Кто расширял себе балкон.Поделитесь опытом.

[Матрица]

Т.е. пр незначительном расширении нужно у соседей по-любому брать письменное разрешение?

Вы не поверите - на самом деле да... А если у вас кооперативный дом или кондоминиум , то и у председателя.
Знакомые стали балкон расширять. так соседи вызвали ментов и быстро все расширение закончилось. Ребята на деньги попали.
Мы, когда расширяли, брали разрешение ПИСЬМЕННОЕ у соседей снизу и сверху, а если бы балкон примыкал к окну соседки сбоку, и у нее надо было бы брать.
Также у председателя кооператива тоже.
Но несмотря на это имейте в виду, что во время работ по расширению балкона к вам могут прийти из исполкома......

Наша соседка снизу тоже хотела расширять. но ей нижняя соседка отказалась подписать. и на этом все закончилось...

[zevaka83]

Очень часто достаточно только усного согласия соседей и председателя. Тут вся тема в том, что они просто не будут припятствовать, а если нет инцидента, то нет и прецадента.

[Матрица]

Очень часто достаточно только усного согласия соседей и председателя. Тут вся тема в том, что они просто не будут припятствовать, а если нет инцидента, то нет и прецадента.

без комментариев ))))))
советчики.....


п.с. включите у себя проверку орфографии

[Оsanna]

Очень часто достаточно только усного согласия соседей и председателя. Тут вся тема в том, что они просто не будут припятствовать, а если нет инцидента, то нет и прецадента.

А потом они скажут что были против и сноси балкон (доделанный либо нет)?

[Матрица]

А потом они скажут что были против и сноси балкон (доделанный либо нет)?

100% могут

[zevaka83]

Вы не понимаете одной простой истины. Главное одобрение, а не бумажка. У нас почти всё балконы нахалстрой, а значит и прав 0,0.

[Матрица]

Вы не понимаете одной простой истины. Главное одобрение, а не бумажка. У нас почти всё балконы нахалстрой, а значит и прав 0,0.

Да, где уж нам понимать......
К сожалению, это ВЫ не понимаете психологии - когда человек что-то пишет, он 100 раз подумает, а на словах можно что угодно сказать и после своих же слов отказаться....
Даже спорить не о чем....

Насчет нахалстроя верно...а все остальное ...

[samym]

Ну в идеале да. Но я бы просто спросил. Я к примеру ничего не подпишу, но соседям разрешаю. С соседями надо дружить))))

Я с такими "друзьями"-соседями расширять балкон поостерегся б.
Осенью балкон сделал, вот советы.
1 Абсолютно нахалстрой, хоть и есть нюансы от дома. Узаконить или изначально делать по закону никакого смысла, дешевле с доплатой перебраться в большую квартиру. В случае продажи - проблеммы с МБТИ, и недешевые.
2 Только письменное согласие от максимального числа соседей и "устная" уверенность, что не сделают гадость в момент (2 недели) строительства. С ЖЭКовскими хуже, сдают дворники и день на третий (сделан демонтаж и начали заводить швелера) появляется мастер. Также могут сдать соседи , кого жаба давит, кому шум мешает.
Сдать могут куда угодно, от ЖЭКа, участкового, Энергосбыта, архитектуры, земли и т.д. Учтите, Вы везде не правы, готовьте связи и бабули.
3 Если все хорошо - потом претезии не предъявляют, но эксплуатационники будут брать деньги за реальную жилплощадь, а владеть (и продавать) будете по-старому.
В остальном - как в любом строительстве. Четко определить что хотите, сколько денег. Любой прораб-балконщик по тел. все расскажет.
У меня где-то есть процесс в фото, сподвигнусь - выложу.
Удачи!
Еще добавлю, строители учитывают стоимость метра Вашей квартиры, в прошлом сезоне еще давили на подорожание металла. Может сейчас все подешевело?

[Матрица]

Отлично сказано, еще хочу добавить
Если вы захотите взять кредит под квартиру с расширенным балконом - то вам не дадут. Любые изменений планировки должны быть вписаны в техпаспорт, а это все согласования по кругу минимум 2000 енотов.
Также вы не продадите квартиру под кредит, банк не даст покупателю кредит под перестроенную, и неузаконенную квартиру.
Теперь думаем о балконе

[samym]

Год назад мне озвучивали за узаканивание (для продажи, кредита, короче любых телодвижений включая вступление в права наследства) по 400 у.е. квадрат, "под ключ.

[zevaka83]

Отлично сказано, еще хочу добавить
Если вы захотите взять кредит под квартиру с расширенным балконом - то вам не дадут. Любые изменений планировки должны быть вписаны в техпаспорт, а это все согласования по кругу минимум 2000 енотов.
Также вы не продадите квартиру под кредит, банк не даст покупателю кредит под перестроенную, и неузаконенную квартиру.
Теперь думаем о балконе

Абсолютная правда. Неоднократно сталкивался. Просто не всем надо брать кредиты и продавать жильё. А вот отселить на балкон члена семьи очень веская причина. Все довольны и стар и млад.Теперь думаем о балконе.

[samym]

Абсолютная правда. Неоднократно сталкивался. Просто не всем надо брать кредиты и продавать жильё. А вот отселить на балкон члена семьи очень веская причина. Все довольны и стар и млад.Теперь думаем о балконе.

Теперь думаем о том, чего хотим:
1 Застеклить/утеплить существующий балкон.
2 Расширить (до 2х метров от фасада) и вдоль всей квартиры БАЛКОН.
3 То же, что и п.2, но с превращением этой пристройки в полноценную жилую площадь. (с отселением неугодных).
Цена вопроса принципиально разная. ЧЕСТНЫЙ прораб-балконщик скажет сразу.

[fjslhfgf]

Предлагаю свои услуги по любой работе с балконом. Цена зависит от ваших пожеланий и материала. А насчет соседей, так попадаются разные. Бывает что и на 5 см неразрешают выдвынутся. Так что с соседями лучше все заранее решить.

[Vita33]

А вот лично я все время живу в страхе, что вот такие умники начнут делать расширенные балконы. И никому в голову не приходит, что ваши-наши "хоущевки" сделаны из песка, что не предусмотрены стены для такой нагрузки, что кто-то (архитектор, строитель) хоть что-то да понимал и поэтому построили эти пендюрочки балконы в этих временных жилищах - "хрущевках"? Ну подумайте хоть чуть-чуть что Вы делаете!!!!!!

[СтасюлЯ]

У нас дом одноэтажный.Мы себе пристроили все что хотели. Слава Богу соседи хорошие. Я документы,чтоб все это узаконить стала собирать через 7 лет после строительства.Чтоб все разрешения собрать ДО строительства-об этом не может быть и речи.Все хотят за ваш счет обогатиться.

[ta-ya]

fjslhfgf Напишите мне пож. контактный телефон.
Интересует застеклить балкон в хрущёвке.

[yanmarie]

А вот лично я все время живу в страхе, что вот такие умники начнут делать расширенные балконы. И никому в голову не приходит, что ваши-наши "хоущевки" сделаны из песка, что не предусмотрены стены для такой нагрузки, что кто-то (архитектор, строитель) хоть что-то да понимал и поэтому построили эти пендюрочки балконы в этих временных жилищах - "хрущевках"? Ну подумайте хоть чуть-чуть что Вы делаете!!!!!!

Советую пообщаться сначала с компетентными архитекторами, тогда спать станет спокойнее, а если охота "жить в страхе", то можно придумать что-нибудь другое, благо есть большой выбор.

[Vita33]

Советую пообщаться сначала с компетентными архитекторами, тогда спать станет спокойнее, а если охота "жить в страхе", то можно придумать что-нибудь другое, благо есть большой выбор.@@

В том-то и дело, что общалась с компетентными!!!! А вот Ваша агрессия ни к чему. Вижу дамочка Вы скандальная, вот Ваша "тяганина" Вас и награждает!!!!!!!!!!!!!!!!

[JV1705]

Советую пообщаться сначала с компетентными архитекторами, тогда спать станет спокойнее, а если охота "жить в страхе", то можно придумать что-нибудь другое, благо есть большой выбор.

А как насчет страха, что из-за вашего строения у меня квартиру могут ограбить??!!! Или мне потом вам претензии и мат. ущерб предъявлять? не думаю, что будет иметь место огромное желание его оплатить...

[blackd]

А вот лично я все время живу в страхе, что вот такие умники начнут делать расширенные балконы. И никому в голову не приходит, что ваши-наши "хоущевки" сделаны из песка, что не предусмотрены стены для такой нагрузки, что кто-то (архитектор, строитель) хоть что-то да понимал и поэтому построили эти пендюрочки балконы в этих временных жилищах - "хрущевках"? Ну подумайте хоть чуть-чуть что Вы делаете!!!!!!

Подпишусь под каждым словом.

А как насчет страха, что из-за вашего строения у меня квартиру могут ограбить??!!! Или мне потом вам претензии и мат. ущерб предъявлять? не думаю, что будет иметь место огромное желание его оплатить...

Подпишусь под каждым словом.