Оценка имущества

[Mrs N]

На самом деле со своего счета, на который будут перечислены (или внесены наличными) деньги за продажу (не факт, что сумма совпадет с оценочной стоимостью), вы сможете снять наличные деньги, во-первых, в сумме не более 300 тыс грн в день, во-вторых, с вас возьмут комиссию (в среднем 1% от снимаемой суммы). Да, и, возможно, вам нужно будет в банке еще и заказать соответствующую сумму наличных.
Комиссия банка зависит от банка и вида счета (карточный или текущий). Некоторые банки снимают 1% сразу при зачислении денег на счет, другие - при выдаче.

[KolosokNA]

Посты не читала, сколько стоит сейчас оценка (с итогом реальной рыночной стоимостью) ???

[nova_u]

500 грн.565000 грн.Работаю с оценщиком из этой темы)

25 000 у.е. можно узнать что за квартира у Вас? и район. я хочу понимать адекватность. спасибо.

[nova_u]

во сколько захотите, во столько и оценят, в разумных пределах, конечно.Насчет сделок и банков, это совсем другая тема и к оценке отношения не имеет.

вот поэтому и спрашиваю параметры объекта оценки.

[Jan497]

25 000 у.е. можно узнать что за квартира у Вас? и район. я хочу понимать адекватность. спасибо.

это целых 26 тыщ.двушка, 4/10.Состояние "удовл",кризис, блин,дороже 500$ за метр выручить не вышло...

[nova_u]

это целых 26 тыщ.двушка, 4/10.Состояние "удовл",кризис, блин,дороже 500$ за метр выручить не вышло...

Если не поскот, то вижу явное занижение стоимости. спасибо.

[Mrs N]

Если не поскот, то вижу явное занижение стоимости. спасибо.

Так и хочется спросить: "А мы покупаем или продаем?" Без этого судить о завышении/занижении нельзя. Плюс мы не знаем всех обстоятельств сделки - вдруг человеку срочно продать надо было? А если квартира продавалась, например, полгода - то это и есть ее реальная рыночная стоимость.

[KolosokNA]

Скажите пожалуйста! Квартира в Приморском районе 62кв/м под ремонт. Какая может быть оценочная стоимость?!

[nova_u]

Так и хочется спросить: "А мы покупаем или продаем?" Без этого судить о завышении/занижении нельзя. Плюс мы не знаем всех обстоятельств сделки - вдруг человеку срочно продать надо было? А если квартира продавалась, например, полгода - то это и есть ее реальная рыночная стоимость.

речь идет о независимой оценке рыночной стоимости, а не о том за сколько продали, могли и за 1 грн продать.

[Jan497]

Ребятки, которые в личку пишут.Я вам не помощник по оценке.Есть замечательная прога Дубль Гис, в ней куча оценщиков.Уверен,второй-третий звонок будет успешным.Которые сильно жадные и честные, типа порядочные оценщики идут в лес.Уважайте себя и свои деньги.И будет удача!

[nova_u]

Ребятки, которые в личку пишут.Я вам не помощник по оценке.Есть замечательная прога Дубль Гис, в ней куча оценщиков.Уверен,второй-третий звонок будет успешным.Которые сильно жадные и честные, типа порядочные оценщики идут в лес.Уважайте себя и свои деньги.И будет удача!

Люби себя, чихай на всех и в жизни ждет тебя успех (с)



Проводя "договорные" оценки вы тем самым уклоняетесь от налогов, что в свою очередь преследуется Законом. удачи.

[Mrs N]

Это любимая тема для прокуроров. Правда, мелочь типа квартирок и домиков их не интересует, вот когда дело доходит до заводов-газет-пароходов - тогда да, особенно госимущество.
Главный виновник - конечно же, ОЦЕНЩИК! Он, гад, занизил стоимость! Поэтому надо быть честным, трезвым, гордым и неподкупным! (с)

[AlexQ]

Кто знает - во сколько щас обходится открыть оценочную фирму?

[Mrs N]

Лучше купите готовую

[Jan497]

Это любимая тема для прокуроров. Правда, мелочь типа квартирок и домиков их не интересует, вот когда дело доходит до заводов-газет-пароходов - тогда да, особенно госимущество.
Главный виновник - конечно же, ОЦЕНЩИК! Он, гад, занизил стоимость! Поэтому надо быть честным, трезвым, гордым и неподкупным! (с)

На самом деле это любимая отмазка оценщиков.Поэтому,якобы, они и пытаются брать неположенное.На самом деле, на каждом отчете есть строка, в которой указано, что ответственность несет заказчик.Именно заказчик, в случае проблем будет писать объяснительные.Считаю, что правила оценки нарушают Цк украины, раздел имущественных прав.Собственник может пользоваться, владеть и распоряжаться на свое усмотрение.Усмотрение может заключаться и в десяти гривнах.На самом деле, сделка должна пройти не ниже оценочной стоимости.Этим и нарушаются права собственников.Если г-во само же и нарушает свои же законы, чем мы, простые люди хуже его? Этим и пользуются аферюги от оценки, расказывая свои басни...Может подскажете еще какую страну, где надо за свой счет, для того чтобы уплатить налоги, заказывать не нужную услугу "оценку" и платить за нее?

[lukan07]

Поэтому,якобы, они и пытаются брать неположенное.

Какое такое неположенное??? Кем и куда оно неположено???

На самом деле, на каждом отчете есть строка, в которой указано, что ответственность несет заказчик.Именно заказчик, в случае проблем будет писать объяснительные.

Голубь мой, а почитать законодательство Украины, нэньки нашей, не пробовали? Есть множество предусмотренных УК статей для должностных лиц, коим и является оценщик. А заказчик не несет ответственности ни за что, кроме своих собственных действий. И кому писать объяснительные будет заказчик? Прокурору? Так УПК в случае, как вы изволили выразится, вины заказчика, предполагает уголовное дело, а не объяснительные.)))

Считаю, что правила оценки нарушают Цк украины, раздел имущественных прав.Собственник может пользоваться, владеть и распоряжаться на свое усмотрение.Усмотрение может заключаться и в десяти гривнах.На самом деле, сделка должна пройти не ниже оценочной стоимости.Этим и нарушаются права собственников.Если г-во само же и нарушает свои же законы, чем мы, простые люди хуже его? Этим и пользуются аферюги от оценки, расказывая свои басни...Может подскажете еще какую страну, где надо за свой счет, для того чтобы уплатить налоги, заказывать не нужную услугу "оценку" и платить за нее?

А если уж Вы переходите к статьям ГК, то читайте их целиком, а не отдельными выдержками, поскольку даже школьник знает, что цитирую:.. в гражданском праве одно из правомочий собственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам (продавать, менять, дарить и др.), передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным образом.

Как говорится, учите матчасть))))

[Турболей]

Оценку для суда делаете?

[Jan497]

Смотрю, тяжелая артилерия подтянулась..Женщина более подготовленная и эрудированная=) И давно оценщики стали "должностными лицами" и как они, эти лица, могут нести ответственность, за и-ию предоставленную заказчиком, не выезжая на объект, на основании полученной на эл.почту документов?
Что касается матчасти, это не для этой темы, тут обсуждаются вопросы оценки.Но частично попробую ответить.За все время введения оценки, насколько мне известно, в Украине не было ни одного уг.дела по оценке частных квартир на оценщиков.Ваш пост-яркий пример демагогии,применяемой оценщиками для сруба бабла..Спасибо, вы сами все расказали, без меня...

[lukan07]

И давно оценщики стали "должностными лицами" и как они, эти лица, могут нести ответственность, за и-ию предоставленную заказчиком

Как я уже писала выше, учите матчасть

и как они, эти лица, могут нести ответственность, за и-ию предоставленную заказчиком, не выезжая на объект, на основании полученной на эл.почту документов?.

И снова учите матчасть, ну или хотя бы прочтите ЗУ "Об оценке и ...", "НС1" и т.д.

Но частично попробую ответить.За все время введения оценки, насколько мне известно, в Украине не было ни одного уг.дела по оценке частных квартир на оценщиков.Ваш пост-яркий пример демагогии,применяемой оценщиками для сруба бабла..Спасибо, вы сами все расказали, без меня...

И еще раз Вы, голубчик, проявили ваше невежество относительно предмета беседы, уголовные дела были, даже решения суда и приговор. Могу назвать фамилии, но не стану... ибо не интересно))), консультации, как известно бывают женскими или платными)))))

[Jan497]

Женщина, я вам не голубчик.Это все на уровне сплетен.в качестве доказательств могу принять ссылку на реестр судебных решений, где осудили оценщика.
Честные предприниматели, выступающие в роли оценщиков никак не могут быть "должностными лицами", вы наверно, прогуляли этот вопрос в институте=) Термин "договорные отношения" подразумевает, что стороны договариваются о цене.а совсем не так, как вам хочется.Что касается консультаций, это снова не в тему, врачебные вопросы в другой ветке...