Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ведьмочка]

А если действительно понравилась квартира и хотим забрать..стоять на своем смысл есть или пойти на компромисс и предложить к примеру 20..

ваше дело.
я так в прошлом году искала, готова была заплатить, а перед сделкой задрали цену, я девочка культурная, но не всегда.
фак показала и ушла. Про себя подумала, что если квартира моя, то она моей будет по предложенной цене, если нет, то найдется вариант лучше.
и забила на месяц, через месяц, совершенно случайно, мне попался вариант на который я и рассчитывать не могла.
Через 4 дня после завершения сделки, позвонили те первые и согласны были на мои условия.
я получила моральное удовольствие, сказав, что они пролетели

[Mishel'ka]

ВОт сколько сталкивалась с ситуациями, если цена ниже рыночной = то квартира проблемная.

KolosokNA, если уже и хозяйка соврала, то зачем вам такие качели?
Я тоже тут на форуме нашла афигенный вариант, а в итоге оказалось - что делят еще не полученную квартиру. И когда будут готовы продавать - тоже не в курсе. Зависит от того, сколько лет еще проживет собственник, а потом завещание, а потом неизвестно сколько претендентов на нее(

[Yura 106]

Вывод ?

Сделали?

[templar]

Мэрия продолжает разрабатывать детальные планы территорий

Вчера горсовет окончательно утвердил детальный план территорий на жилмассиве Котовского (Сахарова, Днепропетровская дорога, Заболотного, Марсельская). По задумке архитекторов, здесь закончат недострои и построят почти три тысячи новых квартир. Также в микрорайоне появится паркинг и автостоянки, школа и два детсада. Предусмотрено место и для того, чтобы в перспективе построить еще одну школу, три детсада и двухуровневую развязку на пересечении Заболотного и Днепропетровской дороги.

Следующим депутаты приняли ДПТ в границах улиц Каманина, Литературной, Новобереговой, Красных Зорь и Фонтанской дороги. Неподалеку от «Белого Паруса» планируют построить 24-этажную высотку на 540 квартир, подрядчиком строительства выступает компания «Будова». Инвесторы намерены расширить проезжую часть улиц Каманина и Красных Зорь и обещают, что зеленые зоны не пострадают.

Кроме того, депутаты дали согласие на разработку двух ДПТ в Аркадии: в пределах улиц Посмитного, Генуэзской, Каманина и Аркадиевского переулка — за счет расположенного там ООО «Аркадия Плаза«; Генуэзской, Пионерскрй, Гагаринского плато, Французского бульвара, где размещались санатории «Россия» и «Украина» — за счет ООО «Глори-Плюс».

Также будут разработаны ДПТ на Пересыпи (Балтская дорога, ул. Восьмого марта, Жевахова гора, 3-я Пересыпская) — за счет ООО «Суворовский-Инвест» и на Ближних Мельницах (Ефимова, Шота Руставели, Авиационная, Пишенина) — с привлечением средств коммунального предприятия «Городское капитальное строительство».

Наконец, два очень значимых для города решения касаются района Соборной площади и прибрежных склонов. Заказчиком здесь будет выступать управление архитектуры и градостроительства, а профинансируют работы, по всей видимости, из городского бюджета. ДПТ в пределах улиц Дворянской, Коблевской, Греческой, Дерибасовской, Гаванной, Елизаветинской, Маяковского, Соборной площади и переулка Вице-адмирала Жукова понадобится для решения вопросов, связанных с восстановлением домов Руссова и Либмана. Что касается детального плана территории прибрежных склонов от Парка Шевченко до 16 станции Большого Фонтана, этот проект будет учитывать создание парка «Юбилейный».

[Толстяк]

Мы таки сказали, что наша цена 19..Вот и произошло! Сейчас звонят и говорят, что хозяйка отдает за 21500$..

оно просто таким способом щупают рынок. у знакомого в 2007-м году мамаша продавала хрющ однушку с рымонтом. выставила цену 72 тыщи. пришли покупатели. она подумала: ага, пришли. и подняла до 75 тыщ. покупатели вздохнули, и сказали: хор. мамаша подумала: не, даражаид, такая квантира нужна самому. и сняла с продажи. через пару лет продали ее за 50.

[Толстяк]

А если действительно понравилась квартира и хотим забрать..стоять на своем смысл есть или пойти на компромисс и предложить к примеру 20..

вы с таким подходом никогда не купите, вам будут постоянно повышать цену. это чистая психология. заинтересованность не нужно показывать. надо предлагать минимум, и с таким видом, будто делаете одолжение, и ваще хотите свалить уже домой

[Толстяк]

ваше дело.
я так в прошлом году искала, готова была заплатить, а перед сделкой задрали цену, я девочка культурная, но не всегда.
фак показала и ушла. Про себя подумала, что если квартира моя, то она моей будет по предложенной цене, если нет, то найдется вариант лучше.
и забила на месяц, через месяц, совершенно случайно, мне попался вариант на который я и рассчитывать не могла.
Через 4 дня после завершения сделки, позвонили те первые и согласны были на мои условия.
я получила моральное удовольствие, сказав, что они пролетели

отличный пример

[KolosokNA]

вы с таким подходом никогда не купите, вам будут постоянно повышать цену. это чистая психология. заинтересованность не нужно показывать. надо предлагать минимум, и с таким видом, будто делаете одолжение, и ваще хотите свалить уже домой

Спасибо за совет!!!

[Толстяк]

Спасибо за совет!!!

и еще желательно иметь пару тыщ в запасе, потому шо как правило, всегда находится действительно более лучший вариант, но чуть дороже. но шо он лучше, надо определить самому, а не по разводу реалтора

[Kilopovidla]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

[Laron]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

сейчас расскажут что там нет моряков, айтишников и вообще это провинция

[22r]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

т.е нам еще есть куда двигаться по цене?

я правильно понял смысл твоего поста?

пысы а хрущи почем?

[Ruslon]

сейчас расскажут что там нет моряков, айтишников и вообще это провинция

т.е нам еще есть куда двигаться по цене?

я правильно понял смысл твоего поста?

пысы а хрущи почем?

неа, это им ещё есть куда двигаться.

[ralfique]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

наподобие этой ? -- http://kherson.khe.olx.ua/obyavlenie...tml#a3f548a1e0

[KolosokNA]

и еще желательно иметь пару тыщ в запасе, потому шо как правило, всегда находится действительно более лучший вариант, но чуть дороже. но шо он лучше, надо определить самому, а не по разводу реалтора

Сегодня должны смотреть еще варианты с площадью больше..А хозяйка той квартиры должна сказать какая ее крайняя цена...но с такими качелями уже и желания нет ее брать!

[templar]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

м.б. райончик не оч. у нас тоже есть новострои в районе 500 за метр, но стоят не там, где хочется жить. решает месторасположение = стоимость земли

[ursus]

наподобие этой ? -- http://kherson.khe.olx.ua/obyavlenie...tml#a3f548a1e0

В эту квартиру в этом состоянии надо вложить в ремонт столько же, сколько она стоит.

[vkMariner]

Сделали?

Не обольщайтесь. У вас открылись с некоторых пор глаза наполовину, как у китайца.
Послушайте Сашу Боровика, не ленитесь.

[Laron]

BBK_ демпингует
1-к в высотке, Черемушки 19 тыс!(под глубокий ремонт, без балкона)
http://forumodua.com/showthread.php?t=2653369

что за трюк - не писать площадь?

[Толстяк]

В Херсоне новострой по 300 баксов.
Однушка 47 метров 15 штук.
Сданный дом.

а как же "не может быть дешевле чего-то там. себестоимость, стоимость материалов, и т.д."? а, док?