godspeed]

Никто не мог представить, что у карлика съедет крыша и он начнёт активные действия - это да, соглашусь. Но имхо даже когда было всё хорошо, сложно было не заметить, что Донбас спит и видит, как он находится в составе России! У них там даже говор не украинский, а мааасковский. Так же как во Львове говор свой, ближе к Польскому.
Думаю вполне предсказуемо, если Польша захочет отобрать запад, то Львов не будет сопротивляться.

От того, что где-то говор иной, ситуация в целом по Украине остается стабильно тяжелой и прогнозируемой слабо.
Самое время не делать резких движений с собственными деньгами, подождать. Возможно, когда-нибудь переплатить за купленную недвижимость, но (!) с меньшим риском...