Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[templar]

а вот еще, кто не знал, на тему типового домостроительства.

  Показать скрытый текст

единственный американский квартал, построенный по принципам типового домостроительства, был снесен из-за нечеловеческих условий для жизни.

В середине 1950-х годов в Сент-Луисе, штат Миссури, США, был построен социальный жилой квартал Pruitt-Igoe рассчитаный на проживание 12 тыс. человек, один в один похожий на типичный совковый квартал в любом городе. Целью создания комплекса было решение проблемы жилья для молодых квартиросъемщиков, относящихся к среднему классу. Концепцию квартала планировалось масштабировать по всем Соединенным Штатам. По принципу “50/50″ квартал заселили как белые, так и черные семьи. заметьте, придомовая территория на фотках будет поболее чем во многих наших одесских гетто-застройках!


Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. (здравствуй ж/м "Радужный" и иже с ними :) ) Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены (еще раз здравствуйте!), жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением ;).

Уже через год, квартал начала превращаться в гетто, а жильцы того самого “среднего класса” съезжать в другие районы.
Со временем белых семей в квартале становилось все меньше. А с отменой сегрегации они исчезли и вовсе. в середине 1960-х годов квартал превратился в гетто. в Pruitt-Igoe воцарилась разруха, преступления и вандализм. Кабинки лифтов были разломаны и зассаны и стали идеальным местом для грабежей и изнасилований. Полиция отказывалась приезжать по вызову.


В течение 1969 года из-за высокой стоимости содержания, городские власти подняли стоимость аренды жилья в «Прюитт-Игоу» в три раза. В 1970 году город объявил квартал зоной бедствия и начал отселение жильцов. В 1972 году начался снос района.

[ВВК_]

а вот еще, кто не знал, на тему типового домостроительства.

  Показать скрытый текст

единственный американский квартал, построенный по принципам типового домостроительства, был снесен из-за нечеловеческих условий для жизни.

В середине 1950-х годов в Сент-Луисе, штат Миссури, США, был построен социальный жилой квартал Pruitt-Igoe рассчитаный на проживание 12 тыс. человек, один в один похожий на типичный совковый квартал в любом городе. Целью создания комплекса было решение проблемы жилья для молодых квартиросъемщиков, относящихся к среднему классу. Концепцию квартала планировалось масштабировать по всем Соединенным Штатам. По принципу “50/50″ квартал заселили как белые, так и черные семьи. заметьте, придомовая территория на фотках будет поболее чем во многих наших одесских гетто-застройках!


Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. (здравствуй ж/м "Радужный" и иже с ними :) ) Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены (еще раз здравствуйте!), жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением ;).

Уже через год, квартал начала превращаться в гетто, а жильцы того самого “среднего класса” съезжать в другие районы.
Со временем белых семей в квартале становилось все меньше. А с отменой сегрегации они исчезли и вовсе. в середине 1960-х годов квартал превратился в гетто. в Pruitt-Igoe воцарилась разруха, преступления и вандализм. Кабинки лифтов были разломаны и зассаны и стали идеальным местом для грабежей и изнасилований. Полиция отказывалась приезжать по вызову.


В течение 1969 года из-за высокой стоимости содержания, городские власти подняли стоимость аренды жилья в «Прюитт-Игоу» в три раза. В 1970 году город объявил квартал зоной бедствия и начал отселение жильцов. В 1972 году начался снос района.

Так че ты радужный предлагаешь сразу взорвать? Как и Таирова с поскотом?

[templar]

это не наши методы. и вообще с предложениями надо быть поосторожнее, вдруг нас любители рузького мира читают, они любят взрывать все подряд

[22r]

Сам спрашивал-сам отвечаю(плюс в репу писали-рассказать,чем закончилась эпопея с конвекторами):

Взял себе тут финские конвектора:
http://www.mvstudio.kiev.ua/product/ensto_beta

лучшая цена в Украине
разница с другими интернет-продавцами около 20-25%,а с Эпицентром 30-35%!
В итоге получил финские конвекторы по цене Термии

[templar]

22r, а в чем прикол, а то я пропустил? обогреватели на случай, если отопление выключат? экономнее чем кондиционером?

[Laron]

Суд арестовал нахалстрой

Жители многоквартирного дома на Бригадной, 4 еще не въехали в новые квартиры, а уже стали фигурантами судебной тяжбы. Соседи новостроя, возведенного застройщиком Валентиной Варламовой, подали иск в суд – их недовольство вызвало то, что дом построен без придомовой территории на участке без соответствующего целевого назначения. Но Варламова больше не является собственником дома и теперь судебные заседания регулярно приходится посещать хозяевам квартир.
«Я что преступник? Что я сделала? Я покупала квартиру с полным пакетом документов, без каких-либо нарушений. Как бы мне ее оформили, если бы она была с нарушениями? Почему я должна ходить по судам? Если у истцов есть время и желание ходить по судам, то у меня нет», — возмущается жительница 11-й квартиры Ирина Долинная.
Юристы говорят, что в деле идет речь о Бригадной, 4 в общем, но такого адреса уже не существует. Каждая из квартир от первой до 53-й – это отдельный адрес и на каждую из них наложен арест. Как рассказал представитель застройщика Илья Мастистый рассказывает, суд удовлетворил требования соседей и отключил дом от электросетей и водоснабжения. Несмотря на это, жители дома все равно намерены поселиться в своих квартирах.

уже и тема есть
http://forumodua.com/showthread.php?t=2614566

[22r]

22r, а в чем прикол, а то я пропустил? обогреватели на случай, если отопление выключат? экономнее чем кондиционером?

1.Жене всегда холодно-хотя в квартире Ташкент и котел молотит на полную катушку(с сентября-по конец апреля)

2.дорогой газ тот,что свыше 200м3 зимой-поэтому будем комбинировать газо и электроотопление (в спальне у нас кондера нема т.к температура комфортная летом из-за толстых стен)-на кхне и соединенной с лоджией только теплые полы греют-повешу на стену их не видно будет,а зимой расход 400-500м3 газа ...
а то лишак 300м3 будет стоить мне 2100грн(по 7грн\м3)...

3.вдруг газа не будет?

[templar]

понял. жену надо беречь. хотя и говорят, что при низкой температуре все лучше сохраняется ))

а зимой расход 400-500м3 газа

это в месяц? а какая площадь?

[22r]

понял. жену надо беречь. хотя и говорят, что при низкой температуре все лучше сохраняется ))

но мы ежедневно проветриваем дважды в день,чтобы свежий воздух был...
есть люди такие-мерзляки

это в месяц? а какая площадь?

зимой в месяц-декабрь-январь-февраль...
111м2...

[templar]

как-то много

[22r]

как-то много

15м3\сутки? это много?
а сколько у тебя расход газа в доме на Сухом?

[templar]

зимой в самые холодные месяцы было до 600 кубов / мес. гараж и подвал не отапливал, там никогда в минус температура не опускалась
хотя вру. в гараже пару раз вода замерзала в ведре

[Dreamfall]

русский зольдатен в луганске https://vk.com/id201540348

уже эта чертила удалил страницу, фсб едет хоронить!

[Kilopovidla]

таки продолжу флудить на тему недвижимости и привлекать аудиторию в рекламный раздел ввк
вы думали, что только у нас бывают строители и проектировщики с дырявой головой и руками из мягкого места?

  Показать скрытый текст

тогда смотрим на небоскреб в солнечной испании, который построили забыв спроектировать в нем лифт :)

При строительстве двух 47-этажных башен небоскребов InTempo на испанском курорте Бенидорм была допущена досадная ошибка.
это здание разделяет историю строительства Бенидорма на 2 части: до и после возведения Intempo.
Небоскреб Intempo стал памятником жадности «пузыря» недвижимости в Испании, который привел к тяжелому экономическому кризису в стране. Оба финансировавших его банка, Caixa Galicia и Sareb, оказались нагружены «плохими» долгами строительных фирм.
Изначально в 2005 году планировалось, что здание, спроектированное как жилой дом, будет всего 20-этажным, однако строители решили увеличить высоту до 47 этажей и вместить в две башни, соединенные многоэтажной галереей на крыше, 269 квартир. Предполагалось, что 200-метровый небоскреб станет самым высоким жилым домом в Испании и главной архитектурной доминантой Бениндорма. Рекламировалось, что вид на море в нем будет одним из лучших в Испании.
В 2009 году разорилась фирма-застройщик здания, а когда ее преемник начал разбираться с предыдущим проектом, выяснилось, что при увеличении этажности были допущены грубые нарушения в расчете несущих конструкций и стоимостью металлических ферм для строительства.
Когда строительство возобновилось в 2010 году на уровне 23 этажа, оказалось, что для строителей не был запроектирован подъемник, и тем приходилось подниматься на работу пешком по лестницам. Более того, когда временный подъемник был все-таки построен, в апреле 2011 года он рухнул: пострадали несколько строителей, причем на место происшествия не могли проехать машины скорой помощи, поскольку удобных проездов к небоскребу также не запроектировали.
Однако, когда в январе 2012 года строители почти закончили работу и должны были приступить к заключительной отделке дома, выяснилось, что в небоскребе не оставили места для лифтов, все параметры которых проектировались под 20 этажей. В результате, в двух башнях просто не нашлось пространства под оборудование для высотного лифта.
досадная ошибка проектировщиков и строителей превратила небоскреб в символ рецессивной Испании с ее астрономическим количеством жилья, не проданного после лопнувшего в 2009г. пузыря на рынке недвижимости.
в 2013г. застройщиком было продано лишь 35% процентов квартир и эти влипшие дольщики — сейчас головная боль для банка Sareb, который взял на себя обязательства довести высотку до ума.
На данный момент между дольщиками, банком и застройщиком идут судебные процессы.

Этому фейку лет 5, есть там лифт, и не один.

[Kilopovidla]

Ахренеть.Это у нас в городе такая архитектура имеется?

Нет в нашем городе таких четырехэтажек.

[templar]

Этому фейку лет 5, есть там лифт, и не один.

я не знаю. за что купил, за то продал. пишут что в 2013 году лифтов не было. может и обманывают

[Ванилла]

Нет в нашем городе таких четырехэтажек.

И поребрики у нас так не красят.

[Skodnik]

4х этажные хрущи?
есть

[templar]

у нас вообще поребриков нет. кроме заблудившихся на донбассе

[ralfique]

Суд арестовал нахалстрой
уже и тема есть
http://forumodua.com/showthread.php?t=2614566

Знаю этого чудака, одного из истцов Одесса - большая деревня.