Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[5had0w]

та не обижайся, на обиженных сам знаеш что делают...
Они те кто прячут, уже давно ни на что не влияют

И не думал обижаться. Даже на наше правительство.
Если б эти прятальщики таки ни на что не влияли, то жить было бы гораздо легче. Хотя иногда у меня возникают странные мысли о том, что власти должны помогать, а не мешать. Но это быстро проходит, глядя на их... фасадную сторону отростка в верхней части тела (ну не поворачивается у меня назвать это у них головой и лицом). Они же мешают так, что уже боюсь включать телевизор - покупать новый телевизор после каждого выступления политика как-то накладно получается.
Вот наш резидент... Коллекционировал бы он тихонько горшки и вышиванки, так может и вопросов к нему бы не было. А он же спускает такое количество денег на всевозможную ... национальную идею и администрацию президента, что за эти деньги можно средних размеров город построить. Или наша... премьер... с косой... Она ж рулит страной как пьяный колхозник трактором по целине - тапку в пол и понеслась ... по кочкам, теряя барахло и пассажиров на ходу. А пассажиров укачивает, и они завидуют тем, кто уже вывалился.

[yurij33]

И не думал обижаться. Даже на наше правительство.
Если б эти прятальщики таки ни на что не влияли, то жить было бы гораздо легче. Хотя иногда у меня возникают странные мысли о том, что власти должны помогать, а не мешать. Но это быстро проходит, глядя на их... фасадную сторону отростка в верхней части тела (ну не поворачивается у меня назвать это у них головой и лицом). Они же мешают так, что уже боюсь включать телевизор - покупать новый телевизор после каждого выступления политика как-то накладно получается.
Вот наш резидент... Коллекционировал бы он тихонько горшки и вышиванки, так может и вопросов к нему бы не было. А он же спускает такое количество денег на всевозможную ... национальную идею и администрацию президента, что за эти деньги можно средних размеров город построить. Или наша... премьер... с косой... Она ж рулит страной как пьяный колхозник трактором по целине - тапку в пол и понеслась ... по кочкам, теряя барахло и пассажиров на ходу. А пассажиров укачивает, и они завидуют тем, кто уже вывалился.

Вот бы нас с тобой туда уж мы нарулили, показали бы кузькину мать.
Майкла бартона одназначно бы министром культуры сделали, Скрыта министром иностранных дел, Деня точно на премьера тянет

[5had0w]

Ты ща прикалываешься, макароны поверь лепят на кулиндоровских задворках, а упакуют во шо хочешь, хоть в расею хоть в италию))))))))))))))))

Не, там, где я беру, честно признаются откуда оно.
Но вот вино и водку научились же толкать за бугор. И вроде бы оно там даже продается. И зерно даже куда-то сбагривают. А самое веселое, что в воздухе и даже в космос летает местами украинское. То есть, могут произвести, когда захотят. Но не хотят, потому что торговать китайским выгоднее.

[5had0w]

Вот бы нас с тобой туда уж мы нарулили, показали бы кузькину мать.

У меня уже была такая мысль - сделать партию, с девизом "Честность и профессионализм" (чтоб и правда честные и профессиональные). Но потом подумал и понял, что даже если и получится сделать такую партию, то постреляют на взлете, чтоб не подавали дурной пример населению.

[Yanochka 23]

Всем добрый вечер! политика- грязное дело, зачем оно Вам?

[Миша КемпFF]

То есть, могут произвести, когда захотят. Но не хотят, потому что торговать китайским выгоднее.

Во всём мире торгуют китайским.И в США и в Европе.Но у них,помимо китайского,есть ещё свои именитые бренды.В германии Мерсы,ауди,Маны,ВВ и тд.Во Франции тоже своих брендов навалом.У нас же брендов минимум и то,только в алкогольной направленности.
А, ну да!Ещё один главный Украинский бренд-это наши девушки.Кроме горилки на западе ещё отлично идут наши женщиныТут китаёзы нам не конкуренты

[5had0w]

Всем добрый вечер! политика- грязное дело, зачем оно Вам?

Так недвижимость дело дорогое. А у нас где деньги, там сразу политики с ложками набегают.

[yurij33]

У меня уже была такая мысль - сделать партию, с девизом "Честность и профессионализм" (чтоб и правда честные и профессиональные). Но потом подумал и понял, что даже если и получится сделать такую партию, то постреляют на взлете, чтоб не подавали дурной пример населению.

Не ну ты реально романтик
девушки кидайтесь

[Yanochka 23]

Во всём мире торгуют китайским.И в США и в Европе.Но у них,помимо китайского,есть ещё свои именитые бренды.В германии Мерсы,ауди,Маны,ВВ и тд.Во Франции тоже своих брендов навалом.У нас же брендов минимум и то,только в алкогольной направленности.
А, ну да!Ещё один главный Украинский бренд-это наши девушки.Кроме горилки на западе ещё отлично идут наши женщиныТут китаёзы нам не конкуренты

А как же производители пельменей, молока, сыров и прочих продуктов украинских?

[Миша КемпFF]

А как же производители пельменей, молока, сыров и прочих продуктов украинских?

Так мы же их на запад не продаём!

[yurij33]

Не ну как вам это, у меня шабат. а эти http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/05/27/161720
Ой чую я шо скоро они на ночные мессы собираца будут))))))))))

[Yanochka 23]

Так мы же их на запад не продаём!

На запад не продаем, кому мы там нужны? Нам даже на росийсский нереально попасть.

[RJK]

У меня уже была такая мысль - сделать партию, с девизом "Честность и профессионализм" (чтоб и правда честные и профессиональные). Но потом подумал и понял, что даже если и получится сделать такую партию, то постреляют на взлете, чтоб не подавали дурной пример населению.

У меня периодически возникала утопическая мысль о необходимости формирования вооруженного отряда, работающего на выполнение девиза "Честность и справедливость".

Для такой боевой единицы даже в пределах чинуш микрорайона целей было бы на год работы

[Yanochka 23]

Уже все на футболе?

[iskom]

Уже все на футболе?

Судя по статистике - не все
Здесь присутствуют: 15 (пользователей: 7 , гостей: 8)
iskom, Yanochka 23, Ясно Мере, RJK, Zmeuchka, DenisK

[RJK]

Я просто часто комп оставляю на этой страничке

[5had0w]

Во всём мире торгуют китайским.И в США и в Европе.Но у них,помимо китайского,есть ещё свои именитые бренды.В германии Мерсы,ауди,Маны,ВВ и тд.Во Франции тоже своих брендов навалом.У нас же брендов минимум и то,только в алкогольной направленности.
А, ну да!Ещё один главный Украинский бренд-это наши девушки.Кроме горилки на западе ещё отлично идут наши женщиныТут китаёзы нам не конкуренты

Американцы уже допрыгались с китайским. Потому, что китайское хоть и дешевое, но за деньги. А чтобы заработать деньги на китайское, надо кому-то продать что-то свое.
А с девушками вообще неправильный подход с точки зрения экономики - девушки это не товар, а средство производства. А средства производства надо дома держать и заботится о них, а не продавать куда попало.

[5had0w]

девушки кидайтесь

Девушки, не кидайтесь - моя жена не оценит ваш порыв.

[Миша КемпFF]

Не ну как вам это, у меня шабат. а эти http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/05/27/161720
Ой чую я шо скоро они на ночные мессы собираца будут))))))))))

Шо они могут решить!?У них же 7 дней в неделю-гембель.Так что суббота для них тоже шабат(Нифига они делать не будут).
Сядут своими тухесами на причинные места и будут чесать медебейцелы.Гешефтеры хреновы,в месте со своим предводителем

[DenisK]

Блиц-опрос: «Рынок достиг дна, но вдруг постучали снизу»

http://zabudovnyky.com.ua/news/nedvijimost/2202-blic-opros-rynok-dostig-dna-no-vdrug.html


Клавдия Бондарева, генеральный директор ФСК «Пагода»:
«Как говорил Станислав Ежи Лец: «Я думал, что достиг дна, но вдруг постучали снизу», так и в украинской экономике, включая рынок недвижимости, сегодня сложно прогнозировать пределы обесценивания. Ведь сейчас мы наблюдаем именно это явление. Цены уже достигли своего разумного граничного предела. Они находятся на уровне голой себестоимости. Можно сказать, что вот оно - начало «дна».

Александр Гончаренко, руководитель проектов ICD Partners:
Оптимистическим прогнозам на этот год уже не верит никто.
Наиболее сложная ситуация с определением ценового «дна» обстоит в сегменте жилой недвижимости. Отсутствие ясного значения спроса и предложения, относительно небольшое количество сделок с большим диапазоном разброса стоимости, а так же непонимание объемов, процедуры и сроков проведения государственной программы «финансирования объектов готовностью более 70%», не дают возможности четко оценить положение в этом сегменте недвижимости.

Петр Радчук, вице-президент КДД Групп:
«Ценовое «дно» наступит за день до того, как рынок начнет расти.
Начало роста будет, в первую очередь, результатом увеличения объемов кредитования, производства, потребления.
Очевидно, что эти факторы еще не наступили. Поэтому «дно» еще впереди, но и значительного падения, я уже не ожидаю.


Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины:
«В некоторых сегментах «дно» уже наступило. В первую очередь, это жилье эконом-класса. Если в декабре-феврале было много предложений о продаже дешевых квартир по 30-40 тысяч долларов, то сегодня таких предложений единицы. Такие квартиры или раскупили или владельцы не хотят их продавать по низкой цене. По некоторым объектам уже нет торга и они продаются по заявленной стоимости. Это, в первую очередь, эксклюзивные объекты.


Ирина Луханина, генеральный директор Агентства недвижимости «Благовест»:
«Чтобы понять достиг ли рынок «дна», нужно определить, что можно считать «дном».
Минимальная стоимость, по которой была приобретена квартира, составила 28 тысяч у. е. Аналогичная квартира уже сегодня стоит до 40 тысяч у.е. Поэтому, условно можно считать, что ценовое «дно» уже пройдено.

Владимир Степенко, директор по маркетингу SV Development:
«Можно утверждать, что сегодня рынок недвижимости еще не достиг своего «дна». Это относится ко всем сегментам рынка недвижимости. Но при этом, если еще в конце прошлого года начале этого спад был довольно активным, то сегодня эти процессы продолжаются не так динамично. Цены снижаются во всех сегментах рынка недвижимости, что продиктовано серьезным падением спроса, связанным с последствиями глобального финансово-экономического, а в нашей стране - и политического кризиса. Застройщики Украины продолжают банкротиться и уходят с рынка, многие проекты «замораживаются», а у частных инвесторов просто нет денег на приобретение жилья – в лучшем случае работодатели сокращают уровень заработной платы, в худшем – отправляют специалистов на свой счет или увольняют. Таким образом, предложение растет, а уровень спроса сокращается. И в целом процесс падения рынка еще далеко не окончен.


Михаил Полынцев, аналитик АН "Планета Оболонь":
«В большинстве сегментов киевского вторичного рынка жилой недвижимости первое «дно» достигнуто.
Сам по себе этот факт не вызывает сомнения (есть даже сегменты, где цены последние 5-8 недель растут). Сомнение вызывает то, что нынешнее «дно» окажется последним. Скажу даже более того, есть высокая вероятность, что через какое-то время цены вновь пойдут вниз во всех сегментах. Причинами такого повторного снижения могут стать политическая нестабильность, ухудшение экономических показателей страны, выброс на рынок значительного количества залоговых квартир по существенно сниженным ценам. Причин будущего возможного снижения цен - много.

-----------
Вот такие разные мнения.
Сложно не согласиться, что первое ложное дно мы уже поймали.
Но долго на этом уровне цены держаться не смогут.