ЖК "Фонтан"

[estersita]

Злой Вы, Максим

А я только хотел сказать, что Ваша позиция в данной ситуации мне больше всего импонирует.

Да, ранее Я неоднократно заявлял, что все Ваши письма в прокуратуру и Секретариат Президента - пустой звук и трата усилий не в том направлении. Так, и получилось. Каков результат всех коллективных жалоб, инициированных лично Вами??? Нулевой. И Вы сами это признаете.

Тогда же я говорил, что единственный выход из нашей ситуации - сесть за стол переговоров с Прогрессом и начинать говорить на общем языке. В январе-феврале лично Вы, Максим, бросали в меня за это тапочками, и что? Сейчас Вы сидите за этим столом переговоров с Селезнёвым и организовываете тот процесс, за идею которого меня критиковали 3 месяца назад.

Сказать каков будет следующий этап? Легко.
Кооперативы будут созданы в любом случае в течении 2-3 месяцев желает этого большинство или нет. На любом объекте всегда найдется группа наиболее инициативных, которые возьмут этот процесс в свои руки. После создания кооперативов, по каждому из объектов любыми путями будут изысканы по 200-300 тыс. долларов и начнется достройка или ее видимость, что уже не важно. И тут начнется самое интересное - тот самый среднестатистический инвестор, который сейчас мечется из стороны в сторону будет повергнут в панику тем фактом, что пока он щелкал .......лом, кто-то уже в кооперативе и достройка дома началась, а он на обочине Паника начнет косить ряды инвесторов и все бывшие писатели в прокуратуру ринуться с такой же энергией в кооперативы, естественно, что отношение к ним внутри кооператива будет таким же как к членам Национал-Социалистической партии Германии, желающим вступить туда после 1933 года.

Желающих бросить в меня тапочками за этот пост приглашаю через 3 месяца встретиться в новой теме "Кооперативы - кто был прав?" и обсудить достоверность этого прогноза.

ЗЫ: Заметьте, Я не говорю о том, что хорошо, а что плохо для инвесторов. Я говорю о том, что будет на самом деле, хотим мы этого или нет. Процесс запущен и можно плыть либо против течения, либо по этому течению.

Всё верно!Особо мне понравился тезис про стол переговоров с Прогрессом!Где с одной стороны кооперативщики с необходимостью доплаты минимум 200дол. с кв.м. и с другой стороны ПС с непроданными неликвидами(которые никто в ближфйший год-два не купит за никакие деньги) и недостроенными домами с которыми кооперативу придётся ой как намахаться!Немного неравные условия переговоров изначально !Вам не кажется?

[khrenov]

Злой Вы, Максим

А я только хотел сказать, что Ваша позиция в данной ситуации мне больше всего импонирует.

Да, ранее Я неоднократно заявлял, что все Ваши письма в прокуратуру и Секретариат Президента - пустой звук и трата усилий не в том направлении. Так, и получилось. Каков результат всех коллективных жалоб, инициированных лично Вами??? Нулевой. И Вы сами это признаете.

Тогда же я говорил, что единственный выход из нашей ситуации - сесть за стол переговоров с Прогрессом и начинать говорить на общем языке. В январе-феврале лично Вы, Максим, бросали в меня за это тапочками, и что? Сейчас Вы сидите за этим столом переговоров с Селезнёвым и организовываете тот процесс, за идею которого меня критиковали 3 месяца назад.

Сказать каков будет следующий этап? Легко.
Кооперативы будут созданы в любом случае в течении 2-3 месяцев желает этого большинство или нет. На любом объекте всегда найдется группа наиболее инициативных, которые возьмут этот процесс в свои руки. После создания кооперативов, по каждому из объектов любыми путями будут изысканы по 200-300 тыс. долларов и начнется достройка или ее видимость, что уже не важно. И тут начнется самое интересное - тот самый среднестатистический инвестор, который сейчас мечется из стороны в сторону будет повергнут в панику тем фактом, что пока он щелкал .......лом, кто-то уже в кооперативе и достройка дома началась, а он на обочине Паника начнет косить ряды инвесторов и все бывшие писатели в прокуратуру ринуться с такой же энергией в кооперативы, естественно, что отношение к ним внутри кооператива будет таким же как к членам Национал-Социалистической партии Германии, желающим вступить туда после 1933 года.

Желающих бросить в меня тапочками за этот пост приглашаю через 3 месяца встретиться в новой теме "Кооперативы - кто был прав?" и обсудить достоверность этого прогноза.

ЗЫ: Заметьте, Я не говорю о том, что хорошо, а что плохо для инвесторов. Я говорю о том, что будет на самом деле, хотим мы этого или нет. Процесс запущен и можно плыть либо против течения, либо по этому течению.

Я не злой можно хоть пошутить иногда?
Внимательно прочтите нашу с вами переписку- я всегда хотел переговоров с Селезневым, но мне не давали. И письма и жалобы дали единственный результат- встреча с Селезневым. Как только он нас к себе пригласил прекратились письма, жалобы и подготовка к митингу. Так что за вашу идею я вас не критиковал, а указывал на невозможность ее осуществления на том этапе.
А на счет следующего этапа- я полностью с вами согласен. Может еще удасться пригласить вас на кофе в кафе в бизнес центре в ЖК Уютный.

[Робин Бобин]

Всё верно!Особо мне понравился тезис про стол переговоров с Прогрессом!Где с одной стороны кооперативщики с необходимостью доплаты минимум 200дол. с кв.м. и с другой стороны ПС с непроданными неликвидами(которые никто в ближфйший год-два не купит за никакие деньги) и недостроенными домами с которыми кооперативу придётся ой как намахаться!Немного неравные условия переговоров изначально !Вам не кажется?

Кажется. Всем очевидно, что в ходе этих переговоров Селезнев будет гнуть свою сторону и защищать свои интересы, в т.ч. и в ущерб интересам инвесторов. Это естественно и прогнозируемо. И здесь, исход переговоров полностью зависит от переговорческих качеств представителей ИГ. На тех объектах где ИГ состоит из "домохозяек" шансы на защиту интересов инвесторов минимальны Активные "домохозяйки" хороши на митингах, а за столом переговоров они уязвимы как дети. Разные весовые категории с Селезневым.

[estersita]

Кажется. Всем очевидно, что в ходе этих переговоров Селезнев будет гнуть свою сторону и защищать свои интересы, в т.ч. и в ущерб интересам инвесторов. Это естественно и прогнозируемо. И здесь, исход переговоров полностью зависит от переговорческих качеств представителей ИГ. На тех объектах где ИГ состоит из "домохозяек" шансы на защиту интересов инвесторов минимальны Активные "домохозяйки" хороши на митингах, а за столом переговоров они уязвимы как дети. Разные весовые категории с Селезневым.

Переговоры ведут пока те кто есть.Если это можно назвать переговорами когда с одной стороны почти ультимативное требование -кооператив а с другой тишина(пока).Естественно у домохозяек нет такого большого опыта объегоривания людей в особо крупных размерах

[estersita]

Отличный репортаж!!! А главное честный!!!!

[dove]

+1

[khrenov]

Отличный репортаж!!! А главное честный!!!!

За исключением одного:
За кадром: Участники союза уже создали несколько рабочих групп для урегулирования отношений с самой строительной компанией.
Если я не ошибаюсь, то рабочие группы созданы инициативными группами, а не союзом, хотя члены ИГ могут являться участниками союза и тогда придраться в словам невозможно.

[!!!ALEXANDR]

есть какие-то новости, будем ждать или сами достраивать?

[BrandWatches]

Судя по сайту ПС наш дом следующий на создание кооператива. Хочу посмотреть на то как ЗБ с 10.06 возобновил стройку

[!!!ALEXANDR]

разговаривал с инвесторами ЗБ, говорят банк дал кредит на достроойку под непроданные квартиры, только у них целая секция, а в ФОнтане кажется непродано квартир 10, и что нам под них дадут???????????????

[ахмед]

разговаривал с инвесторами ЗБ, говорят банк дал кредит на достроойку под непроданные квартиры, только у них целая секция, а в ФОнтане кажется непродано квартир 10, и что нам под них дадут???????????????

Какои банк дал кредит?

[!!!ALEXANDR]

Соцкомбанк

[ахмед]

Это банк Прогресстроя. Неужто свои обязательства решили выполнить или рекламируют кооперативы?

[Duke_Vito]

Это банк Прогресстроя. Неужто свои обязательства решили выполнить или рекламируют кооперативы?

скорее второе учитывая состояние банка, и требования НБУ предъявляемые к выдаче кредитов под "новострой".

[khrenov]

Это банк Прогресстроя. Неужто свои обязательства решили выполнить или рекламируют кооперативы?

юридически этот банк не имеет отношения к ПС. А логика понятна- ПС кинет всех поставщиков и подрядчиков, передает недострой пайщикам то есть обязательства как таковые частично выполнены, а банк зарабатывает на процентах.

[BrandWatches]

разговаривал с инвесторами ЗБ, говорят банк дал кредит на достроойку под непроданные квартиры, только у них целая секция, а в ФОнтане кажется непродано квартир 10, и что нам под них дадут???????????????

10 квартир + места в паркинге + офисы и возможно стоит сюда приписать инвесторов с поэтапной оплатой, которые еще не полностью оплатили квартиры.

[neposh]

Я был сегодня у юриста, он сказал, что когда Прогресс передаст нам строительную площадку на баланс кооператива наши договора теряют силу!!!!!!!!! Кто не верит пусть пойдет к своему юристу и проконсультируется у него.

[ахмед]

юридически этот банк не имеет отношения к ПС. А логика понятна- ПС кинет всех поставщиков и подрядчиков, передает недострой пайщикам то есть обязательства как таковые частично выполнены, а банк зарабатывает на процентах.

Вы видели документы соучредителеи можете со всеи ответственностью утверждать что Соцкомбанк неимеет никакого отношения к ПС? В основном все платежи вПС шли через этот банк. На собрании Селезнев сам сказал что это их банк.

[khrenov]

Вы видели документы соучредителеи можете со всеи ответственностью утверждать что Соцкомбанк неимеет никакого отношения к ПС? В основном все платежи вПС шли через этот банк. На собрании Селезнев сам сказал что это их банк.

если две компании принадлежат одному и тому же человеку (или группе лиц), то это совсем не значит, что одна из них принадлежит другой или отвечает по обязательствам другой.

[ахмед]

если две компании принадлежат одному и тому же человеку (или группе лиц), то это совсем не значит, что одна из них принадлежит другой или отвечает по обязательствам другой.

А никто не говорит об обязательствах банка. В банке своих проблем хватает.