ЖК Радужный 1

[Reva]

Новый комплекс строящихся домов "Радужный1" расположен рядом с построенными домами 8, 9, и 9а ЖК Радужный
Адрес: 65125 Одесская область, Овидиопольский район, с. Мизикевича, массив "Радужный" жилмассива "Ульяновка", дом №___ кв.№___.

ООО ЖК "Радужный" пн-пт с 9.00 до 18.00
Офис: 048 796 15 89; 0949243589;
Бухгалтерия:
Паспортистка Наталья Алексеевна. м.т. №0675573906
в понедельник и пятницу принимает в ООО "Жилкомсервис" дом №7, на дверях кабинета написано "Техник" с 14.00 до 17.30,
и в нашем жеке в доме 16/1 по вторникам и четвергам с 14.00 до 17.30.
Диспетчерская Nо3 (дома 12-19/4) - 705-71-61 (круглосуточно)

телефон юристов в 6-м доме: 0487047549, 0686000091

Одесское БТИ: ул.Пушкинская 37 угол Троицкой 25 вход с троицкой!
время работы понедельник - пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00-14:00 тел.: 780-16-16

Таировский поселковый совет. Тел. раб. 769 02 22; 773-25-56
Время работы: Пон. 9.00 – 12.00, четв. 9.00 – 12.00

Овидиополь Поселковый совет, Регистрационная служба.
Тел. 0485131896, 0485131865. Делают Cвидетельство о праве собственности
Время работы:
- прием документов: с пон. по субботу с 9.30 до 13.00;
- выдача: с пон. по пятн. с 14:00 до 20:00.

[dymskaya]

на дверях вывесили номер телефона диспетчерской - 7057161, ну вдруг кто не заметил )

Что это за диспечерская,простите?

[gues]

Что это за диспечерская,простите?

нет воды, света, лампочку поменять, другие вопросы - все туда

[dymskaya]

нет воды, света, лампочку поменять, другие вопросы - все туда

Типо от жэка?

[Blek@kitty]

соседи, кто подскажет где находится бухгалтерия нашего ЖКС или их номер телефона? Заранее спасибо

[quasy]

Ещё в договоре написано что услуги мы оплачиваем только после того как тариф будет утвержден,что на сегодня ещё не сделано.

Еще там написано, что жек обязуется исполнять договор (раз уже он подписан обеими сторонами) даже для тех, у кого пока нет документов права собственности на квартиру... И эти люди имеют такие же права и обязанности, как и у кого есть уже доки... Хотя недавно жек разговаривал с теми у кого нет спс, как с не гражданами.

[gues]

Типо от жэка?

ну не городская же

[franca]

соседи, кто подскажет где находится бухгалтерия нашего ЖКС или их номер телефона? Заранее спасибо

Там же, где и сам ЖКС, в 16/1.

[Ekka]

А ещё у меня дорогие имеется в вам всем просьба. Вроде и камеры поставили, а дама с собачкой периодически выходя из подъезда 19/1 (проживает на первом этаже вторая налево от лифта квартира, с правой стороны) и подссыкает перила, вечно лужа (не дама-её собака). Прошу слёзно всех небезразличных, кто увидит её, сделайте замечание. пусть свою дворнягу выводит на поводке. А то уже начался хлев/сарай.

еще не живем, но тоже заметила эту даму, что выгуливает собак без поводка. Мы стояли возле лифта и собака сама подошла к нам(ребенок мой боится собак) через минут 5 пришла только хозяйка.
Вообще у нас есть камера и с ее помощью, иил вернее доказательства на ней записаны, участковый может выписать штраф.

[sasha_odessa_88]

еще не живем, но тоже заметила эту даму, что выгуливает собак без поводка. Мы стояли возле лифта и собака сама подошла к нам(ребенок мой боится собак) через минут 5 пришла только хозяйка.
Вообще у нас есть камера и с ее помощью, иил вернее доказательства на ней записаны, участковый может выписать штраф.

тоже наблюдал данную ситуацию....противно когда в доме обоссаные лестницы где ходят люди с детьми маленькими...влупить бы ей штрафа хорошего!!!! а камеры ничего не докажут - выключены же они )))) а деньги с нас дерут )))

[sasha_odessa_88]

Ув. водители - Вы сдавали на права хоть раз?? Читали их??? Сколько можно парковаться как муд...и????? Неужели вам не жалко ваше железное корыто, которое могут в любой момент случайно поцарапать, помять....да и оно мешает людям нормально ходить и без того узкому тротуару...

[Bayles]

Ув. водители - Вы сдавали на права хоть раз?? Читали их??? Сколько можно парковаться как муд...и????? Неужели вам не жалко ваше железное корыто, которое могут в любой момент случайно поцарапать, помять....да и оно мешает людям нормально ходить и без того узкому тротуару...

На то они и муд......и.

[Vital@]

Ув. водители - Вы сдавали на права хоть раз?? Читали их??? Сколько можно парковаться как муд...и????? Неужели вам не жалко ваше железное корыто, которое могут в любой момент случайно поцарапать, помять....да и оно мешает людям нормально ходить и без того узкому тротуару...

Добро пожаловать в Радужный)
и это еще не весь Р-1 заселился

[alinochka0110]

Вот ответы юриста на нашу ситуацию с видео и сигнализацией:
обращаетесь письменно в сам жек за разъяснениями, потом в местный совет, также антимонопольный комитет (территориальное управление)
за сигнализацию и видеонаблюдение плата со стороны владельцев может производится только! в добровольном порядке, на основании согласия всех владельцев дома (ЖК). Это противоречит Закону про ЖК услуги , ст.13 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1390892857455621

с вас принудительно жек не взыщет, даже через суд. не оплачивайте эти услуги.

[Кристик24]

Вот ответы юриста на нашу ситуацию с видео и сигнализацией:
обращаетесь письменно в сам жек за разъяснениями, потом в местный совет, также антимонопольный комитет (территориальное управление)
за сигнализацию и видеонаблюдение плата со стороны владельцев может производится только! в добровольном порядке, на основании согласия всех владельцев дома (ЖК). Это противоречит Закону про ЖК услуги , ст.13 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1390892857455621

с вас принудительно жек не взыщет, даже через суд. не оплачивайте эти услуги.

То о чем и говорили.Завтра письмо будет в антимонопольном, а в понедельник и в прокуратуре.Как мы на собрании и решили.Получим ответ от этих органов и тогда на основании ответа вы и можете не платить за эти камеры, официально.Чтобы ваш ЖКС вас за дураков не считал.В ЖКС тоже письмо уже отдали на собрании, ждем от них ответ.

[sasha_odessa_88]

Вот ответы юриста на нашу ситуацию с видео и сигнализацией:
обращаетесь письменно в сам жек за разъяснениями, потом в местный совет, также антимонопольный комитет (территориальное управление)
за сигнализацию и видеонаблюдение плата со стороны владельцев может производится только! в добровольном порядке, на основании согласия всех владельцев дома (ЖК). Это противоречит Закону про ЖК услуги , ст.13 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1390892857455621

с вас принудительно жек не взыщет, даже через суд. не оплачивайте эти услуги.

там более услуги-то эти дополнительные не функционируют...так ...муляж ))

[Леда Зиа]

Вот ответы юриста на нашу ситуацию с видео и сигнализацией:
обращаетесь письменно в сам жек за разъяснениями, потом в местный совет, также антимонопольный комитет (территориальное управление)
за сигнализацию и видеонаблюдение плата со стороны владельцев может производится только! в добровольном порядке, на основании согласия всех владельцев дома (ЖК). Это противоречит Закону про ЖК услуги , ст.13 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1390892857455621

с вас принудительно жек не взыщет, даже через суд. не оплачивайте эти услуги.

Вот я о том же несколько выше. А кое кто ерничает, что договор не мешало б прочесть хоть " по диагонали" его можно читать и вдоль и поперек и по диагонали, на за доп.услуги оплачивать мы должны только по письменному доп..соглашению и никак иначе. Мало ли кому и что вздумается вписать нам в ком.платеж? И что оплачивать? Глупость!!

[Ivanforumodua]

Читал недавно закон интересный

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про житлово-комунальні послуги

Стаття 19.
1. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (договора на эту охрану никто из нас не подписывал).

Стаття 26.
1. Істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є:
....
3) вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг (исчерпывающий означает полный, который может быть дополнен отдельным документом. В нашем договоре с жэком про охрану ничего нет, поэтому впихнуть эту дорогую охрану в сдпт не имеют права).
Стаття 32. Плата за житлово-комунальні послуги.
4.У платіжному документі мають бути передбачені графи для зазначення поточних та попередніх показань засобів обліку споживання комунальних послуг, різниці цих показань або затверджених норм, ціни/тарифу на даний вид комунальних послуг і суми, яка належить до сплати за надану послугу (то есть в платежке таки надо писать за какую услугу сколько денег, а не как в востоке за коммунальные услуги и финиш)
6. ... Платіжний документ не може містити графи, в яких зазначаються суми за оплату послуг, не передбачених договором. (платить за то что договором не предусмотрено запрещено законом)

Ну я вак5бы опускаю что оплачивать услуги жеку мы имеем право ТОЛЬКО ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ТАРИФОВ органами местного самоуправління. Наши тарифы не утверждены и по идее вообще можем не платить

Поправьте если ошибаюсь. Спасибо

[Mr_Ice]

Ivanforumodua,
Всё это хорошо, НО кто всё это грамотно изложит на бумаге и официально заявит об это в ЖКС?

[alinochka0110]

То о чем и говорили.Завтра письмо будет в антимонопольном, а в понедельник и в прокуратуре.Как мы на собрании и решили.Получим ответ от этих органов и тогда на основании ответа вы и можете не платить за эти камеры, официально.Чтобы ваш ЖКС вас за дураков не считал.В ЖКС тоже письмо уже отдали на собрании, ждем от них ответ.

Спасибо за ваш труд это я решила у юриста проконсультироваться

[Ivanforumodua]

Ivanforumodua,
Всё это хорошо, НО кто всё это грамотно изложит на бумаге и официально заявит об это в ЖКС?

Уже вроде как письмо в жэк отдали жильцы, просто сейчас ждём от них ответа. У них кажется есть 30 дней на ответ