Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[tapochka]

Тапочка.
Ты лучше воспользуйся поиском в разделе Недвижимость и почитай с какими агентствами точно связываться не надо...

это я поняла =) первые в списке Альянс и Держава =) просто я была сегодня в Капитале, а там дядечка какой-то невыразительный, будто и работать совсем не хочет... ну, ладно, сам не хочешь - так другого кого-то посоветуй... в общем, дело-то не в агенстве, а в людях =)

[ВВК_]

это я поняла =) первые в списке Альянс и Держава =) просто я была сегодня в Капитале, а там дядечка какой-то невыразительный, будто и работать совсем не хочет... ну, ладно, сам не хочешь - так другого кого-то посоветуй... в общем, дело-то не в агенстве, а в людях =)

каешно в людях. Но дядька может не выразителен потому как у вас запрос не реальный. С ремонтом в районе 60 искать надо. Правда ремонт понятие растяжимое...

[merann]

это я поняла =) первые в списке Альянс и Держава =) просто я была сегодня в Капитале, а там дядечка какой-то невыразительный, будто и работать совсем не хочет... ну, ладно, сам не хочешь - так другого кого-то посоветуй... в общем, дело-то не в агенстве, а в людях =)

ВВК советует хороших риелтеров, его нужно потрясти и он выдаст все контакты))

[tapochka]

каешно в людях. Но дядька может не выразителен потому как у вас запрос не реальный. С ремонтом в районе 60 искать надо. Правда ремонт понятие растяжимое...

я-то понимаю что у меня не то предложение, которое с руками отрывают =) просто это - все что есть, и после покупки не то что на ремонт, на мебель денег не останется. поэтому и хочется что-то такое, чтоб сразу жить можно было =)

[Sinderela]

я-то понимаю что у меня не то предложение, которое с руками отрывают =) просто это - все что есть, и после покупки не то что на ремонт, на мебель денег не останется. поэтому и хочется что-то такое, чтоб сразу жить можно было =)

Напишите в личку, что конкретно ищете, и сколько готовы заплатить за услуги...

[ВВК_]

я-то понимаю что у меня не то предложение, которое с руками отрывают =) просто это - все что есть, и после покупки не то что на ремонт, на мебель денег не останется. поэтому и хочется что-то такое, чтоб сразу жить можно было =)

тогда ждите, возможно к декабрю получится. Или смотрите 1-к.

[tapochka]

тогда ждите, возможно к декабрю получится. Или смотрите 1-к.

Вы думаете осенью цены снизятся? А если долар продолжит дешеветь? Однокомнатная мне категорично не подходит - на обмен с доплатой я потом не накоплю, а хочется чтоб у ребенка была своя комната

[tapochka]

ВВК советует хороших риелтеров, его нужно потрясти и он выдаст все контакты))

а как лучше трясти =) ?

[Natali Kras]

Подскажите, что делать в такой ситуации: земля и домовладения приватизированы на одного человека (прописаны 8). Сейчас родственники хотят продать половину участка, а я хочу остаться. Какие надо документы делать? Сколько на это времени уйдет и денег?

[Duke_Vito]

Подскажите, что делать в такой ситуации: земля и домовладения приватизированы на одного человека (прописаны 8). Сейчас родственники хотят продать половину участка, а я хочу остаться. Какие надо документы делать? Сколько на это времени уйдет и денег?

Если они хотят продать только часть участка, то пусть делят участок по документам пополам, делают 2 госакта.

[Commandante]

Гы-гы, интересно, смогут лт они получить сейчас как положенно, два госакта??? Голубеньких! Их же почти нигде нет. А если выдадут зеленые - капец. Они сейчас уже не действительные.

[Duke_Vito]

Гы-гы, интересно, смогут лт они получить сейчас как положенно, два госакта??? Голубеньких! Их же почти нигде нет. А если выдадут зеленые - капец. Они сейчас уже не действительные.

это их пролемы, не считая того что быстро это не делается, по крайней мере без "смазки".

[Sinderela]

Ребята, подскажите, у кого есть общая поэтажная планировка квартир в доме по адресу: Мукачевский пер. №6, или, где ее можно взять в нете, просто дому уже три года, нам предложили там квартиру, а у нас в гостях хороший архитектор и мы хотим посмотреть, как ее можно перепланировать, ну что бы несущие не трогать..
Спасибо, заранее.

[Natali Kras]

это их пролемы, не считая того что быстро этотне делается, по крайней мере без "смазки".

Какой примерно временной период и какое количество "смазки" необходимо? Акты сразу можно делать на меня и на них?

[Duke_Vito]

Какой примерно временной период и какое количество "смазки" необходимо? Акты сразу можно делать на меня и на них?

по земле у нас спец Братчик, по срокам и ценам к нему, о возможности сделать сразу на разных людей - сомневаюсь, но на 100 % не уверен, уточните у Братчика, у него в разделе "недвижимость" своя тема
https://forumodua.com/showthread.php?t=61497&page=26

[Commandante]

по земле у нас спец Братчик, по срокам и ценам к нему, о возможности сделать сразу на разных людей - сомневаюсь, но на 100 % не уверен, уточните у Братчика, у него в разделе "недвижимость" своя тема
https://forumodua.com/showthread.php?t=61497&page=26

гыыыы. Он там рекомендует владельцам земли по желтому гос.акту идтить и менять его на новый! Это так с кризисом борятся землеустроители? Сейчас с 01.06.2009 года нотариусам тоже должны формы бланков поменять. Вот чудно было бы всех загнать и получить договоры по новому на новых бланках

[Молодая пешеход]

Здравствуйте всем.
Вопрос от совершеннейшего чайника: как вы думаете, насколько реально сейчас расселить коммуну? Тираспольская, 4 соседа, общая площадь - порядка 200 м, над квартирой - неиспользуемый чердак, у одного из жильцов есть гараж во дворе. Состояние квартиры... ну, коммуна, вы же понимаете. Каждый приводит в порядок свою комнату (металлопластиковые окна и паркет имеют место быть), а коридор и санузел - в грустном состоянии..
Все соседи давно жаждут расселения, да что-то всё никак...

Спасибо за любые советы.

[Штуша-Кутуша]

Здравствуйте всем.
Вопрос от совершеннейшего чайника: как вы думаете, насколько реально сейчас расселить коммуну? Тираспольская, 4 соседа, общая площадь - порядка 200 м, над квартирой - неиспользуемый чердак, у одного из жильцов есть гараж во дворе. Состояние квартиры... ну, коммуна, вы же понимаете. Каждый приводит в порядок свою комнату (металлопластиковые окна и паркет имеют место быть), а коридор и санузел - в грустном состоянии..
Все соседи давно жаждут расселения, да что-то всё никак...

Спасибо за любые советы.

Все зависит от вашего терпения, материальных возможностей и их аппетитов.
Других препятствий не вижу...

[Молодая пешеход]

Все зависит от вашего терпения, материальных возможностей и их аппетитов.
Других препятствий не вижу...

Спасибо, Вы меня очень обнадежили

Аппетиты.. эх Если у тетки - 2 комнаты с хорошим ремонтом в самом центре города, станет ли она менять их на зачуханную квартиру на Молдаванке? (на что еще может рассчитывать обладатель двух комнат в коммуналке - я не знаю..)

Словом, про эту квартиру, наверное, лучше отдельный пост писать - в раздел "Продам"..

[AssA]

Спасибо, Вы меня очень обнадежили

Аппетиты.. эх Если у тетки - 2 комнаты с хорошим ремонтом в самом центре города, станет ли она менять их на зачуханную квартиру на Молдаванке? (на что еще может рассчитывать обладатель двух комнат в коммуналке - я не знаю..)
.

На многое, вам такие аппетиты даже во сне не снились
А если серьезно, то не рассчитывайте, что человек, имеющий 2 комнаты с хорошим ремонтом в центре побежит в зачуханную квартирку где-то на Молдаванке...
Нас тоже пытаются расселить, но пока от предложений становится смешно...С какой радости, если человеку нужна моя квартира, я должна продать ее за копейки и пойти жить в самостоятельный сарай или другую коммуну?