Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Миша КемпFF]

Знаете Рунге я никогда не скем на форуме не спорил(Или хотя бы старался этого не делать).Собираюсь и впредь так поступать.То что я написал,это просто констатация того факта,что я давеча был в агенстве и говорил со знакомой.Вы же умный человек и понимаете что никого переубедить в личной правоте невозможно.
Мы посмотрим ближайшие два-три месяца на обстановку.Тогда и можно делать вывод.
Также я прекрасно знаю как падают цены на недвижку с большими площадями.Особенно в новостроях.Особенно в"Аркадийском" и "Белом Парусе".

[Рунге]

Ради справедливости,(в подтверждение слов Миши) В аркадийском и Белом парусе действительно сильно упали, но это из-за качества домов особенно Аркидийского и из-за того что это аппартаменты!

[DenisK]

Ради справедливости,(в подтверждение слов Миши) В аркадийском и Белом парусе действительно сильно упали, но это из-за качества домов особенно Аркидийского и из-за того что это аппартаменты!

Т.е. по твоему в хрущах пока не падает, потому что у хрущей качество лучше чем у белого паруса и аркпаласа?

Рунге, халявная недвига никому не нужна. Но цена будет соответствовать доходам среднего украинца. Пока что недвига сильно переоценена. Коррекция уже происходит. И стоит учесть - впереди еще этап паники.

[yurij33]

Терминатор посмотрел вчера и навеяло:
"Недвижимость и цены- Судный день"

[Рунге]

Когда в Москве говорят упали это 150 тыс. баксов за 31 метр хруща в пригороде!
Так что Дениска суши весла!

[yurij33]

Когда в Москве говорят упали это 150 тыс. баксов за 31 метр хруща в пригороде!
Так что Дениска суши весла!

Цихру подтверди..........

[Рунге]

Цихру подтверди..........

Юра, это аналогия с тем насколько упали цены В Аркадийском и парусе, помните сколько за них просили 3000????

[DenisK]

Когда в Москве говорят упали это 150 тыс. баксов за 31 метр хруща в пригороде!
Так что Дениска суши весла!

Не надо рассказывать.
У меня знакомый в пригороде москвы хрущ 44 кв м. за 160 продал НА ПИКЕ в докризисное время и был очень доволен. Покупателя искал целый год. Всунул квартиру кому-то в ипотеку (долларовую). С тех пор цены значительно упали и покупателей практически нет. Продавцы выжидают и понемногу спускают цены. И там кстати с ипотечниками не церемонятся. Посмотрим что у них будет осенью.

[yurij33]

Юра, это аналогия с тем насколько упали цены В Аркадийском и парусе, помните сколько за них просили 3000????

Анал аналом, а зачем цыфры с потолка колотить, сегодня в белокаменной другие цены и ну никак не 150 за хрущ в долгопрудном или химках

[Миша КемпFF]

Анал аналом, а зачем цыфры с потолка колотить, сегодня в белокаменной другие цены и ну никак не 150 за хрущ в долгопрудном или химках

Такие цены наверное в Северном Чертаново!

[Император всея]

Также я прекрасно знаю как падают цены на недвижку с большими площадями.Особенно в новостроях.Особенно в"Аркадийском" и "Белом Парусе".

если месяц-два встречались обьявления-предложения в Б. Парусе за 1000$/м2, то сейчас цена в обьявах выше.

[Миша КемпFF]

если месяц-два встречались обьявления-предложения в Б. Парусе за 1000$/м2, то сейчас цена в обьявах выше.

Когда реально говоришь с продавцом,он говорит о реальной цене.Сейчас и за 1000баксов м.кв. продают.
100%Знаю что в Аркадийском купили 150м.кв.за 112000баксов.

[yurij33]

если месяц-два встречались обьявления-предложения в Б. Парусе за 1000$/м2, то сейчас цена в обьявах выше.

Ну ты в курсе, что на руси на заборах и сараях пишут, ДА?

[Бунтарка]

За последние месяц-два цены уже подскочили примерно на 5-7 тыс.у.е. и тут все стало )))

[Император всея]

Ну ты в курсе, что на руси на заборах и сараях пишут, ДА?

я много чего знаю. Знаю и то , что в начале весны продавца уступали от заявленной цены. Сейчас хотелки подняли, а торговаться не хотят. Это информация по 1-2 комнатным

[DenisK]

За последние месяц-два цены уже подскочили примерно на 5-7 тыс.у.е. и тут все стало )))

Сами себя загнали в ловушку жадности.

[yurij33]

я много чего знаю. Знаю и то , что в начале весны продавца уступали от заявленной цены. Сейчас хотелки подняли, а торговаться не хотят. Это информация по 1-2 комнатным

Как говорил, один знакомый, теперь уже покойник, я слишком много знал

Ты шо всех продавцов знаешь?
Ко мне в пятницу приятель зашел за кредитом, у него квантирка 340 мэтров в двух уровнях в Аркадии в давно сданном доме, он под нее кредитнутся хочет говорит пусть 300 дадут , а цыфра благодарности за кредит прямо показывает, что возвращать он его не будет. А продать ее со всем фаршем за 300 он ее не может

[капри]

По поводу снижения цен в москве.
Мои родители в начале мая купили 2 к сталинку в Москве(Не в центре,но в элитном Западном округе,недалеко от начала Рублево-Успнеского шоссе) за 205 000 долларов(в убитом состоянии).Когла я там жила,в 2004 году можно было купить 2 к новострой(около 60 кв метр) в сдающемся доме не в центре,но и не на выселках за 105 000 долл.А та квартира,которую купили родители прошлой осенью стоила 270 000

[Император всея]

Как говорил, один знакомый, теперь уже покойник, я слишком много знал

Ты шо всех продавцов знаешь?
Ко мне в пятницу приятель зашел за кредитом, у него квантирка 340 мэтров в двух уровнях в Аркадии в давно сданном доме, он под нее кредитнутся хочет говорит пусть 300 дадут , а цыфра благодарности за кредит прямо показывает, что возвращать он его не будет. А продать ее со всем фаршем за 300 он ее не может

300 м2 это исключительно большая квартира, по цене сопоставимая с частным домом. Здесь другая история. Если бы от мог её разделить на несколько частей и продать по 50 м2. Продал бы по 1000 за м2 без проблем. Но понимаю , что это или сложно , или вообще невозможно с силу отсутствия необходимого кол-ва окон или комуникаций

[DenisK]

300 м2 это исключительно большая квартира, по цене сопоставимая с частным домом. Здесь другая история. Если бы от мог её разделить на несколько частей и продать по 50 м2. Продал бы по 1000 за м2 без проблем. Но понимаю , что это или сложно , или вообще невозможно с силу отсутствия необходимого кол-ва окон или комуникаций

А если ее разделить на квартиры по 10 квадратов каждая, как думаете по чем за квадрат толкнуть можно будет?. По 1500 получится?
Вы ей богу, как тот заказчик, что хотел у портного из одной шкуры десять шапок пошить.