Ипотечный кредит

[Моня-Одесса]

Я очень сомневаюсь, что этот смысл вообще когда-либо был. Здесь многие из банковских говорили, что надо было переводиться в гривну в 2008-09, но почему-то стыдливо умалчивают о предлагаемой процентной ставке при переводе

Я в 2009 брала так называемые каникулы кредитные на год,после поднятия курса до 8 и увеличения процентной ставки на 2% ,платила только проценты,естественно поменялись сроки выплат,сама сумма не очень.Спустя год,в 10, просила перевести меня в гривну,мне отказали. Жаль,нет подтверждения моей просьбы письменно(((

[красилсончик]

gafi читать законы не только юристы умеют
" Наслідком визнання договору в судовому порядку недійсним є те, що такий правочин вважається недійсним з моменту його вчинення і застосовується двостороння реституція, тобто у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину"

тут как раз всё понятно, только я ещё не встречала аргументированных доказательств, принятых судом о признании валютного кредита недействительным..

относительно получения кредита в иностранном банке - начните с того, на каких условиях выдаёт тот банк кредиты гражданам нашей страны. если найдёте такой банк - поделитесь ссылкой.

[gafi]

gafi читать законы не только юристы умеют
" Наслідком визнання договору в судовому порядку недійсним є те, що такий правочин вважається недійсним з моменту його вчинення і застосовується двостороння реституція, тобто у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину"

тут как раз всё понятно, только я ещё не встречала аргументированных доказательств, принятых судом о признании валютного кредита недействительным..

относительно получения кредита в иностранном банке - начните с того, на каких условиях выдаёт тот банк кредиты гражданам нашей страны. если найдёте такой банк - поделитесь ссылкой.

Зайдите на ветку в ФБ, смотреть прийдется много, но там есть ссылки на решения судов, где валютные договора признаны недействительными. Помимо документов, есть и разъяснения юристов, для тех, кто не в курсе, что такое "повернення" всього, що отримали". В моем случае, если банк вернет все, что отримал, я даже улучшу жилищные условия, или дачку прикуплю. Сейчас рынок недвиги очень перенасыщен предложениями. Кстати, поэтому банкам не подходит ситуация "ключи на стол". По поводу кредита в банке-нерезиденте... возвращать в валюте, какой курс набаламутят наши банкиры, вопрос очень интересный, там просто ежемесячный взнос меньше за счет %.

[Оленчик]

Гольфстрим Правовая-Группа
Уважаемые, заемщики! Н
"Уважаемые заемщики!С учетом того, какая ситуация на сегодняшний день сложилась в нашей стране и, в первую очередь, вокруг финансово-экономической системы нашего государства, ЮК «Гольфстрим правовая группа» приняла решение со своей стороны максимально содействовать нормализации обстановки и установлению правопорядка, и в силу имеющихся возможностей предоставить гражданам все необходимые условия для защиты своих права в это нелегкое для нас время. В связи с этим, руководством компании принято решение оказывать бесплатные юридические консультации по всем Вашим вопросам, возникающим по поводу кредитных договоров, договоров ипотеки, признание их недействительными и иным сопутствующим вопросам. Поэтому все интересующие вас вопросы Вы можете задать прямо в нашей группе в социальных сетях http://vk.com/golfstream.legalgroup. Мы будем рады, если поможем хотя бы одному из Вас!"

[Оленчик]

КАК РАЗГОВАРИВАТЬ ЕСЛИ ВАМ ЗВОНЯТ С БАНКА:
Распечатайте в нескольких экземплярах и носите с собой
Для начала молча выслушайте стандартную форму приветствия сотрудника и его обращение к вам, не перебивайте - пусть дочитает текст с листика своего, а потом доставайте свой:
Уважаемый ................ вы утверждаете, что вы являетесь сотрудником .... (отдела по взысканию задолженностей - у Привата вроде бы так они себя называют).... ,но при разговоре с вами по телефону я не могу Вас идентифицировать так как не вижу ни Вас, ни ваших документов на основании которых вы предъявляете ко мне претензии.
Для того что бы обращаться ко мне с какими либо претензиями и требованиями, Вам сначала нужно изучить статьи нескольких законов.
Я убедительно прошу Вас взять в руки карандаш или ручку и записать на бумаге перечень данных статтей,
( в основном мне отвечают что у них нет ручек... банк не выдает наверное, что вызывает улыбку однако)))))
а именно:
Часть 3 ст.512 ст.1076 Гражданского кодекса Украины, Статьи 60,62 Закона Украины "О банках и банковской деятельности "
часть 6 статьи 23 Закона Украины "Об информации", и статью 32 Конституции Украины
статьи 182 (Нарушение неприкосновенности частной жизни), 189 (Вымогательство), 355 (Принуждение к выполнению или невыполнению гражданско-правовых обязанностей) Уголовного кодекса Украины.
В случае повторных звонков исходящих от ВАС или от сотрудников вашего ведомства, а так же приезда по моему адресу проживания, данные действия будут расцениваться как вымогательство и вы или сотрудники вашего ведомства будете привлечены к уголовной ответственности на основании статьи 189 уголовного кодекса.
Все вопросы и претензии просьба отсылать мне на официальном уровне через почту с печатями банка или же вы можете меня пригласить в отделение для дальнейшего решения сложившейся ситуации.

[Моня-Одесса]

Ну что,доллар сегодня 23/24.50 почти во всех банках!!! Ура, господа и дамы заемщики.
Вот как они представляют погашение кредитов с таким курсом??? У меня сумма к оплате ,по курсу к гривне ,уже в полтора раза превышает мои доходы(((

[Пылинка]

Ну что,доллар сегодня 23/24.50 почти во всех банках!!! Ура, господа и дамы заемщики.
Вот как они представляют погашение кредитов с таким курсом??? У меня сумма к оплате ,по курсу к гривне ,уже в полтора раза превышает мои доходы(((

Ага, у нас тоже плановый платеж до 8 числа. Мы должны 400 уев, по курсу Аваля на сегодня = 10 400 грн., у меня вчера было легкое волнение по этому поводу (курс был 17.23), а сегодня - просто "по фигу". Пойдем, наверное, что-то писать, уже не имеет значения что А на планировавшуюся сумму платежа схожу к стоматологу

[il]

Пример. Вы - хозяин ресторана, берете на работу человека, функция которого - мыть посуду. Он несет ответственность за чистоту посуды? Несет. Если он не моет посуду, вы его наказываете? Да. Можете зарплаты лишить, а можете штрафануть. Так вот, функция НБУ - стабильность нацвалюты. Если он не может поддерживать ее стабильность, значит он несет ответственность за невыполнение своих функций. Разве не так?

Вы реально такую ассоциацию придумали, или это сарказм?
А хирург, который должен лечить людей, но у которого все также умирают пациенты, у вас не вызывает логического конфликта? Есть функции, есть принципы, есть ответственность. или вы предлагаете НБУ обвинить по понятиям?

[il]

Аваль вообще ох*енел...сегодня пошла к ним,а предложение уже не действительно...нужно было соглашаться в туже секунду, вместо этого сказали что у меня остался спецкурс по 13 до 20 февраля,а дальше будет видно. Я пришла вечером домой,позвонила в банк чтоб уточнить сумму месячного платежа,а мне говорят, что спецкурса по 13 уже нет,а договора тех кто перевёл кредит в гривну по 11 тоже аннулированы + в том договоре было указана, что график погашения посчитан по курсу 20. Тем, кто не подписал новые договоры в гривне платить нужно по курсу 17.23 это до 14.00 завтрашнего дня, после будет дороже...возможно и 25 будет.Кто интересно будет платить по такому курсу?

Напишите им заявление на имя ПП, со своими условиями перехода. Только попроще пишите, без отвлечений на эмоциональную тематику.
Доход, расход, возможность погашения, и т.п.
Прошу разрешить реструктуризацию с конвертацией валюты долга в гривну по курсу...

Отделения ничего не решают, к ним нет смысла обращаться. Они сообщают позицию управлений головного банка.

[il]

Il, или уже выплатила, или осталось всего ничего. Надо просчитаться.

По поводу ответственности за курс валюты, не занимайтесь казуистикой и не выкручивайте законы. Обеспечение стабильности национальной валюты прописано в массе законов Украины, в том числе и в тех, что Вы указали. Если НБУ не справляется со своей основной задачей/функцией, то смысл существования НБУ как структуры вообще? Кроме того, НБУ не коммерческий банк, не так ли? Значит расходы на содержание осуществляются из какого источника? И расходы немалые. Так с какой стати, невыполнение задач НБУ перекладывается на плечи всех кредитчиков и депозитчиков(заёмщиков и кредиторов), физических лиц, а зачастую и юридических? Банки ведь добиваются выполнения обязательств по любому курсу. Завтра проведут еще пару валютных спекуляций, курс подпрыгнет до 50, и что? Банкиры потрут ручки, заёмщики пойдут повесятся. А ведь по сути почти все уже отдали сумму, которую брали. Т.е, банки выбивают свою прибыль любой ценой.
Второе, что у нас с депозитчиками? Они получили свои депозиты в полной мере в валюте, и когда захотели?
Таким образом, и с кредитчиков выбивается все что можно,0 и на депозитчиках экономить не устаем..

Дайте мне ссылку на законодательный акт, где зафиксирована ответственность НБУ за падение курса. Вам это кажется казуистикой? а мне это кажется недостаточной информированностью. Мы же работаем по договорам, а не по договоренностям.

[il]

Я в 2009 брала так называемые каникулы кредитные на год,после поднятия курса до 8 и увеличения процентной ставки на 2% ,платила только проценты,естественно поменялись сроки выплат,сама сумма не очень.Спустя год,в 10, просила перевести меня в гривну,мне отказали. Жаль,нет подтверждения моей просьбы письменно(((

Надо было давить. крупные банки медленно принимают решения.
многие тогда еще поверили в незыблемость курса 8 от завгара.

[Diana M]

Дайте мне ссылку на законодательный акт, где зафиксирована ответственность НБУ за падение курса. Вам это кажется казуистикой? а мне это кажется недостаточной информированностью. Мы же работаем по договорам, а не по договоренностям.

Так ответьте человеческим языком, чем оправдано существование НБУ и прочих государственных институций. Для чего они нужны, для чего каждый из нас их опосредованно содержит.

[красилсончик]

Зайдите на ветку в ФБ, смотреть прийдется много, но там есть ссылки на решения судов, где валютные договора признаны недействительными. Помимо документов, есть и разъяснения юристов, для тех, кто не в курсе, что такое "повернення" всього, що отримали". В моем случае, если банк вернет все, что отримал, я даже улучшу жилищные условия, или дачку прикуплю. Сейчас рынок недвиги очень перенасыщен предложениями. Кстати, поэтому банкам не подходит ситуация "ключи на стол". По поводу кредита в банке-нерезиденте... возвращать в валюте, какой курс набаламутят наши банкиры, вопрос очень интересный, там просто ежемесячный взнос меньше за счет %.

вы опять смешиваете понятия: требование законодательства и интерес банка.

[Нежнюлька]

Вы реально такую ассоциацию придумали, или это сарказм?
А хирург, который должен лечить людей, но у которого все также умирают пациенты, у вас не вызывает логического конфликта? Есть функции, есть принципы, есть ответственность. или вы предлагаете НБУ обвинить по понятиям?

А вы реально полагаете, что госструктура может совершать некомпетентные действия и не нести никакой ответственности за это?

[Diana M]

А вы реально полагаете, что госструктура может совершать некомпетентные действия и не нести никакой ответственности за это?

А кто из властьпредержащих хоть раз реально ответил за всё происходящее?

[Detoshka]

это как?

Новый договор подписываете с графиком погашения по 20 грн. за 1 у.е.,но устно обещают,что будите платить по 11 грн,гарантий ни каких нет.Мне юрист сказал,что подписать такой договор,значит подписать себе приговор т.к. с валютными кредитами что-то могут решить,а вот гривна останется по такому курсу,по которому Вы уже подпишите в новом договоре.
Сегодня была в авале,сказали,что сейчас можно оплатить кредит по курсу 26 грн.,а в понедельник может быть и по 30,кто интересно будет платить за такие кредиты?Разве что олигархи

[Detoshka]

Напишите им заявление на имя ПП, со своими условиями перехода. Только попроще пишите, без отвлечений на эмоциональную тематику.
Доход, расход, возможность погашения, и т.п.
Прошу разрешить реструктуризацию с конвертацией валюты долга в гривну по курсу...

Отделения ничего не решают, к ним нет смысла обращаться. Они сообщают позицию управлений головного банка.

Я вчера вечером написала письмо ПП и начальнику отделения,сегодня утром к открытию отнесла.Заявление к председателю они не взяли,сказали мы не имеем права брать его, отправляйте заказным письмом,что я и сделала...письмо уже ушло на Киев.Ближе к обеду мне позвонили с отделения и попросили срочно забрать моё заявления,которое я оставила для начальника отделения или переписать его. Там изложены все схемы взятия кредита и все переплаты,которые с меня поимел банк в том числе и кредитные каникулы за 6000 у.е в год,которые не понятно куда ушли и то, что они сами вынудили меня взять именно валютный кредит + написала мои предложения по этому поводу.Конечно я не чего забирать не собираюсь,посмотрим,что с этого получится.Я надеюсь на полное списание кредита,если нет подам в суд.Квартира не построена,а кредит плачу,не на ту нарвались.

[checks_02]

Вы реально такую ассоциацию придумали, или это сарказм?
А хирург, который должен лечить людей, но у которого все также умирают пациенты, у вас не вызывает логического конфликта? Есть функции, есть принципы, есть ответственность. или вы предлагаете НБУ обвинить по понятиям?

Да будет вам известно, что хирург несет ответственность за свои ошибки, вплоть до уголовной

Новый договор подписываете с графиком погашения по 20 грн. за 1 у.е.,но устно обещают,что будите платить по 11 грн,гарантий ни каких нет.

Все что устно - до одного места. Вы потом ничего не докажете. Любое обращение к банку с номером входящего и датой на своем экземпляре. Не хотят брать - ценное заказное письмо с перечнем вложенного и подтверждением получения. Банки сейчас блефуют и оттягивают время, стараясь балансировать на грани когда заемщики все еще несут им деньги... к слову, случаи списания долга 50/50 уже далеко не единичны

[Belfort]

если будут забирать квартиры, людям уже нечего будет терять,сотрем банки с лица земли

[Моня-Одесса]

Надо было давить. крупные банки медленно принимают решения.
многие тогда еще поверили в незыблемость курса 8 от завгара.

Если бы я тогда могла хоть на секундочку представить себе такой обвал,то возможно бы и давила. Учесть риски ,даже в 10 году, на 500% по сегодняшнему курсу я не могла,это выше моего понимания. Теперь говорить не о чем.