ЖК Фаворит

[Dmitriy P]

Я понимаю, что здравый смысл в нашем ЖК не живет, но Ваше предложение кажется мне странным. Получается, что для оплаты эл/энергии я должен, как вор взламывать замок на дверке? У меня навыков таких нет.

А у вас ни разу автомат не выбивал при проведении работ в квартире? Может у вас не такой замок. Почему как вор, я к своему счетчику лезу... имею право знать сколько потребляю.

[ССВ]

Отопительный сезон длится 6 мес.=с середины октября по середину апреля включительно.Те кто оплачивал за отопление оплатил уже за 3.5 мес х 7 грн.= 24.5 , если тариф определили как 4, то 6 мес. х 4 = 24.0 , т.е. кто оплачивал тот уже переплатил и в феврале, марте и в 1/2 апреля уже оплачивать не должен...ему должны или я не прав.

[сашасаша]

Отопительный сезон длится 6 мес.=с середины октября по середину апреля включительно.Те кто оплачивал за отопление оплатил уже за 3.5 мес х 7 грн.= 24.5 , если тариф определили как 4, то 6 мес. х 4 = 24.0 , т.е. кто оплачивал тот уже переплатил и в феврале, марте и в 1/2 апреля уже оплачивать не должен...ему должны или я не прав.

Есть такая поговорка - "Кому я должен - всем прощаю!" или "Долги отдают только трусы!" По-моему наша УК живет именно по этим принципам!!!))))

[ССВ]

Живёт УК так, как ей позволяем все мы...соседи, а вам не кажется, что когда на улице тёплая солнечная погода и отключается умнаяэкономная котельная,то нам обязаны за эти дни/часы уменишить оплату за отопление...и чтобы конторолировать УК необходимо нам или членам правления снимать показания счётчика по газу в начале и в конце сезона....а греть воду дешевле эл. бойлером с учётом анонсированного в 3 с лишним раза повышения цены на газ...

[ralfique]

Да уж. Можно только гадать какой была бы оплата за отопление, если бы средняя температура Января и Февраля была -10.

[IVT]

Соседи, скажите, а что означает аванс в несколько десятков грн в счете за январь? У кого есть?

[Sea wolf]

Соседи, скажите, а что означает аванс в несколько десятков грн в счете за январь? У кого есть?

Это вы о чем ?

[IVT]

Смутно начал догадываться. Попробую снова уточнить в любимой УК

[Марина"]

Я в шоке, второй день батареи кипяток!!! Зимой они по ушам ездили, что холодные это нормально!! Что ж там за такая умная техника, что чем выше температура на улице, тем горячее нагрев! Все окна открыты, закрыть - задыхаешься, у ребёнка температура 39, открываешь окна быстро холодно становится.

[Vlad14SVS]

Система настолько умная, что отключает батареи в будние дни (ну или же они еле-еле теплые), когда народа дома поменьше. Включает она их вечером, когда жильцы приходят домой с работы, и в выходные, при чем топят так, как не топили зимой в -18. "Интеллектуальная система" хочет, чтобы все чувствовали результаты ее работы и абсолютно не желает тратить газ и топить нормально, когда ее работу никто оценить не сможет)))
Наверное такая хитро-сделанная и чрезвычайно умная система есть только в ЖК Фаворит.

[Sea wolf]

Я часто дома по будням бываю . Батареи днем иногда вообще не теплые . А говорят показуха только при социолизме была .
Тут пишут , что дело в такой умной технике . Не в технике дело , а в головах !

[Константин Д]

Вот-вот, зачем было платить за чипы, если их все равно сняли!...

Я бы по другому спросил...
Теперь из тарифа СДПТ исключат строку "обслуживание систем" которые не позволяли лифту ехать без чипа?
Тариф станет меньше?

Если этого не произойдет, то это еще один путь облапошивания жильцов. Платить будем те же деньги, а колличество оказываемых услуг будет тупо сокращаться...

[Dmitriy P]

Я в шоке, второй день батареи кипяток!!! Зимой они по ушам ездили, что холодные это нормально!! Что ж там за такая умная техника, что чем выше температура на улице, тем горячее нагрев! Все окна открыты, закрыть - задыхаешься, у ребёнка температура 39, открываешь окна быстро холодно становится.

Это даа.. прошлой зимой было тоже самое, говорить с Людвиговной на этот счет бессмысленно.
В прошлом году обьясняли что термодатчик стоял на солнце, в этом году термодатчик в тени а ситуация такая же. Может лишний газ появился...

[Марина"]

Может лишний газ появился...

Ключевая фраза!!, не просто лишний, а избыточный, или сэкономленный, а теперь срочно сожженный нужен!

[master18454]

Кто-нибудь из жильцов оформлял субсидию по оплате за коммунальные услуги? В ближайшее время это может стать очень актуальным из-за своей доступности.

[master18454]

О тарифах и комиссиях: как говорится, все уже придумано до нас (далее ссылки на официальный сайт города)

http://omr.gov.ua/ru/essential/17891/
Исполнительный комитет Одесского городского совета устанавливает следующие тарифы (в соответствии с пп. 2 п. «а» ст. 28 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» и ст.ст. 7, 31 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»):
- на услуги по содержанию домов и придомовых территорий (в т.ч. вывоз твердых бытовых отходов) для жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), организаций и предприятий, которые осуществляют обслуживание жилого фонда;
- на тепловую энергию (котельные суммарной мощностью тепловой энергии до 20 Гкал/час);
- на услуги отопления и горячего водоснабжения конечным потребителям (в т.ч. для населения) с учетом годовых норм потребления тепловой энергии и тарифов на тепловую энергию, утвержденных НКРЭ (для исполнителей услуг по теплоснабжению).

Установление тарифов на услуги газо-, электроснабжение, централизованного водоснабжения и водоотведения, а также на централизованное производство, транспортировку и поставку тепловой энергии (котельные суммарной мощностью тепловой энергии свыше 20 Гкал/час) не относится к полномочиям органов местного самоуправления.

А вот как это выглядит на практике: http://omr.gov.ua/ru/acts/committee/65478/ http://omr.gov.ua/ru/acts/committee/65449/

А это
Порядок встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій http://omr.gov.ua/ru/acts/council/51718/
в котором говорится, кто подает документы в Исполком - Виконавці послуг. Кто у нас исполнитель услуг? Правильно-УК. Кстати, не очень удивлюсь, если узнаю
что это ООО - порождение самого ОСМД (ведь Уставом не запрещено).

Вывод: Ну не было бы никаких вопросов, если б процедура была бы соблюдена;

Долго еще УК будет пить из нас кровушку и денежку. Пока ОСМД из зародыша не превратится в полноценное ОСМД. Этот день станет и днем смерти нынешней УК.
А жить всем хочется, особенно за чужой счет.

[Александр-65]

... Кстати, не очень удивлюсь, если узнаю
что это ООО - порождение самого ОСМД (ведь Уставом не запрещено).
...

Уставом не запрещено, но есть запротоколированное решение Общего собрания ОСМД о другой форме управления - самостоятельное с привлечение наемного управляющего. Общее собрание - высший орган и Правление его решение нарушить не может. Тем более, что и большинство членов Правления не в восторге от ситуации с УК и ее тарифов.

...
Вывод: Ну не было бы никаких вопросов, если б процедура была бы соблюдена;

Вывод (вторая редакция): Не было бы таких тарифов, если бы процедура была соблюдена, а поэтому и вопросов не было бы.

[nnk05]

добрый вечер!
на сколько я понимаю - каких-то реальных результатов работы членов ревизионной комиссии мы пока узнали?
или решение УК по оплате за отопление с февраля - по 4 грн\кв.м - это и есть окончательное решение?
а оснований установки "тарифа" - по 7 грн\кв.м. (по январь включительно) - никто не соизволил в УК разъяснить (обосновать) ревизкомиссии и всем нам?

[artlan]

Мы всё ждали когда закончит работу ревизионная комиссия и огласит результат об обоснованности поднятия наших тарифов... Потом на форуме появилось сообщение, что цена за отопление вернулась к 4 гривнам с февраля месяца. Решил пойду пока оплачу за февраль, с надеждой скоро услышать о результатах и потом, в зависимости от них, принять решение как платить дальше. Пришёл оплачивать, а платёж не взяли! Наша кассир заявила, что без оплаты за декабрь и январь, оплату за февраль принимать не будет. Т.е. я не пришёл им оплачивать только за воду и свет, а полностью за февраль. Так не пойдёт, мне заявили.
Кто-то писал, что там долг накопился в 1 млн. гривен, что оплачивать нужно... так они сами деньги не принимают.
Ок, к сожалению ничего не остаётся как платить только естественным монополиям по безналу на счет УК за свет и воду. Хотя опять же мы готовы и хотим оплачивать - и охрану, и тепло, лифты, вывоз мусора и т.д., но с нашим теперешним УК это как-то сложно делать.

[Тос33]

Что у нас с аудитом нашей УК? Есть информация? Ведь вновь возникают вопросы к качеству услуг - "горячая вода" не является таковой (этот вопрос подымал Александр-65 и после его разговора с гл. инженером вода стала минимально нормативной - 50°), сейчас снова вода в горячем кране 43-44°, на мой закономерный вопрос Л.Л. - мы и так в убытке, более подогревать НЕ будем, после напоминания Постановления КМ № 151 от 17 февраля 2010 г., где вода считается горячей, если ее температура составляет выше 50°. Если же температура воды – от 45 до 49 градусов – оплата только 90% установленного тарифа, а когда от 40 до 44 - платить 70% - оригинал текста "...коефіцієнт зменшення плати, який дорівнює 0,1 — при температурі гарячої води від +45° C до +49° C і 0,3 — при температурі гарячої води від +40° C до +44° C...", Л.Л. заявила, что эти нормы действуют только в государственных (???) домах (это обслуживаемых ЖКХ или что???) Получается, что у жителей одни обязательства и никаких прав... Так когда уже проверочный вердикт?