Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Алекс Тесла]

Строили нормальные строители.

Цемента он сказал - ложили в раствор даже много.

Нормальный строитель не положит в раствор много цемента. Есть такая наука - материаловедение. Проверенная десятилетиями. Есть пропорции, их необходимо соблюдать. Изменени пропорции может критично отразится на качестве. Например если положить больше цемента в штукатурный раствор, после гидратации штукатурка не будет достаточно пластичной, что приведет к растрескиванию и возможному отслоению от основания.

Что не нравилось - заставляли переделывать за их счет.

Какие критерии - нравится - не нравится? Есть СНИПы, качество принимается согласно их требованиям.

[удав КАА]

Я оспариваю твою попытку убедить всех что дом, который ты даже не видел не стоит своих денег.
А вот НСЗ в теме сколько стоит дом построить даже расходы свои привел. У него термодом обошелся в 500у.е. без отделки и земли.

а газ и городская канализация у него есть? Знакомые только гор канализацию за 1000 провели.

[forfejting]

А я оспаривала то, что не уместна аналогия с тем, что продажу этого дома можно было бы приравнять к продаже хруща за 5 тыс. на сегодняшний день. Я отнюдь не оспариваю дорого это или дешево

Я даже ничего оспаривать не собиралась, просто выразила свое мнение

Ага, только как-то неправильно. Оспаривать надо так: вот цена хруща на сегодня пусть даже 25000. Тогда если 5000, то это пятикратный дисконт. Если дом продался за 350, то 350*5=1750000 его реальная цена

[Алекс Тесла]

В упор не вижу, как отделка может стоить 500 за квадрат
Можете какие то краткие расчеты привести?

Вы не верите в то что классный ремонт под ключ квартиры площадью 80 м2 с качественными инженерными коммуникациями может обойтись в 40.000 долл?

Конечно могу привести.

[Скрытик]

А я оспаривала то, что не уместна аналогия с тем, что продажу этого дома можно было бы приравнять к продаже хруща за 5 тыс. на сегодняшний день. Я отнюдь не оспариваю дорого это или дешево

Вы меня не поняли. Я не сравнивал стоимости хруща за 5К и этого дома, я всего лишь хотел подчеркнуть уникальность продажи такого дома за такую цену

[Скрытик]

Вы не верите в то что классный ремонт под ключ квартиры площадью 80 м2 с качественными инженерными коммуникациями может обойтись в 40.000 долл?

Конечно могу привести.

Я верю. Примерно так и получилось - плюс минус 5К квартира в центре города 4 года назад
(Для Дениски - унитаз не золотой )

[удав КАА]

Вы не верите в то что ремонт под ключ квартиры площадью 80 м2 с качественными инженерными коммуникациями может обойтись в 40.000 долл?

видимо человек никогда со строительством дело не имел. Думает что нарисовать домик на ПК и построить-одни и те же усилия и деньги

[Скрытик]

а газ и городская канализация у него есть? Знакомые только гор канализацию за 1000 провели.

Да.

[finist]

Ага, только как-то неправильно. Оспаривать надо так: вот цена хруща на сегодня пусть даже 25000. Тогда если 5000, то это пятикратный дисконт. Если дом продался за 350, то 350*5=1750000 его реальная цена

Та я уже сама подумала, что нужно было с этой стороны зайти. А я как-то все наоборот и не показательно. Да, если хрущ евро стоил раньше до кризиса 60 тыс., к примеру, то падение пусть возьмем до 10 тыс. - это в шесть раз. 350 тыс. * 6 = 2100 тыс. у.е. он должен был бы стоить на рынке в докризисный период. Ну, короче, не о чем спорить...

[Алекс Тесла]

видимо человек никогда со строительством дело не имел. Думает что нарисовать домик на ПК и построить-одни и те же усилия и деньги

Видимо, где то так. Это распространенное заблуждение что классный ремонт можно сделать за батон колбасы и банку пива.

Хороший ремонт стоит дорого. И всегда стоил.

[forfejting]

Та я уже сама подумала, что нужно было с этой стороны зайти. А я как-то все наоборот и не показательно. Да, если хрущ евро стоил раньше до кризиса 60 тыс., к примеру, то падение пусть возьмем до 10 тыс. - это в шесть раз. 350 тыс. * 6 = 2100 тыс. у.е. он должен был бы стоить на рынке в докризисный период. Ну, короче, не о чем спорить...

Чет опять куда-то не туда поклонило Зачем до кризиса? Зачем евро? Зачем 10 тыс.?

[forfejting]

Видимо, где то так. Это распространенное заблуждение что классный ремонт можно сделать за батон колбасы и банку пива.

Хороший ремонт стоит дорого. И всегда стоил.

Ремонт то стоит дорого, но вот своей полной стоимости в цену недвижимости он не переносит.

[finist]

Вы меня не поняли. Я не сравнивал стоимости хруща за 5К и этого дома, я всего лишь хотел подчеркнуть уникальность продажи такого дома за такую цену

Ну, так а я и говорю, что не очень удачное подчеркивание получилось неадекватное... А тут опять понеслось: хто в ліс, хто по дрова... А площадь дома Вы не знаете скорее всего, он же не Ваш

[Алекс Тесла]

Ремонт то стоит дорого, но вот своей полной стоимости в цену недвижимости он не переносит.

Верно. Такие ремонта делают для себя любимого. Это как-то связано с понятием "качество жизни".

[DenisK]

видимо человек никогда со строительством дело не имел. Думает что нарисовать домик на ПК и построить-одни и те же усилия и деньги

Смотрю вас зацепили те цены что я привел. Хотя думаю они могут и дешевле быть.

Строители бывают самые разные, я как то искал на один вид работ исполнителей: приехал прораб с толстым пузом и толстой золотой цепурой и насчитал мне в два раза больше чем предложила бригада западенцев. А у того работники - молдаване, которых лучше зачастую только для копки использовать.
Вы не один из таких?

[удав КАА]

Ремонт то стоит дорого, но вот своей полной стоимости в цену недвижимости он не переносит.

смотря какой ремонт и для каких целей делался. Если на продажу,для замыливания глаз, то двоекратную свою стоимость переносит

[forfejting]

смотря какой ремонт и для каких целей делался. Если на продажу,для замыливания глаз, то двоекратную свою стоимость переносит

Так речь же идет о качественном ремонте!

[Алекс Тесла]

Строители бывают самые разные

Да уж, строители бывают разные .... веселые, печальные....

Найти оптимальное соотношение цена-качество оч непросто. Лучше конечно обойтись без прораба. Тогда заказчику придется освоить несколько смежных профессий.

[finist]

смотря какой ремонт и для каких целей делался. Если на продажу,для замыливания глаз, то двоекратную свою стоимость переносит

Сейчас уже никуда ничего не переносит

[удав КАА]

Смотрю вас зацепили те цены что я привел. Хотя думаю они могут и дешевле быть.

Строители бывают самые разные, я как то искал на один вид работ исполнителей: приехал прораб с толстым пузом и толстой золотой цепурой и насчитал мне в два раза больше чем предложила бригада западенцев. А у того работники - молдаване, которых лучше зачастую только для копки использовать.
Вы не один из таких?

да,я один из них. В вас землячка узнал,который вместо работы пастушком, на строит. темы фантазировать на форуме любил. А в это время ваша коза мои цветочки на клумбе сожрала. С тех пор недолюбливаю жителя молдавской глубинки, сидящего с инете