этот ТЦ на ГенуэзскойСообщение от sofi-sofia
а что строится рядом , на придомовой территории ГП1 ?
| ||
Тема: "Гагарин Плаза" 1
этот ТЦ на Генуэзской
а что строится рядом , на придомовой территории ГП1 ?
паркинг
28 февраля собрание инвесторов в 15 00 в гостиннице валентина передайте всем кого знаете по гп 1
хорошо
Ну что там на собрании было? расскажите к чему пришли...
а почему вас не было и многих других надо приходить и общими усилиями заканчивать дом
Так то я в Кишиневе живу, если что =)
Так что было на собрании???
Я
Вкратце по собранию:
Для окончательного завершения работ необходимо 2 900 000 долларов.
Состоялось несколько голосований:
1- За продажу квартир инвесторов, которые не перезаключали старые договора Прогресс-строя на новые с Добробуд и не подтвердили свою оплату Прогрессу за них. На подтверждение дали 1 месяц. (дает примерно 500000$ для достройки)
2- За разрыв договоров с должниками, которые не платят за доп метры. На погашение дали 2 месяца. (дает примерно 500000$ для достройки)
Эти 2 вопроса были проголосованы практически единогласно ЗА!
Был поднят еще один вопрос, чтоб разработать проект, по которому инвесторы внесут возвратную сумму, впоследствии компенсируемую за счет коммуналки) для частичной помощи достройке из расчета 27 долларов за метр площади инвестора. (дает 1 900 000$ для достройки)
Но этот вопрос не нашел однозначной поддержки в зале, потому этот вопрос решили дорабатывать.
Еще сообщили, что кооператив, который был создан, это временная организация, и после окончания всех работ, если мы захотим, то сможем создать ОСМД или что-то другое за что все проголосуем.
На раздел РАЗНОЕ я не остался, так как на основной части получил ответы на интересующие вопросы. Если кто был на РАЗНОМ расскажите, было ли там что-то интересное.
Да как бы первые 2 отличные вопросы, а вот 3ий уже не очень, с моими 155 метрами =)
Последний раз редактировалось ashilka16; 21.03.2015 в 17:14.
По источникам, которые были показаны, ожидаются 3млн.долл. для
достройки. Resors описал только те источники, по которым голосовали.
Третий пункт о возвратной помощи предлагали чтобы ускорить стройку и
точно успеть за этот строительный сезон. А то поступления от новых продаж растянуты во времени...
Последний раз редактировалось Lyova; 01.03.2015 в 08:43.
Уважаемая ashilka16 , здравствуйте!
Должна Вас успокоить, так как я была на собрании и слышала о всех гарантированных источниках погашения, а не только о тех, которые ставились на голосование. Так вот, средств на строительство хватает. Там всем презентовали 6 источников, по которым соберут 3 млн.долл., и только 2 источника, по которым им придется идти на непопулярные меры, были вынесены на голосование ( Resors описал только их, что Вас ввело в заблуждение).
Последний раз редактировалось sofi-sofia; 01.03.2015 в 10:59.
Абсолютно верно.
Я
Можно подробнее о гарантированных источниках...?
И что же произошло, что Добробуд даже двери не может поставить? А Вы говорите о каких то гарантиях...)
Я
Главный позитив - деньги на достройку есть. Показали суммы задолженностей по шести (кажется) источникам. Два источника касаются резких мер, по ним и проголосовали ЗА. дали отсрочку в месяц-два по резким мерам, чтоб инвестора успели переподписать/доплатить. Если они успеют по-хорошему придут те 500 000$ , о которых написал Resors. А если не успеют, то их квартиры будут продавать и тогда денег будет в разы больше.
Последний раз редактировалось anatoliy_a80; 01.03.2015 в 10:38.
На собрании как раз и говорили, что получается замкнутый круг, что доделать до ума наш дом не могут, так как должники забили на доплату, а стройка только за счет этих доплат и финансируется, так как у нас не Кадор, который является коммерческой организацией и может взять кредит на полную достройку, а потом взымать эти деньги с инвесторов.
Вы были вчера? Там и про двери, и про стяжку, и про все на свете поднимался вопрос. И что главное - на вопросы нам давали ответы. Да, многих эти ответы не устраивали, а многие поддерживали. Та как нужно
трезво смотреть на вещи. Хорошо, что они взялись достраивать и хотят достраивать. Вы видели количество недостроев по городу? И эти объекты никому вообще не нужны.
Я хочу жить в своей квартире, сколько еще можно ждать??? Давайте поможем достроить.
По первому пункту дали срок тем кто до сих пор не переподписался (иначе прощаются).
А по второму пункту голосовали, чтобы дать должникам последние 2 месяца, за которые они должны погасить 1 400 000$ . Это три категории - за доп.метры (510 000) плюс задолженность переподписавшихся инвесторов (420 000) плюс задолженность новых инвесторов - кто пришел с 2010г (490 000).
Плюс продают остаток не проданных площадей. Плюс соберут от оформления паркомест в собственность (вместо аренды).
Итого 3 млн. на достройку есть.
Насчет стяжек в квартирах и т.п. нам ответили что некритичные виды работ будут делать, когда станет понятно сколько на это осталось денег.
За выбитые долги приоритетно срочно сделать, чтоб мы смогли зайти в отапливаемый ЖК до зимы
стяжку в большинстве случаях в новостроях сбивают от строителей и делают новую за свой счет, проводят трубы под радиаторы и потом стяжка, думаю если бы все согласились без нее,было бы быстрее
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки