Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[DenisK]

В том то и прикол, что статистикой оперируешь ты, а она брешет, т.к. 90% реальных доходов в тени.
А я оперирую социологией Она отлично работает даже на маленькой выборке. Мне не обязательно знать кто сколько получать, достаточно знать сколько зарабатывают разнорабочие/средненькие повара/официанты/сантехники/уборщицы чтобы с 99% вероятность сказать, что средний доход в Одессе далеко не 1500 гривен. Это даже не считая ментов, чьи сыновья ездят на бумере 7-ке, без них...

Так приведи зарплаты разнорабочих с указанием места работы.

Также стоит еще учесть 7км, порт - градообразующие предприятия
и волну сокращений.

Вот у меня товарищ руководил в порту бригадой рабочих за 500-600 долларов, сейчас сократили до 2х дневной рабочей недели, пришлось ему подрабатывать ремонтами.

[FrogQueen]

себе должен, если хочет стать владельцем квартиры. А разбрасывать деньги и покупать недвижимость- вещи в 90% случаях несовместимые

Т.е. лет пять хлеба черного досыта не есть, все в кубышку складывать?
На что я рационально отношусь к деньгам, но у меня никак не получается сохранять прежний уровень потребления при увеличении дохода. В жизни еще хочется радоваться и получать удовольствия не только от размера кубышки.

[Медиум]

совковый подход культа недвижимости.

это эффективный и действенный подход , проверенный жизнью. А назвать его можно , как угодно. Альтернативный я бы назвал сырливым

[kelvin]

Так приведи зарплаты разнорабочих с указанием места работы.
В том же жарю парю в котором ты бываешь, какие зарплаты?
Также стоит еще учесть 7км, порт - градообразующие предприятия
и волну сокращений.

В жарю-парю бываю крайне редко, но это как раз минимальный, а не средний уровень доходов. В общем не вижу особого смысла в споре, тем более что все равно к теме недвижимости имеют отношения люди имеющие не меньше 2к$ в месяц...

[DenisK]

вот вам и удорожание.
Частные дома лучше показывают, какой сейчас спрос:

Ленпоселок, Горизонтальная ул. Дом отдельно стоящий, общ.пл. 54 кв.м, 2 комн. разд., т/в, АГВ, 3 сотки, 40 тыс.у.е.

Ленпоселок. Дом, 42/36/8, все коммуникации в доме, капитальный ремонт, новые окна, двери, сантехника, с/у облицован, рядом базар, маршрутка. 46 тыс.у.е., торг.

Щорса ул./7-я Степная ул. Дом, общ.пл. 80 кв.м, 3 комн., в/у, АГВ, гараж, 6 соток, 85 тыс.у.е

Или получше район:

Авдеева Черноморского, 40 кв.м, уч. 2.1 сот., 1/2 дома. Все коммуникации. Фасад 22 м. 55000у.е., торг

9 ст.Люстдорфской дор., Вишневый пер. Дом, 2 этажа, 150/70/25, 4 комн., 2 с/у, АГВ, колонка, сарай, 2 гаража, 3 сотки, гос.акт, свой, 135 тыс.у.е.

Толбухина пл./Петрашевского, 4 комн., 84м, кухня 9м, т/ванна облицованы, 2 этажа, 2 сотки земли, чистый ухоженный двор, 99000у.е., торг.

[yurij33]

В жарю-парю бываю крайне редко, но это как раз минимальный, а не средний уровень доходов. В общем не вижу особого смысла в споре, тем более что все равно к теме недвижимости имеют отношения люди имеющие не меньше 2к$ в месяц...

Келв а я считаю что инфа по З\П необходима, надоже узнать кому ща лучче всех, поэтому начну по банку
экономист - 1512 грн. (раньше экв 400)
бухгалтер - 1830 грн (раньше экв 400)
инженер - 1563 грн (раньше экв 550)
уборщица - 400 грн (полставки) (раньше экв 100)
по другим банкам не сильно отличается.

[DenisK]

В жарю-парю бываю крайне редко, но это как раз минимальный, а не средний уровень доходов. В общем не вижу особого смысла в споре, тем более что все равно к теме недвижимости имеют отношения люди имеющие не меньше 2к$ в месяц...

А тем у кого 1700 у.е. зарплаты уж никак недвигой нельзя интерсоваться по вашему? Ну ну.

Ну все таки, где вы нашли официантов, кассиров, уборщиков и грузчиков с 500 у.е. (минимум!) зарплаты. Покажите хоть пару примеров.

[DenisK]

Да народ, давайте кто знает реальные зарплаты специалистов, опубликуем, чтобы миф о высоких доходах был или развеян или подтвержден.

[Медиум]

вот вам и удорожание.
Частные дома лучше показывают, какой сейчас спрос:

смотрел я на Таирова частный дом 70м2 за 35000. Это конгломерат сарайного типа сооружений, большиство которых без окон или с окнами в чужой забор. В общем мне не подошло, а вот цыганскому табору, я думаю, там бы пришлось как нельзя лучше

[Медиум]

В жарю-парю бываю крайне редко, но это как раз минимальный, а не средний уровень доходов.

минимальный- это покупка гнилых овощей со скидкой , в Таврии или на Привозе и полный запрет на посещение кафе, баров и т. д.

[DenisK]

смотрел я на Таирова частный дом 70м2 за 35000. Это конгломерат сарайного типа сооружений, большиство которых без окон или с окнами в чужой забор. В общем мне не подошло, а вот цыганскому табору, я думаю, там бы пришлось как нельзя лучше

раньше такое сотку стоило.
Смотрите сейчас за 100-130, нормальный вариант найти уже можно.
А с новой волной кризиса конечо и эти цены посыпятся.

[Медиум]

А тем у кого 1700 у.е. зарплаты уж никак недвигой нельзя интерсоваться по вашему? Ну ну.

Ну все таки, где вы нашли официантов, кассиров, уборщиков и грузчиков с 500 у.е. (минимум!) зарплаты. Покажите хоть пару примеров.

вы правы, и с горазно меньшим доходом , чем 2000 можно купить недвигу. Взять хотя бы моряка . Большинство получает меньше 3000 (в среднем с учётом поседелок на берегу 1500)и тем не менее умудряются покупать жильё

[napTu3aH]

Т.е. лет пять хлеба черного досыта не есть, все в кубышку складывать?
На что я рационально отношусь к деньгам, но у меня никак не получается сохранять прежний уровень потребления при увеличении дохода. В жизни еще хочется радоваться и получать удовольствия не только от размера кубышки.

меня тоже улыбнуло ... человек за пять лет ниразу не захочет вырваться в хороший отпуск ? обновить телефон ? ... купить компьютер ? ... и т.д. и т.д. .... и такие траты "раз в несколько лет" могут неплохо прищемить бюджет ... и при этом человек не разбрасывается деньгами, а делает вполне обыденные траты для удовлетворения жизнью.

[DenisK]

Келв а я считаю что инфа по З\П необходима, надоже узнать кому ща лучче всех, поэтому начну по банку
экономист - 1512 грн. (раньше экв 400)
бухгалтер - 1830 грн (раньше экв 400)
инженер - 1563 грн (раньше экв 550)
уборщица - 400 грн (полставки) (раньше экв 100)
по другим банкам не сильно отличается.

Главный бухгалтер средней транспортной фирмы: 500 у.е. (до кризиса 1000 у.е.)
Помошник бухгалтера: 300 у.е.
Экспедитор: 350-400 у.е.
Секретарь: 250 у.е.
Кухарка в минигостинице: 50 грн смена (~ 1100 грн)
Уборщица в супермаркете: 800 грн
Продавец в супермаркете: 1400 грн
Учитель в школе: 1200 грн
Руководитель бюджетного образовательного учреждния - 1300 грн

[yurij33]

вы правы, и с горазно меньшим доходом , чем 2000 можно купить недвигу. Взять хотя бы моряка . Большинство получает меньше 3000 (в среднем с учётом поседелок на берегу 1500)и тем не менее умудряются покупать жильё

Починикс те не сложно буит перечесть 1200 страниц волшебного текста этой темы. За сиаменов уже терли

[kelvin]

А тем у кого 1700 у.е. зарплаты уж никак недвигой нельзя интерсоваться по вашему? Ну ну.

Не, я не правильно выразился... интересоваться конечно же можно, а вот по сегодняшний ценам купить без кредита нереально.

Ну все таки, где вы нашли официантов, кассиров, уборщиков и грузчиков с 500 у.е. (минимум!) зарплаты. Покажите хоть пару примеров.

Какие зарплаты? Мы говорим о среднем доходе, а не о мидианной зарлате, это совершенно разные понятия и разные цифры
Указанные выше специальности это не середина, это низы.
Поэтому для меня очевидно что если они получают 250-300$(а сейчас это парктически прожиточный минимум), то середина значительно выше.

[DenisK]

Какие зарплаты? Мы говорим о среднем доходе, а не о мидианной зарлате, это совершенно разные понятия и разные цифры
Указанные выше специальности это не середина, это низы.
Поэтому для меня очевидно что если они получают 250-300$(а сейчас это парктически прожиточный минимум), то середина значительно выше.

Ну приведи примеры как мы с Юрой выше.

[napTu3aH]

А тем у кого 1700 у.е. зарплаты уж никак недвигой нельзя интерсоваться по вашему? Ну ну.

Ну все таки, где вы нашли официантов, кассиров, уборщиков и грузчиков с 500 у.е. (минимум!) зарплаты. Покажите хоть пару примеров.

если нет хорошей суммы для старта, то действительно суваться нечего

[Медиум]

если нет хорошей суммы для старта, то действительно суваться нечего

с какой хорошей? Для начала можно и комнату в коммуналке купить..

[bo]

Да народ, давайте кто знает реальные зарплаты специалистов, опубликуем, чтобы миф о высоких доходах был или развеян или подтвержден.

Юрины по банку подтверждаю (+-).

В принципе сейчас в четырех фирмах, по которым есть достоверная инфа (одна в Киеве и три в Одессе) зп пересчитаны в гривну по курсу 6 (от докризисной долларовой) - соответственно от 2500грн оператор-накладнист до 7-8тгрн руководитель небольшого подразделения. Это все крупные торговые конторы.