Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[yurij33]

Со многими залоговыми кредитами очень схожая ситуация. Сами же банкиры говорят, что не заинтересованы в обрушении рынка, т.к. многократное обесценивание залогов вызовет рост неплатежей в геометрической прогрессии и добросовестные заемщики перестанут платить, т.к. проще банкротиться, чем выплачивать сумму кредита в разы превышающую сумму залога. Процедура банкротства СПД-шников уже ниличествует, а обычному физику стать СПД и потом обанкротиться - даже очень легко.

Да не легко ,не подстегивай народ. там потом последствия из хозяйственного дела в уголовное переходят
Я тебе как управляющий отделением говорю, мне лучше будет скинуть дешевеющий нелеквид в залоге, что бы получить повидло. и начать кредитование по быстрым деньгам, чем тупо держать гниль и иметь с неё гиморой

[Kilopovidla]

Нормально работающий банк это когда можно в любой момент пойти и забрать свои деньги, а не когда нужно благодарить за то, что соизволили отстегнуть с барского плеча пару копеек по давно истекшему депозиту.

Да что ты говоришь, какой апломб и блеск в глазах-))
Где ты видел в нашей стране нормально работающую больницу? Транспорт? Милицию?
Почему банки должны быть лучше всего остального?
Сам то кем работаешь? Довольны ли тобой клиенты,если есть?

[5had0w]

Ты чего а вернуть на доработку с коментариями и пропозициями?
Та я помню с кока при данилыче конституцию за все подробности тянули, пока он их нафиг в том зале не закрыл)))))))))))))))))))
А этот не Данилыч

Так даже с совершенно дурацкими пропозициями этот закон примут - выборы ж скоро. И все равно, все дальнейшие претензии по этому закону спихнут на него - мы хотели как лучше, а он все испортил. И за проволочки его будут пинать - мы ж хотим помочь людям, а он не дает.
Юща тут очень технично загнали в угол и готовятся тщательно отпинать.

[5had0w]

Еще раз для дауншифтеров повторю аксиому - в хорошем месте дешевого жилья не бывает.

Одесса уже давно носит звание "хорошего места" только в мечтах спекулянтов и их клиентов. Для мечтателей повторю аксиому - в банановых республиках недвижимость стоит дорого только если пускать без разбору криминальный сброд из других стран.

[napTu3aH]

Ну что,господа, запретили отчуждать кредитную собственность в Украине на неопределенный период.
Ждите активного слива квартир и авто дальше до поседения-)

я бы не радовался так ... есть много факторов сегодняшней стабильности, пока на данный момент искусственной .. и сам банковский сектор еще далёк от стабильности.

Учитывая, что немалая часть неплатёжеспособных кредиторов и так на данный момент сидит на кредитных каникулах, данное постановление может сыграть злую шутку со всей банковской системой.

Если чесно, осознавая наш менталитет, очень рискованное постановление для всей банковской системы.
Смотрите чтобы потом плакать не пришлось.

[FrogQueen]

Через ячейку и доп. договор по которому банкиры выдают при предьявлении договора купли-продажи?
Или какая схема была?

У нас было совсем замучено Проходило две сделки продажи и покупки. Первый покупатель получал часть денег от банка в кредит, расплачивался с продавцом первой квартиры, который покупал квартиру у продавца №2, но часть денег клал на счет в банке. Продавец №2 полученную сумму оставлял в ячейке банка.

[yurij33]

Так даже с совершенно дурацкими пропозициями этот закон примут - выборы ж скоро. И все равно, все дальнейшие претензии по этому закону спихнут на него - мы хотели как лучше, а он все испортил. И за проволочки его будут пинать - мы ж хотим помочь людям, а он не дает.
Юща тут очень технично загнали в угол и готовятся тщательно отпинать.

Блин ну есть же еще закон о реализации залогового майна, закон об ипотеке, закон о работе банков, эта писуля создает правовую коллизию .
При том что если даж это произойдет то НБУ должен будет перещитать резервы и излишки по ним вернуть банкам а с чего ему давать то ????????
А Ющ выкрутится. его даже травануть не смогли)))))))))))))))

[Миша КемпFF]

Так даже с совершенно дурацкими пропозициями этот закон примут - выборы ж скоро. И все равно, все дальнейшие претензии по этому закону спихнут на него - мы хотели как лучше, а он все испортил. И за проволочки его будут пинать - мы ж хотим помочь людям, а он не дает.
Юща тут очень технично загнали в угол и готовятся тщательно отпинать.

Даже если такой закон будет принят Ющём,выбивать деньги из должников всё равно будут.На это есть служба безопасности банка.И в каждой такой службе,есть по Ваньке Косому,да Лёхе Амбалу,которые плевали на какие то законы.

[vidaloca]

Куда он денется.
Ему тоже надо на выборы.
Если даже не подпишет -депы вето преодолеют, закон практически единогласно был принят, без поправок.

Не гоните пургу, закон принят не единогласно а 231 голосом (сколько в раде депутатов думаю занете), причем принят со второй попытки. Для преодоления вето необходимо 300 голосов. Какой шанс будет набрать эти 300 баранов в случае если Витя все-таки решить наложит вето. А Витя его наложит, поскольку на президентских выборах ему ничего уже не светит, а гробить банковскую систему он не будет.

А о том как отдают депозиты расскажите вкладчикам тех 15 банков-банкротов, где введена временная администрация. И вкладчикам Имекса тоже ... по 500 грн. или 100 $ ежедневно (может и успеют деньгу забрать пока он не хлопнулся).

[Kapitoshka eto ja]

Не смешно, ждем падение банков.

Вот если банки таки рухнут, тогда будут у нас и квартиры в центре по 5 к. А на окраинах их можно будет просто обменять на еду!!!!

[FrogQueen]

Как это при чем?
Сколько народу тут смаковало возможность приобретения новеньких джипов по 12 тыс-)

Джипы приравняли к единственному жилью и ввели мораторий на их реализацию? Все чудесатее и чудесатее...))

[Reva]

Не то чтобы я имел что-то против Вашего поста, но хочу заметить, что упавших в 5 (и больше) раз залогов очень много. Прежде всего это земельные участки в не застроенных районах и садовых кооперативах. И таких кредитов было выдано за 2007-2008 гг не меньше чем на квартиры.

Обсуждение началось о запрете забирать квартиры. Товарищ съехал на землю, потребы, махинации сотрудников и.т.д.

[yurij33]

Не гоните пургу, закон принят не единогласно а 231 голосом (сколько в раде депутатов думаю занете), причем принят со второй попытки. Для преодоления вето необходимо 300 голосов. Какой шанс будет набрать эти 300 баранов в случае если Витя все-таки решить наложит вето. А Витя его наложит, поскольку на президентских выборах ему ничего уже не светит, а гробить банковскую систему он не будет.

А о том как отдают депозиты расскажите вкладчикам тех 15 банков-банкротов, где введена временная администрация. И вкладчикам Имекса тоже ... по 500 грн. или 100 $ ежедневно (может и успеют деньгу забрать пока он не хлопнулся).

Шо ж вы делаете вы ж тему убиваете , мы ее с камрадами еле расчухали.
А вы на корню 231 голос )))))))))))))))))))))

[5had0w]

Да что ты говоришь, какой апломб и блеск в глазах-))
Где ты видел в нашей стране нормально работающую больницу? Транспорт? Милицию?
Почему банки должны быть лучше всего остального?
Сам то кем работаешь? Довольны ли тобой клиенты,если есть?

Откуда столько эмоций в таком банальном и очень рациональном вопросе? В нормальных банках до сих пор можно снять со счета 5 туе налом за полчаса, без очереди и предварительного заказа. В любой день, с 9 до 18.
Не понимаю, почему ты так старательно пытаешься оправдать нагнувшиеся банки?

[Kapitoshka eto ja]

Да не легко ,не подстегивай народ. там потом последствия из хозяйственного дела в уголовное переходят
Я тебе как управляющий отделением говорю, мне лучше будет скинуть дешевеющий нелеквид в залоге, что бы получить повидло. и начать кредитование по быстрым деньгам, чем тупо держать гниль и иметь с неё гиморой

Ну так ты ведь тогда и без меня знаешь что 90% заемщиков и так посадить можно за липовые справки, как мошенников, так что их закон этот новый не особо то и защитит. Просто иногда легче потом ментам занести, чтобы не нашли состава преступления, чем отдавать например 150к за то, что реально стоит 50к. Есть за что побороться, не так ли? А залог, он то будет банковским по-любому

[iskom]

Джипы приравняли к единственному жилью и ввели мораторий на их реализацию? Все чудесатее и чудесатее...))

В принципе, обладая определенной смекалкой, можно и джип превратить в недвижимость (снять колеса, к примеру)
А что, жить-то в нем можно, ведь?
Не очень комфортно, но все же не на улице.
Видимо смешивая в кучу недвижку и джипы килоповидла имел в виду именно такой сценарий.

[Reva]

Со многими залоговыми кредитами очень схожая ситуация. Сами же банкиры говорят, что не заинтересованы в обрушении рынка, т.к. многократное обесценивание залогов вызовет рост неплатежей в геометрической прогрессии и добросовестные заемщики перестанут платить, т.к. проще банкротиться, чем выплачивать сумму кредита в разы превышающую сумму залога.

Ты начинаешь троллить. Банкиры говорят обратное, это приведет к повальным неплатежам. Цена залога не имеет прямого отношения к платежам.Как раз те кто не платил, забьют совсем и продавать не станут.
И ты не ответил на вопрос. Нафига банку неликвидные бетонометры и неплатежеспособные заемщики, при этом ему надо отдавать кредиты буржуям сейчас.

Процедура банкротства СПД-шников уже ниличествует, а обычному физику стать СПД и потом обанкротиться - даже очень легко.

А здесь поподробней, как ипотечник становится СПД и легко банкротится ?

[5had0w]

Блин ну есть же еще закон о реализации залогового майна, закон об ипотеке, закон о работе банков, эта писуля создает правовую коллизию .
При том что если даж это произойдет то НБУ должен будет перещитать резервы и излишки по ним вернуть банкам а с чего ему давать то ????????
А Ющ выкрутится. его даже травануть не смогли)))))))))))))))

Та понятно, что этим мораторием они набрасывают известный продукт на вентилятор. Тут же ж не вопрос в реалистичности этого закона, а в банальном популизме. Кое-кто хочет себе набрать голосов на этой теме, и заодно макнуть оппонентов поглубже. А Ющ... ну его сейчас только ленивый не пнул - очень уж удобный мальчик для битья вырисовывается.

[yurij33]

Ну так ты ведь тогда и без меня знаешь что 90% заемщиков и так посадить можно за липовые справки, как мошенников, так что их закон этот новый не особо то и защитит. Просто иногда легче потом ментам занести, чтобы не нашли состава преступления, чем отдавать например 150к за то, что реально стоит 50к. Есть за что побороться, не так ли? А залог, он то будет банковским по-любому

Так в том то и дело шо этот закон воспринимают как спасение, а на самом деле это типичный развод барыг. Били бы хозяйственные дела и тяжко их вести потому что и передать третьей стороне нельзя инфу (хотя это сделть как два пальца), а вот при уголовном деле все учетно регестрационое дело передается следаку и тот уже будет крутить как он захочет и вот скажи что ему важенее будет указ сверху забрать залог и взять денег с барыги или просто взять денег с барыги, оставив ему залог и закрыть дело?

[Reva]

Вот если банки таки рухнут, тогда будут у нас и квартиры в центре по 5 к. А на окраинах их можно будет просто обменять на еду!!!!

Да, теперь повальные неплатежи заемщиков, только их укрепят.