Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[5had0w]

Спасибо, наконец-то. Утешили. Правда.
Дом в Затоке, за рельсами. Идти минут 5 наверное. Есть примеры подешевле?

http://estate.vostoc.com/tyrc-dom.html (правда гугль ругается, что сайт подозрительный)
http://hturkey.ru/arenda/villy

[twister_mc]

Они вообще "мастера" замыливать глаза.

Например известный мне случай - релики делали предпродажный осмотр. В квартире текла крыша и стена была в потеках. Так релики посоветовали на это место стены наклеить большой плакат а потолок забелить.
Потом, когда приходил покупатель, они дружно приговаривали - какой чудесный вариант, очень хорошая квартира, а про недостатки ни слова.
Т.е. работают на продавца за деньги покупателя.

Вообще стремный народец ))) хотят много много денег, дурят на каждом шагу...
Нашу семью в свое время кидали дважды...

[Алекс Тесла]

Вообще стремный народец ))) хотят много много денег, дурят на каждом шагу...

А где не дурят?

Если исходить из того, что все с кем мы имеем дело - потенциальные кидалы, то народец в общем то даже ничего.... бывают и похужее.....

Подавляющее большинство граждан участвуют в забеге , не разбираясь в элементарных правилах игры. Люди ДОВЕРЯЮТ риелторам и те, разумеется этим пользуются.

Не нужно ПОДСТАВЛЯТЬСЯ - и никто не надурит.

[Миша КемпFF]

Риэлторы уже всеми силами пытаются завлечь клиентов к себе

[Budvaizer]

Риэлторы уже всеми силами пытаются завлечь клиентов к себе

бухаха))) вот это отжЫг!

По теме, почитал про цены на дома в аренду и вспомнил, как я прошлым летом хотел снять дом небольшой 2-3 спальни на 2-3 месяца на фонтане, не возле моря, просто добротный , чистый дом с зеленым двориком и тд. ниже полторушки да и за полторушку в месяц были такие халупы, что просто нет слов. да и те,что подороже были какие-то недоделанные: то с одним косяк, то с другим, то хозява в том же дворе живут в доме напротив, то ремонт "вот-вот закончится". Тогда мне говорили,что точно хорошие дома можно снять по 5к/мес, но я был не готов

Вижу ,что цены не изменились в этом году.

Ребятки, раз уж вы тут знатоки недвижки, подскажите, в каком селе или дачном кооперативе, на западе, юго-западе(от таирова на выезд направление) поискать дачку на лето ? Море это зачуханное местное, с недопляжами сто лет не впилось. Главное зелень, побольше зелени, экологичный район.

[iskom]

Офф:
А что случилось с "Авизо"?
Половина рубрик по недвижимости выдает такой результат:
В данной рубрике выпуска №21 /605/ от 01.06.2009
объявления отсутствуют.
ver. 4.07.0912
База данных лопнула со смеху от предложений типа "срочно продам коммуну (общ. 12 м2, кухня и санузел совмещенные) на поскоте за 39 туе без торга"?

[gantalay]

админ спился смотря на цены, там авто тоже не работает совсем

[Конструктор]

В объявлениях отсутствуют телефоны.. думаю связано с падением спроса на печатную Авизо и переходом читателей в электронный вариант.. Теперь скорее всего электронная версия будет ознакомительная, а телефоны.. велкам в киоск за газеткой.. тяжко в кризис деньгу выдирать..

[Император всея]

вопрос к знатокам РН. 1 комн квартира в Звёздном городке по 910 $ за м2 -хорошее предложение, цена адекватная ? Первая очередь. Сдача -август этого года

[DenisK]

вопрос к знатокам РН. 1 комн квартира в Звёздном городке по 910 $ за м2 -хорошее предложение, цена адекватная ? Первая очередь. Сдача -август этого года

А почему не дождаться августа и не купить в УЖЕ сданном доме?

[Император всея]

А почему не дождаться августа и не купить в УЖЕ сданном доме?

потому что цена будет выше. Строит Новобудова, одна из лучших строит. фирм

[DenisK]

потому что цена будет выше. Строит Новобудова, одна из лучших строит. фирм

А 900 это типа дешевая цена? Считаете после сдачи подорожает?

[Император всея]

А 900 это типа дешевая цена? Считаете после сдачи подорожает?

на фирме хотят за м2 8500гривен. 910 у.е-это от инвестора, относительно цены "строителей" недорого. А после сдачи дома , его цена как правило увеличивается процентов на 10%

[DenisK]

на фирме хотят за м2 8500гривен. 910 у.е-это от инвестора, относительно цены "строителей" недорого. А после сдачи дома , его цена как правило увеличивается процентов на 10%

Так может инвестор знает что-то, что не знаете вы.
Вон мишабартон скинул как-то недострой, может это тоже сообразительный инвестор.

Я бы в наше время не рисковал с этими недостроями.
Лично мое мнение, что серьезную сумму в нашей стране (особенно в нынешнее время) можно отдавать только за право собственности, и то десять раз все перепроверив.

[RJK]

Спасибо, наконец-то. Утешили. Правда.
Дом в Затоке, за рельсами. Идти минут 5 наверное. Есть примеры подешевле?

Кстати, зашел в ветку форума "сдам". Дословно:

сдам на месяц или на сезон одной-двум семьям комфортабельный коттедж на ст.Солнечной,пос.Затока.
кондиционеры,биллиард,спутниковое ТВ,барбекю,красивая,уютная мебель.ухоженный двор,уютная беседка.до моря 500 метров.рядом магазин,минирынок.уникальная роза ветров,потрясающий воздух.

5 000 гр в месяц с пары

Так что думаю, мистер Смит, размеры вашего гешефта проступают более явно...

Две штуки баксов и пять штук гривен за месяц - шесть тонн зеленых на лето берем, четыре в карман, две хозяйке и плачем, как же усё подорожало

[Император всея]

Так может инвестор знает что-то, что не знаете вы.
Вон мишабартон скинул как-то недострой, может это тоже сообразительный инвестор.

Я бы в наше время не рисковал с этими недостроями.
Лично мое мнение, что серьезную сумму в нашей стране (особенно в нынешнее время) можно отдавать только за право собственности, и то десять раз все перепроверив.

всё может быть. Но у меня сомнения скорее не в достройке дома ( он почти готов), а динамике РН. Как бы через пол года не оказалось , что за эти деньги можно купить квартиру с ремонтом и поближе к морю

[andrew]

всё может быть. Но у меня сомнения скорее не в достройке дома ( он почти готов), а динамике РН. Как бы через пол года не оказалось , что за эти деньги можно купить квартиру с ремонтом и поближе к морю

Так дороже же будет !!! Надо срочно брать
А прогнозировать что сдадут точно в августе именно 2009 года - это очень смелое решение.

[Миша КемпFF]

Битый туз недобитого рынка недвижимости
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/27600/
Рынок недвижимости Украины, перешедший из стагнации в откровенную депрессию, вынул из рукава последнего туза, а именно подогрев рынка за счет фиктивных сделок.

К сожалению, у всемогущей рецессии оказался козырь по-крупнее - отсутствие денежной массы. Итак, цены продолжили падать, пишет Глобалист.

К примеру, во Львове однокомнатный новострой в районе Нового Львова стоит 20 тысяч долларов, 400 у. е. за метр. В Харькове эконом класс можно приобрести по 500 убитых енотов за квадрат.

[Миша КемпFF]

Так дороже же будет !!! Надо срочно брать
А прогнозировать что сдадут точно в августе именно 2009 года - это очень смелое решение.

Это точно.У Будовы нет денег.Если бы были,они бы уже достроили Звёздный.Вся проблема наших девелоперов в том,что они жили на широкую ногу.Они покупали себе яхты,супер котеджи,недвижку за бугром и т.д.И всё это на деньги инвесторов.Да и сейчас они ещё так живут.Вон директор Прогресс Строя,в отпуск в Париж улетел.Всё это происходит не столько из за кризиса сколько от бездумного транжиренья чужого бабла.
Украинские девелоперы,в основном,не гещефтеры и даже не шахермахерыОни обычные шнеерзоны.И ничего больше

[Император всея]

Это точно.У Будовы нет денег.Если бы были,они бы уже достроили Звёздный.

сдачу 1 очереди перенесли на 1 квартал. Это не настолько критично, чтобы делать глобальные выводы об полном отсутствии денег

Вся проблема наших девелоперов в том,что они жили на широкую ногу.Они покупали себе яхты,супер котеджи,недвижку за бугром и т.д.И всё это на деньги инвесторов.Да и сейчас они ещё так живут.Вон директор Прогресс Строя,в отпуск в Париж улетел.Всё это происходит не столько из за кризиса сколько от бездумного транжиренья чужого бабла.
Украинские девелоперы,в основном,не гещефтеры и даже не шахермахерыОни обычные шнеерзоны.И ничего больше

согласен! Оборотные средства предприятий просырают, разбазаривают (на себя любимых) многие хозяева , не только девелоперы