Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[ЦинИк]

традиционный беспредел, на заборе, если он есть, висит паспорт объекта?? (кто заказчик, кто подрядчик и т.д. и т.п.), если нет то точно (95 % гарантия) беспредел, особенно если органы местного самоуправления не в курсе.

Нигде ничего не висит ни кто ничего не показывает ни кто ничего не рассказывает ,а в наглую строят....

[Hightower]

Нигде ничего не висит ни кто ничего не показывает ни кто ничего не рассказывает ,а в наглую строят....

И забора то как такового нет как я понял? Нарушений похоже там вагон! Если б жилье строили, или коммерческую недвижимость - дал бы 99%, что беспредел, с таким объектом - возможно обычное разгильдяйство коммунальщиков. В любом случае нужно больше информации

[Duke_Vito]

Нигде ничего не висит ни кто ничего не показывает ни кто ничего не рассказывает ,а в наглую строят....

ради прикола вызовите ментов, типа "неизвестные люди копают что-то, как бы не террористы" , ментам должны что-то показать и приедут они быстрее чем из ГАСКа.

[ЦинИк]

И забора то как такового нет как я понял? Нарушений похоже там вагон! Если б жилье строили, или коммерческую недвижимость - дал бы 99%, что беспредел, с таким объектом - возможно обычное разгильдяйство коммунальщиков. В любом случае нужно больше информации

Я знаю,что нужно ,только взять ее негде

[ЦинИк]

ради прикола вызовите ментов, типа "неизвестные люди копают что-то, как бы не террористы" , ментам должны что-то показать и приедут они быстрее чем из ГАСКа.

Это "прикол" может обернуться штрафом за ложный вызов не так ли ?

[Hightower]

Я знаю,что нужно ,только взять ее негде

Ну вот для этого и жалоба в ГАСК )))))))

Это "прикол" может обернуться штрафом за ложный вызов не так ли ?

Очень врядли, разве что если сами признаетесь )))))))

[Афинская]

Думаю Вам правильно сказали. Согласно ГК:
Стаття 238. Правочини, які може вчиняти представник
1. Представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє.
2. Представник не може вчиняти правочин, який відповідно до його змісту може бути вчинений лише особисто тією особою, яку він представляє.
3. Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

В Вашем случае если имущество доверителя перейдет к половинке представителя, то оно станет общей собственностью супругов, а соответственно и самого представителя, что противоречит ГК. На других родственников оформлять вполне можно (хотя по поводу несовершеннолетних детей тоже вопрос, ведь их представителями также являются родители, ну и если опека у Вас над кем-то из родственников опять же).

Благодарю Вас, Hightower, и не только за ответ, но и за доходчивое разъяснение - это нечасто встречаемый дар
Пока искала ответ на правовых сайтах столкнулась с новой информацией, смутившей меня. Цитирую: "Любой совершенный по такой доверенности договор дарения будет ничтожным. Если это будет, например, недвижимое имущество, то сделка государственную регистрацию не пройдет". Оглядевшись, обнаружила, что это меня занесло на российский сайт.
Как Вы могли бы прокомментировать такое замечание? Это специфика РФ или на Украине тоже могут возникнуть сложности при последующем оформлении подаренной таким образом квартиры? Или же это всё чушь?

[audit_n]

ПьюИк

[Hightower]

Благодарю Вас, Hightower, и не только за ответ, но и за доходчивое разъяснение - это нечасто встречаемый дар
Пока искала ответ на правовых сайтах столкнулась с новой информацией, смутившей меня. Цитирую: "Любой совершенный по такой доверенности договор дарения будет ничтожным. Если это будет, например, недвижимое имущество, то сделка государственную регистрацию не пройдет". Оглядевшись, обнаружила, что это меня занесло на российский сайт.
Как Вы могли бы прокомментировать такое замечание? Это специфика РФ или на Украине тоже могут возникнуть сложности при последующем оформлении подаренной таким образом квартиры? Или же это всё чушь?

Вообще российский ГК очень похож на наш. Так, согласно ст. 182 ГК РФ
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени
другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на
доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то
государственного органа или органа местного самоуправления,
непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и
обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой
действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и
т. п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в
чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники,
конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при
наследовании и т. п.), а также лица, уполномоченные на вступление в
переговоры относительно возможных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени
представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать
такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он
одновременно является, за исключением случаев коммерческого
представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки,
которая по своему характеру может быть совершена только лично, а
равно других сделок, указанных в законе.

А выложите ссылку на тот сайт, плиз, интересно в каком контексте там велось обсуждение. Вообще если доверенность не подходит для совершения сделки, то и нотариус откажется такой договор удостоверять. А если нотариус берется, то и дальнейшую гос. регистрацию такой договор пройдет

[Афинская]

...
А выложите ссылку на тот сайт, плиз, интересно в каком контексте там велось обсуждение. Вообще если доверенность не подходит для совершения сделки, то и нотариус откажется такой договор удостоверять. А если нотариус берется, то и дальнейшую гос. регистрацию такой договор пройдет

Да это было и не обсуждение как таковое, а ответ на вопрос, судите сами http://www.newlegal.ru/ShowQuestion.aspx?id=25820

[Hightower]

Да это было и не обсуждение как таковое, а ответ на вопрос, судите сами http://www.newlegal.ru/ShowQuestion.aspx?id=25820

Понятно, похоже что у нас тоже так: довіреність на укладання договору дарування, у якій не встановлено імені обдаровуваного, є нікчемною (абз. 4 п. 146 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України
від 3 березня 2004 року N 20/5). Т.е. если хотите оформлять именно дарение по доверенности, то учитывайте это. Или делайте куплю-продажу

[Афинская]

Понятно, похоже что у нас тоже так: довіреність на укладання договору дарування, у якій не встановлено імені обдаровуваного, є нікчемною (абз. 4 п. 146 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України
від 3 березня 2004 року N 20/5). Т.е. если хотите оформлять именно дарение по доверенности, то учитывайте это. Или делайте куплю-продажу

Благодарю, Hightower. Прихожу к выводу, что лучше, чтоб в доверенности всё было указано предельно точно, чтоб потом не сталкиваться с непризнанием тех или иных действий по ней. Ох, не завидую я тому нотариусу, к которому пойдём оформляться

[Hightower]

Благодарю, Hightower. Прихожу к выводу, что лучше, чтоб в доверенности всё было указано предельно точно, чтоб потом не сталкиваться с непризнанием тех или иных действий по ней. Ох, не завидую я тому нотариусу, к которому пойдём оформляться

Да, желательно. Чем четче формулировки, тем меньше проблем возможно в будущем! ))))) В любом случае, многое будет зависеть и от Вашего нотариуса. Удачи, пишите если что

[Ирусик Одесса]

Посоветуйте в такой ситуации.

Значит у двух совершеннолетних детей есть дом, они там живут вдвоем, родителей лишили материнских прав, мать не известно где, отец есть, но он с ними не живет, сидел не раз, НО прописан в этом доме. Как оказалось он взял кредит в залог имущества. Пришла повестка о конфискации имущества.Детям платили пособие и они обставили этот дом хорошей мебелью. Я так понимаю, нужно просто доказать, что отец с ними не живет и отношения к имуществу не имеет, и это могут подтвердить даже соседи?
Правильно?

[Albes]

Думаю Вам правильно сказали. Согласно ГК:
Стаття 238. Правочини, які може вчиняти представник
1. Представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє.
2. Представник не може вчиняти правочин, який відповідно до його змісту може бути вчинений лише особисто тією особою, яку він представляє.
3. Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

В Вашем случае если имущество доверителя перейдет к половинке представителя, то оно станет общей собственностью супругов, а соответственно и самого представителя, что противоречит ГК. На других родственников оформлять вполне можно (хотя по поводу несовершеннолетних детей тоже вопрос, ведь их представителями также являются родители, ну и если опека у Вас над кем-то из родственников опять же).

Разве дар (а равно и наследство), полученный одним из супругов в браке, является совместной собственностью супругов?

[Hightower]

Посоветуйте в такой ситуации.

Значит у двух совершеннолетних детей есть дом, они там живут вдвоем, родителей лишили материнских прав, мать не известно где, отец есть, но он с ними не живет, сидел не раз, НО прописан в этом доме. Как оказалось он взял кредит в залог имущества. Пришла повестка о конфискации имущества.Детям платили пособие и они обставили этот дом хорошей мебелью. Я так понимаю, нужно просто доказать, что отец с ними не живет и отношения к имуществу не имеет, и это могут подтвердить даже соседи?
Правильно?

В принципе да, если дом не принадлежит отцу и не был передан им в залог.

[Albes]

Посоветуйте в такой ситуации.

Значит у двух совершеннолетних детей есть дом, они там живут вдвоем, родителей лишили материнских прав, мать не известно где, отец есть, но он с ними не живет, сидел не раз, НО прописан в этом доме. Как оказалось он взял кредит в залог имущества. Пришла повестка о конфискации имущества.Детям платили пособие и они обставили этот дом хорошей мебелью. Я так понимаю, нужно просто доказать, что отец с ними не живет и отношения к имуществу не имеет, и это могут подтвердить даже соседи?
Правильно?

Вопрос здесь не в "живут", а в том, кто является юридическим собственником дома. От этого и надо начинать "плясать".

[Тихон Петрович]

Разве дар (а равно и наследство), полученный одним из супругов в браке, является совместной собственностью супругов?

Да, шо-то не то.

[Hightower]

Разве дар (а равно и наследство), полученный одним из супругов в браке, является совместной собственностью супругов?

Да, тут сбрехал . Однако требование к доверенности в части указания в ней одаренного для договора дарения в любом случае актуально согласно инструкции о выполнении нот. действий, или практика иным путем пошла?

[Albes]

Да, тут сбрехал . Однако требование к доверенности в части указания в ней одаренного для договора дарения в любом случае актуально согласно инструкции о выполнении нот. действий, или практика иным путем пошла?

С практикой по этому вопросу конкретно не сталкивался, но позволю себе высказать мнение, что не в полномочиях Минюста своим приказом устанавливать "никчемность" доверенности, т.к. такое основание не установлено законом для признания доверенности "никчемной". Во всяком случае, ни ст. 203 ГК, ни р. 16 ГК не дают такого права Минюсту и не устанавливают такого ограничения права для граждан. Более того, ст. 204 ГК говорит следующее:

Стаття 204. Презумпція правомірності правочину
1. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.