Ну тогда 8б переберется жить в 8г)) Кстати.. а трансформаторная будка на чей стороне?)Сообщение от baroncini
| ||
Тема: ЖК Армейский
Ну тогда 8б переберется жить в 8г)) Кстати.. а трансформаторная будка на чей стороне?)
Уважаемые жильцы 8б! Инициативная группа дома 8г встречалась с представителями инициативной группы 8б. Нам был дан ответ ,что они не хотят ОСМД, что их все устраивает в работе кооператива. Я лично не уверен что это объективное мнение жильцов вашего дома. Большинство наших жильцов хотят и имеют полное право реально контролировать жизнедеятельность нашего дома. Рано или поздно все равно мы к этому прийдем. А насчет двора и всей инфраструктуры то это все можно временно поделить. Кооператив уйдет и вы тоже перейдете на ОСМД, но работу по созданию надо будет возложить на свои плечи , потому что это нелегкий труд. Есть телефоны инициативной группы дома 8г. Звоните и мы вам на все вопросы постараемся ответить.
Чувствую доиграетесь с этим ОСМД, проблем наделаете и себе и нам.
1. Нужно подождать пока второй дом заселится нормально. Если у вас и получиться с ОСМД ( что сейчас маловероятно),то уверен возникнет масса споров между жильцами двух домов по поводу придомовой территории, котельных (которые сейчас общие у Б и Г), въездов во двор, охраны и прочих вопросов.
2.Если у вас будет ОСМД, а у нас останется еще кооператив, то поверьте он к вам расположен совсем не будут, а многие вопросы придется решать совместно. Будет множество несостыковок и недоговоренностей. В общем есть ряд нюансов. Считаю, что когда оба дома станут полностью самостоятельными и заселенными- тогда и можно будет решать вопрос с ОСМД одновременно. А сейчас вы спешите, ребята, с этим всем.
Если у них все получится, и будут видны результаты в платежках, то жильцы дома 8г (я думаю) быстренько перейдут на управление ОСМД. Вопрос как это будет выглядеть 2 ОСМД в одном комплексе, административные затраты будут больше, чем если бы был один ОСМД на весь комплекс.......
Я из дома 8-Б,меня никто не спрашивал, как и моих соседей уже там живущих, хотим мы отдельное от 8-Г ОСМД или нет.
Тогда вопрос:
это личный ответ инициативной группы или как? на каком основании они так отвечают за всех жителей дома 8-Б без какого-либо опроса и кто в нее входит из жителей 8-Б
Именно, там юридически да и физически сложно будет разделить сферы и имущество. Если уж и пытаться сделать осмд, то двумя домами. А то напоминает днр, лнр...
I'm not rich, but I live like a millionaire...
Создаётся впечатление, что ММ умышленно затягивает окончание строительных, отделочных работ и т.д. , чтобы, в случае создания ОСМД, завершение работ легли на плечи самих жильцов. Зато ММ достраивает дом напротив и не только. Дом 8 б, вы можете организовать своё собрание, пригласите представителей ММ, составьте дефектную ведомость, требуйте завершения работ и котельной в том числе.
Вы издеваетесь, да? С какой иниц.группой 8Б вы встречались, если она состоит из пары человек и меня в том числе??? Я в первый раз слышу (точнее, читаю), что Вы хотите провести собрание? Как может быть такое, что представитель иниц.группы ни о чем не знает, если Вы утверждаете, что с нами встречались??? Тем более, у Вас есть номера всех членов группы? Знаете, буквально недавно я Вас защищала, когда здесь на форуме некоторые стали писать, что Вы, кажется, просто пытаетесь дорваться "до руля", но сейчас даже меня "терзают смутные сомнения" на этот счет. Я не против создания ОСББ, и чем раньше, тем лучше, но не так, не путем отделения! Просто конечно, шансов быть выбранным на должность от двух домов меньше, чем от одного, вот вы там все и делаете втихаря сами. Территорию поделить хотите, да? А выделить по квадрату земли на каждого жильца не хотите? Может потом запретите на вашу половину двора заходить? То, что Вы пишете, еще раз доказывает, что если создадите отдельное ОСМД, ни с чьими другими интересами считаться не будете. Как с вами всеми вести потом какие-то переговоры (в случае создания двух ОСМД), если вы уже от нас отворачиваетесь, да до вас потом вообще не достучаться! Если на ОК еще хоть как-то повлиять пока можно, то с вами, как я вижу, в случае спорного вопооса, просто бесполезно будет разговаривать. Почему не озвучиааете время и место собрания? Вы должны были оповестить ВСЕХ жильцов. Или Вы боитесь, что наши прийдут и вам собрание сорвут, да? Как собираться по пустякам, так оповещают всех...
Последний раз редактировалось Петерис; 12.06.2015 в 09:24.
Да, но во-первых - в лучшем случае полдома 8б заселено. А организовать собрание, как вы говорите, с таким количеством людей - не имеет еще смысла., а во-вторых за вами (8г) не поспеешь, у вас строительство и заселение раньше началось на пару лет минимум.
Вторая причина почему ОСМД для нас еще не вариант - это то, что дома еще доделывать надо, подземный паркинг доводить дома, и самое главное завершить собственную котельную. Или считаете, что лучше взвалить это на плечи жильцов (ОСМД)? Бред же.
ОСМД в 8б быть должно, но тогда , когда компания вместе с "доблестным" кооперативом нормально достроят дом и жильцам не понадобиться дополнительно вкладывать огромные средства на достройку.
Последний раз редактировалось Ray Ander; 12.06.2015 в 12:37.
100%, инициаторы наши слова на ветер бросать горазды. Встречались они видите ли с представителями нашего дома. Только о своей шкуре и думают.
Согласен с каждым словом.Не инициативная группа, а проходимцы какие-то, которые под предлогом "высоких" и важных целей по сути пытаются внести серьезный разлад в функционировании комплекса и отношений между жильцами двух домов.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Уважаемые жильцы дома 8Г, просим вас услышать наше мнение в этом вопросе, и если можете - поддержать нас. Мы ведь один комплекс, у нас общий двор, территория, у нас с вами общие цели и потребности! И было бы очень здорово если бы мы именно СОВМЕСТНО организовали общее ОСМД, скоординировано и продумано. Без такой спешки,которую сейчас проявляют "великие инициаторы", которые наделают массу проблем вам и нам.
А можно сделать так: есть два дома 8 г и 8б это 100 % голосов, т.е. по 50% от каждого дома, дом 8 г заселен больше и при голосовании возможно и наберутся эти 50% и тогда даже маленькая часть голосов из дома 8б даст возможность создать общее ОСМД. Я имею ввиду что из двух домов у нас есть возможность собрать более 50% голов, что необходимо для создания ОСМД. Можно хотя бы попробовать и тогда ненужно будет ничего делить
Я вообще не понимаю в чем вопрос - один комплекс, сейчас его "обслуживает" один кооператив, если что-то менять, так опять же ВСЕМ комплексом! но почему-то жильцы дома 8Г с самого начала устраиваю собрания "для своих". Как такое возможно??? ну и что что 8Б мало заселен, но ведь количество жильцов медленно, но растет! дом потихоньку заселяется! почему бы сразу не приглашать всех жильцов комплекса на собрание, а вновь заселившиеся будут потихоньку подтягиваться!..
я из 8Б, и обеими руками ЗА грамотное ОСМД, но моего мнения никто не спрашивал...
Полностью согласна, только 2 домами мы наберем нужное количество голосов.
Уважаемые жильцы 17 этажи дома 8б! Не надо так агресивно реагировать на то что мы хотим создать ОСМД. ОСМД создается по закону на один дом. Ваш дом если создаст ОСМД войдет к нам в асоциацию, чтобы уменьшить расходы на эксплуатацию наших домов. Ни о каких делениях площадок в нашем дворе и речи не может идти.Все мы по договорам покупали квартиры в наших конкретных домах ,а не в комплексе, почитайте внимательно договор. Кооператив был создан на базе 7 этажки. Потом не обсудив с жильцами наших домов нам незаконно навязали свои услуги и тарифы.Вы не забывайте что через два года Микромегас уже по закону может умыть руки и уйти от всех своих недоделок по нашим домам.Кто-то из вас уверен что они все доделаю и что есть выписаны на них акты недоделок. Я лично не уверен что их детище Кооператив против батька пійде. Сегодня многие кто хочет оформить субсидию или льготы по оплате комунальних услуг юридически не могут этого сделать, так - как нас обслуживает ОК с неутвержденными тарифами которые должны быть утверждены протоколом собрания жильцов. Насчет котельных вы извините, но в каждом доме есть своя. А то что вас заселили в дом без готовой котельной и вы равнодушно к этому отнеслись, то это о многом говорит. Без обид! Давайте лучше друг другу помогать!
После таких слов понимаешь, что с вами больше не очем говорить. ... Думаю вы сами знаете кто вы
Ну что , 8б? Эти инициаторы мнения своего уже не поменяют, надо будет поговорить с кооперативом по этому поводу и ряду других вопросов.
Во сколько будет это их это собрание? Нужно обязательно прийти да поучаствовать . Либо они создают ОСМД с нами, либо не создадут его вообще! По-другому НЕ будет !
Последний раз редактировалось Ray Ander; 12.06.2015 в 15:41.
Это было бы здорово, но у инициаторов на этот счёт другая точка зрения, как вы вилите
Да неужели...Два или три отдельно стоящих дома могут быть зарегистрированы как одно юридическое лицо ОСМД в случае, если они имеют, например, неделимую придомовую территорию или общие инженерные сети, то есть являются единым жилым комплексом (как раз наш случай), а вот если бы они просто имели общий двор, но не имели статуса единого жилого комплекса, то по желанию совладельцев такие дома могут объединиться в ассоциацию для ведения совместной хозяйственной деятельности. То, что Вы по договору покупали квартиру в конкретном доме, а не в комплексе, говорит лишь о том, что у каждого дома в рамках одного комплекса должен быть свой юридический адрес, а он не может быть у нескольких домов одинаковым. То, о чём Вы говорите - это пример ЗГ1 и ЗГ2 - совершенно разные дома под одним названием и с разной придомовой территорией и коммуникациями. Так что разберитесь сначала сами в тонкостях законодательства!
Далее...Ваша фраза: "Насчет котельных вы извините, но в каждом доме есть своя. А то что вас заселили в дом без готовой котельной и вы равнодушно к этому отнеслись, то это о многом говорит" - это уже просто за гранью приличных выражений. Такое впечатление, что Вам не просто наплевать, а наплевать со всей высоты нашего комплекса на наши ОБЩИЕ проблемы! Нас не ЗАСЕЛЯЛИ, каждый сам заселялся тогда, когда ему было удобно и вне зависимости от наличия котельной. Мне что, по-Вашему, надо было пойти в ММ и сказать: "Быстрее достраивайте котельную, а то мне заселяться надо"? Это Вы извините, - то, что наш дом пристроили к Вашей котельной, а Вы вместо того, чтобы сообща решить эту проблему просто решили отделиться, чтобы к след. отопительному сезону перекрыть нам доступ к ней - тоже о многом, как Вы сказали, говорит. Короче говоря, я поняла, что Вы далеко не тот, за кого себя выдаете...Очень жаль!!!
Поддерживаю 100%
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки